ST-A00

SPECYFIKACJA TECHNICZNA WYKONANIA I ODBIORU ROBÓT
BUDOWLANYCH
ST-A00
REMONTU I PRZEBUDOWY CZĘŚCI BUDYNKU
NA POTRZEBY URZĘDU GMINY DZIERśONIÓW
ul. Piastowska 1, 50-253 DzierŜoniów
Kod CPV 45 215000-7
Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów budowlanych
opieki zdrowotnej i społecznej, krematoriów oraz obiektów
ARCHITEKTURA
A.00 Szczegółowe Specyfikacje Techniczne branŜy budowlanej
A.01. Przygotowanie placu budowy
1. Przedmiot ST
Przedmiotem specyfikacji technicznej są wymagania dotyczące wykonania i odbioru
robót związanych z przygotowaniem placu budowy przy realizacji zadania: „ Remont
i przebudowa części budynku na potrzeby Urzędu Gminy DzierŜoniów” ul.
Piastowska 1 , 50-253 DzierŜoniów Specyfikacja Techniczna jest dokumentem
pomocniczym przy realizacji i odbiorze prac.
2. Zakres robót objętych ST
Ustalenia zawarte w niniejszej Specyfikacji dotyczą prowadzenia robót związanych
z przygotowaniem placu budowy. Wymogi ogólne zawarte w Rozporządzeniu
Ministra Infrastruktury z dnia 6.02.2003 w sprawie bhp podczas wykonywania robót
budowlanych. (DZ.U.nr47.poz.401 z 2003r)
Zakres robót objętych przez Specyfikację:
- ogrodzenie terenu budowy oraz wyznaczenie i oznakowanie stref
niebezpiecznych,
- przygotowanie zaplecza socjalno-sanitarnego pracowników,
- zapewnienia wszelkich mediów potrzebnych do realizacji zadania ( woda ,prąd,
łączność),
- zapewnienie oświetlenia placu budowy,
- urządzenie składowisk materiałów w tym zabezpieczenie materiałów
niebezpiecznych,
- wyznaczenie i zabezpieczenie stref gromadzenia i usuwania odpadów,
- zapewnienie środków ochrony poŜarowej i doraźnej pomocy medycznej,
- zabezpieczenie istniejących elementów otoczenia przed konsekwencją
przeprowadzanych prac budowlanych w tym zabezpieczenie przedostawania
się do gruntu materiałów szkodliwych dla środowiska,
Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót – „ Remont i przebudowa części budynku na potrzeby Urzędu
Gminy DzierŜoniów” ul. Piastowska 1 , 50-253 DzierŜoniów
- zapewnienie środków bezpieczeństwa robót na wysokości,
- wykonanie rusztowań
3. Określenia podstawowe
Określenia podstawowe podane w niniejszej Specyfikacji Technicznej są zgodne
z obowiązującymi odpowiednimi Normami Technicznymi, Warunkami Technicznymi
Wykonania i Odbioru Robót oraz Specyfikacją ST-SO “Wymagania ogólne”
i Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 6.02.2003 w sprawie bhp podczas
wykonywania robót budowlanych. (DZ.U.nr47.poz.401 z 2003r).
Określenie dotyczące rusztowań wg norm : PN-M-47900-1:19996, PN-M-479002:1996, PN-M-47900-3:1996
4. Ogólne wymagania dotyczące robót
Wykonawca robót jest odpowiedzialny za jakość ich wykonania oraz za zgodność
robót z Dokumentacją Projektową, ST i obowiązującymi normami. Ponadto
Wykonawca wykona roboty zgodnie z poleceniami InŜyniera.
Ogólne wymagania dotyczące robót podano w Specyfikacji ST –SO ”Wymagania
ogólne”.
5. Materiały
Zgodnie z ST-SO Wymagania ogólne, materiałami są:
• przenośne elementy ogrodzenia terenu
• tymczasowe, przenośne kontenery lub barakowozy dla wykonania zaplecza
socjalnego dla pracowników na okres budowy
• przenośne kabiny sanitarne
• rusztowania ramowe wraz za całym ich wyposaŜeniem i urządzeniami
zapewniającymi bezpieczeństwo pracy na wysokościach,
• materiały przenośne do zapewnienia na budowie ochrony przeciwpoŜarowej
i doraźnej pomocy medycznej
• materiały do urządzenia odpowiednich składowisk – deski, folia
Materiały powinny posiadać własności określone w specyfikacji, oraz powinny
odpowiadać obowiązującym normom.
6. Sprzęt
Do wykonania robót będących przedmiotem niniejszej ST stosować następujący,
sprawny technicznie i zaakceptowany przez InŜyniera, sprzęt:
- wciągarka
- drabinowe wyciągi pochyłe
- dźwig budowlany
- spycharka, ładowarka,
- zagęszczarka, skrzynia do zapraw
- elektronarzędzia ręczne
- narzędzia ręczne
Wykonawca jest zobowiązany do uŜywania jedynie takiego sprzętu, który nie
spowoduje niekorzystnego wpływu na środowisko i jakość wykonywanych robót.
