Wykaz wolnych lokali po aukcji

Wykaz wolnych lokali uŜytkowych pozostałych po aukcji /licytacji ustnej/ w dniu 20.09.2016r. o godz. 10ºº
Adres lokalu
uŜytkowego/status budynku,
w którym połoŜony jest lokal
Rodzaj lokalu
Kondygnacja
Pow.
lokalu
[m2]
Pow.
przynaleŜna
Media
Szacunkowy koszt remontu w zł
netto i zakres koniecznych prac
Wywoławcza
stawka
czynszu
m-c /netto/
za 1 m²
Uwagi
Zarządca - rejon
LOKALE UśYTKOWE
Dąbrowskiego 92
(Wspólnota Mieszkaniowa)
handlowo usługowy
parter wejście z
ulicy
83,30
Ratajczaka 44 - lokal w
budynku Arkadii (komunalny)
handlowousługowy
parter wejście z
ulicy
114,50
Garbary 50 l.u. nr 1
(komunalny)
handlowousługowy, po
gastronomii
parter wejście z
ulicy
98,20
20,40
piwnica
inst. wod-kan.,
elektr., ogrzewanie
c.o.
Zakres prac dostępny będzie w
terminie późniejszym u Zarządy
i ZKZL Sp. z o.o.
A) 40,B) 35,-
POK-1
inst. wod-kan.,
elektr. (brak
licznika)
Zakres prac dostępny będzie w
terminie późniejszym u Zarządy
i ZKZL Sp. z o.o.
A) 60,B) 55,-
POK-3
inst. wod-kan.,
elektr., gazowa,
ogrzewanie c.o.
gazowe
11.050,- (zakres prac przy zachowaniu obecnej
aranŜacji lokalu: uzupełnienie lub wymiana
starego osprzętu i badania inst. elektr, wentylacja
mechaniczna do wymiany i sprawdzenia, do
sprawdzenia grzejniki płytowe c.o. i uzupełnienie
zaworów grzejnikowych, wymiana miski
ustępowej, natrysku, zaworów odcinających oraz
sprawdzenie inst. wod.-kan., uzupełnienie płytek
ściennych oraz płytek podłogowych i desek na
schodach, uzupełnie dwóch szyb w oknach oraz
usunięcie wentylatora z okna, oczyszczenie ścieku
podłuŜnego w kuchni, uzupełnienie połamanych
kratek, wymiana kilku płyt kasetonowych sufitu
podwieszanego, likwidacja dziur, pęknięc i
ubytków tynku, malowanie ścian i sufitów,
wymiana połamanych płytek parapetowych
zewnętrznych. Uwaga: w przypadku prowadzenie
innej działalności gosp. doprowadzenie lokalu do
stanu technicznego tj. faktury ścian sufitów,
posadzek i wyposaŜenia wymagałoby wykonania
remontu o szacunkowej wartości 20.000 zł
Strona 1
A) 35,B) 30,-
Lokal poprzednio uŜytk. na
gastronomię - brak jednak decyzji
WUiA UMP potwierdzającej
przeznaczenie na cele
gastronomiczne (uzyskanie decyzji
w tym zakresie leŜeć będzie po
stronie Najemcy na jego koszt i
ryzyko w przypadku woli
kontynuacji prowadzenia w lokalu
działalności gastronomicznej) płatność czynszu po upływie 3
miesięcy od dnia podpisania
umowy.
POK-3
Ratajczaka 37 l. u. nr 2
(Wspólnota Mieszkaniowa)
Grunwaldzka 13 l.u. nr 2
(Wspólnota Mieszkaniowa)
handlowo usługowy, po
gastronomii
handlowousługowy
parter wejście z
ulicy
parter wejście z
ulicy
119,10
22,20
inst. wod-kan.,
elektr., ogrzewanie
c.o. - sieć miejska,
instalacja alarmowa,
wentylacja
mechaniczna
9.100,(modernizacja inst. elektrycznej:
uzupełnienie i wykonanie ponownych badań odcięte kable oświetlenia - 35 sztuk w sali
głównej, wentylacja mechaniczna - do
sprawdzenia i uzupełnienia brakujących
podłączeń, do sprawdzenia grzejniki Ŝeliwne
i blaszane, wymiana zuŜytych zaworów
grzejnikowych, uzupełnienie i drobna
naprawa inst. wod.-kan, uzupełnienie płytek
ściennych - brakujących i podziurawionych
30 sztuk, wymiana podziurawionych płytek
podłogowych szt. 10, malowanie ścian i
sufitów, montaŜ brakujących skrzydeł
drzwiowych 4 sztuki, uzupełnienie okuć
drwziowych sztuk 2, uszczelnienie
stalowych drzwi zewnętrznych do magazynu,
malowanie okna wystawowego i parapetu
wewnętrznego, wymiana zniszczonej
wykładziny PCV w magazynie nr 1)
inst.wod-kan.,
elektr.
