Aukcja 23.04.2015r.akt.-1

Wykaz wolnych lokali uŜytkowych przeznaczonych na aukcję
/licytację ustną/ w dniu 23.04.2015r. o godz. 9.00
Adres lokalu
uŜytkowego/status
budynku, w którym
połoŜony jest lokal
Rodzaj lokalu
Kondygnacja
1
2
3
PowierzPowierzch
chnia
nia lokalu
przynaleŜn
[m2]
a
4
5
Media
Szacunkowy koszt remontu w
zł netto i zakres koniecznych
prac
Wywoławcz
a stawka
czynszu
m-c /netto/
za 1 m²
Wadium
Uwagi
Zarządca rejon
6
7
8
9
10
11
10.000,00,-
naliczanie płatności
czynszu po upływie
3 miesiący od dnia
podpisania umowy,
stawka za pow. piwnicy
w wys. 5,00zł/m2/mies.
Netto
5
A) 18,B) 15,-
12.000,00,-
naliczanie płatności
czynszu po upływie
6 miesięcy od dnia
podpisania umowy,
stawka za pow. piwnicy
w wys. 5,00zł/m2/mies.
netto.
2
A) 17,B) 14,-
2.200,00,-
LOKALE UśYTKOWE
Junacka 7 l.u. nr 1
(komunalny)
handlowousługowy
parter, budynek
wolnostojący
Al. Marcinkowskiego 26
l.u. nr 5 (wspólnota
mieszkaniowa)
handlowousługowobiurowy
parter, oficyna
28 Czerwca 1956r. nr 269
l.u. nr 2 (wspólnota
mieszkaniowa)
handlowousługowobiurowy
parter, wejście
z ulicy
150.20
267.60
40.80
23.70
ca 10 500 (malowanie wewnątrz,
sprawdzenie inst. elektr.,
cyklinowanie parkietu, izolacja
inst. elektr., wod.pionowa ściany
kan., c.o.
w przyziemiu) + koszt
wykonania ewentualnych zaleceń
pokontrolnych inst.
51.70
ca 26 100 (malowanie
pomieszczeń, wymiana stolarki
drzwiowej w piwnicy, wykonanie
posadzki w piwnicy, wymiana
wykładzin, demontaŜ boazerii
PCV w piwnicy
inst. wod.-kan.,
i tynkowanie ścian, demontaŜ
elektr., gazowa,
urządzeń kanałów
centralne
wentylacyjnych, sprawdzenie
ogrzewanie-piec
stanu technicznego inst. wod.-kan.
gazowy uszkodzony
i elektrycznej oraz przegląd
kominiarski)+ koszt wykonania
ewentualnych zaleceń
pokontrolnych instalacji + koszt
naprawy pieca gazowego c.o.
/nieoszacowany/
inst. wod.-kan.,
elektr., piec
akumulacyjny
Strona 1
zakres prac remontowych
dostępny w terminie
późniejszym u zarządcy
i w ZKZL sp. z o.o.
A) 18,B) 15,-
4
Wspólna 37 l.u. nr 1
(wspólnota mieszkaniowa)
Śniadeckich 4 l.u. nr 1
(wspólnota mieszkaniowa)
Śniadeckich 4 l.u. nr 4
(wspólnota mieszkaniowa)
handlowousługowomagazynowy
handlowousługowy
handlowousługowy
handlowousługowy lub
gastronomiczne
w przypadku
Jaworowa 60 l.u. nr 2
(wspólnota mieszkaniowa)
dokonania
zmiany
przeznaczenia w
WUiA UMP
parter, wejście z
ulicy
suterena, wejście
z ulicy
suterena, wejście
z ulicy
parter, wejście
z ulicy
20.90
31.60
22.40
115.10
43.10
inst. wod.-kan.,
elektr.,
ca 2.100 (malowanie lokalu,
wymiana wykładziny podłogowej,
uruchomienie pieca kaflowego - w
przypadku stwierdzenia takiej
konieczności jego naprawa
względnie zastosowanie innego
systemu ogrzewania w zaleŜności
od warunków technicznych wymaga dalszych uzgodnień z
Zarządcą, wykonanie prawidłowej
wentylacji w lokalu, w tym WC wymaga dalszych uzgodnień z
Zarządcą - kosztów
nieoszacowano)
A) 15,B) 12,-
inst. wod.-kan.,
elektr.,
ca 3 400 (zerwanie tapety
i malowanie lokalu, przeniesienie
inst. elektr. celem montaŜu
licznika, spr. inst. elektr.)+koszt
wykonania ewentualnych zaleceń
pokontrolnych instalacji,
w lokalu brak wc
A) 18,B) 15,-
inst. wod.-kan.,
elektr.,
ca 3 700 (malowanie lokalu,
wymiana posadzki na panelową,
spr. inst. elektr.)+koszt
wykonania ewentualnych zaleceń
pokontrolnych instalacji
A) 26,B) 22,-
zakres prac remontowych
dostępny w terminie
inst. elektr., wod.późniejszym u zarządcy
kan., c.o.
