docprogram A4 Księgi wieczyste w sądach
download 
Reklamacja Transkrypt
program A4 Księgi wieczyste w sądach
V OGÓLNOPOLSKA KONFERENCJA KSIĘGI WIECZYSTE W SĄDACH GWARANTEM BEZPIECZEŃSTWA OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI - DOROBEK JUDYKATURY I PIŚMIENNICTWA W KONFRONTACJI Z PRAKTYKĄ SĄDOWĄ I BANKOWĄ Konferencja organizowana we współpracy z Ministerstwem Sprawiedliwości 14-15 grudnia 2005 r. Hotel "GROMADA", Centrum Kongresowo-Wystawiennicze ul. 17 stycznia 32, Warszawa Sala Konferencyjna, parter Organizator: FUNDACJA NA RZECZ KREDYTU HIPOTECZNEGO Al. Stanów Zjednoczonych 68, 04-036 Warszawa, tel. 0 22/ 870 73 60, fax 0 22/ 870 73 72 e-mail: [email protected], www.fukrehip.pl Szanowni Państwo, Już po raz piąty Fundacja na Rzecz Kredytu Hipotecznego ma przyjemność zaprosić Państwa do udziału w konferencji „Księgi wieczyste w sądach gwarantem bezpieczeństwa obrotu nieruchomościami”. Tegoroczna edycja konferencji odbędzie się w dniach 14 i 15 grudnia 2005 r. Szkolenia te w zamierzeniu organizatorów zostały zaprojektowane jako forum wymiany i podsumowania doświadczeń pomiędzy sędziami i referendarzami sądowymi a użytkownikami ksiąg wieczystych, co w konsekwencji powinno skutkować usprawnieniem postępowań wieczystoksięgowych, mających z kolei decydujący wpływ na jakość zabezpieczeń i rynek hipoteczny. Udział w każdej edycji konferencji ponad 200 uczestników, w tym ok. 100 sędziów i referendarzy sądowych orzekających w sprawach ksiąg wieczystych oraz tak samo licznej grupy użytkowników ksiąg wieczystych sprawia, iż nasza konferencja jest największym w Polsce ogólnokrajowym spotkaniem obu środowisk. Formuła ta stwarza realne szanse na wdrożenie w praktyce sądowej i bankowej rozwiązań wypracowanych na konferencji. Konsekwentnie też staramy się tak budować program, aby realizował on przesłanie z podtytułu konferencji: dorobek judykatury i piśmiennictwa w konfrontacji z praktyką sądową i bankową. Także obecny program uwzględnia wszystkie te aspekty. Utrzymanie wysokiego poziomu merytorycznego konferencji możliwe jest dzięki pozyskaniu znakomitych referentów – sędziów Sądu Najwyższego, sędziów orzekających w sprawach ksiąg wieczystych, przedstawicieli Ministerstwa Sprawiedliwości oraz ekspertów sektora bankowego i kancelarii prawnych obsługujących transakcje na rynku nieruchomości. W ramach bieżącej edycji zamierzamy m.in. zebrać dorobek i podsumować efekty dotychczasowych konferencji, ze szczególnym uwzględnieniem jednolitych rozwiązań i stanowisk wypracowanych wspólnie przez przedstawicieli środowiska bankowego i sędziowskiego. Ze względów technicznych w pierwszym etapie podsumowanie obejmie wybrane problemy, najistotniejsze dla bieżącej praktyki. Uczestnicy szkolenia w materiałach konferencyjnych otrzymają specjalną broszurkę, zawierającą ww. podsumowanie. Konferencja będzie okazją do pogłębienia zagadnień nadal szczególnie kontrowersyjnych dla praktyki bankowej, do których, ze względu na złożoność problematyki, do tej pory nie udało się wypracować jednolitego stanowiska, tj: podział nieruchomości obciążonej hipoteką w świetle art. 76 ust. 4 ustawy o księgach wieczystych i hipotece na tle orzecznictwa zabezpieczenie hipoteką kaucyjną wierzytelności wynikających z umów