Ośrodek Kultury Arsus w Dzielnicy Ursus m.st. Warszawy

Ośrodek Kultury Arsus w Dzielnicy Ursus
m.st. Warszawy
PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
NA WYNAJEM POMIESZCZEŃ PRZY
UL. GEN. K. SOSNKOWSKIEGO 16
REGULAMIN PRZETARGU
I.
Postanowienia ogólne
l .Regulamin określa zasady przetargu ustnego nieograniczonego przeprowadzonego w
formie licytacji dla pomieszczenia w OK. Arsus
2.Celem przetargu ustnego - licytacji jest uzyskanie najwyższej stawki czynszu.
II.
Przedmiot przetargu
l .Przedmiotem przetargu jest wynajem pomieszczenia o powierzchni
37,26m2 będących w budynku przy ul. Sosnkowskiego 16 w Warszawie
2.Cena wywoławcza - minimalna stawka wynajmu za 1m2 miesięcznie wynosi
20.OOzł + VAT 23 % - podana została do publicznej wiadomości w ogłoszeniu o
przetargu..
III.
Warunki i zasady uczestnictwa w przetargu - licytacji.
Niespełnienie warunków określonych w pkt. 3 Regulaminu przetargu skutkuje nie
zakwalifikowaniem zgłoszenia udziału w licytacji stawki czynszu.
l .Uczestnikiem przetargu może być osoba fizyczna lub osoba prawna, jeżeli
zgłaszającym się jest konsorcjum, holding lub grupa podmiotów gospodarczych
nie będących osobą prawną w rozumieniu przepisów prawa polskiego, to wówczas
za oferenta będzie się uważać osobę prawną wskazaną przez pozostałych
uczestników stosownymi pełnomocnictwami i wpłacających w imieniu wszystkich
wadium.
2.Zgłoszenie do udziału w przetargu oraz załączone dokumenty (opisane w
pkt.4 ust.2) winny być napisane w języku polskim.
3.Uczestnik przetargu zobowiązany jest do wniesienia wadium w terminie oraz sposobie
określonym w ogłoszeniu o przetargu. Wadium wpłacone przez uczestnika, który
przetarg wygrał, zalicza się na poczet części kaucji gwarancyjnej z tytułu wynajmu.
Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, z wyjątkiem
wadium wniesionego przez uczestnika przetargu, który wygrał. Wadium podlega
zwrotowi wraz z należnym oprocentowaniem, po pomniejszeniu o koszty prowadzenia
rachunku oraz prowizji bankowej za przelew pieniędzy na rachunek uczestnika przetargu.
IV.
Zgłoszenie do udziału w przetargu.
l .Zgłoszenie składa się w formie pisemnej w miejscu i terminie określonym w
ogłoszeniu o przetargu
2. W kopercie znajdować się muszą:
a. Dowód wniesienia wadium
b. Zgłoszenie do udziału w przetargu (treść zgłoszenia stanowi załącznik nr l do
Regulaminu przetargu )
c. Oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje te
warunki bez zastrzeżeń (treść oświadczenia stanowi załącznik nr 2 do
Regulaminu przetargu).
d. Oświadczenie zawierające zobowiązanie oferenta, że w przypadku wygrania
przetargu podpisze, w terminie i miejscu określonym przez wynajmującego w
stosownym zawiadomieniu, umowę na wynajem pomieszczeń będących
przedmiotem przetargu, pod rygorem utraty wpłaconego wadium (treść
oświadczenia stanowi załącznik nr 3 do Regulaminu przetargu),
e. Pełnomocnictwa do reprezentowania osób uczestniczących w konkursie.
Wszystkie informacje, dokumenty i oświadczenia muszą być złożone w oryginałach lub
poświadczonych kopiach oraz mieć stosowne podpisy osób upoważnionych.
V.
Składanie zgłoszeń do przetargu.
1. Zgłoszenie z wymaganymi dokumentami winno być złożone w zamkniętej
i nieprzejrzystej kopercie, zaadresowanej:
Ośrodek Kultury „Arsus" w Dzielnicy Ursus m.st. Warszawy
Traktorzystów 14
02-495 Warszawa
Opisane w następujący sposób:
„Zgłoszenie do udziału w przetargu na wynajem pomieszczeń przy ul.
Sosnkowskiego 16" w Warszawie
2. Zgłoszenie należy złożyć w miejscu i terminie wyznaczonym w ogłoszeniu o
przetargu.
3. Przy przyjmowaniu zgłoszenia pracownik OK. Arsus opatruje kopertę pieczęcią,
datą i godziną przyjęcia.
