Regulamin przetargu

Syndyk masy upadłości Tadeusza Jagielskiego prowadzącego działalność
gospodarczą pod nazwą Zakład Produkcji Mrożonek „Frytka” Tadeusz Jagielski w
upadłości likwidacyjnej
z siedzibą w Górsku przy ul. Toruńskiej 21, 87-134 Zławieś Wielka
ogłasza przetarg na sprzedaż przedsiębiorstwa Tadeusza Jagielskiego prowadzącego
działalność gospodarczą pod nazwą Zakład Produkcji Mrożonek „Frytka” z siedzibą w Górsku
przy ul. Toruńskiej 21, w rozumieniu art. 551 k.c. , z wyłączeniem gotówki znajdującej się w
kasie i na rachunku bankowym oraz wierzytelności
Regulamin Przetargu nr 1
Przedmiotem przetargu jest:
sprzedaż zespołu składników majątkowych
przedsiębiorstwa Tadeusza Jagielskiego
prowadzącego działalność gospodarczą pod nazwą Zakład Produkcji Mrożonek „Frytka” z
siedzibą w Górsku przy ul. Toruńskiej 21,
w rozumieniu art. 55 1 k.c., w tym
w szczególności oznaczenie przedsiębiorstwa, prawo własności nieruchomości oraz własność
budynków mieszkalnego jednorodzinnego i produkcyjnego, posadowionych na wymienionym
gruncie, oraz ruchomości na które składają się min. pojazdy, wyposażenie budynku
produkcyjnego, mieszkalnego oraz linii produkcyjnej obróbki ryżu i innych produktów
spożywczych, a także księgi i dokumenty związane z prowadzeniem działalności gospodarczej, z
wyłączeniem gotówki znajdującej się w kasie i na rachunku bankowym oraz wierzytelności
za
łączną
cenę
wywoławczą
wynikająca
z
dokonanego
oszacowania
830 411,00 zł (słownie: osiemset trzydzieści tysięcy czterysta jedenaście złotych
00/100).
I. Sprzedaż obejmuje w szczególności:
I.A. nieruchomości
prawo własności nieruchomości położonej w Górsku przy ul Toruńskiej 21, gmina Zawieś
Wielka Kawęczynie z wyodrębnionymi działkami gruntu o nr geodezyjnym 130/6, 130/8 o
pow. 0,7851 ha, dla którego Sąd Rejonowy w Toruniu VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi
KW nr TO1T/00045938/1 zabudowanej budynkiem produkcyjnym parterowym,
wolnostojącym, o zróżnicowanej wysokości o powierzchni użytkowej 304,20 m2 , o wartości
432 000,00 zł, oraz budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, wolnostojącym o powierzchni
1
użytkowej 100 m2, składającego się z dwóch pokoi, pokoju z aneksem kuchennym, przedpokoju,
łazienki z wc w tym wartość rynkowa gruntu o wartości 176 000,00 zł.
I.B. ruchomości
1.B wymienione w arkuszu spisu z natury jako „Wyposażenie budynku mieszkalnego ”
zawierający pozycje od nr 1 do nr 29, o wartości 3 960,00 zł – Załącznik nr 1
2.B wymienione w arkuszu spisu z natury jako„Wyposażenie budynku produkcyjnego”
zawierający pozycje od nr 1 do nr 49, o wartości 356 991,00 zł * – Załącznik nr 2
3.B wymienione w arkuszu spisu z natury „Pojazdy” zawierający pozycję nr 1, o
wartości 37 460,00 zł* – Załącznik nr 3
o łącznej wartości: 398 411,00 zł
*są to kwoty brutto, a w przypadku składania ofert na ruchomości nie stanowiące
zorganizowanej części p-twa kwota określona w przetargu zostanie odpowiednio powiększona
o obowiązującą stawkę podatku od towarów i usług
Łączna wartość przedsiębiorstwa wynosi 830 400,00 zł
III. Zastrzeżenia szczególne.
1. Zastrzega się, że będą brane pod uwagę tylko te oferty, które odpowiadają warunkom
formalnym przetargu, zostały złożone co najmniej na kwotę odpowiadającą cenie
wywoławczej i dotyczą nabycia przedsiębiorstwa upadłego w znaczeniu
przedmiotowym w całości.
