treść ogłoszenia w pdf
Transkrypt
treść ogłoszenia w pdf
Na podstawie art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. Nr 261, poz. 2603 z 2004 r z późniejszymi zmianami ) PREZYDENT MIASTA PUŁAWY ogłasza PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY na sprzedaŜ niezabudowanej nieruchomości gruntowej zlokalizowanej w PUŁAWACH – obręb Wólka Profecka Lp Nr działki 1. Powierzchnia (ha) 972 4,4624 Ul. KW. Symbol w planie „ 1I „ KOMUNALNA LU1P/000 15211/5 Przeznaczenie w planie Cena wywoławcza zł + podatek VAT-22% Wadium ( zł ) II b – strefa 2600000,00 300000,00 działalności + podatek nie niŜsze niŜ gospodarczej z VAT – 22% 1% ceny dopuszczeniem Uwagi Postąpienie wywoławczej produkcji ( funkcje usługowe magazynowoskladowe oraz produkcyjne ( Studium ) 2. 973 1,3979 „ 42 P-S ” teren Ul. KW. przemysł, składy KOMUNALNA LU1P/000152 11/5 800000,00 100000,00 / działki niezabudowane / Zgodnie z obowiązującymi przepisami, do ceny nieruchomości uzyskanej w przetargu zostanie doliczony podatek od towarów i usług VAT-22%. 1. Prawo własności nie zabudowanych działek gruntu zlokalizowanych przy ul. KOMUNALNEJ w Puławach – obręb Wólka Profecka ujawnione jest w KW. LU1P/00015211/5 prowadzonej w Sądzie Rejonowym w Puławach – Wydział Ksiąg Wieczystych. Przeznaczenie w/w nieruchomości w planie zagospodarowania przestrzennego: 1. Dla nieruchomości nr 972 brak obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, natomiast zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Puławy przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w terenie oznaczonym symbolem – II b –strefa działalności gospodarczej z dopuszczeniem produkcji. PowyŜszy teren wskazany został do realizacji funkcji usługowych, magazynowo-składowych oraz funkcji produkcyjnych, w których maksymalna wysokość zabudowy nie moŜe przekraczać 20 m, a intensywność zabudowy nie moŜe być większa niŜ 2,0 całkowitej powierzchni działki. Zagospodarowanie nieruchomości na podstawie decyzji o ustaleniu warunków zabudowy. Dla obszaru obejmującego lokalizację działki gruntu nr 972 została w dniu 25.04.2010 r wydana decyzja o warunkach zabudowy dotycząca realizacji inwestycji w zakresie budowy magazynu nasion rzepaku, wytwórni estrów metylowych oraz obiektów pomocniczych i towarzyszących. 2. Nieruchomość nr 973 – zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego osiedla „ Wólka Profecka cz. B ” – Uchwała Nr XLVI/384/2001 Rady Miasta Puławy z dnia 28 czerwca 2001r. przedmiotowa działka gruntu przy ul. KOMUNALNEJ w Puławach zlokalizowana jest w terenie oznaczonym symbolem:42 P-S- przemysł, składy, których charakter nie moŜe kolidować ze znajdującą się w pobliŜu oczyszczalnią ścieków. Działki gruntu przy ul. KOMUNALNEJ posiadają dostęp do drogi publicznej, utwardzonej asfaltem drogi gminnej i są wyposaŜone w elementy infrastruktury technicznej: energię elektryczną, wodociąg, kanalizację sanitarną i telefon. Niezabudowana nieruchomość przy ul. KOMUNALNEJ w Puławach – obręb Wólka Profecka zlokalizowana jest w strefie Puławskiego Parku Przemysłowego i z uwagi na powyŜsze preferowana jest realizacja inwestycji z branŜy produkcyjnej, przemysłowej związanej z gospodarką innowacyjną. Na przedmiotowej nieruchomości nie ciąŜą Ŝadne ograniczone prawa rzeczowe ani roszczenia osób trzecich i nie istnieją ograniczenia w rozporządzaniu nią oraz nie istnieją warunki powstania hipoteki przymusowej obciąŜającej nieruchomość z mocy art. 34 i 35 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r ordynacja podatkowa. Przetarg