( Ehemaliges Industriegebiet OST II (były obszar przemysłowy)

( Ehemaliges Industriegebiet OST II (były obszar
przemysłowy)
Położenie
Dzielnica miasta
Obręb
Grunt
Działki gruntowe
Wielkość
Właściciel
Wykorzystanie
Wschodni teren miasta
Sandow
Sandow
76, 81, 82, 96
- różne Brutto: 31,34 ha
Netto: 27,05 ha
Prywatnie: 30,45 ha
Inne: 0,88 ha
Lokalizacja z powierzchniami o niepełnym
wykorzystaniu (75%)
Zalety lokalizacji
Aktualna sytuacja/użytkowanie działki:
• Tradycyjny obszar gospodarczy, mozaika branż, wysoki udział powierzchni o niepełnym
wykorzystaniu i nieużytków gospodarczych
• Wybór przedsiębiorstw z siedzibą na tym terenie: Salon samochodowy
Uzbrojenie komunikacyjne terenu:
• Ruch drogowy - teren dostępny, wewnętrzną sieć ulic należy ew. uzupełnić
• Połączenie do drogi federalnej B 168 i do miejskiej obwodnicy głównych arterii komunikacyjnych
• Transport miejski - częściowo dostępny, kursuje autobus miejski
Uzbrojenie w miejskie sieci techniczne:
• Uzbrojony (woda pitna, ścieki, ciepło z ciepłowni, energia elektryczna, łączność)
• Trasy przewodów przebiegają częściowo poza ulicami publicznymi przez parcele
• Wewnętrzne uzbrojenie ew. należy uzupełnić / dostosować
Środki promocji:
• Nie
Entwicklungsgesellschaft Cottbus mbH
www.egc-cottbus.de
Zarejestrowana wartość gleby/gruntu:
• 25 €/m² (2011)
Przydatność terenu:
• Obróbka i przetwórstwo metalu / mechatronika, logistyka, gospodarka żywnościowa, technika
transportu szynowego
Sytuacja prawna planowania
Plan użytkowania powierzchni:
• Powierzchnia budowlana gospodarcza
Prawo planowania:
• według § 34 niemieckiego kodeksu budowlanego (BauGB)
Cele rozwoju miasta
• Na podstawie koncepcji rozwoju powierzchni gospodarczych (GEK stan: 9/2007)
• Kategoria docelowa: Obszar rewitalizacji
• Powierzchnia korzysta z priorytetu rozwoju, częściowo potrzebna reorganizacja budowlana
EGC Entwicklungsgesellschaft Cottbus mbH
Am Turm 14, D-03046 Cottbus
www.egc-cottbus.de
Telefon: +49 (0)355 729913-0
Fax: +49 (0)355 729913-15
[email protected]