Wniosek o ustalenie lokalizacji drogi

USTAWA
z dnia 10 kwietnia 2003 r.
o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w
zakresie dróg publicznych
stan po zmianie ustawy, która weszła w życie 16 grudnia 2006 r.
Ustawa określa zasady i warunki przygotowania inwestycji
w zakresie dróg publicznych
w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach
publicznych (Dz. U. z 2004 r. Nr 204, poz. 2086, z późn. zm.),
zwanych dalej "drogami", w tym warunki:
lokalizacji i nabywania nieruchomości na ten cel, oraz
budowy tych dróg, a także
organy właściwe w tych sprawach.
Budowa drogi
Definicje budowy drogi zawarte są w dwóch odrębnych ustawach:
> w ustawie o drogach publicznych, wg której pod pojęciem budowy
drogi należy rozumieć wykonywanie połączenia drogowego między
określonymi miejscami lub miejscowościami, a także jego odbudowę i
rozbudowę
>w ustawie Prawo budowlane, wg której pod pojęciem budowa
obiektu budowlanego należy rozumieć wykonanie obiektu budowlanego
w określonym miejscu, a także odbudowę, rozbudowę, nadbudowę obiektu
budowlanego.
Stosowanie przepisów odrębnych do postępowań
przygotowania i realizacji dróg publicznych
z
zakresu
W zakresie procedur administracyjnych
Kodeks postępowania administracyjnego
W zakresie postępowań w sprawach oceny oddziaływania na środowisko
Prawo ochrony środowiska
W zakresie wydawania pozwoleń na budowę i pozwoleń na użytkowanie
Prawo budowlane
Lokalizacja dróg
Wojewoda
w odniesieniu do
dróg krajowych i wojewódzkich
albo
starosta
w odniesieniu do
dróg powiatowych i gminnych
wydają decyzję o ustaleniu lokalizacji drogi na wniosek właściwego
zarządcy drogi.
Decyzję o ustaleniu lokalizacji drogi wydaje się
w terminie 3 miesięcy od dnia złożenia w
Termin o charakterze technicznym
a nie prekluzyjnym
alternatywy
dla decyzji o ustaleniu lokalizacji drogi
ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego
Art. 10 ustawy o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji
inwestycji w zakresie dróg publicznych wyłącza stosowanie ustawy o
planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w sprawach, w których
lokalizacja drogi publicznej dokonywana jest na podstawie ustawy „o
szczególnych zasadach”.
Wniosek o ustalenie lokalizacji drogi
Właściwy zarządca drogi składa wniosek o ustalenie lokalizacji drogi
po uzyskaniu opinii
właściwych miejscowo zarządu województwa, zarządu powiatu oraz
wójta (burmistrza, prezydenta miasta).
Niewydanie opinii w terminie 14 dni od dnia zwrócenia się przez właściwego
zarządcę drogi o jej wyrażenie, traktuje się jako brak zastrzeżeń do wniosku.
Należy przyjąć, że przedmiotem opinii wyrażonej przez wskazane organy
jednostek samorządu terytorialnego winna być kompletna dokumentacja
projektów zawierająca zarówno rozwiązania projektowe jak i projekty podziałów
nieruchomości, bowiem normatywny sens tych opinii polega na ustosunkowaniu
się samorządów do trafności przyjętych rozwiązań projektowych zarówno pod
względem proponowanych połączeń z lokalnymi drogami
czy oddziaływania
drogi w danym przebiegu na planistyczne i inwestycyjne zamierzenia
samorządów.
Ustawa nie wskazuje na szczególną formę wyrażania tych opinii.
Opinie samorządów nie są wiążące. Do oceny wnioskodawcy należy ich
uwzględnienie w części lub w całości. Organ orzekający aby je uwzględnić musi
wskazać podstawę prawną dla ich przełożenia na rozstrzygnięcia decyzji.