Dojazd na plac budowy w miejscu istniejącego wjazdu na teren.
7. Transport
Sposoby transportu wg normy „PN-M-47000-2:1996 „Pakowania, przechowywanie
Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót – „ Remont i przebudowa części budynku na potrzeby Urzędu
Gminy DzierŜoniów” ul. Piastowska 1 , 50-253 DzierŜoniów
i transport rusztowań”
Transport unieruchomionych i zabezpieczonych przed uszkodzeniem elementów
rusztowań, ogrodzenia moŜe odbywać się dowolnym środkiem transportu. Pomosty,
podkłady, deski krawęŜnikowe, drabinki powinny być ułoŜone luzem wg rodzaju.
Transport powinien być przyjęty zgodnie ze specyfikacją, bądź inny, o ile
zatwierdzony zostanie przez Inspektora.
8. Wykonanie robót
Ogólne wymagania dotyczące wykonania robót podano w ST-SO. “Wymagania
ogólne.
Wykonanie robót powinno być jak określono w specyfikacji, bądź inne, o ile
zatwierdzone zostanie przez Inspektora nadzoru. Wymagania dotyczące obliczeń
konstrukcyjnych rusztowań oraz sposobu ich kotwienia reguluje norma:
PN-M-47900-2:1996
9. Kontrola jakości
Kontrola jakości montaŜu rusztowań wg. Normy PN-M-47900-3
Badania obejmują :
- części rusztowań
- zmontowane rusztowania
Kontrola innych elementów związanych z zabezpieczeniem, zorganizowania placu
budowy wg wymogów, norm dla danego elementu.
10. Obmiar robót
Ogólne zasady obmiaru robót podano w Specyfikacji ST-SO „Wymagania ogólne.”
Jednostką obmiaru jest:
m2 – metr kwadratowy rusztowań ,siatek, folii
m3 – metr sześcienny desek, materiałów sypkich
11. Odbiór robót
Odbiór prac związanych z montaŜem rusztowań polega na :
- sprawdzeniu stanu podłoŜa,
- sprawdzeniu posadowienia rusztowania,
- sprawdzeniu siatki konstrukcyjnej rusztowania,
- sprawdzeniu stęŜeń i zakotwień,
- sprawdzeniu zabezpieczeń,
- określeniu odchyłek od pionu,
Przy odbiorze robót powinny być dostarczone następujące dokumenty:
- dziennik budowy
- dokumenty dotyczące jakości wbudowanych materiałów
- protokoły częściowych odbiorów robót zanikających i zakrytych
- protokoły i zaświadczenia z dokonanych prób pomontaŜowych
- protokoły pomiarów i badań
- świadectwa jakości i dopuszczenia do eksploatacji urządzeń i materiałów
- dokumentacja DTR zamontowanych urządzeń
12. Podstawa płatności
Zgodnie z Dokumentacją naleŜy wykonać zakres robót wymieniony w p. 2 niniejszej
Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót – „ Remont i przebudowa części budynku na potrzeby Urzędu
Gminy DzierŜoniów” ul. Piastowska 1 , 50-253 DzierŜoniów
ST. Płatność naleŜy przyjmować zgodnie z obmiarem i ceną jednostkową robót
określoną w Wycenionym Przedmiarze Robót:
13. Przepisy związane
- Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 6.02.2003 w sprawie bhp
podczas wykonywania robót budowlanych. (DZ.U.nr47.poz.401 z 2003r).
- Roboty będą wykonywane w bezpieczny sposób, ściśle w zgodzie z Polskimi
Normami (PN) lub odpowiednimi normami Krajów UE lub w zakresie przyjętym
przez polskie ustawodawstwo.
- PN-M-47900 - Rusztowania stojące metalowe robocze. Rusztowania ramowe
A. 02. Ocieplenie ścian
1. Przedmiot
Przedmiotem specyfikacji technicznej są wymagania dotyczące wykonania i
odbioru ocieplenia ścian przy realizacji zadania: „Remont i przebudowa części
budynku na potrzeby Urzędu Gminy DzierŜoniów” ul. Piastowska 1 , 50-253
DzierŜoniów. Specyfikacja Techniczna jest dokumentem pomocniczym przy realizacji
i odbiorze prac.
2. Zakres robót
Zakres robót obejmuje:
- ocieplenie ścian budynku płytami z wełny mineralnej GRUNTOTERM grub. 6 cm
- ocieplenie ścian budynku płytami ze styropianu
3. Materiały
Płyty styropianowe, płyty z wełny mineralnej, preparat do gruntowania, listwy
cokołowe, stalowe kołki rozporowe, klej do styropianu i klej do wełny mineralnej,
dyble z tworzywa sztucznego, masa akrylowa, ukośne wkładki z siatki zbrojącej,
aluminiowe kątowniki ochronne, siatka zbrojąca z włókien szklanych, podkład
tynkarski, kołki z tworzywa z ocynkowanym trzpieniem, tynki mineralne i polimerowe
4. Sprzęt
Wiertarka, młotek, paca zębata, paca stalowa gładka, pada z tworzywa, pędzel,
wałek malarski, wiadra
5. Transport
Samochód cięŜarowy, rozładunek ręczny lub mechaniczny, wózek widłowy, taczki,
dźwig pionowy lub wciągarka ręczna.