2. W przypadku nie spełnienia przez oferentów warunków przetargu, braku
odpowiednich ofert, bądź nie dokonania przez Syndyka wyboru oferenta, czy też
unieważnienia przetargu w tej części, dopuszcza się na tym samym posiedzeniu w
dalszej kolejności również składanie i rozpatrywanie ofert na nabycie zorganizowanej
część przedsiębiorstwa lub jego poszczególnych składników, przy czym oferty winny
odpowiadać
pozostałym
warunkom
przetargu,
tj. stosunkowo do ich wartości winno być wpłacone wadium, a nadto przystąpienie do
wyboru tego rodzaju ofert przez Syndyka może nastąpić wyłącznie po uzyskaniu
odpowiedniej zgody Sędziego Komisarza nadzorującego postępowanie.
Szczegółowe informacje na temat przedmiotu przetargu można uzyskać
w siedzibie Syndyka przy ul. Szosa Lubicka 10/51 od poniedziałku do piątku
w godz. 8.30 do 14.00 lub pod nr tel. 56/621 91 61.
IV.
Uprawnienie do nabycia - potencjalni nabywcy
Nabywcą przedsiębiorstwa, nieruchomości bądź ruchomości może być każda osoba
fizyczna, prawna bądź jednostka organizacyjna nie będąca osobą prawną, której ustawa
przyznaje zdolność prawną, która spełni zawarte w regulaminie warunki za wyjątkiem:
1. Sędziego Komisarza, Syndyka i jego przedstawicieli,
2. przedstawicieli upadłego,
3. małżonka, wstępnych, zstępnych, rodzeństwa oraz powinowatych w tej samej linii lub
stopniu osób wymienionych w pkt. 1.
V.
Warunki uczestnictwa
2
Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest:
1. Złożenie pisemnej oferty, do dnia 29.02.2016 r.
do godz. 15:00
w sekretariacie Sądu Rejonowego w Toruniu V Wydziału Gospodarczego przy ul.
Mickiewicza 10/16, 87-100 Toruń pokój nr 203 w zamkniętej kopercie
z dopiskiem „oferta przetargowa Tadeusz Jagielski V GUp 10/14", która powinna
zawierać:
a) imię i nazwisko, siedzibę lub adres, status prawny uczestnika przetargu,
b) proponowaną cenę,
c) odpis z rejestru KRS lub ewidencji działalności gospodarczej, do którego wpisany jest
uczestnik przetargu ( nie starszy niż 30 dni) bądź uwierzytelnionej kopii,
d) uchwałę zezwalającą na nabycie przedsiębiorstwa podjętą przez upoważniony organ
uczestnika przetargu, o ile uchwała taka jest wymagana,
e) numery NIP i REGON lub PESEL,
2. Dołączenie do ofert oświadczeń:
a) o zapoznaniu się z warunkami przetargu i ich akceptacji,
b) o zapoznaniu się ze stanem faktycznym, prawnym i organizacyjnym przedmiotu
sprzedaży,
c) że oferta nie jest złożona przez:
- Sędziego komisarza, Syndyka i jego przedstawicieli,
- przedstawicieli upadłego,
- małżonka, wstępnych, zstępnych, rodzeństwa oraz powinowatych w tej samej linii lub
stopniu,
d) że uczestnik przetargu zawrze w przypadku kupna
przedsiębiorstwa lub
nieruchomości umowę sprzedaży w formie aktu notarialnego w terminie określonym
przez Syndyka, nie dłuższym niż trzy miesiące od dnia zatwierdzenia oferty przez
Sędziego Komisarza oraz dokona przed tym terminem wpłaty ceny sprzedaży,
pomniejszonej o wpłacone wadium, na rachunek bankowy upadłego przedsiębiorstwa
wskazany przez Syndyka - pod rygorem utraty wadium.
W przypadku nabycia zorganizowanej części przedsiębiorstwa /zespołu składników
majątkowych stanowiących ruchomości/ bądź samych ruchomości/ uczestnik przetargu
dokona zapłaty ceny w terminie 14 dni od daty zatwierdzenia oferty przez Sędziego
Komisarza.