i w ZKZL sp. z o.o. - do
sprawdzenia wentylacja lokalu
Strona 2
A) 21,B) 17,-
1.000,00,-
naliczanie płatności
czynszu po upływie
3 miesięcy od dnia
podpisania umowy;
4
2.000,00,-
naliczanie płatności
czynszu po upływie
4 miesięcy od dnia
podpisania umowy
5
2.000,00,-
naliczanie płatności
czynszu po upływie
4 miesięcy od dnia
podpisania umowy
5
10.000,00
stawka za pow. piwnicy
w wys. 5,00zł/m2/mies.
netto. - naliczanie
płatności czynszu po
upływie
1 miesiąca od dnia
podpisania umowy
4
Szamarzewskiego 54
l.u. nr 2 (komunalny)
Grobla 9 (wspólnota
mieszkaniowa)
handlowousługowy
handlowousługowobiurowy
parter, wejście
z ulicy
suterena, wejście
z ulicy
108.10
23.10
23.20
ca 17.740,14 (parter: rozebranie
boazerii PCV, malowanie lokalu
z poszpachlowaniem nierówności,
malowanie stolarki okiennej,
podokienników oraz drzwiowej,
ścianek, szafek, malowanie
schodów, uzupełnienie i naprawa
sufitu podwieszanego oraz naprawa
posadzek,
przeglad instalacji elektr.,
inst. elektr., wod.piwnica:
odbicie starych tynków
kan., brak
wewn., uzupełnienie tynków,
ogrzewania /kocioł
malowanie ścian i sufitów, naprawa
c.o. - miałowy
posadzki cementowej, wymiana
odłączony/, inst. okien piwnicznych, spr. inst. elektr.
alarmowa
w lokalu)+koszt wykonania
ewentualnych zaleceń pokontrolnych
instalacji, w lokalu brak wentylacji wykonanie instalacji wentylacji
nawiewnej i wywiewnej z zewnątrz
budynku po uzgodnieniu sposobu jej
wykonania
z wynajmującym - kosztów nie
oszacowano.
A) 25,B) 20,-
ca 4.600 (likwidacja zawilgocenia
ścian, skucie
i uzupełnienie tynku,
zagruntowanie podłoŜa,
malowanie ścian i sufitów,
zerwanie wykładziny dywanowej
wraz z wywozem, montaŜ
inst. elektr., wod.grzejnika elektrycznego, naprawa
kan., inst.
drzwi wejściowych do lokalu,
internetowa
sprawdzenie inst. elektr. oraz
wentylacji) + koszt wykonania
ewentualnych zaleceń
pokontrolnych inst., w tym w
zaleŜności od wyników
przeglądów prawidłowej
wentylacji
A) 14,B) 10,-
Strona 3
11.000,00
naliczanie płatności
czynszu po upływie
6 miesięcy od dnia
podpisania umowy,
do lokalu przynaleŜy
piwnica o pow. 23,20m2,
stawka
za pow. piwnicy w wys.
5,00zł/m2/mies. netto; z
uwagi na brak
ogrzewania w lokalu
wynajmujący jest
skłonny do partycypacji
w kosztach wykonania
ogrzewania
elektrycznego do
wysokości 50% kosztów,
nie więcej niŜ 8000,00 zł
netto.
1
1.100,00
naliczanie płatności
czynszu po upływie
4 miesięcy od dnia
podpisania umowy
3
handlowousługowy lub
gastronomiczny- parter, budynek
w przypadku
wolnostojący Grochowska 83/85 l.u. nr
3 (komunalny)
dokonania
pawilon
zmiany
handlowy
przeznaczenia w
WUiA UMP
77.00
inst. elektr., wod.kan., ogrzewanie
c.o.
zakres prac remontowych
dostępny w terminie
późniejszym u zarządcy
i w ZKZL sp. z o.o. - do
sprawdzenia wentylacja lokalu
A) 28,B) 25,-
8.000,00
6
UWAGA !! Przed wylicytowaniem lokalu z zamierzeniem zmiany przeznaczenia na cele gastronomiczne, licytujący lokal zobowiązany jest we własnym zakresie dokonać sprawdzenia czy lokal spełnia
warunki techniczne lub będzie spełniał w przypadku realizacji niezbędnych prac /w tym w zakresie wentylacji lokalu - takŜe moŜliwości i kosztów jej wykonania./ Wszelkie prace
w zakresie zmiany przeznaczenia obciąŜają Najemcę, na jego koszt i ryzyko - równieŜ w kontekście uzyskania wszelkich wymaganych zgód i pozwoleń.
Strona 4