6. Wykonanie robót
PodłoŜe, na którym będzie mocowane ocieplenie musi być uprzednio oczyszczone z
brudu, kurzu, luźno związanych fragmentów itp. czynników powodujących osłabienie
przyczepności kleju. Powinno ono charakteryzować się odpowiednią nośnością,
dostateczną dla powstania połączenia klejowego z warstwą styropianu. Kryterium to
spełniają np. nie malowane ściany betonowe, ściany murowane z cegły ceramicznej,
kamienia naturalnego, pustaków betonowych i ŜuŜlobetonowych, itp. - takŜe jeśli są
otynkowane nie osypującym się tynkiem cementowym i cementowo-wapiennym lub
obłoŜone dobrze przylegającą, nie szkliwioną wykładziną ceramiczną.
Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót – „ Remont i przebudowa części budynku na potrzeby Urzędu
Gminy DzierŜoniów” ul. Piastowska 1 , 50-253 DzierŜoniów
PodłoŜami nienośnymi, do których nie moŜna przyklejać ocieplenia klejami
mineralnymi są np. ściany drewniane lub drewnopochodne, ściany obłoŜone
wykładzinami z tworzyw sztucznych, ściany malowane produktami
bitumopochodnymi oraz podłoŜe metalowe.
Nośność problematyczną posiadają wszystkie podłoŜa malowane, zwłaszcza gdy
farby wykazują cechy pylenia lub łuszczenia się, ponadto ściany surowe wykonane z
materiałów silnie chłonących wodę (np. gazobeton, cegła silikatowa oraz wszystkie
ściany otynkowane tynkami słabymi, osypującymi się i silnie nasiąkliwymi. PodłoŜa
problematyczne naleŜy przygotować do przyklejenia izolacji najpierw przez
oczyszczenie mechaniczne i zmycie, a następnie przez zagruntowanie preparatem
do gruntowania.
W celu uzyskania prostej i wypoziomowanej dolnej krawędzi systemu ocieplającego
zalecamy stosowanie tzw. listwy cokołowej, dającej pewne, trwałe i estetyczne
wykończenie elewacji od dołu. Listwą jest aluminiowy kształtownik dobierany
przekrojem do grubości styropianu, mocowany do podłoŜa stalowymi kołkami
rozporowymi.
PRZYKLEJANIE PŁYT STYROPIANOWYCH
Styropian naleŜy przyklejać do podłoŜa przy pomocy odpowiednich klejów do
styropianu, które naleŜy przygotować zgodnie z zaleceniami producenta. Klej z wodą
miesza się w wiaderku za pomocą mieszadła wolnoobrotowego aŜ do uzyskania
jednolitej konsystencji. W przypadku bardzo równego podłoŜa moŜna go nakładać na
całą powierzchnię płyty przy pomocy stalowej pacy zębatej. W przypadku podłoŜa
nierównego, klej naleŜy nakładać metodą punktowo-krawędziową, a ilość kleju
powinna być tak dobrana, Ŝe po dociśnięciu do podłoŜa powinien on pokrywać min
60% powierzchni.
Płytę z nałoŜonym klejem naleŜy kaŜdorazowo przyłoŜyć do ściany w wybranym
miejscu i docisnąć (dobić) do podłoŜa. Boczne krawędzie płyt ocieplających powinny
do siebie szczelnie przylegać, a masa klejąca nie powinna między nie wnikać. Płyty
naleŜy układać z przewiązaniem zarówno na powierzchni ścian jak i na naroŜnikach.
Grubość warstwy klejowo powietrznej moŜe przy większych wklęsłościach podłoŜa
wynosić do 25-30mm, z jednoczesnym zachowaniem min. 60% przyklejonej
powierzchni netto.
Operacja wyrównywania nierówności warstwy izolującej jest bardzo waŜną
czynnością w technologii ocieplania metodą lekką-mokrą, odpowiedzialną za
końcowy efekt zmierzający do uzyskania elewacji gładkiej, bez zagłębień i
wypukłości. Czynności późniejsze nie dają zgodnej z technologią skutecznej
moŜliwości poprawienia niestaranności tego etapu prac
KOŁKOWANIE STYROPIANU
W zaleŜności od wysokości budynku rodzaju podłoŜa, strefy klimatycznej itp. moŜe
zajść potrzeba dodatkowego mocowania docieplenia przy pomocy przeznaczonych
do tego dybli z tworzywa sztucznego w ilości od 4 do 8 szt/m2.