Opinie właściwych organów administracji rządowej
Przed złożeniem wniosku o ustalenie lokalizacji drogi wnioskodawca jest zobowiązany
wystąpić o stosowne opinie do właściwych organów administracji rządowej, a w
szczególności do:
a) ministra właściwego do spraw zdrowia - w odniesieniu do inwestycji
lokalizowanych w miejscowościach uzdrowiskowych, zgodnie z odrębnymi przepisami,
b) dyrektora właściwego urzędu morskiego - w odniesieniu do obszarów pasa
technicznego, pasa ochronnego, morskich portów i przystani,
c) właściwego organu nadzoru górniczego - w odniesieniu do terenów górniczych,
d) dyrektora właściwego regionalnego zarządu gospodarki wodnej - w odniesieniu do
inwestycji obejmujących wykonanie urządzeń wodnych oraz w odniesieniu do
wykonywania obiektów budowlanych lub robót na obszarach bezpośredniego
zagrożenia powodzią,
e) dyrektora właściwej regionalnej dyrekcji Lasów Państwowych - w odniesieniu do
gruntów leśnych stanowiących własność Skarbu Państwa, będących w zarządzie Lasów
Państwowych,
f) właściwego wojewódzkiego konserwatora zabytków - w odniesieniu do dóbr
kultury chronionych na podstawie odrębnych przepisów.
Właściwy organ wydaje opinie na wniosek właściwego zarządcy drogi, w terminie
nie dłuższym niż 30 dni od dnia otrzymania wniosku o wydanie decyzji o ustaleniu
lokalizacji drogi. Niewydanie opinii w tym terminie traktuje się jako brak zastrzeżeń do
wniosku.
Opinie zastępują uzgodnienia, pozwolenia, opinie bądź stanowiska właściwych
organów wymagane odrębnymi przepisami.
Wniosek o wydanie decyzji o ustaleniu lokalizacji drogi zawiera w
szczególności:
1) mapę w skali co najmniej 1:5.000 przedstawiającą proponowany przebieg
drogi, z zaznaczeniem terenu niezbędnego dla obiektów budowlanych, oraz
istniejące uzbrojenie terenu;
2) analizę powiązania drogi z innymi drogami publicznymi;
3) mapy zawierające projekty podziału nieruchomości, sporządzone zgodnie z
odrębnymi przepisami;
4) określenie zmian w dotychczasowej infrastrukturze zagospodarowania terenu;
5) opinie właściwych organów administracji rządowej
6) wymagane przepisami odrębnymi decyzje administracyjne
a także należy do niego dołączyć opinie jednostek organów samorządu
terytorialnego lub udokumentować fakt wystąpienia do właściwych organów.
Decyzje o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na
realizację przedsięwzięcia
Zasady postępowania określają:
Ustawa z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska
Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 9 listopada 2004 r. w
sprawie określenia rodzajów przedsięwzięć mogących
znacząco oddziaływać na środowisko oraz szczegółowych
uwarunkowań związanych z kwalifikowaniem przedsięwzięcia
do sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko
Inwestor jest zobowiązany uzyskać decyzję o
środowiskowych uwarunkowaniach przed m.in.:
• wystąpieniem z wnioskiem o wydanie decyzji o ustaleniu
lokalizacji drogi krajowej na podstawie ustawy z dnia
10.04.2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i
realizacji inwestycji w zakresie dróg krajowych
• wystąpieniem z wnioskiem o wydanie decyzji o pozwoleniu na
budowę
P r o c e d u r a p o s t ę p o w a n ia z w n io s k ie m
lo k a liz a c ji d r o g i
o u s t a le n ie
w n io s e k
B a d a n ie f o r m a ln e w n io s k u
n ie k o m p le t n y
k o m p le t n y
W e z w a n ie w t r y b ie a r t . 6 4
K P A d o u z u p e łn ie n ia
W s z c z ę c ie
p o s tę p o w a n ia
u z u p e łn ie n ie
B ra k
u z u p e łn ie n ia
P o z o s t a w ie n ie
b e z r o z p a t r z e n ia
Zawiadomienie o wszczęciu postępowania
O wszczęciu postępowania o wydanie decyzji o ustaleniu lokalizacji drogi
wojewoda w odniesieniu do dróg krajowych i wojewódzkich albo starosta w
odniesieniu do dróg powiatowych i gminnych zawiadamiają w drodze
obwieszczeń w urzędach gmin właściwych ze względu na przebieg
drogi oraz w prasie lokalnej.
