( Ehemaliges Industriegebiet OST I (były obszar przemysłowy)

( Ehemaliges Industriegebiet OST I (były obszar
przemysłowy)
Położenie
Dzielnica miasta
Obręb
Grunt
Działki gruntowe
Wielkość
Właściciel
Wykorzystanie
Rezerwa działek
Cechy szczególne
Wschodni teren miasta
Sandow
Sandow
74,75,76,83
127, 135, 140, 144, 223, 225, 48, 49, 51, 53, 54, 98,
130-131, 146, 147, 42, 43, 45, 72
Brutto: 33,81 ha
Netto: 32,51 ha
Prywatnie: 30,55 ha
Miasto: 0,42 ha
Inne: 1,8 ha
Lokalizacja z powierzchniami o niepełnym
wykorzystaniu (75%)
2 ha
Zalety lokalizacji
• Lokalizacja z powierzchniami o niepełnym wykorzystaniu
• Wybór przedsiębiorstw z siedzibą na tym terenie: Cottbuser Frischbeton, Intrans Internationale
•
Transport GmbH, Brandenburgischer Landesbetrieb für Straßenwesen (Brandenburski Krajowy
Zakład Drogownictwa)
Składowisko złomu ok. 7,3 ha odzysk powierzchni
Uzbrojenie komunikacyjne terenu:
• Ruch drogowy - teren dostępny, wewnętrzną sieć ulic należy ew. uzupełnić
• Północno-zachodnie powierzchnie częściowe leżą przy drodze federalnej B 168
• Południowo-wschodnia powierzchnia częściowa - transport miejski dostępny, kursuje autobus
miejski
• Północno-zachodnia powierzchnia częściowa - transport kolejowy dostępny, istnieje bocznica
Sandow (używanie długookresowe)
Uzbrojenie w miejskie sieci techniczne:
• Zewnętrzne uzbrojenie istnieje (woda pitna, ścieki, gaz, energia elektryczna, łączność)
• Trasy przewodów przebiegają częściowo poza ulicami publicznymi
Entwicklungsgesellschaft Cottbus mbH
www.egc-cottbus.de
• Wymagane uzupełnienie wzgl. dostosowanie wewnętrznego uzbrojenia
Środki promocji:
• Nie
Zarejestrowana wartość gleby/gruntu:
• 25 €/m² (2011)
Przydatność terenu:
• Obróbka i przetwórstwo metalu / mechatronika, logistyka, gospodarka żywnościowa
Sytuacja prawna planowania
Plan użytkowania powierzchni:
• Powierzchnia budowlana gospodarcza
Prawo planowania:
• według § 34 niemieckiego kodeksu budowlanego (BauGB)
Cele rozwoju miasta
•
•
•
•
Na podstawie koncepcji rozwoju powierzchni gospodarczych (GEK stan: 9/2007)
Kategoria docelowa: Obszar rewitalizacji, odzysk powierzchni
Dwie powierzchnie częściowe korzystają z priorytetu rozwoju
Dla jednej powierzchni przewidziana jest zmiana użytkowania (zielona)
EGC Entwicklungsgesellschaft Cottbus mbH
Am Turm 14, D-03046 Cottbus
www.egc-cottbus.de
Telefon: +49 (0)355 729913-0
Fax: +49 (0)355 729913-15
[email protected]