0,11 MB - Komunikaty

PREZYDENT MIASTA POZNANIA
og∏asza drugie przetargi ustne nieograniczone na sprzeda˝ nieruchomoÊci
stanowiàcych w∏asnoÊç Miasta Poznania
1. ul. Czerska obręb Krzyżowniki arkusz 26:
działka 68 (dr) pow. 297 m2 KW PO1P/00101555/7,
działka 69/2 (R VI) pow. 1.727 m2 KW PO1P/00101555/7,
pow. łączna 2.024 m2
nie należy poprzedzić badaniami archeologicznymi; ewentualne pozostałości murów należy zachować. Wyniki tych badań będą miały wpływ na ostateczną formę zagospodarowania działek leżących przy ul. Stawnej. Badania
archeologiczne, które były prowadzone na działce nr 14, zostały zakończone
i udokumentowane.
Opis nieruchomości:
– nieruchomość położona w północno-zachodniej części miasta, przy
ul. Czerskiej – o nawierzchni gruntowej, dojazd ulicą Starogardzką
o nawierzchni asfaltowej;
– niezabudowana, nieogrodzona, porośnięta przez roślinność nieuporządkowaną, teren płaski, kształt zbliżony do trapezu;
– najbliższe otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
grunty niezabudowane oraz ogródki działkowe, w dalszej odległości lotnisko Ławica;
– uzbrojenie w sieci miejskie – w ulicy.
Księga wieczysta KW PO1P/00101222/4 na dzień 7.06.2010 r. nie wykazuje
żadnych obciążeń.
Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego:
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego „Smochowice
Południe” w Poznaniu, zatwierdzonym uchwałą nr XXX/285/V/2008 Rady
Miasta Poznania z dnia 15 stycznia 2008 r. (Dz. Urz. Woj. Wielkopolskiego
z 26.03.2008 r. nr 40, poz. 824) nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem: 11MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Powyższe potwierdził Wydział Urbanistyki i Architektury Urzędu Miasta
Poznania w opinii nr UA.II.U03/7327-744/10
z dnia 05.05.2010 r.
Księga wieczysta KW PO1P/00101555/7 na dzień 21.04.2010 r. nie wykazuje
żadnych obciążeń.
cena wywoławcza: 800.000,- zł (w tym 23% VAT)
wadium: 50.000,- zł
2. ul. Wroniecka - Stawna - Żydowska - obręb Poznań arkusz 15:
działka 3 (Bp) pow. 547 m2 KW PO1P/00101222/4
działka 4 (Bp) pow. 469 m2 KW PO1P/00101222/4
działka 6 (Bp) pow. 150 m2 KW PO1P/00101222/4
działka 7 (Bp) pow. 80 m2 KW PO1P/00101222/4
działka 8 (Bp) pow. 146 m2 KW PO1P/00101222/4
działka 14 (Bp) pow. 50 m2 KW PO1P/00101222/4,
pow. łączna 1.442 m2
Opis nieruchomości:
– położona w strefie centralnej miasta, w rejonie ulic: Wronieckiej - Stawnej
- Żydowskiej o nawierzchniach utwardzonych, w odległości około 200 m od
Starego Rynku;
– niezabudowana, nieogrodzona, teren płaski, kształt nieregularny, użytkowana jako parking dla samochodów osobowych;
– na części nieruchomości znajduje się odkrywka archeologiczna, ogrodzona
płotem metalowym, porośnięta samosiejkami;
– sąsiedztwo stanowią tereny zabudowy mieszkalno-usługowej i usługowej
ogólnomiejskiej;
– uzbrojenie terenu w ulicy, przez północną część działek 3 i 4 wzdłuż
ul. Stawnej przebiegają podziemne linie telefoniczne (t12) oraz wodociągowa (w160).
Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego:
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego terenu „Obszar
Staromiejski w Poznaniu”, zatw. uchwałą nr XCIII/1055/III/2002 Rady Miasta
Poznania z dnia 9 lipca 2002 r. (Dz. Urz. Woj. Wielkopolskiego z 6.09.2002 r.
nr 111, poz. 3102) przedmiotowa nieruchomość znajduje się na obszarze
oznaczonym symbolami:
OsA006/Ud2 (działka 3) – teren, na którym ustala się obowiązek utrzymania
i/lub wprowadzania tylko mieszkalnictwa i/lub tylko funkcji: kultury, hotelarskich, oświaty, zdrowia i opieki społecznej, administracji publicznej i organizacji wyższej użyteczności, usług pocztowych, handlu, gastronomii,
biur i rzemiosła usługowego;
OsA007/Uc2 (działki: 4, 6, 7, 8 i 14) – teren, na którym ustala się obowiązek
utrzymania i/lub wprowadzania tylko mieszkalnictwa i/lub tylko funkcji:
kultury, hotelarskich, oświaty, zdrowia i opieki społecznej, administracji publicznej i organizacji wyższej użyteczności, usług pocztowych, handlu, gastronomii, biur i rzemiosła usługowego; ponadto na tym terenie przewiduje się zadania dla realizacji ponadlokalnych celów publicznych.