Z dniem zawiadomienia nieruchomości stanowiące własność Skarbu Państwa,
objęte wnioskiem o wydanie decyzji o ustaleniu lokalizacji drogi, nie mogą być
przedmiotem obrotu w rozumieniu przepisów o gospodarce nieruchomościami.
Czynność prawna dokonana z naruszeniem zakazu, o którym mowa powyżej,
jest nieważna.
Decyzja o ustaleniu lokalizacji drogi zawiera w szczególności:
1)wymagania dotyczące powiązania drogi
publicznymi, z określeniem ich kategorii;
z
innymi
drogami
2)określenie linii rozgraniczających teren;
3)warunki wynikające z potrzeb ochrony środowiska, ochrony dóbr
kultury oraz potrzeb obronności państwa;
4)wymagania dotyczące ochrony uzasadnionych interesów osób
trzecich;
5)zatwierdzenie projektu podziału nieruchomości,
Nabywanie nieruchomości pod drogi
Decyzją o ustaleniu
nieruchomości.
lokalizacji
drogi
zatwierdza
się
projekt
podziału
Linie rozgraniczające teren ustalone decyzją o ustaleniu lokalizacji
drogi stanowią linie podziału nieruchomości.
Decyzja o ustaleniu lokalizacji drogi stanowi podstawę do dokonania wpisów w
księdze wieczystej i w katastrze nieruchomości.
Nieruchomości wydzielone liniami rozgraniczającymi teren stają się z mocy
prawa:
własnością Skarbu Państwa w odniesieniu do dróg krajowych,
własnością odpowiednich jednostek samorządu terytorialnego w odniesieniu
do dróg wojewódzkich, powiatowych i gminnych
- z dniem, w którym decyzja o ustaleniu lokalizacji drogi stała się ostateczna, za
odszkodowaniem ustalonym w odrębnej decyzji, odpowiednio przez wojewodę
albo starostę.
Do ustalenia wysokości i wypłacenia odszkodowania stosuje się odpowiednio przepisy o
gospodarce nieruchomościami.
Do czasu uzyskania pozwolenia na budowę, nieruchomości mogą być użytkowane nieodpłatnie
przez dotychczasowych właścicieli.
Formy doręczenia decyzji o ustaleniu lokalizacji drogi
doręczenie decyzji o ustaleniu lokalizacji drogi wnioskodawcy
zawiadomienie pozostałych stron o wydaniu decyzji w drodze
obwieszczeń w urzędach gmin właściwych ze względu na
przebieg drogi oraz w prasie lokalnej
wysłanie zawiadomienia o wydaniu decyzji o lokalizacji drogi
dotychczasowemu właścicielowi na adres określony w
ewidencji gruntów. Zawiadomienie o wydaniu decyzji o
ustaleniu lokalizacji drogi zawiera informację o miejscu, w
którym strony mogą zapoznać się z treścią decyzji.
Decyzja o ustaleniu lokalizacji drogi określa
termin wydania nieruchomości
lub
opróżnienia lokali i innych pomieszczeń.
Termin ten nie może być krótszy niż 30 dni
od dnia kiedy decyzja o ustaleniu lokalizacji drogi stała się ostateczna.
Do egzekucji obowiązków wynikających z decyzji o ustaleniu lokalizacji
drogi stosuje się przepisy o postępowaniu egzekucyjnym w
administracji.
Właściwy zarządca drogi może nabywać w imieniu i na rzecz Skarbu Państwa,
województwa, powiatu albo gminy, nieruchomości, w tym lokale mieszkalne,
poza pasami drogowymi w celu dokonania ich zamiany na nieruchomości
położone w pasach drogowych lub wydzielania ich w tych pasach w postępowaniu
scaleniowo-wymiennym.
