Marcin Sitek

Marcin Sitek
rflS
Wydawnictwo Key Text
Spis treści
Wstęp
7
Rozdział 1
Nieruchomości jako przedmiot inwestowania
11
1.1. Specyficzne cechy nieruchomości
1.2. Inwestowanie na rynku nieruchomości
11
".
23
1.3. Źródła i techniki finansowania rynku nieruchomości
28
1.4. Rynek nieruchomości a sektor bankowy
46
1.5. Modele finansowania rynku nieruchomości
52
1.4.1. Model banku komercyjnego
53
1.4.2. Model banku hipotecznego
54
1.4.3. Model oszczędzania kontraktowego
56
1.4.4.Model rynku wtórnego
58
Rozdział 2
Sektor bankowy jako główne źródło finansowania rynku nieruchomości
63
2.1. Geneza i ewolucja bankowości hipotecznej
63
2.2. Banki uniwersalne i hipoteczne - podobieństwa i różnice
82
2.3. Aktywność banków hipotecznych na rynku nieruchomości w Polsce
96
2.4. Finansowanie rynku nieruchomości przez system bankowy w Polsce na tle
innych krajów
112
Rozdział 3
Ryzyko inwestowania w nieruchomości
121
3.1. Klasyfikacja czynników ryzyka finansowania nieruchomości
121
3.2. Identyfikacja i ocena czynników ryzyka działalności inwestycyjnej
135
3.3. Instrumenty kontroli poszczególnych rodzajów ryzyka
149
Rozdział 4
Znaczenie bankowości hipotecznej w finansowaniu rynku nieruchomości w Polsce. 173
4.1. Ocena oferty kredytowej banków uniwersalnych i hipotecznych z punktu
widzenia kredytobiorcy
173
4.1.1. Ocena atrakcyjności oferty kredytowej banków hipotecznych
i uniwersalnych z punktu widzenia kredytobiorcy indywidualnego
174
4.1.2. Ocena oferty kredytowej banków uniwersalnych i hipotecznych z punktu
widzenia dewelopera
194
4.2. Finansowanie inwestycji w nieruchomości przez depozyty i emisje listów
zastawnych
200
4.3. Ocena uwarunkowań i zmian wpływających na tendencje rozwojowe banków
hipotecznych na rynku nieruchomości w Polsce
208
Podsumowanie
Szansę i zagrożenia związane zfinansowaniemrynku nieruchomości w Polsce
215
Bibliografia
219