Rekomendacja J

COMPLEXITY MADE SIMPLE
Rekomendacja J
Ze względu na znaczny rozwój rynku nieruchomości, wzrost udziału kredytów zabezpieczonych
hipotecznie w portfelach banków oraz charakter ryzyka generowanego przez tego rodzaju
ekspozycje kredytowe, zarządzanie ryzykiem wynikającym z zaangażowania w kredyty
zabezpieczone na nieruchomościach, nabrało szczególnego znaczenia. W dniu 11 września 2012 r.
KNF przyjęła skierowaną do banków Rekomendację J dotyczącą zasad gromadzenia i przetwarzania
przez banki danych o nieruchomościach. Rekomendacja zawiera rozwiązania, które przyczynią się
do poprawienia standardów rynkowych w tym zakresie.
Z punktu widzenia bezpieczeństwa działalności banku, jedną ze szczególnie istotnych kwestii jest
polityka finansowania transakcji na rynku nieruchomości, a zwłaszcza oceny wartości zabezpieczenia
na nieruchomości. Dla skutecznego zarządzania ryzykiem związanym z przyjmowaniem zabezpieczeń
hipotecznych banki potrzebują wiarygodnej i kompletnej informacji o rynku nieruchomości, aktualnych
oraz historycznych danych, które pokazywałyby zmiany zachodzące na tym rynku w ujęciu długo
i krótkookresowym, a w szczególności, jego cykliczność. Dane te powinny uwzględniać lokalny
charakter rynku nieruchomości i długookresowy charakter zachodzących na nim zmian.
Główne zmiany, które wprowadza Nowa Rekomendacja J:
objęcie postanowieniami Rekomendacji J banków, w których udział ekspozycji kredytowych
zabezpieczonych hipotecznie we własnych portfelach kredytowych przekracza 10%,
rekomendowanie jednolitych standardów gromadzenia, przetwarzania i udostępniania
w wiarygodnych bazach, danych o rynku nieruchomości,
opisanie zbioru cech identyfikujących nieruchomości, które należy gromadzić w bazie,
rekomendowanie stosowania statystycznych modeli oceny ryzyka zmiany wartości zabezpieczeń
na nieruchomościach w przypadku banków istotnie zaangażowanych w tak zabezpieczone kredyty.
Proponowane rozwiązanie
Posiadanie odpowiedniego systemu informatycznego, dającego możliwości weryfikacji wyceny
danej nieruchomości, jego aktualizacja i połączenie z innymi aplikacjami bankowymi, znacznie
ogranicza ryzyko w tym obszarze.
IMPAQ oferuje Państwu taką właśnie platformę – SYSTEM REJ.
IMPAQ, firma posiadająca ponad 20-letnie
doświadczenie w sektorze bankowym,
jest doskonałym partnerem dla banków,
które poszukują wsparcia w dostosowaniu
do nowych regulacji. Doskonale rozumiemy
jak ważne jest bezpieczeństwo działalności
banku, polityka finansowa w zakresie kredytów hipotecznych, skuteczne zarządzanie
ryzykiem w zakresie zabezpieczenia się
banku na nieruchomości.
System REJ oferuje:
zgodność opisu lokalizacji z bazą TERYT
konwersję danych do formatu AMRON
wymianę danych i informacji CPU –CPU.
Dodatkowo, wdrażając rozwiązanie IMPAQ,
oferujemy możliwość integracji systemu
z zewnętrznymi mapami (np. Google, GIS)
– geolokalizacja.
Nasze dotychczasowe doświadczenia:
r ozwiązania w zakresie archiwizacji
i wycofania systemów informatycznych,
r ozwiązanie informatyczne w zakresie
zarządzania czasem pracy dla pracowników
nieetatowych (np. Call Center),
r ozwiązanie spełniające wymogi KNF
– Rekomendacja S
Dodatkowe informacje
na temat IMPAQ
Topografia architektury
platformy IMPAQ
IMPAQ Sp. z o.o.
Mokotów Nova
ul. Wołoska 22
02-675 Warszawa
Tel. +48 22 31 46 000
Fax +48 22 31 46 001
[email protected]
www.impaqgroup.com