Osadzić dyble, opierając talerzyki o powierzchnię ocieplenia i zaleŜnie od rodzaju
kołka wbijać lub wkręcać trzpienie do oporu. Prawidłowo osadzone dyble nie wystają.
śadnym fragmentem więcej niŜ o 1 mm ponad powierzchnię a w przypadku ich
zagłębienia w ociepleniu niedopuszczalne jest uszkodzenie struktury styropianu
Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót – „ Remont i przebudowa części budynku na potrzeby Urzędu
Gminy DzierŜoniów” ul. Piastowska 1 , 50-253 DzierŜoniów
PRACE DODATKOWE
Wykonać uszczelnienia styków styropianu ze stolarką ślusarką i obróbkami
blacharskimi przy pomocy trwale elastycznej masy najlepiej akrylowej. Przykleić
ukośne wkładki z siatki zbrojącej (min. 25x35 cm) W sąsiedztwie wszystkich
naroŜników okiennych i drzwiowych oraz innych otworów elewacji. Wykonać
ewentualne wzmocnienia naroŜników budynku oraz otworów okien i drzwi, osadzając
np. aluminiowy kątownik ochronny.
WYKONYWANIE WARSTWY ZBROJONEJ
Warstwa zbrojona na powierzchni styropianu wykonywana jest jako minimum 3 mm
grubości gładź z odpowiedniego do tego celu kleju, w którym zostaje zatopiona
specjalnie przeznaczona do tego celu atestowana siatka zbrojąca z włókien
szklanych. Siatka ta jest zabezpieczona powierzchniowo, poprzez kąpiel ochronną,
przed agresywnymi alkaliami zawartymi w masie szpachlowej.
Pracę naleŜy rozpoczynać od wymieszania kleju z wodą w sposób identyczny jak do
przyklejania styropianu.
Przygotowany materiał naleŜy naciągać na ścianę z jednoczesnym formatowaniem
jego powierzchni pacą zębatą 10/12 mm w bruzdy. NałoŜony klej zachowuje
odpowiednią plastyczność przez około 10-30 minut w zaleŜności od temperatury i
wilgotności względnej powietrza. Dlatego naleŜy unikać pracy przy bezpośrednim
nasłonecznieniu i silnym wietrze.
W tak naniesionym kleju naleŜy zatopić i zaszpachlować na gładko siatkę zbrojącą.
Poszczególne pasma siatki układać pionowo lub poziomo z zakładem szerokości
min. 5cm. Minimalne otulenie siatki wynosi 1mm. Niedopuszczalne jest
pozostawienie, nawet miejscami siatki bez otulenia. NIE WOLNO wykonywać
warstwy zbrojonej metodą zaszpachlowywania klejem uprzednio rozwieszonej
na ociepleniu siatki!. Po całkowitym wyschnięciu warstwy zbrojonej, tj. nie
wcześniej niŜ po 2 dniach, moŜna przystąpić do wykonywania podkładu tynkarskiego.
WYKONANIE PODKŁADU TYNKARSKIEGO
Podkład tynkarski naleŜy stosować zgodnie z instrukcją, w temperaturach od +5°C
do +25°C. Nakłada ć w jednej warstwie, przy pomocy pędzla lub wałka malarskiego.
Czas wysychania zaleŜnie od warunków atmosferycznych i wynosi od 4 do 6 godzin.
Podkład moŜe słuŜyć jako tymczasowa warstwa ochronna przez okres 6-ciu
miesięcy, w sytuacji gdy np. w skutek niekorzystnych warunków atmosferycznych
(zima) nie jest moŜliwe nałoŜenie tynków
NAKŁADANIE TYNKÓW CIENKOWARSTWOWYCH
Wyprawami w systemach dociepleń są cienkowarstwowe tynki strukturalne mineralne
lub polimerowo-akrylowe. Poza indywidualnymi właściwościami róŜnią się one
sposobem przygotowania materiału do pracy. Tynki polimerowe są produkowane i
sprzedawane w postaci gotowej do uŜycia pasty o właściwej konsystencji, której nie
wolno niczym rozrzedzać ani zagęszczać. Dostarczane są w plastikowych
wiaderkach, nakładanie moŜna rozpocząć bezzwłocznie po otwarciu pojemnika i
przemieszaniu zawartości. Tynki mineralne są produkowane w postaci suchej
mieszanki pakowanej w papierowe worki po 25kg. Przygotowanie materiału polega
na wsypaniu całej zawartości worka do odmierzonej, kaŜdorazowo tej samej ilości
wody (około 5-5,2l) i dokładnym wymieszaniu mieszadłem wolnoobrotowym do
jednolitej konsystencji. Materiał jest gotowy do uŜycia po około 5-10 minutach i
Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót – „ Remont i przebudowa części budynku na potrzeby Urzędu
Gminy DzierŜoniów” ul. Piastowska 1 , 50-253 DzierŜoniów
ponownym przemieszaniu. Czynności nakładania i fakturowania zarówno tynków
mineralnych, jak i polimerowych przebiegają jednakowo. Mogą być prowadzone w
temperaturach od +5°C do +25°C, przy unikaniu bezpo średniego nasłonecznienia,
silnego wiatru oraz deszczu. Materiał naleŜy naciągać na podłoŜe rozprowadzając go
równomiernie w cienkiej warstwie przy pomocy pacy stalowej gładkiej. Nadmiar tynku
ściągnąć równieŜ pacą stalową gładką do warstwy o grubości ziarna. Zdejmowany
materiał odkładać do pojemnika roboczego. Po przemieszaniu nadaje się on do
dalszego uŜycia. Wydobycie Ŝądanej struktury tynku odbywa się przy pomocy
płaskiej pacy z tworzywa sztucznego poprzez zatarcie lub zagładzenie świeŜo
nałoŜonego materiału. Tynki o strukturze rowkowej naleŜy zacierać ruchami
okręŜnymi lub podłuŜnymi – pionowymi albo poziomymi (zaleŜnie od oczekiwanego
rysunku), tynki o strukturze drobnego baranka wystarczy tylko zagładzić ruchami
okręŜnymi.
