Skarb Państwa PGL LP - Nadleśnictwo Czerniejewo

OGLOSZENIE O PRZETARGU USTNYM NIEOGRANICZONYM
Skarb Państwa Państwowe Gospodarstwo Leśne - Lasy Państwowe –
Nadleśnictwo Czerniejewo
Głożyna 5
62-250 Czerniejewo
Ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości zabudowanej budynkiem
przemysłowym – dawnej kotłowni oraz oczyszczalni ścieków i zbiornika bezodpływowego,
położonej w Czerniejewie przy ul. Armii Poznań, dla której Sąd Rejonowy w Gnieźnie prowadzi
księgę wieczystą KW nr PO1G/00037687/2, działka ewidencyjna nr 5192/12, zwanej dalej
Nieruchomością, na podstawie ustawy o lasach z dnia 28 września 1991 roku ( Dz. U. 2011.12.59
ze zm.) oraz na podstawie rozporządzenia Ministra Środowiska z dnia 20 kwietnia 2007r. w sprawie
szczegółowych warunków i trybu przeprowadzania przetargu publicznego oraz sposobu i
warunków przeprowadzania negocjacji cenowej w przypadku sprzedaży lasów, gruntów i innych
nieruchomości znajdujących się w zarządzie Lasów Państwowych( Dz. U. 2007.78.532).
Sprzedaż następuje za zgodą Dyrektora Generalnego Lasów Państwowych z dnia 31.01.2011r,
Zn.spr ZS-P-2201-84-2/10.
I.
Oznaczenie Nieruchomości według księgi wieczystej:
Działka ewidencyjna nr 5192/12 zapisana w księdze wieczystej KW nr PO1G/00037687/2,
prowadzonej przez Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Gnieźnie.
Własność: Skarb Państwa, w zarządzie Nadleśnictwa Czerniejewo.
II.
Oznaczenie Nieruchomości według danych z ewidencji gruntów i budynków:
Numer działki ewidencyjnej: 5192/12. Opis użytków: Inne tereny zabudowane (Bi).
III. Powierzchnia Nieruchomości:
1. Działka nr 5192/12 (zabudowana) o pow.
2. Kubatura budynku
3. Powierzchnia zabudowy budynku
4. Powierzchnia użytkowa budynku
0,7572 ha
3150 m3
502,5 m2
445,05 m2
IV.
Opis Nieruchomości:
Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Czerniejewo przy ul. Armii Poznań.
Zabudowana jest budynkiem gospodarczym dawnej kotłowni oraz oczyszczalni ścieków wraz
z zbiornikiem bezodpływowym. Nieruchomość znajduje się na terenie miasta Czerniejewo i
sąsiaduje z innymi zabudowanymi i niezabudowanymi gruntami miasta.
Dojazd i dostęp do Nieruchomości jest bezpośredni z utwardzonej drogi głównej - ulicy
miasta Czerniejewa. Nieruchomość wyposażona jest w infrastrukturę wodną i elektryczną.
W ulicy zlokalizowane są sieci infrastruktury gazu ziemnego i kanalizacji sanitarnej.
V.
Przeznaczenie Nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego,
a w przypadku braku planu - w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania
przestrzennego.
Dla Nieruchomości Gmina Czerniejewo nie posiada aktualnego miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego ani też nie jest w trakcie jego opracowywania, jak również
nie wydała decyzji o warunkach zabudowy, która spowodowałaby zmianę zagospodarowania
terenu /na podstawie zaświadczenia nr 27/2010 z dnia 15.04.2010r. UMiG w Czerniejewie
W obowiązującym studium gminnym uchwała nr XXXI/194/2001 Rady Miejskiej Gminy
Czerniejewo z dnia 20 listopada 2001r (z późn. zm.) Nieruchomość stanowi tereny
mieszkaniowo-usługowe.
VI.
Sposób zagospodarowania Nieruchomości:
Nieruchomość położona jest na terenach mieszkaniowo – usługowych.
VII. Obciążenia Nieruchomości
Nieruchomość nie jest obciążona prawami i roszczeniami osób trzecich.
VIII. Zobowiązania , których przedmiotem jest Nieruchomość:
Brak zobowiązań, których przedmiotem jest Nieruchomość.
IX. Informacja o wpisie Nieruchomości do rejestru zabytków:
Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków.
X. Cena wywoławcza Nieruchomości:
Cena wywoławcza za całą Nieruchomość wynosi: 548.965,00 zł.
Lp.
1.
2.
3.
4.
5.
Razem
Nazwa budynku lub budowli
Wartość budynku
Wartość oczyszczalni ścieków nr inw. 526/233
Wartość zbiornika bezodpływowego nr inw. 527/223
Powierzchnia gruntu zurbanizowanego
Wartość gruntu zurbanizowanego
Wartość (wywoławcza) w [zł]
170 214,00
0,00
0,00
0,7572 ha
378 751,00
548 965,00
Cena zapłaty Nieruchomości jest zwolniona z podatku VAT.
Do ceny zaoferowanej doliczone będą koszty wyceny Nieruchomości w kwocie
7 000,00 zł. netto (słownie: siedem tysięcy złotych 00/100) oraz koszty ogłoszenia
o sprzedaży Nieruchomości w prasie.
