zawiadomienie o terminie RN _19_ - Forum

Warszawa, 22.08.2016 r.
ZAWIADOMIENIE
Stosownie do § 9 ust. 6 Regulaminu Rady Nadzorczej SMB „Osiedle Kabaty” Rada
Nadzorcza Spółdzielni podaje do wiadomości Członków, Ŝe w dniu 29 sierpnia 2016 r. o
godz. 1830 w siedzibie Spółdzielni przy ul. Bronikowskiego 9 odbędzie się posiedzenie Rady
Nadzorczej z następującym porządkiem obrad:
1. Rozpatrzenie wniosków Zarządu o wykreślenie z rejestru członków SMB „Osiedle
Kabaty” osób bez tytułu prawnego:
- uruchomienie procedury wykreślenia,
- podjęcie uchwały.
2. Przyjęcie protokółów nr 15, 16, 18 i 19 z posiedzeń Rady Nadzorczej w dniach 13, 15, 30
czerwca i 25 lipca 2016 r.
3. Informacja Zarządu nt. bieŜących spraw Spółdzielni, w tym:
1) zbiorcze zestawienie lokali mieszkalnych i uŜytkowych w poszczególnych
nieruchomościach budynkowych z uwzględnieniem:
- statusu prawa do lokalu,
- członkostwa w Spółdzielni,
2) stan działań – mapy terenu z nakładkami,
3) stan działań – strona internetowa,
4) stan działań – organizacja ruchu w Osiedlu, przebudowa wjazdu,
5) przebieg spraw sądowych,
6) ochrona – ocena funkcjonowania po 4 miesiącach, plan doskonalenia pracy firmy
RR Security, zamierzenia przyszłościowe w tym zakresie,
7) stan obecny segmentu działalności w zakresie zieleni, zamierzenia Zarządu w
zakresie urządzania i rewaloryzacji terenów zielonych oraz firm świadczących te
usługi na rzecz Spółdzielni,
8) działania Zarządu podjęte w kierunku pozyskania środków na działania prooszczędnościowe w zakresie energetyki.
4. Informacja o pracach Komisji Rady Nadzorczej.
5. Analiza finansowej działalności za I półrocze 2016 r.
a) wykonanie finansowe i rzeczowe Planu Remontów,
b) wskaźniki zadłuŜenia i działania windykacyjne.
c) funkcjonowanie Klubu Osiedlowego w SMB „Osiedle Kabaty”:
- organizacja i finansowanie działalności,
- przedstawienie działalności w I półroczu 2016 r.,
6. Omówienie kosztów z tytułu wieczystego uŜytkowania poszczególnych nieruchomości
budynkowych – analiza wynikających z tego stawek opłat za uŜytkowanie lokali,
propozycja zmiany stawek opłat w związku z podwyŜkami opłat z tytułu wieczystego
uŜytkowania gruntów
7. Regulamin rozliczania kosztów zuŜycia wody, zuŜycia ciepła na podgrzanie wody,
zuŜycia ciepła na centralne ogrzewanie.
8. Oferta na wykonanie opinii prawnej dotyczącej ewentualnej sprzeczności prawnej uchwał
Rady Nadzorczej nr 30/11/2016 i 31/11/2016.
9. Informacja Zarządu o rozliczeniach: kosztów zuŜycia wody, kosztów zuŜycia ciepła na
podgrzanie wody, kosztów zuŜycia ciepła na centralne ogrzewanie.
10. Wspólnoty mieszkaniowe Dembego 23C i Dembego 26 – przygotowanie zebrań
właścicieli, dokumenty i uchwały.
11. Rozpatrzenie wniosku Zarządu o wykonanie remontu balkonów i elewacji dla budynków
Bronikowskiego 1 i Bronikowskiego 55 w pełnym zakresie, którego zakres finansowy
przekracza uwzględnione w planie remontów środki finansowe.
12. Sprawozdanie członków Rady Nadzorczej z dyŜuru w dniu 4.08.2016 r. oraz inne
sprawy wniesione przez członków Spółdzielni.
13. Omówienie korespondencji skierowanej do Rady Nadzorczej bądź otrzymanej do
wiadomości.
14. Wolne wnioski – sprawy róŜne.
15. Sprawy organizacyjne, w tym ustalenie dyŜurujących członków Rady w dniu 1.09.2016 r.
16. Podjęcie uchwały w sprawie przedłuŜenia powołania Pana Andrzeja Kornackiego na
stanowisko Prezesa Zarządu SMB „Osiedle Kabaty”.
Przewodniczący Rady Nadzorczej
Józef Przetakiewicz