Czas otwarty pracy (od naciągnięcia do zafakturowania) dla cienkowarstwowych,
strukturalnych wypraw tynkarskich jest ograniczony i wynosi z reguły od 5 do 30
minut. ZaleŜy głównie od temperatury powietrza i podłoŜa, wilgotności,
nasłonecznienia oraz wiatru.
Aby uniknąć powstawania widocznych cieni naleŜy zwrócić uwagę na zakup towaru
z jednakową datą produkcji.
PRZYKLEJANIE PŁYT Z WEŁNY MINERALNEJ
Wszystkie etapy prac z uŜyciem płyt z wełny mineralnej przebiegają analogicznie jak
w przypadku prac z uŜyciem styropianu.
7. Kontrola jakości
Kontrola jakości obejmuje prawidłowe wykonanie poszczególnych faz
dociepleń, zachowanie reŜimów technologicznych, terminów, temperatur i innych
warunków atmosferycznych, w których dozwolone jest wykonywanie prac. Końcowa
kontrola obejmuje jakość otrzymanej powierzchni, równość i prawidłowość wykonania
faktury.
8. Jednostka obmiaru
Podstawową jednostką obmiarową jest m2 wykonanego docieplenia.
9. Odbiór
Odbioru dokonuje Inspektor Nadzoru na podstawie odbiorów częściowych,
oglądu, wpisów do dziennika budowy i sprawdzeniu z dokumentacją projektową.
Odbioru końcowego moŜna dokonać tylko po dokonaniu skutecznych odbiorów
częściowych.
10. Podstawa płatności
Zgodnie z obmiarem (m2), po odbiorach poszczególnych robót na podstawie cen
jednostkowych z oferty Wykonawcy.
Płatności mogą być dokonane jedynie za prace kompletnie wykonane tzn.
obejmujące: przygotowanie stanowisk roboczych, wykonanie prac podstawowych
opisanych w specyfikacji, likwidację stanowisk roboczych oraz uprzątnięcie terenu,
na którym prowadzone były prace.
Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót – „ Remont i przebudowa części budynku na potrzeby Urzędu
Gminy DzierŜoniów” ul. Piastowska 1 , 50-253 DzierŜoniów
11. Przepisy związane
- PN-B 20130 Płyty styropianowe
- Instrukcje stosowania wydawane przez producentów
- Karty technologiczne
- Aprobaty techniczne
Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót – „ Remont i przebudowa części budynku na potrzeby Urzędu
Gminy DzierŜoniów” ul. Piastowska 1 , 50-253 DzierŜoniów
OPIS ARCHITEKTONICZNY
DO PROJEKTU BUDOWLANEGO REMONTU I PRZEBUDOWY
CZĘŚCI BUDYNKU PRZY UL. PIASTOWSKIEJ NR 1 W DZIERśONIOWIE
NA POTRZEBY URZĘDU GMINY DZIERśONIÓW
1. Dane ewidencyjne:
1.1. Temat: Projekt budowlany remontu
1.2. Obiekt: Budynek biurowy
1.3. Adres: ul. Piastowska 1, 58-200 DzierŜoniów,
działka nr 60/10, obręb 4 Centrum
1.3. Inwestor: Wspólnota Piastowska ,
ul. Piastowska 1, 58-200 DzierŜoniów
1.4. Stadium: projekt budowlany
1.5. BranŜa: - architektura
1.6. Powierzchnia działki nr 60/10 0,4052 ha
1.7. Powierzchnia zabudowy budynku: 699,27 m2
1.8. Powierzchnia pomieszczeń objętych opracowaniem: 1 448,54 m2
1.9. Kubatura budynku całkowita: 10 412,30 m3
1.10. Kubatura budynku części objętej opracowaniem: 5 872,50 m3
1.11. Jednostka projektowa: SIMA Pracownia Usług Architektonicznych
arch. Małgorzata Dworska
53-437 Wrocław, ul. Grabiszyńska 152/3
1.12. Autorzy opracowania:
• architektura – mgr inŜ. arch. Małgorzata Dworska
mgr inŜ. arch. Małgorzata Muszyńska
mgr inŜ. arch. Anna Lojtek
• konstrukcja - mgr inŜ. Irma Kruczek
• instalacje sanitarne - mgr inŜ. Maria Molikowska – Tymczak