Przeznaczenie nieruchomości w planie miejscowym potwierdził Wydział
Urbanistyki i Architektury Urzędu Miasta Poznania w opinii nr
UA.I.U09/7327-825/2010 z dnia 27.05.2010 r.
Ponadto Miejski Konserwator Zabytków w opinii nr MKZ.I.J/40450-58/10
z dnia 13.05.2010 r. poinformował m.in., że przedmiotowa nieruchomość
jest położona w granicach (…) zespołu urbanistyczno-architektonicznego
Starego Miasta, wpisanego do rejestru zabytków pod nr A 225 decyzją
z dn. 4.06.1979 r., w związku z czym wszelkie działania na tym terenie wymagają uzyskania pozwolenia konserwatorskiego. Ze względu na położenie
nieruchomości na terenie Starego Miasta oraz bezpośrednie sąsiedztwo linii
przebiegu gotyckich murów miejskich (…), wszelkie inwestycje na tym tere-
cena wywoławcza: 5.500.000,- zł (w tym 23% VAT)
wadium: 300.000,- zł
3. ul. Kołodzieja obręb Karolin arkusz 8:
działka 2 (R VI) pow. 24.496 m2 KW PO2P/00101361/7,
działka 3/2 (dr) pow. 969 m2 KW PO2P/00137563/4,
pow. łączna 25.465 m2
Opis nieruchomości:
– nieruchomości położone w strefie peryferyjnej miasta Poznania, przy
ul. Kołodzieja – o nawierzchni utwardzonej płytami betonowymi;
– teren płaski, kształt w miarę regularny;
– bezpośrednie sąsiedztwo stanowią zabudowania o charakterze przemysłowo-usługowym, jednorodzinne budynki mieszkalne oraz tereny niezagospodarowane;
– fragment działki 2 o pow. 3395 m2 w północno-zachodniej części nieruchomości jest użytkowany bezumownie przez właściciela nieruchomości sąsiedniej - zagospodarowany jest na potrzeby placu składowo-magazynowego; teren został dodatkowo ogrodzony siatką metalową, wyposażony
w oświetlenie oraz miejscowo utwardzony wylewką betonową pod tunelami magazynowymi;
– przez działkę 2 przebiegają podziemne linie energetyczne eANN i eWN
oraz linia wodociągowa w100;
– przez działkę 3 przebiega linia wodociągowa w860, ponadto na działce
znajduje się słup napowietrznej linii energetycznej;
– uzbrojenie: sieć wodociągowa, energetyczna, gazowa – w ulicy; brak sieci
kanalizacyjnej w zasięgu.
Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego:
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego „Janikowo 1”
w Poznaniu, zatwierdzonym uchwałą nr XLIV/545/V/2008 Rady Miasta Poznania z dnia 4 listopada 2008 r. (Dz. Urz. Woj. Wielkopolskiego z 17.12.2008 r.
nr 241, poz. 4201), nieruchomości znajdują się na obszarze oznaczonym symbolem: P - tereny zabudowy techniczno-produkcyjnej.
Powyższe potwierdził Wydział Urbanistyki i Architektury Urzędu Miasta Poznania w opinii nr UA.IV.U06/7327-621/10 z dnia 4.05.2010 r. stwierdzając
nadto, że: (…) północno-wschodnia i północno-zachodnia część działki nr 2
znajduje się w strefie lokalizacji stacji bazowych telefonii komórkowych.
Księgi wieczyste KW PO2P/00101361/7 i PO2P/00137563/4 na dzień
21.04.2010 r. nie wykazują żadnych obciążeń.
cena wywoławcza: 7.000.000,- zł (w tym 23% VAT)
wadium: 400.000,- zł
Informacja ogólna:
Sprzedaż ww. nieruchomości następuje na podstawie przepisów ustawy
z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2010 r.
nr 102 poz. 651 z późn. zm.).
Teksty i rysunki planów miejscowych obejmujących nieruchomości wymienione w punktach 1, 2 i 3 dostępne są na stronie internetowej: www.mpu.pl.
Integralną częścią miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego
są rysunki planów, zatem konieczne jest łączne czytanie części tekstowej
i graficznej planu, co da kompletną informację o możliwościach zagospodarowania danej nieruchomości i ewentualnych ograniczeniach.
Na wniosek zainteresowanego inwestora:
– w kwestii zabudowy nieruchomości wypowie się Wydział Urbanistyki i Architektury Urzędu Miasta Poznania, wydając stosowną opinię lub decyzję,
– szczegółowe informacje o istniejącym uzbrojeniu i możliwości (lub braku
możliwości) przyłączenia się do istniejących mediów określą poszczególni
gestorzy sieci przesyłowych,
– obsługę komunikacyjną terenów określają miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego obowiązujące dla poszczególnych nieruchomości,
a także Zarząd Dróg Miejskich, wydając stosowną opinię lub decyzję.
Kwestię własności urządzeń podziemnych, przebiegających przez nieruchomości, reguluje art. 49 k.c.
