( Merzdorf am Sportplatz (przy boisku)

( Merzdorf am Sportplatz (przy boisku)
Na wschodzie Cottbusu w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się obszary gospodarcze "Merzdorfer
Weg" i "Dissenchen Nord". Zaletą tego obszaru gospodarczego jest bocznica i bardzo dobre
podłączenie do ruchu drogowego wskutek realizacji wschodniej obwodnicy miasta Cottbus
(Ortsumgehung Cottbus-Ost). Dzięki temu obszar gospodarczy w przyszłości będzie miał znakomite
połączenie z autostradą.
Położenie
Dzielnica miasta
Obręb
Grunt
Działki gruntowe
Wielkość
Właściciel
Wykorzystanie
Północno-wschodnie peryferie miasta
Sandow
Sandow
82, 83
80, 81, 113, 19, 21-23, 49, 50, 54, 56, 59, 60, 64, 69, 75,
79, 83-86, 87, 89, 91-97 -i inneBrutto: 20,63 ha
Netto: 19,03 ha
Prywatnie: 18,92 ha
Miasto: 1,64 ha
Inne: 0,06 ha
Lokalizacja z wykorzystanymi powierzchniami (75%)
Zalety lokalizacji
Aktualna sytuacja/użytkowanie działki:
• Tradycyjny obszar gospodarczy, mozaika branż
• Wybór przedsiębiorstw z siedzibą na tym terenie: Handelshof Finsterwalde, PneuhageReifenservice (serwis opon), C. Beutelhausen Baumaschinen (maszyny budowlane),
Transportbeton Elster-Spree GmbH & Co KG (transport betonu), Transportservice Büttner
(spedycja), Kohlehandel (handel węglem), Wärmepumpencenter (centrum pomp cieplnych),
samochody
Uzbrojenie komunikacyjne terenu:
• Ruch drogowy - teren dostępny
• Połączenie do drogi federalnej B 168 i do wewnętrznej miejskiej obwodnicy głównych arterii
•
komunikacyjnych
Transport miejski - częściowo dostępny, kursuje autobus miejski
Entwicklungsgesellschaft Cottbus mbH
www.egc-cottbus.de
Uzbrojenie w miejskie sieci techniczne:
• Uzbrojony (woda pitna, ścieki, gaz, energia elektryczna, łączność)
Środki promocji:
• Tak
Zarejestrowana wartość gleby/gruntu:
• 25 €/m² (2011)
Przydatność terenu:
• Obróbka i przetwórstwo metalu / mechatronika, logistyka, gospodarka żywnościowa, technika
transportu szynowego
Sytuacja prawna planowania
Plan użytkowania powierzchni:
• Powierzchnia budowlana gospodarcza
Prawo planowania:
• według § 33 (1) niemieckiego kodeksu budowlanego (BauGB)
Cele rozwoju miasta
• Na podstawie koncepcji rozwoju powierzchni gospodarczych (GEK stan: 9/2007)
• Kategoria docelowa: Obszar rewitalizacji
• Powierzchnia korzysta z priorytetu rozwoju, kontynuacja reorganizacji budowlanej
EGC Entwicklungsgesellschaft Cottbus mbH
Am Turm 14, D-03046 Cottbus
www.egc-cottbus.de
Telefon: +49 (0)355 729913-0
Fax: +49 (0)355 729913-15
[email protected]