• instalacje elektryczne – mgr. inŜ. Zbigniew Kowaluk
Obiekt: Urząd Gminy DzierŜoniów PROJEKT BUDOWLANY REMONTU CZĘŚCI BUDYNKU - STR.PROJ. NR 5
DzierŜoniów, ul. Piastowska 1 ADAPTACJA NA POTRZEBY URZĘDU GMINY DZIERśONIÓW
1.1. Roboty zewnętrzne, elewacyjne
1.2. System ocieplenia
Zaprojektowano wykonanie ocieplenia elewacji budynku. W dokumentacji przyjęto,
na rysunkach elewacji, wykonanie tych prac na całej ich powierzchni. Przyjęto
wykonanie ocieplenia ścian zewnętrznych w systemie CERESIT VWS, z tynkiem
malowanym wg projektu kolorystyki elewacji. MoŜna zastosować inny system
dociepleń, pod warunkiem zagwarantowania przez Producenta nie gorszych
parametrów, gwarancji. Zaprojektowano zastosowanie płyt styropianowych FS15M
grubości 12 cm, mocowanych do ścian elewacyjnych. Budynek spełnia warunek,
Ŝe Eo (wartość graniczna) jest większe od wartości wskaźnika E, określającego
obliczeniowe zapotrzebowanie na energię końcową (ciepło) do ogrzewania
budynku w sezonie grzewczym, wyraŜone ilością energii przypadającej w ciągu
roku na 1m3 kubatury ogrzewanej części budynku.
1.3. Roboty przygotowawcze dla wykonania ocieplenia
Przed przystąpieniem do robót zasadniczych, naleŜy:
• usunąć istniejące obróbki blacharskie, parapety zewnętrzne wykonane z blachy
• zdemontować rynny i rury spustowe
• zdemontować elementy takie jak lampę nad wejściem, podświetlony numer
budynku, tablice informacyjne itp
• skuć odparzone, pudrujące się istniejące tynki i wykonać uzupełnienia
z zaprawy cementowo-wapiennej
• usunąć stare, istniejące powłoki malarskie z krat okien piwnicznych
• usunąć ceramiczne okładziny występujące na elewacjach w pasach
międzyokiennych (okna korytarzy), w części cokołowej
1.4. Roboty budowlane przy ocieplaniu elewacji
a. Przygotowanie podłoŜa
PodłoŜe którego będzie mocowany styropian, trzeba oczyścić z brudu, kurzu,
luźnych fragmentów, które mogą powodować osłabienie przyczepności kleju. Musi
ono się charakteryzować odpowiednią nośnością, wystarczającą dla prawidłowego
połączenia kleju z płytą styropianu.
PodłoŜa malowane, gdzie widoczne są ślady łuszczenia, pylenia się – oczyścić
mechanicznie, zmyć, a następnie zagruntować systemową emulsją CT 17.
b) MontaŜ styropianu
W celu uzyskania prostej i wypoziomowanej krawędzi systemu ocieplającego,
naleŜy zastosować tzw listwę cokołową, dającą pewne, trwałe i estetyczne
wykończenie elewacji od dołu. Zastosować kształtownik ceowy z PCW, dobrany
przekrojem do grubości styropianu. Przymocować go do ściany, nad oknami
piwnicznymi, za pomocą kołków rozporowych. Wszystkie prace wykonać ściśle wg
wytycznych, instrukcji i z zastosowaniem materiałów wybranego systemu
Styropian naleŜy przyklejać do podłoŜa przy pomocy kleju CT 85. Płytę
z nałoŜonym klejem, naleŜy kaŜdorazowo przyłoŜyć do ściany w wybranym
miejscu i docisnąć, dobić – do podłoŜa. Boczne krawędzie płyt ocieplających
powinny do siebie szczelnie przylegać, a masa klejowa nie powinna w nie wnikać.
Płyty naleŜy układać z przywiązaniem zarówno na powierzchni ścian, jak i na
naroŜnikach. Grubość warstwy klejowo - powietrznej moŜe przy większych
wklęsłościach podłoŜa wynosić max. 25-30 mm.