Nabywca nieruchomości ponosi koszty notarialne i sądowe, których wysokość określi notariusz.
Pierwsze przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż ww. nieruchomości
odbyły się w dniu 14 grudnia 2010 r.
Przetargi na sprzedaż ww. nieruchomości odbędą się dnia 31 marca 2011 r.
o godz. 10.00 w siedzibie Urzędu Miasta Poznania, pl. Kolegiacki 17 sala
sesyjna nr 02.
Przetargi rozpoczną się o godz. 10.00 rejestracją osób uprawnionych.
W przetargach mogą brać udział podmioty, jeżeli wniosą wadium w pieniądzu w wyżej określonej wysokości, nie później niż dnia 24 marca 2011 r.,
a dowód wniesienia wadium przedłożą komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.
Dowód wpłaty wadium winien wskazywać jednoznacznie, kto wpłacił wadium i tym samym uprawniony jest do wzięcia udziału w przetargu na daną
nieruchomość oraz wskazywać nieruchomość, której wpłata dotyczy.
Za termin wniesienia wadium uważa się dzień wpływu wadium na wskazane konto.
Wadium należy wnieść na konto Wydziału Gospodarki Nieruchomościami
Urzędu Miasta Poznania, ul. Gronowa 20 ING BŚK S.A. o/Poznań nr 54 1050
1520 1000 0023 4950 3009.
Przed przystąpieniem do przetargu konieczne jest przedłożenie komisji
przetargowej dowodu wniesienia wadium i okazanie dowodu tożsamości
przez uczestnika przetargu.
W przypadku:
– osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą konieczne jest dodatkowo przedłożenie aktualnego zaświadczenia (oryginał) o dokonaniu
wpisu do ewidencji działalności gospodarczej,
– podmiotów innych niż osoby fizyczne konieczne jest dodatkowo przedłożenie aktualnego dokumentu (oryginał), z którego wynika upoważnienie
do reprezentowania tego podmiotu, a gdy działa pełnomocnik, konieczne
jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego;
– małżonków, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest
obecność obojga małżonków lub jednego z nich ze stosownym pełnomocnictwem (oryginał) drugiego małżonka, zawierającym zgodę na uczestnictwo w przetargu w celu odpłatnego nabycia nieruchomości.
Za aktualny uważa się dokument wydany nie wcześniej niż 6 miesięcy przed
terminem przetargu.
Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu,
jednak nie później niż przed upływem trzech dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym, przelewem na konto uczestnika przetargu lub czekiem.
Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który wygra przetarg, zalicza się na poczet ceny nabycia własności nieruchomości.
Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co
najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
Protokół z przeprowadzonego przetargu stanowi podstawę zawarcia umowy.
Nabywca zobowiązany jest zapłacić uzyskaną w przetargu cenę sprzedaży
nieruchomości nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność nieruchomości.
Za termin zapłaty ceny uznaje się dzień wpływu należności na wskazane
konto.
Osoba ustalona jako nabywca zostanie zawiadomiona o miejscu i terminie
zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości, najpóźniej w ciągu 21 dni od
dnia rozstrzygnięcia przetargu.
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, Miasto może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie
podlega zwrotowi.
Na nabywcy spoczywa obowiązek podatkowy w podatku od nieruchomości
wynikający z art. 3 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach
i opłatach lokalnych (Dz.U. z 2006 r. nr 121, poz. 844 z późn. zm.).
Nie wyraża się zgody na przelew wierzytelności zawarcia umowy sprzedaży
nieruchomości na osoby trzecie, na skutek przeprowadzonego przetargu.
Osoba będąca cudzoziemcem w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r.
o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz.U. z 2004 r. nr 167,
poz. 1758 ze zm.) zobowiązana jest w dniu zawarcia umowy przeniesienia
własności nieruchomości będącej przedmiotem przetargu, przedłożyć wydane na zasadach i w sytuacjach przewidzianych ustawą zezwolenie właściwego ministra na nabycie tej nieruchomości, chyba że zajdą przewidziane powołaną ustawą przesłanki wyłączające wymóg uzyskania takiego zezwolenia.
Prezydent Miasta Poznania może odwołać przetargi jedynie z ważnych powodów, niezwłocznie podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości, poprzez wywieszenie w siedzibie Urzędu Miasta Poznania,
plac Kolegiacki 17 i Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta
Poznania, ul. Gronowa 20, ogłoszenie w prasie, a także na stronie internetowej Urzędu Miasta Poznania, podając przyczynę odwołania przetargu.
Treść niniejszego ogłoszenia oraz dodatkowe informacje można uzyskać
w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Poznania, ul. Gronowa 20, XIII piętro, pok. 1305, 1311 i 1314, tel. 61 82-71-670, 82-71-671,
82-71-674, 82-71-675 oraz na stronie: http://bip.city.poznan.pl (komunikaty
bieżące/komunikaty i ogłoszenia/zbycie nieruchomości miejskich i Skarbu
Państwa).