ramowych zabezpieczenie jedną hipoteką kaucyjną kredytu oprocentowanego według stawki zmiennej Naszym celem jest nie tylko omówienie powyższych zagadnień, ale także ustalenie prawidłowej praktyki pomiędzy środowiskiem bankowym a sądowym. Tegoroczna edycja konferencji, podobnie jak poprzednie, adresowana jest do wszystkich użytkowników ksiąg wieczystych, a w szczególności do: przedstawicieli sektora bankowego kancelarii prawniczych notariuszy firm ubezpieczeniowych zajmujących się problematyką nieruchomościową rzeczoznawców majątkowych pośredników obrotu nieruchomościami oraz przedstawicieli innych zawodów obsługujących rynek nieruchomości W przypadku przyjęcia naszego zaproszenia uprzejmie prosimy o zgłoszenie udziału w konferencji zgodnie z załączonym formularzem na adres lub fax Fundacji na Rzecz Kredytu Hipotecznego. Z poważaniem dr Agnieszka Drewicz-Tułodziecka Prezes Fundacji na Rzecz Kredytu Hipotecznego PROGRAM KONFERENCJI 14-15 grudnia 2005 r. (środa-czwartek) Prowadzenie konferencji: Sędzia Elżbieta Rosłoń, Naczelnik Wydziału Spraw Ksiąg Wieczystych, Ministerstwo Sprawiedliwości dr Izabela Makowska, BRE Bank Hipoteczny S.A. Referenci: dr Gerard Bieniek, sędzia Sądu Najwyższego Zbigniew Strus, sędzia Sądu Najwyższego Artur Jędrych, kancelaria Jara&Partner, radca prawny Sędzia Grażyna Kołodziejska, p.o. Dyrektora Departamentu Sądów Powszechnych, Ministerstwo Sprawiedliwości dr Izabela Makowska, BRE Bank Hipoteczny S.A. Sędzia Jacek Sobczyński, wiceprezes Sądu Rejonowego w Katowicach ŚRODA, 14 grudnia 2005 r. Moderator: sędzia Elżbieta Rosłoń, Naczelnik Wydziału Spraw Ksiąg Wieczystych, Ministerstwo Sprawiedliwości 13.00 - 14.00 rejestracja uczestników 14.00- 14.15 powitanie i wprowadzenie dr Agnieszka Drewicz-Tułodziecka, Prezes Fundacji na Rzecz Kredytu Hipotecznego Sędzia Grażyna Kołodziejska, p.o. Dyrektora Departamentu Sądów Powszechnych, Ministerstwo Sprawiedliwości 14.15 - 15.45 WYBRANE PROBLEMY Z BIEŻĄCEJ PRAKTYKI SĄDOWEJ W KONTEKŚCIE ZAGADNIEŃ WIECZYSTOKSIĘGOWYCH Skutki wygaśnięcia obciążeń na nieruchomościach nabytych w toku postępowania egzekucyjnego i upadłościowego a obowiązek działania sądu z urzędu (wpis z urzędu) Uprawnienia procesowe następcy prawnego wierzyciela w toku postępowania o wpis hipoteki Prawo do wglądu w akta księgi wieczystej po wdrożeniu elektronizacji ksiąg wieczystych Zmiana treści hipoteki a przelew lub przejście prawa wpisanego w księdze wieczystej. Problematyka opłat sądowych Uprawnienia referendarza sądowego do wydawania zarządzeń kończących postępowanie wieczystoksięgowe Dopuszczalność klauzul waloryzacyjnych we wpisie hipoteki sędzia Jacek Sobczyński, wiceprezes Sądu Rejonowego w Katowicach 15.45 – 16.30 NOWA USTAWA O KOSZTACH SĄDOWYCH W SPRAWACH CYWILNYCH Sędzia Grażyna Kołodziejska, p.o. Dyrektora Departamentu Sądów Powszechnych, Ministerstwo Sprawiedliwości 16.30 – 16.45 przerwa 16.45 – 19.00 UŻYTKOWANIE WIECZYSTE Wygaśnięcie hipotek ustanowionych na rzecz banku na należącym do spółdzielni mieszkaniowej prawie użytkowania wieczystego, w związku z nabyciem przez spółdzielnię prawa własności gruntu Ustawa z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości NOWELIZACJA USTAWY O SPÓŁDZIELNIACH MIESZKANIOWYCH USTANOWIENIE HIPOTEKI NA