Obiekt: Urząd Gminy DzierŜoniów PROJEKT BUDOWLANY REMONTU CZĘŚCI BUDYNKU - STR.PROJ. NR 5
DzierŜoniów, ul. Piastowska 1 ADAPTACJA NA POTRZEBY URZĘDU GMINY DZIERśONIÓW
Przy większych odchyłkach, konieczne jest niwelowanie nierówności poprzez uŜycie,
w wymagających tego miejscach – styropianu róŜnej, odpowiednio dobranej
grubości. Ewentualne szczeliny, powstałe w warstwie ocieplającej, naleŜy wypełnić
np przez wstawienie klinów wyciętych ze styropianu lub przez wprowadzenie
ekspansywnej pianki poliuretanowej. Szczelin nie wolno wypełniać klejem. Po
stwardnieniu kleju mocującego styropian (min. po 24 godz.), ewentualne nierówności
warstwy izolującej (uskoki między płytami ocieplenia, odchyłki od płaszczyzny,
wystające fragmenty wypełnienia szczelin itp) naleŜy zeszlifować ręcznie pacą
pokrytą gruboziarnistym papierem ściernym lub mechanicznie, przy pomocy szlifierki
oscylacyjnej. Operacja wyrównania warstwy izolacyjnej jest bardzo waŜną
czynnością, odpowiedzialną za końcowy efekt. Wynikiem takich działań będzie
uzyskanie elewacji gładkiej, bez zagłębień i wypukłości. Czynności późniejszych
etapów wykonania prac nie dają, zgodnej z wybraną technologią, skutecznej
moŜliwości poprawienia niestaranności tego etapu prac.
Dodatkowo warstwę ocieplającą naleŜy mocować przy pomocy przeznaczonych do
tego celu dybli z tworzywa sztucznego, w ilości 4-8 szt./m2..Otwory pod dyble
naleŜy wiercić odpowiednio dobranym wiertłem, na głębokość zakotwienia min.
5cm, w Ŝelbetowej płycie ściany. Po wywierceniu, otwory w miarę potrzeby
oczyścić przez przedmuchanie. Osadzić dyble, opierając talerzyki o powierzchnię
ocieplenia i zaleŜnie od rodzaju kołka, wbijać lub wkręcać trzpienie do oporu.
Prawidłowo osadzone dyble nie mogą wystawać Ŝadnym fragmentem więcej niŜ o
1mm ponad powierzchnię, a w przypadku ich zagłębienia w ociepleniu
niedopuszczalne jest uszkodzenie struktury styropianu.
c) MontaŜ elementów ochronnych
Wykonać uszczelnienie styków styropianu ze stolarką, ślusarką i obróbkami
blacharskimi przy pomocy trwale elastycznej masy, najlepiej akrylowej. Przykleić
ukośne wkładki z siatki zbrojącej (min. 25x35cm) w sąsiedztwie wszystkich
naroŜników okiennych i drzwiowych oraz innych otworów w elewacji. Wykonać
ewentualne wzmocnienia naroŜników budynku oraz otworów okiennych
i drzwiowych, osadzając np. aluminowy kątownik ochronny.
d) Przygotowanie podłoŜa
Warstwa zbrojona na powierzchni styropianu wykonana jest jako minimum 3mm
grubości gładź z kleju CT 85, w którym zostaje zatopiona, specjalna, przeznaczona
do tego celu, atestowana siatka zbrojąca z włókien szklanych. Jest ona
zabezpieczona powierzchniowo poprzez kąpiel ochronną przed agresywnymi
alkaliami zawartymi w masie szpachlowej.
Prace naleŜy rozpocząć od wymieszania kleju z wodą, w sposób identyczny jak do
przyklejania styropianu. Przygotowany materiał naleŜy naciągnąć na ścianę,
z jednoczesnym formowaniem jego powierzchni, pacą zębatą 10/12 mm w bruzdy.
NałoŜony klej zachowuje odpowiednią plastyczność przez około 10-30 min,
zaleŜnie od temperatury i wilgotności powietrza. Dlatego naleŜy unikać pracy przy
silnym nasłonecznieniu i wietrze.
W tak naniesionym kleju, naleŜy zatopić i zaszpachlować na gładko siatkę
zbrojącą. Pasma siatki układać pionowo lub poziomo, z zakładem szer. min.5cm.
Minimalne otulenie siatki wynosi 1mm. Niedopuszczalne jest pozostawienie, nawet
miejscami, siatki bez otulenia.
Nie wolno wykonywać warstwy zbrojonej metodą zaszpachlowania klejem
Obiekt: Urząd Gminy DzierŜoniów PROJEKT BUDOWLANY REMONTU CZĘŚCI BUDYNKU - STR.PROJ. NR 5
DzierŜoniów, ul. Piastowska 1 ADAPTACJA NA POTRZEBY URZĘDU GMINY DZIERśONIÓW
uprzednio rozwieszonej na ociepleniu siatki!
Po całkowitym wyschnięciu warstwy zbrojonej, tj nie wcześniej niŜ po dwóch
dniach, moŜna przystąpić do wykonania podkładu tynkarskiego.
e) Wykonanie wypraw
Wyprawami w systemie CERESIT VWS są, między innymi, cienkowarstwowe tynki
strukturalne, mineralne. Są one produkowane w postaci suchej mieszanki,
pakowanej po 25 kg w papierowe worki. Przygotowanie materiału polega na
wsypaniu całej zawartości do, odmierzonej kaŜdorazowo, tej samej ilości wody
i dokładnym wymieszaniu mieszadłem wieloobrotowym do jednolitej konsystencji.