W przypadku jeżeli przejęta jest część nieruchomości, a pozostała część nie
nadaje się do prawidłowego wykorzystania na dotychczasowe cele, właściwy
zarządca drogi jest obowiązany do nabycia, na wniosek właściciela lub
użytkownika wieczystego nieruchomości, w imieniu i na rzecz Skarbu Państwa
albo jednostki samorządu terytorialnego tej części nieruchomości
uprawnienia wynikające wprost z decyzji o ustaleniu
lokalizacji drogi
uprawnia do dysponowania nieruchomością na cele budowlane;
zobowiązuje
do
niezwłocznego
wydania
opróżnienia lokali i innych pomieszczeń;
nieruchomości,
uprawnia do faktycznego objęcia nieruchomości w posiadanie
przez właściwego zarządcę drogi.
W przypadku gdy decyzja dotyczy nieruchomości zabudowanej,
właściwy zarządca drogi jest obowiązany, w terminie faktycznego
objęcia nieruchomości w posiadanie, do wskazania lokalu zamiennego.
Do egzekucji obowiązków wynikających z decyzji stosuje się przepisy o
postępowaniu egzekucyjnym w administracji.
Tryb odwoławczy i skargowy w odniesieniu do decyzji o
ustaleniu lokalizacji drogi
Od decyzji o
odwołanie do:
wojewody
starostę;
ustaleniu
w
lokalizacji
przypadku
drogi
wydania
stronie
służy
decyzji
przez
ministra
właściwego
do
spraw
budownictwa,
gospodarki
przestrzennej
i
mieszkaniowej
w
przypadku decyzji wydanej przez wojewodę.
Odwołanie strony od decyzji rozpatruje się w terminie 14 dni,
a skargę do sądu administracyjnego w terminie dwóch miesięcy.
W postępowaniu przed organem odwoławczym oraz przed sądem
administracyjnym nie można uchylić decyzji w całości ani stwierdzić
jej nieważności, gdy wadą dotknięta jest tylko część decyzji dotycząca
odcinka drogi, nieruchomości, działki.
Rygor natychmiastowej wykonalności
Wojewoda w odniesieniu do dróg krajowych i wojewódzkich albo starosta w
odniesieniu do dróg powiatowych i gminnych
nadają decyzji o ustaleniu lokalizacji drogi
rygor natychmiastowej wykonalności
na wniosek właściwego zarządcy drogi,
uzasadniony interesem społecznym lub gospodarczym.
Decyzji nadaje się rygor natychmiastowej wykonalności, jeżeli jest to
niezbędne do
wykazania prawa do dysponowania nieruchomością
na cele budowlane
w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane
Decyzja o ustaleniu lokalizacji drogi stanowi podstawę do wydania przez wojewodę albo starostę
decyzji o wygaśnięciu trwałego zarządu ustanowionego na nieruchomości przeznaczonej na pas
drogowy, stanowiącej własność Skarbu Państwa albo jednostki samorządu terytorialnego, z
wyjątkiem przypadków, gdy trwały zarząd jest ustanowiony na rzecz właściwego zarządcy drogi
albo samorządowej jednostki organizacyjnej.
Jeżeli przeznaczona na pasy drogowe nieruchomość stanowiąca własność Skarbu Państwa albo
jednostki samorządu terytorialnego została uprzednio wydzierżawiona, wynajęta lub użyczona,
decyzja o ustaleniu lokalizacji drogi stanowi podstawę do wypowiedzenia przez właściwego
zarządcę drogi umowy dzierżawy, najmu lub użyczenia ze skutkiem natychmiastowym. Za
straty poniesione na skutek rozwiązania umowy przysługuje odszkodowanie.
Jeżeli przeznaczona na pasy drogowe nieruchomość gruntowa stanowiąca własność Skarbu
Państwa albo jednostki samorządu terytorialnego została oddana w użytkowanie wieczyste,
użytkowanie to wygasa za odszkodowaniem, z dniem w którym decyzja o ustaleniu lokalizacji
drogi stała się ostateczna, ustalonym według zasad określonych w przepisach o gospodarce
nieruchomościami.
Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad albo samorządowa jednostka organizacyjna
otrzymują z mocy prawa, nieodpłatnie, w trwały zarząd nieruchomości stanowiące własność
Skarbu Państwa albo jednostki samorządu terytorialnego, z dniem, w którym decyzja o
ustaleniu lokalizacji drogi dotycząca tych nieruchomości stała się ostateczna lub odpowiednio z
dniem: wygaśnięcia lub rozwiązania prawa użytkowania wieczystego, wygaśnięcia zarządu,
rozwiązania użytkowania albo rozwiązania umów: dzierżawy, najmu lub użyczenia.
Ustanowienie trwałego zarządu stwierdzają wojewoda w odniesieniu do dróg krajowych i
wojewódzkich albo starosta w odniesieniu do dróg powiatowych i gminnych w drodze decyzji.
Ochrona gruntów rolnych i leśnych oraz ochrona przyrody w
procesie przygotowania i realizacji dróg
Do gruntów rolnych i leśnych
objętych decyzjami o ustaleniu lokalizacji drogi
nie stosuje się
przepisów o ochronie gruntów rolnych i leśnych.
Do usuwania drzew i krzewów
znajdujących się na nieruchomościach objętych decyzją o ustaleniu
lokalizacji drogi,
z wyjątkiem drzew i krzewów usuwanych z nieruchomości wpisanej do
rejestru zabytków,
nie stosuje się przepisów o ochronie przyrody
w zakresie obowiązku uzyskiwania zezwoleń na ich usunięcie oraz opłat z
tym związanych.
Realizacja inwestycji drogowej
Wojewoda w odniesieniu do dróg krajowych i wojewódzkich
albo starosta w odniesieniu do dróg powiatowych i gminnych
wydają decyzję o pozwoleniu na budowę drogi
oraz
na przebudowę istniejących urządzeń infrastruktury technicznej na zasadach i w
trybie przepisów Prawa budowlanego.
Ilekroć w przepisach Prawa budowlanego jest mowa o decyzji o warunkach
zabudowy i zagospodarowania terenu, rozumie się przez to także decyzję o
ustaleniu lokalizacji drogi.
O wszczęciu postępowania o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę drogi
organy zawiadamiają, w drodze obwieszczeń, w urzędach gmin i w prasie
lokalnej.
.................................................
(nr rejestru organu właściwego
do wydania pozwolenia)
.................................................
(miejscowość i data)
WNIOSEK O POZWOLENIE
NA BUDOWĘ/ROZBIÓRKĘ1
....................................................................................................................................................................
(nazwa organu właściwego do wydania pozwolenie)
Inwestor:
....................................................................................................................................................................
(imię i nazwisko lub nazwa oraz adres)
na podstawie art. 32 i 33 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2000 r. Nr 106, poz. 1126, z późn.
zm.) wnoszę o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę/rozbiórkę:
....................................................................................................................................................................
(nazwa i rodzaj oraz adres całego zamierzenia budowlanego, rodzaj/-e obiektu/-ów bądź robót budowlanych, oznaczenie
działki ewidencyjnej wg ewidencji gruntów i budynków poprzez określenie obrębu ewidencyjnego oraz numeru działki
ewidencyjnej)
Do wniosku o pozwoleniu na budowę dołączam1:
1) cztery egzemplarze projektu budowlanego wraz z opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami i innymi dokumentami
wymaganymi przepisami szczególnymi oraz zaświadczeniem, o którym mowa w art. 12 ust. 7 ustawy – Prawo
budowlane i oświadczeniem projektanta o wykonaniu projektu zgodnie z przepisami,
2) oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane,
3) decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeżeli jest ona wymagana zgodnie z przepisami ustawy o
planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym,
4) specjalistyczną opinię, o której mowa w art. 33 ust. 3 ustawy - Prawo budowlane,
5) postanowienie o uzgodnieniu, z właściwym organem administracji architektoniczno-budowlanej, projektowanych
rozwiązań w zakresie, o którym mowa w art. 33 ust. 2 pkt 4 ustawy – Prawo budowlane,
6) upoważnienie udzielone osobie działającej w moim imieniu.