Koszty sporządzenia aktu notarialnego sprzedaży Nieruchomości ponosi nabywca .
XI. Termin i miejsce, w których można się zapoznać z dodatkowymi informacjami
dotyczącymi Nieruchomości:
Wszelkich informacji na temat Nieruchomości udziela prowadzący merytorycznie przetarg
mgr inż. Łukasz Rymszewicz Specjalista Służby Leśnej ds. Stanu Posiadania w godzinach
urzędowania Nadleśnictwa Czerniejewo od godz. 7.00-15.00 na miejscu lub telefonicznie
nr tel. 0 61 427 30 41.
XII. Termin i miejsce przetargu:
1. Termin przetargu: 25.02.2013r. godz. 9:30.
2. Miejsce przetargu: sala narad, Nadleśnictwo Czerniejewo; Głożyna 5, 62 -250 Czerniejewo
XIII. Wysokość wadium, jego forma, termin i miejsce wniesienia:
1. Nadleśnictwo wymaga wniesienia wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej
Nieruchomości, tj. 54 896,50 zł (słownie: pięćdziesiąt cztery tysiące osiemset dziewięćdziesiąt
sześć złotych 50/100)
2. Termin wniesienia wadium 25.02.2013r. godz. 9:00.
3. Miejsce wniesienia wadium: rachunek albo kasa Nadleśnictwa Czerniejewo.
4.
Wadium może być wnoszone w pieniądzu lub w formie gwarancji bankowej. Wadium w
formie pieniężnej należy wpłacić na rachunek Nadleśnictwa Czerniejewo: Nordea Bank
Polska S.A., nr konta: 76 1440 1286 0000 0000 1403 9678, w czasie umożliwającym wpływ
środków na rachunek Nadleśnictwa przed terminem wniesienia wadium. Wadium w formie
gwarancji bankowej należy złożyć w kasie Nadleśnictwa przed terminem wniesienia
wadium.
5.
Wadium zwraca się w terminie 3 dni od dnia odwołania albo zamknięcia przetargu z
a)
b)
zastrzeżeniem, iż:
wadium wniesione w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który wygrał przetarg zalicza się
na poczet ceny nabycia Nieruchomości, przez którą rozumie się cenę Nieruchomości
ustaloną w wyniku przetargu, którą zobowiązany jest on zapłacić,
wadium wniesione w formie gwarancji bankowej przez uczestnika przetargu, który przetarg
wygrał podlega zwrotowi niezwłocznie po wpłaceniu kwoty równej cenie nabycia
Nieruchomości.
XIV. Termin zapłaty ceny nabycia Nieruchomości:
1.Nadleśnictwo zawiadomi pisemnie nabywcę Nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia
umowy sprzedaży Nieruchomości oraz, że Gmina Czerniejewo nie skorzystała z
przysługującego jej prawa pierwokupu, a wyznaczony termin będzie wynosić 10 dni od dnia
doręczenia zawiadomienia.
2.Termin zapłaty ceny nabycia Nieruchomości: w ciągu 10 dni od dnia doręczenia
pisemnego zawiadomienia o którym mowa w pkt 1 powyżej, jednak zapłata całej ceny musi
nastąpić przed podpisaniem umowy sprzedaży. Przez zapłatę należy rozumieć wpływ
środków na rachunek Nadleśnictwa Czerniejewo. Zawiadomienie będzie oprócz podanego
miejsca i terminu zawarcia umowy sprzedaży będzie zawierało także numer rachunku
bankowego Nadleśnictwa na który należy dokonać zapłaty. Po wpłacie całej ceny na
rachunek
Nadleśnictwa
Czerniejewo zostanie zawarty akt notarialny sprzedaży
i wystawiona Faktura sprzedaży.
3. Zawarcie umowy sprzedaży z Nabywcą nastąpi wyłącznie pod warunkiem, że Gmina
Czerniejewo jako uprawniona do pierwokupu, swego prawa nie wykona.
XV. Informacja o skutkach nie zawarcia umowy sprzedaży Nieruchomości bez
usprawiedliwionej przyczyny:
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca Nieruchomości nie zawrze bez usprawiedliwionej
przyczyny umowy sprzedaży Nieruchomości w miejscu i terminie podanym w
zawiadomieniu, Nadleśnictwo będzie mogło odstąpić od zawarcia umowy, a wniesione
wadium nie podlega zwrotowi.
XVI. Informacja o przysługującym Gminie Czerniejewo prawie pierwokupu Nieruchomości:
Z uwagi na okoliczność, iż Nieruchomość jest położona w granicach administracyjnych
miasta Czerniejewo, Gminie Czerniejewo, na podstawie art. 38 ust. 5 ustawy o lasach służy
prawo pierwokupu Nieruchomości. Zawarcie umowy sprzedaży z Nabywcą będzie możliwe
wyłącznie pod warunkiem nie skorzystania przez Gminę Czerniejewo z przysługującego Jej
prawa pierwokupu. O skorzystaniu z prawa pierwokupu przez Gminę Nadleśnictwo
zawiadomi niezwłocznie na piśmie nabywcę oraz dokona zwrotu wadium.
Nadleśniczy
dr inż. Andrzej Spława-Neyman