NIERUCHOMOŚCIACH SAMORZĄDU TERYTORIALNEGO DORĘCZONA DECYZJA ADMINISTRACYJNA JAKO PODSTAWA WPISU HIPOTEKI PRZYMUSOWEJ Decyzja ostateczna/ nieostateczna Obciążenie majątku objętego wspólnością ustawową małżeńską Stanowisko Sądu Najwyższego w tym przedmiocie w świetle uchwały z 28.10.2004 r. III CZP 33/04 BIEŻĄCE ORZECZNICTWO SĄDU NAJWYŻSZEGO W SPRAWACH Z ZAKRESU NIERUCHOMOŚCI I ICH FINANSOWANIA dr Gerard Bieniek, sędzia Sądu Najwyższego 19.00 – 20.00 kolacja CZWARTEK, 15 grudnia 2005 r. Moderator: dr Izabela Makowska, BRE Bank Hipoteczny S.A. 9.00 – 9.20 POSTĘPY WE WDRAŻANIU ELEKTRONICZNEJ KSIĘGI WIECZYSTEJ – PRAKTYCZNE UWAGI Sędzia Elżbieta Rosłoń, Naczelnik Wydziału Spraw Ksiąg Wieczystych, Ministerstwo Sprawiedliwości 9.20 - 11.00 PODSUMOWANIE DOTYCHCZASOWYCH EDYCJI KONFERENCJI – WYBRANE ZAGADNIENIA Hipoteka bankowa – art. 95 ustawy Prawo bankowe Zmiana hipoteki Przelew wierzytelności hipotecznych Hipoteka łączna Ustanowienie odrębnej własności lokalu w nieruchomości spółdzielni mieszkaniowej a ryzyko utraty przez bank zabezpieczenia hipotecznego (art. 44 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych) Stosowanie art. 76 ust. 4 ustawy o księgach wieczystych i hipotece w praktyce Zabezpieczenie hipoteczne kredytów o oprocentowaniu zmiennym Zabezpieczenie hipoteczne umów ramowych/ umów o współpracę Koszty i opłaty w postępowaniu wieczystoksięgowym Szczególne problemy dotyczące banków hipotecznych Praktyczne aspekty jawności ksiąg wieczystych Artur Jędrych, kancelaria Jara&Partner, radca prawny dr Izabela Makowska, BRE Bank Hipoteczny S.A. 11.00 – 11.15 przerwa panel: Kontrowersyjne kwestie związane z zabezpieczeniem hipotecznym 11.15 – 12.00 PODZIAŁ NIERUCHOMOŚCI OBCIĄŻONEJ HIPOTEKĄ W ŚWIETLE ART. 76 UST. 4 USTAWY O KSIĘGACH WIECZYSTYCH I HIPOTECE NA TLE ORZECZNICTWA Zbigniew Strus, sędzia Sądu Najwyższego 12.00 - 12.30 ZABEZPIECZENIE HIPOTEKĄ KAUCYJNĄ WIERZYTELNOŚCI WYNIKAJĄCYCH Z UMÓW RAMOWYCH Zbigniew Strus, sędzia Sądu Najwyższego 12.30 - 13.30 ZABEZPIECZENIE JEDNĄ HIPOTEKĄ KAUCYJNĄ KREDYTU OPROCENTOWANEGO WEDŁUG STAWKI ZMIENNEJ dr Izabela Makowska, BRE Bank Hipoteczny S.A. Zbigniew Strus, sędzia Sądu Najwyższego 13.30 - 14.15 obiad 14.15 – 15.00 ZMIANA WIERZYTELNOŚCI HIPOTECZNYCH Wpływ odnowienia na byt hipoteki i kwestia wpisu zmian do księgi wieczystej Konwersja długu zgodnie z przepisem art. 518 § 1 pkt 3 kc – spłata wierzyciela za zgodą dłużnika celem wstąpienia w prawa zaspokojonego wierzyciela dr Izabela Makowska, BRE Bank Hipoteczny S.A. komentarz: Zbigniew Strus, sędzia Sądu Najwyższego 15.00 - 15.30 ZMIANA WPISU HIPOTEKI Podstawy materialno-prawne zmiany wpisu hipoteki – zmiana (modyfikacja) zabezpieczonej wierzytelności Podstawy formalne zmiany wpisu – postępowanie wieczystoksięgowe Koszty sądowe Artur Jędrych, kancelaria Jara&Partner, radca prawny 15.30 - 16.00 WYBRANE PROBLEMY Z BIEŻĄCEJ PRAKTYKI BANKOWEJ W KONTEKŚCIE ZAGADNIEŃ WIECZYSTOKSIĘGOWYCH Wpływ postępowania administracyjnego w ramach inwestycji budowlanych na ryzyko banku Stosowanie w praktyce art. 95 ust. 2 ustawy Prawo bankowe -poświadczenie daty pewnej czynności bankowej lub zabezpieczającej Artur Jędrych, kancelaria Jara&Partner, radca prawny 16.00 - 16.15 podsumowanie i zakończenie konferencji