3. Wpłata wadium w wysokości 10 % ceny wywoławczej
przedsiębiorstwa,
nieruchomości lub ruchomości, na wskazany przez Syndyka rachunek bankowy. Do
oferty należy dołączyć dokument stanowiący dowód wpłaty wadium. Wadium uważa się
za wpłacone jeżeli uznanie rachunku bankowego Syndyka kwotą wadium nastąpi
najpóźniej w dniu 29.02. 2016 r.
4. Dokumenty wymagane od uczestnika przetargu winny zostać złożone w oryginale,
odpisie poświadczonym przez notariusza, radcę prawnego, adwokata lub przez
wystawcę dokumentu urzędowego. Oferta i oświadczenie dla swojej ważności wymagają
podpisania przez osoby uprawnione do reprezentacji w rozumieniu przepisów
obowiązującego prawa.
5. Oferty nie spełniające wymogów określonych przepisami prawa i regulaminu oraz
zawierające warunki lub zastrzeżenia nie dopuszczone postanowieniami regulaminu nie
uczestniczą w przetargu.
6. Oferty przesłane drogą pocztową będą uwzględnione w przetargu, jeżeli w momencie
upływu terminu składania ofert, oferty będą znajdować się w sekretariacie Sądu
Rejonowego w Toruniu V Wydziału Gospodarczego.
VI.
Przebieg przetargu
1. Obwieszczenie o przetargu podlega publikacji w prasie. W treści obwieszczenia
3
zostaną podane podstawowe dane o przedmiocie przetargu, wymagania co do ofert,
miejscu,
czasie
ich
rozpoznawania
oraz
informacja
o możliwości zapoznania się z warunkami przetargu, wykaz ruchomości, wgląd do
wybranych dokumentów oraz
innych składników wchodzących w skład
przedsiębiorstwa
będzie
do
wglądu
w
Biurze
Syndyka
i nie będzie podlegał publikacji z uwagi na swoją objętość.
2. Otwarcie i rozpoznanie ofert odbędzie się na posiedzeniu jawnym
w dniu 02.03.2016 r. godz. 8.00 sala 213 V Wydziału Gospodarczego Sądu
Rejonowego w Toruniu przy ul. Mickiewicza 10/16,
3. Wyboru oferty dokonuje Syndyk, a zatwierdza Sędzia Komisarz,
4. Do udziału w posiedzeniu uprawnieni są wyłącznie uczestnicy przetargu osobiście lub
przez pełnomocników, którzy okażą pełnomocnictwo w formie pisemnej.
5. W wypadku, gdy wpłynie kilka ofert Syndyk dokonuje wyboru najkorzystniejszej oferty.
6. Wybór jest prawnie skuteczny po zatwierdzeniu go przez Sędziego Komisarza w trybie
art. 320 pkt 6 Prawa upadłościowego i naprawczego.
7. Uczestnicy przetargu nieobecni na posiedzeniu zostaną powiadomieni na piśmie o
wyniku przetargu w terminie trzech dni od dnia przetargu.
8. Syndyk zastrzega sobie prawo odwołania przetargu lub zmiany jego warunków bez
podania przyczyny, a także zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert.
9. W przypadku, gdy kilku uczestników przetargu zaproponowało w ofercie taką samą
najwyższą cenę nabycia przedsiębiorstwa, nieruchomości lub ruchomości Syndyk pod
nadzorem Sędziego – Komisarza przeprowadza aukcję na tym samym posiedzeniu w
celu wyłonienia nabywcy. W aukcji mogą uczestniczyć wyłącznie uczestnicy, którzy w
ofercie zaproponowali taką samą najwyższą cenę. Cenę wywoławczą w aukcji stanowi
najwyższa zaproponowana przez uczestnika cena.
Aukcja odbywa się przez wyraźne podanie oferowanej ceny, będącej sumą ceny
wywoławczej i postąpienia lub wielokrotności postąpień. Minimalne postąpienie w
przypadku
przedsiębiorstwa
wynosi
10 000,00
zł,
a w przypadku nieruchomości 5 000,00 zł, zaś ruchomości 500,00 zł.