.........................................................
(podpis inwestora lub osoby przez niego upoważnionej)
Oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane
Ja, niżej podpisany(a)1) .....................................,
(imię i nazwisko osoby ubiegającej się o wydanie pozwolenia na budowę albo osoby umocowanej do
złożenia oświadczenia w imieniu osoby prawnej ubiegającej się o wydanie pozwolenia na budowę)
legitymujący(a) się ..........................................,
(numer dowodu osobistego lub innego dokumentu stwierdzającego tożsamość i nazwa organu wydającego)
urodzony(a) .............w .................................,zamieszkały(a) ...............................................,
(data)
(miejsce)
(adres)
po zapoznaniu się z art. 32 ust. 4 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2003 r. Nr 207, poz.
2016, z późn. zm.),
oświadczam, że posiadam prawo do dysponowania nieruchomością oznaczoną w ewidencji gruntów i budynków jako
działka(i) nr ......... w obrębie ewidencyjnym .................. w jednostce ewidencyjnej ..................................................na
cele budowlane, wynikające z tytułu:
1) własności,
2) współwłasności ............................................,
(wskazanie współwłaścicieli - imię, nazwisko lub nazwa oraz adres)
oraz zgodę wszystkich współwłaścicieli na wykonywanie robót budowlanych objętych wnioskiem o pozwolenie na
budowę z dnia ...........................................................,
3) użytkowania wieczystego ...................................,
4) trwałego zarządu2) ........................................,
5) ograniczonego prawa rzeczowego2) ..........................,
6) stosunku zobowiązaniowego, przewidującego uprawnienie do wykonywania robót i obiektów budowlanych2)
................,wynikające z następujących dokumentów potwierdzających powyższe prawo do dysponowania
nieruchomością na cele budowlane3) ................................................
7) ............................................................
(inne)
Oświadczam, że posiadam pełnomocnictwo z dnia .................do reprezentowania osoby prawnej
................................................................ upoważniające mnie
(nazwa i adres osoby prawnej)
do złożenia oświadczenia o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane w imieniu osoby
prawnej.
Pełnomocnictwo przedstawiam w załączeniu.4)
Świadomy odpowiedzialności karnej za podanie w niniejszym oświadczeniu nieprawdy, zgodnie z art. 233 Kodeksu
karnego, potwierdzam własnoręcznym podpisem prawdziwość danych zamieszczonych powyżej.
..............................
(miejscowość, data)
...................
(podpis(y))
Zawiadomienie o decyzji o pozwoleniu na budowę
Wojewoda w odniesieniu do dróg krajowych i wojewódzkich albo starosta w
odniesieniu do dróg powiatowych i gminnych
doręczają decyzję o pozwoleniu na budowę drogi wnioskodawcy
oraz
zawiadamiają o jej wydaniu pozostałe strony, w drodze obwieszczeń, w
urzędach gmin oraz w prasie lokalnej.
Zawiadomienie o wydaniu decyzji o pozwoleniu na budowę drogi zawiera
informację o miejscu, w którym strony mogą zapoznać się z treścią tej
decyzji. Przepis art. 49 Kodeksu postępowania administracyjnego stosuje
się odpowiednio.
Przebudowa istniejących urządzeń infrastruktury technicznej
Jeżeli z decyzji o pozwoleniu na budowę drogi wynika obowiązek dokonania
przebudowy istniejących urządzeń infrastruktury technicznej, właściwy
wojewoda albo właściwy starosta, na wniosek inwestora,
mogą ograniczyć, w drodze decyzji, sposób korzystania z nieruchomości
przez udzielenie zezwolenia na zakładanie i przeprowadzanie na
nieruchomości ciągów drenażowych, przewodów i urządzeń służących do
przesyłania płynów, pary, gazów i energii elektrycznej oraz urządzeń
łączności publicznej i sygnalizacji, a także innych podziemnych, naziemnych
lub nadziemnych obiektów i urządzeń niezbędnych do korzystania z tych
przewodów i urządzeń, jeżeli właściciel lub użytkownik wieczysty
nieruchomości nie wyraża na to zgody.