odbędzie się w dniu 21 października 2010 r, o godzinie 1200, w sali konferencyjnej w Urzędzie Miasta Puławy przy ul. Lubelskiej 5. W przetargu mogą uczestniczyć krajowe i zagraniczne osoby fizyczne i prawne, jeŜeli wpłacą wadium. Wadium w pieniądzu naleŜy wpłacić na konto Urzędu Miasta Puławy nr 15 1560 1195 2311 0970 9957 0004 w GETIN BANK SA nie później niŜ w dniu 18 października 2010 r (oryginał o dokonanym przelewie potwierdzony przez bank – naleŜy przedstawić komisji przetargowej przed otwarciem przetargu tj. w trakcie ustalania listy licytantów ). Za datę wpłacenia wadium uwaŜa się wpływ wymaganej kwoty na w/w rachunek. Terminy zagospodarowania nieruchomości. Rozpoczęcie inwestycji ( tj. wybudowanie fundamentów ) maksymalnie 2 lata od podpisania umowy notarialnej. Zakończenie budowy maksymalnie 5 lat od dnia podpisania umowy notarialnej. W notarialnej umowie sprzedaŜy nieruchomości zostanie zastrzeŜone na rzecz gminy Miasto Puławy prawo odkupu na okres 5 lat ( art. 593 k.c. ) w razie niedotrzymania któregokolwiek z ustalonych terminów zagospodarowania nieruchomości, odstąpienia od wskazanego celu zabudowy lub niedotrzymania innych warunków umowy. W razie niedotrzymania któregokolwiek z ustalonych terminów zagospodarowania nieruchomości nabywca zobowiązany będzie do zapłaty kar umownych w wysokości: 1) 10 % ceny nabycia 2) 10 % ceny nabycia za kaŜdy następny rok przekroczenia terminów. Zapłata kar umownych zabezpieczona będzie poprzez ustanowienie na zbywanej nieruchomości hipoteki kaucyjnej w kwocie równej 10 % ceny sprzedaŜy nieruchomości. JeŜeli nabywca nie rozpocznie budowy w terminie 5 lat od dnia podpisania aktu notarialnego, nieruchomość po upływie tego terminu zostanie sprzedana gminie Miasto Puławy ( prawo odkupu ) Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zobowiązana jest przed wyznaczonym terminem podpisania umowy notarialnej zapłacić kwotę równą 100% ceny nieruchomości osiągniętej w przetargu, pomniejszonej o wpłacone wadium. Nie uiszczenie tej kwoty spowoduje odstąpienie od zawarcia umowy i przepadek wadium. Wpłata powinna nastąpić nie później niŜ na 2 dni przed podpisaniem umowy sprzedaŜy. Za datę wpłaty uwaŜa się wpływ wymaganej naleŜności na rachunek Urzędu Miasta Puławy. JeŜeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanych przez umowy, sprzedającego w zawiadomieniu w celu podpisania Prezydent Miasta Puławy moŜe odstąpić od jej zawarcia. Wpłacone wadium nie podlega wówczas zwrotowi. Cudzoziemiec, który wygra przetarg przed podpisaniem umowy sprzedaŜy zobowiązany będzie pod rygorem utraty wadium przedstawić zezwolenie na nabycie nieruchomości, wydane przez Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji. Koszty notarialne i sądowe w całości ponosi nabywca nieruchomości. Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu , nie później niŜ przed upływem 3 dni od dnia, odpowiednio: odwołania, zamknięcia, uniewaŜnienia lub zakończenia wynikiem negatywnym przetargu. Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Prezydent Miasta Puławy moŜe odwołać ogłoszony przetarg jedynie z waŜnych powodów, informując o tym niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia o przetargu i podając przyczynę odwołania przetargu. Szczegółowe informacje o przetargu moŜna uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Puławy, pok. 239 (tel. 81 880-45-79 ). W postępowaniu przetargowym będą stosowane przepisy rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. Nr 207, poz. 2108 z 2004r. z późn. zmianami).