O rozstrzygnięciu aukcji decyduje wysokość zaoferowanej ceny. Po trzecim wywołaniu
najwyższej zaoferowanej ceny dalsze postąpienia nie zostaną przyjęte. Aukcja jest
skuteczna, jeżeli chociażby jeden uczestnik zaoferuje cenę wyższą od ceny wywoławczej
co najmniej o jedno postąpienie. Wynik aukcji ogłasza Syndyk.
Wybór Syndyka jest prawnie skuteczny po zatwierdzeniu go przez Sędziego- Komisarza
w
trybie
art.
320
pkt
6
prawa
upadłościowego
i
naprawczego.
Syndyk zastrzega sobie prawo odwołania aukcji w każdym czasie, unieważnienia aukcji
bez podania przyczyny lub zamknięcia aukcji bez wybrania oferty.
VII. Wadium
1.Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 10
% ceny oszacowanej stanowiącej przedmiot przetargu tj. przedsiębiorstwa,
nieruchomości, ruchomości jako pojedynczej rzeczy lub jego zbioru
najpóźniej do dnia 29.02.2016 r. na rachunek bankowy Syndyka w
Banku PEKAO S.A. 52 1240 4009 1111 0010 6013 1116
2. Wpłacone przez uczestnika przetargu wadium jest nieoprocentowane
3.Wadium przepada na rzecz masy upadłości, jeżeli oferent, którego oferta
została wybrana w przetargu uchyli się od zawarcia umowy sprzedaży w dniu
i miejscu wskazanym przez Syndyka lub nie dokona wpłaty oferowanej ceny przed
dniem wskazanym przez Syndyka jako dzień zawarcia umowy sprzedaży.
4. W przypadku zawarcia umowy, wadium zostanie zaliczone na poczet ceny,
pozostałym zaś oferentom zostanie zwrócone na wskazane konto uczestnika przetargu
w terminie 3 dni roboczych, od zatwierdzenia wyboru oferty przez Sędziego Komisarza.
4
Za zwrot wadium uważa się złożenie dyspozycji przelewu bankowego przez syndyka,
5. Wadium wpłacone przez oferenta, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet
ceny kupna, wadium oferenta, który wygrał przetarg, ale nie przystąpił do zawarcia
umowy przepada na rzecz upadłego, wadia pozostałych oferentów zostaną zwrócone
bez oprocentowania w terminie 3 dni roboczych od daty rozstrzygnięcia przetargu. Za
zwrot wadium uważa się złożenie dyspozycji przelewu bankowego przez Syndyka.
VIII.
Sposób uiszczenia ceny
Uczestnik przetargu lub aukcji, którego oferta została wybrana przez Syndyka a wybór
ten został zatwierdzony przez Sędziego Komisarza, zobowiązany jest uiścić cenę
sprzedaży przed dniem zawarcia umowy, przy czym przez cenę zapłaty ceny rozumie się
uznanie rachunku bankowego Syndyka kwotą stanowiącą cenę sprzedaż pomniejszoną o
wpłacone wadium. Nabywca przedsiębiorstwa, nieruchomości zobowiązany jest uiścić
wszelkie koszty, podatki i opłaty związane z zawarciem umowy sprzedaży oraz koszty
związane
z przeniesieniem praw łącznie z wykreśleniem hipotek.
IX.
Zawarcie umowy
Zawarcie
umowy
sprzedaży
przedsiębiorstwa
bądź
nieruchomości
w wymaganej formie aktu notarialnego nastąpi w dniu wyznaczonym przez Syndyka, w
terminie trzech miesięcy od dnia zatwierdzenia wyboru oferty dokonanej przez Syndyka
i zatwierdzonej przez Sędziego Komisarza. Koszty sporządzenia aktu notarialnego, jak
również wykreślenia wszelkich wzmianek zawartych w dziale III KW oraz hipotek
ujawnionych w dziale IV KW pokrywa nabywca.
Zawarcie umowy sprzedaży ruchomości nastąpi w terminie 14 dnia od dnia
zatwierdzenia wyboru oferty dokonanej przez Syndyka i zatwierdzonej przez Sędziego
Komisarza.
Warunki przetargu i aukcji będą dostępne od dnia obwieszczenia o przetargu, jak
również pozostałe dokumenty dotyczące przedmiotu przetargu, w siedzibie Syndyka w
Toruniu przy ul. Szosa Lubicka 10/51, w godz. 8:30 – 14:00.
5
6