Materiał jest gotowy do uŜycia po około 5-10 min. i ponownym przemieszaniu.
Czynności nakładania i strukturowania mogą być prowadzone w temp.+5 ÷ +25C,
przy unikaniu bezpośredniego nasłonecznienia, silnego wiatru i deszczu.
Podkład tynkarski FARBA CERESIT CT 16 jest materiałem, który ułatwia
nakładanie cienkowarstwowych tynków. NaleŜy go nakładać bez rozcieńczania, w
jednej warstwie, przy pomocy pędzla lub wałka malarskiego. Czas wysychania w
zaleŜności od warunków atmosferycznych wynosi 4-12godz. CERESIT CT 16
słuŜy jako grunt bezpośrednio pod cienkowarstwowy tynk mineralny.
Masę tynkarską CERESIT CT 137, o grubości ziarna 2,5mm, koloru białego
,naleŜy nakładać na podłoŜe, rozprowadzając ją równomiernie w cienkiej warstwie
przy pomocy pacy stalowej gładkiej. Nadmiar tynku ściągnąć równieŜ pacą stalowa
gładką do warstwy o grubości ziarna. Zdejmowany materiał odkładać do pojemnika
roboczego. Po przemieszaniu nadaje się on do ponownego uŜycia. Wydobycie
Ŝądanej struktury tynku odbywa się przy pomocy płaskiej pacy z tworzywa
sztucznego, poprzez zatarcie lub zagładzenie świeŜo nałoŜonego materiału. Tynk
CERESIT CT 137 wystarczy tylko zagładzić ruchami okręŜnymi. ”Czas otwarty
pracy” (od naciągnięcia do zafakturowania) dla cienkowarstwowych, strukturalnych
wypraw tynkarskich jest ograniczony i wynosi z reguły 5 ÷ 30 min. ZaleŜy on
głównie od temperatury powietrza i podłoŜa, wilgotności, nasłonecznienia oraz
wiatru.
Aby uniknąć powstania widocznych cieni na połączeniach tynku nakładanego
wcześniej i później, wszystkie czynności związane z wykonaniem wypraw,
jednakowego rodzaju i koloru, naleŜy prowadzić metodą „mokre na mokre”.
Oznacza to takie rozplanowanie przerw technologicznych w trakcie nakładania
tynków, aby pokrywały się one z liniami naturalnych rozgraniczeń na elewacji (np
naroŜniki zewnętrzne, wewnętrzne, rury spustowe). W wypadku, gdy ze względu
na duŜe, jednolite powierzchnie jest to niemoŜliwe -oddzielenia i przerwy
technologiczne wykonywać z duŜą dokładnością wykorzystując samoprzylepne
taśmy malarskie. UWAGA: na spodzie zadaszenia wejścia oraz jego ściankach
bocznych równieŜ wykonać wyprawę z cienkowarstwowych tynków mineralnych
w systemie CERESIT VWS.
f) Roboty malarskie, wykończeniowe
Kolory, rodzaj podłoŜa, farby na poszczególnych fragmentach, elementach
elewacji pokazano na rysunkach elewacji i karcie kolorów - rys. nr A7.
Przed zakończeniem robót, naleŜy wykonać nowe obróbki blacharskie oraz nowe
parapety zewnętrzne z blachy tytanowo-cynkowej, odpowiedniej wielkości, do
grubości projektowanej warstwy z płyt styropianowych.
Zamontować lampę zewnętrzną, tablice informacyjne, oświetlony numer bramy.
Zamontować równieŜ uchwyty na flagi – zgodnie z obowiązującą ustawą.
Szczegóły wg projektu wykonawczego.
Obiekt: Urząd Gminy DzierŜoniów PROJEKT BUDOWLANY REMONTU CZĘŚCI BUDYNKU - STR.PROJ. NR 5
DzierŜoniów, ul. Piastowska 1 ADAPTACJA NA POTRZEBY URZĘDU GMINY DZIERśONIÓW
1.5. Prace zewnętrzne wykończeniowe:
a) usunięcie, istniejącą przy budynku, opaski betonowej. Wykonać nowa Ŝwirową,
szerokości ok. 50 cm, na podsypce piaskowej grub. 15 cm. Brzeg zewnętrzny opaski
zabezpieczyć obrzeŜem betonowym grub. 8 cm. Szczegół wykonania
opaski w projekcie wykonawczym.
b) wykonanie okładziny schodów zewnętrznych (wejście do wschodniej klatki
schodowej) z płytek ceramicznych schodowych, mrozoodpornych, antypoślizgowych
wg projektu wykonawczego.
Obiekt: Urząd Gminy DzierŜoniów PROJEKT BUDOWLANY REMONTU CZĘŚCI BUDYNKU - STR.PROJ. NR 5
DzierŜoniów, ul. Piastowska 1 ADAPTACJA NA POTRZEBY URZĘDU GMINY DZIERśONIÓW