UMOWA PRZEDWSTĘPNA KUPNA

UMOWA PRZEDWSTĘPNA
KUPNA - SPRZEDAŻY PRAWA WŁASNOŚCI DO LOKALU
zawarta w dniu ………………………… w
umowy) pomiędzy:
……………………………. (miejsce zawarcia
1. ....................................................
zam.
w
...........................................
przy
ul. ...................................., legitymującym się dowodem osobistym seria ………….….......
nr ................................, zwanym dalej Sprzedającym
a
2. ....................................................
zam.
w
............................................
przy
ul. ...................................., legitymującym się dowodem osobistym seria ….....................
nr ................................, zwanym dalej Kupującym
§1
Przedmiotem niniejszej umowy jest ustalenie wszelkich istotnych elementów umowy
przyrzeczonej, która ma zostać zawarta pomiędzy stronami.
§2
Sprzedający oświadcza, że:
1)
jest właścicielem lokalu położonego w …………………………. (miejscowość) przy
ulicy ……………………………………………………………………………... (ulica, numer
domu, numer mieszkania), składającego się z ……………….. (liczba pokoi) pokoi,
kuchni, łazienki z wc oraz przedpokoju, o pow. ………………………….. (powierzchnia
mieszkania w metrach kwadratowych) dla którego prowadzona jest księga wieczysta
…………………………………………………… (numer księgi wieczystej),
2)
mieszkanie to objęte nie jest małżeńską wspólnością majątkową,
3)
mieszkanie to nie jest obciążone i nie znajduje się w posiadaniu zależnym osób
trzecich. Gdyby po zawarciu niniejszej umowy ujawniło się istnienie jakiegokolwiek
obciążenia zbywanego prawa, Sprzedający zobowiązuje się je uregulować do czasu
zawarcia umowy przyrzeczonej.
§3
1. Strony postanawiają, że przyrzeczona umowa sprzedaży prawa własności do lokalu
mieszkalnego znajdującego się w ……………… przy ul. …………………………………….
Przysługującego Sprzedającemu, zostanie zawarta do dnia ........................................ za
cenę ……….......... zł(słownie: .............................................................................. złotych).
§4
1. Sprzedający oświadcza, że na poczet należności z tytułu ceny otrzymał w dniu
dzisiejszym
od
Kupującego
gotówką
kwotę
.........................zł
(słownie:
…………………………… złotych) tytułem zadatku.
2. W przypadku niewykonania umowy przez Sprzedającego, zwróci on Kupującemu
zadatek w podwójnej wysokości.
3. W razie niewykonania umowy przez Kupującego zadatek przepada na rzecz
Sprzedającego.
§5
Wydanie przedmiotowej nieruchomości w posiadanie Kupującemu nastąpi z dniem
podpisania umowy sprzedaży.
§6
1. W sprawach nieuregulowanych postanowieniami niniejszej umowy mają zastosowanie
przepisy kodeksu cywilnego.
2. Umowę sporządzono w 2 jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron
umowy.
§7
Wszelkie zmiany tej umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności.
Sprzedający
Kupujący
…………………………
…………………………