3.100,(przygotowanie powierzchni pod
malowanie, dwukrotne malowanie
farbą emulsyjną starych tynków,
zerwanie starej i połoŜenie nowej
posadzki z PCV oraz listew
przyściennych, rozebranie paneli
ściennych z PCV, wymiana pękniętych
płytek na zewnątrz lokalu - parapet,
wymiana kratki wentylacyjnej w
stolarce drzwiowej zewnętrznej,
ewentualne wstawienie nowej szyby
zespolonej w górnym naroŜu w widoku
od lewej strony sklepu - obecnie
uszkodzona, sprawdzenie instalacji
elektrycznej i wykonanie ewentualnych
zaleceń pokontrolnych) + sprawdzenie
moŜliwości wykonania w lokalu
prawidłowej wentylacji - kosztów nie
oszacowano
Strona 2
A) 55 ,B) 50,-
Lokal poprzednio uŜytk. na
gastronomię - brak jednak decyzji
WUiA UMP potwierdzającej
przeznaczenie na cele
gastronomiczne (uzyskanie decyzji
w tym zakresie leŜeć będzie po
stronie Najemcy na jego koszt i
ryzyko w przypadku woli
kontynuacji prowadzenia w lokalu
działalności gastronomicznej) płatność czynszu po upływie 3
miesięcy od dnia podpisania
umowy.
POK-3
A) 28,B) 22,-
płatność czynszu po upływie
3 miesięcy od dnia podpisania
umowy
POK-5
Głogowska 35
(Wspólnota Mieszkaniowa)
Głogowska 60 l. u. nr 2
(Wspólnota Mieszkaniowa)
handlowo usługowy
handlowo usługowy
parter wejście z
ulicy
parter wejście z
ulicy
60,00
3.000,(dwukrotne malowanie farbą
emulsyjną starych tynków;
dwukrotne malowanie uprzednio
malowanej farbą olejną stolarki
inst. wod-kan., inst.
drzwiowej i stolarki okiennej;
elektr.(brak
montaŜ zdemontowanego licznika
licznika),
energii elektrycznej, uzupełnienie
ogrzewanie
Ŝarówek w oprawach pod sufitem,
sprawdzenie instalacji elektrycznej i
ewentualne wykonanie zaleceń
pokontrolnych; uwaga: niedroŜny
przewód kominowy)
66,50
1.850,(przygotowanie powierzchni pod
malowanie, dwukrotne malowanie
farbą emulsyjną starych tynków,
inst. wod-kan., inst.
sparawdzenie inst. elektr. i
elektr., ogrzewanie
zabezpieczenie miejsc po
elektr., inst. gazowa
zdemontowanych puszkach (brak licznika)
gniazdach elektr. - 3 szt.) +
sprawdzenie moŜliwości /sposobu
wykonania wentylacji i wykonanie
prawidłowej wentylacji lokalu kosztów nie oszacowano
A) 35,B) 30,-
A) 35,B) 30,-
POK-5
Po wykonaniu przez najemcę
prawidłowej wentylacji w lokalu
(po bezusterkowym odbiorze
prac) - najemca uzyska 3 miesiące
zwolnienia z płatności czynszu
POK-5
UWAGA !! Przed wynajęciem lokalu z zamierzeniem zmiany przeznaczenia na cele gastronomiczne, przyszły Najemca zobowiązany jest we własnym zakresie dokonać sprawdzenia czy lokal spełnia warunki
techniczne lub będzie spełniał w przypadku realizacji niezbędnych prac /w tym w zakresie wentylacji lokalu - takŜe moŜliwości i kosztów jej wykonania./ Wszelkie prace w zakresie zmiany przeznaczenia obciąŜają
Najemcę, na jego koszt i ryzyko - równieŜ w kontekście uzyskania wszelkich wymaganych zgód i pozwoleń. Przyszły Najemca zobowiązany będzie w szczególności uzyskać pozytywną opinię Rady Osiedla z danego
rejonu (jednostka pomocnicza Miasta Poznania), w przypadku budynku stanowiącego własność Wspólnoty Mieszkaniowej takŜe tejŜe Wspólnoty oraz dokonać niezbędnych zgłoszeń w WUiA UMP.
Strona 3