3. Uczestnik przetargu powinien dokładnie zapoznać się z warunkami i zasadami
uczestnictwa w przetargu. Ryzyko uchybienia wymaganiom dotyczącym
opracowania i złożenia zgłoszeń ponosi zgłaszający.
VI.
Komisja przetargowa
l. Czynności związane z przeprowadzeniem przetargu wykona Komisja
przetargowa OK. Arsus
VII.
1. Przetarg - Licytację prowadzi Przewodniczący Komisji.
2. Przetarg może się odbyć, chociażby wpłynęło tylko jedno zgłoszenie
spełniające warunki określone w niniejszym Regulaminie.
3. Warunkiem przystąpienia do licytacji w przetargu jest:
a. złożenie zgłoszenia z wymaganymi dokumentami ,wpłacenie wadium w
określonej wysokości oraz wyznaczonym terminie.
4. Przed przystąpieniem do licytacji stawki czynszu Komisja przetargowa:
a. stwierdza prawidłowość zgłoszenia o przetargu
b. ustala liczbę otrzymanych zgłoszeń
c. otwiera koperty ze zgłoszeniami oraz sprawdza kompletność zgłoszeń,
przewodniczący komisji oznacza je kolejnymi numerami i opatruje
swoim podpisem
d. kwalifikuje zgłoszenia do licytacji w przetargu (złożone w formie
i treści określonej niniejszym Regulaminem.)
e. przyjmuje wyjaśnienia lub oświadczenia zgłoszone przez oferentów
5.Komisja odmawia zakwalifikowania zgłoszeń do licytacji, jeżeli:
a. zostały złożone po wyznaczonym terminem
b. wyznaczona kwota nie zostanie wpłacona w terminie wskazanym w ogłoszeniu.
6..Przewodniczący komisji informuje uczestników przetargu, że po trzecim wywołaniu
najwyższej zaoferowanej ceny dalsze postępowania nie zostaną przyjęte.
7.Postępowanie wynosi .5zł. za 1m2 plus 23% podatek VAT
8.Uczestnicy przetargu zgłaszają ustnie kolejne postępowanie ceny, dopóki mimo trzykrotnego
wywołania, nie ma dalszych postąpień.
9.Po ustaniu zgłaszania postąpień, Przewodniczący Komisji wywołuje trzykrotnie ostatnią
najwyższą cenę i zamyka przetarg - licytację, ogłasza imię i nazwisko lub firmę, która przetarg
wygrała.
10.Przetarg jest ważny, jeżeli chociaż jeden jego uczestnik zaoferował, co najmniej jedno
postąpienie powyżej ceny wywoławczej określonej w ogłoszeniu.
11 .Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli żaden z uczestników
konkursu nie zaoferował ceny wyższej, co najmniej o jedno postąpienie określone w ogłoszeniu o
przetargu.
12.Dyrektor Ośrodka Kultury „Arsus" ma prawo do unieważnienia przetargu bez podania
przyczyny.
Protokół z przetargu.
l .Protokół przeprowadzonego przetargu - licytacji zawiera w szczególności
informacje:
a. termin i miejsce przetargu
b. miejsce pomieszczenia będącego przedmiotem przetargu
c. o osobach dopuszczonych i niedopuszczonych do przetargu licytacji wraz z uzasadnieniem
d. o rozstrzygnięciach podjętych przez Komisję wraz z
uzasadnieniem
e. najwyższą cenę osiągniętą w przetargu - licytacji lub
informację o złożonych zgłoszeniach
f. imię, nazwisko i adres zamieszkania lub nazwę firmy oraz
siedzibę podmiotu
g. imiona i nazwiska przewodniczącego i członków komisji
2.Protokół z przeprowadzonego przetargu sporządza Przewodniczący Komisji, a podpisują
go Przewodniczący i wszyscy członkowie Komisji
3.Przetarg uważa się za zamknięty z chwilą podpisania protokółu przetargu
4.Protokół z przeprowadzonego przetargu stanowi podstawę do zawarcia umowy na wynajem
pomieszczenia
5.Wyniki przetargu zatwierdza Dyrektor OK. Arsus
Zawarcie umowy.
1. W umowie Wynajmujący zobowiązuje się do :
a. wniesienia kaucji gwarancyjnej w wysokości miesięcznego czynszu netto.
2. Wynajmujący zawiadomi osobę ustaloną jako wynajmująca o miejscu i terminie zawarcia
umowy na wynajem pomieszczenia.
3. Jeżeli osoba ustalona jako Wynajmująca pomieszczenie nie stawi się bez usprawiedliwienia
w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, o którym mowa w pkt.2, Dyrektor OK.
Arsus może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.