Przepisy art. 124 ust. 2-7 oraz art. 124a ustawy o gospodarce
nieruchomościami stosuje się odpowiednio.
Decyzji tej nadaje się rygor natychmiastowej wykonalności, jeżeli jest to
niezbędne do wykazania prawa do dysponowania nieruchomością na cele
budowlane w rozumieniu przepisów Prawa budowlanego.
Do egzekucji obowiązków wynikających z decyzji stosuje się przepisy o
postępowaniu egzekucyjnym w administracji.
Postępowania nadzwyczajne w odniesieniu o decyzji o
pozwoleniu na budowę drogi
Nie stwierdza się nieważności ostatecznej decyzji o pozwoleniu na
budowę drogi, jeżeli wniosek o stwierdzenie nieważności tej decyzji został
złożony po upływie 14 dni od dnia, w którym decyzja stała się ostateczna,
a inwestor rozpoczął budowę drogi. Art. 158 § 2 Kodeksu postępowania
administracyjnego stosuje się odpowiednio.
W przypadku uwzględnienia skargi na decyzję o pozwoleniu na budowę
drogi, której nadano rygor natychmiastowej wykonalności, sąd
administracyjny po upływie 14 dni od dnia rozpoczęcia budowy drogi może
stwierdzić
jedynie,
że
decyzja
narusza
prawo
z
przyczyn
wyszczególnionych w art. 145 lub 156 Kodeksu postępowania
administracyjnego.
Zakończenie budowy
Wojewoda w odniesieniu do dróg krajowych i wojewódzkich
albo starosta w odniesieniu do dróg powiatowych i gminnych
wydają decyzję o pozwoleniu na użytkowanie drogi
na zasadach i w trybie
przepisów Prawa budowlanego
W przypadku decyzji o pozwoleniu na budowę drogi posiadającej co najmniej dwie
jezdnie, przy czym każdą z nich przeznaczoną dla jednego kierunku ruchu, wojewoda w
odniesieniu do dróg krajowych i wojewódzkich albo starosta w odniesieniu do dróg
powiatowych i gminnych, na wniosek inwestora, wydają decyzję o pozwoleniu na
użytkowanie w odniesieniu do jezdni lub jej odcinka, na którym zakończono budowę.
Zasadę powyższą stosuje się odpowiednio do drogowych obiektów inżynierskich,
objętych decyzją o pozwoleniu na budowę drogi.
PROCEDURA ZWIĄZANA Z WNIOSKIEM O POZWOLENIE NA
UŻYTKOWANIE
Wniosek o pozwolenie na użytkowanie
Dokumenty niekompletne
Dokumenty
kompletne
Obowiązek uzupełnienia
dokumentów przez
inwestora
uzupełnienie
Brak
uzupełnienia
Organ nadzoru budowlanego
przeprowadza obowiązkową
kontrole w zakresie określonym w
art. 59 a ust. 2 ustawy Prawo
budowlane
Odmowa wydania
pozwolenia na
użytkowania
1) oryginał dziennika budowy,
2) oświadczenie kierownika budowy:
a) o zgodności wykonania obiektu budowlanego z
projektem budowlanym i warunkami pozwolenia na
budowę oraz przepisami,
b) o doprowadzeniu do należytego stanu i porządku
terenu budowy, a także - w razie korzystania – drogi,
ulicy, sąsiedniej nieruchomości, budynku lub lokalu,
3) oświadczenie o właściwym zagospodarowaniu
terenów
przyległych,
jeżeli
eksploatacja
wybudowanego obiektu jest uzależniona od ich
odpowiedniego zagospodarowania,
4) protokoły badań i sprawdzeń,
5)inwentaryzację geodezyjną powykonawczą,
6)potwierdzenie, zgodnie z odrębnymi przepisami,
odbioru wykonanych przyłączy,
7)oświadczenie o braku sprzeciwu lub uwag ze strony
organów, które inwestor zgodnie z ich właściwością
Pozwolenie na użytkowanie