doc1. Spis treści.
download 
Reklamacja Transkrypt
1. Spis treści.
Biuro projektowe eM.Forma Projekt termomodernizacji komunalnego budynku mieszkalnego wielorodzinnego – Konin, ul. 3 Maja 31 1. Spis treści. 1. Spis treści.................................................................................................................................. 1 2. Oświadczenie projektanta. ........................................................................................................ 2 3. Uprawnienia projektanta i przynaleŜność do izby. .................................................................... 3 3.1.1. Uprawnienia – mgr inŜ. arch. Mikołaj Jarominiak ........................................................... 4 3.1.2. Zaświadczenie – mgr inŜ. arch. Mikołaj Jarominiak ....................................................... 5 3.2.1. Uprawnienia – mgr inŜ. Zdzisław SparaŜyński ............................................................... 6 3.2.2. Zaświadczenie – mgr inŜ. Zdzisław SparaŜyński ........................................................... 7 4. Kopia mapy ewidencyjnej.......................................................................................................... 8 5. Część opisowa do projektu termomodernizacji......................................................................... 9 5.1. Przedmiot opracowania. .................................................................................................... 9 5.2. Opis budynku. .................................................................................................................... 9 5.3. Opis ogólny zakresu prac .................................................................................................. 9 5.4. Wzmocnienie konstrukcji murów. .................................................................................... 10 5.5. Termoizolacja ścian zewnętrznych. ................................................................................. 11 5.6. Izolacja przeciwwilgociowa i termiczna ścian fundamentowych...................................... 13 5.7. Usunięcie i zabezpieczenie murów przed grzybami i pleśnią.......................................... 14 5.8. Termoizolacja stropu........................................................................................................ 15 5.9. Wymagania techniczno – technologiczne. ...................................................................... 16 5.10. Kolorystyka elewacji....................................................................................................... 17 5.11. Zalecenia ogólne do wykonania robót. .......................................................................... 17 5.12. Sposób ocieplenia ścian w miejscach szczególnych..................................................... 17 5.13. Prace dodatkowe związane z ociepleniem budynku. .................................................... 18 5.14. Uwagi końcowe.............................................................................................................. 19 6. Część graficzna do projektu termomodernizacji ..................................................................... 20 6.1. Rys. nr PB-01 Elewacje. Stan istniejący.......................................................................... 21 6.2. Rys. nr PB-02 Elewacja. Stan istniejący.......................................................................... 22 6.3. Rys. nr PB-03 Elewacje. Stan projektowany. .................................................................. 23 6.4. Rys. nr PB-04 Elewacja. Stan projektowany. .................................................................. 24 6.5. Rys. nr PB-05 Elewacje Kolorystyka. .............................................................................. 25 6.6. Rys. nr PB-06 Elewacja. Kolorystyka. ............................................................................. 26 6.7. Rys. nr PB-07 Układ warstw docieplenia ściany. ............................................................ 27 6.8. Rys. nr PB-08 UłoŜenie zaprawy klejowej na płycie styropianowej................................. 28 6.9. Rys. nr PB-09 Układ płyt styropianu i kołków. ................................................................. 29 6.10. Rys. nr PB-10 Układ płyt styropianu przy oknie lub drzwiach. ...................................... 30 6.11. Rys. nr PB-11 Układ siatki zbrojącej.............................................................................. 31 6.12. Rys. nr PB-12 Wykończenie dolnej krawędzi docieplenia wraz z cokołem................... 32 6.13. Rys. nr PB-13 NaroŜnik zewnętrzny wzmocniony listwą naroŜną z blachy aluminiowej. ................................................................................................................................................ 33 6.14. Rys. nr PB-14 Docieplenie ściany przy nadproŜach i ościeŜnicach okiennych............. 34 6.15. Rys. nr PB-15 Docieplenie ściany przy nadproŜach i ościeŜnicach okiennych............. 35 7. Informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia. ..................................................... 36 7.1. Zakres robót przewidzianych do realizacji. ...................................................................... 37 7.2. Wykaz istniejących obiektów. .......................................................................................... 37 7.3. Elementy zagospodarowania działki stwarzające zagroŜenie......................................... 37 7.4. Przewidywane zagroŜenia, ich skala, miejsce i czas ich występowania. ........................ 37 7.5. InstruktaŜ. ........................................................................................................................ 38 7.6. Środki techniczne i organizacyjne zapobiegające niebezpieczeństwom powstałym w wyniku prowadzonych robót. .................................................................................................. 38 8. Opinia konserwatorska do projektu......................................................................................... 39 9. Organizacja placu budowy wraz z opinią WDiGK UM w Koninie. .......................................... 40 1 Biuro projektowe eM.Forma Projekt termomodernizacji komunalnego budynku mieszkalnego wielorodzinnego – Konin, ul. 3 Maja 31 2. Oświadczenie projektanta. Niniejszym oświadczam, Ŝe projekt budowlany Temat: Projekt termomodernizacji budynku Obiekt: Komunalny budynek mieszkalny wielorodzinny. Adres budowy: Konin, ul. 3 Maja 31, działka nr ew. 492/2 Inwestor: Miasto Konin Adres inwestora: Konin, Plac Wolności 1 sporządzony został zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej. Projektant mgr inŜ. arch. Mikołaj Jarominiak WP-OIA/OKK/UpB/7/2007 mgr inŜ. Zdzisław SparaŜyński UAN.344/8346/II/77/86 2 Biuro projektowe eM.Forma Projekt termomodernizacji komunalnego budynku mieszkalnego wielorodzinnego – Konin, ul. 3 Maja 31 5. Część opisowa do projektu termomodernizacji. 5.1. Przedmiot opracowania. Przedmiotem opracowania jest projekt ocieplenia komunalnego budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z kolorystyką ścian, połoŜonego w Koninie przy ul. 3 Maja 31. W związku z ociepleniem zachodzi konieczność przeprowadzenia prac remontowych ścian zewnętrznych budynku oraz dachu wraz z wymianą wszelkich obróbek blacharskich, rynien, rur spustowych, remont podestów wejściowych oraz wykonanie fragmentów opaski wokół cokołu budynku. Wymianie podlegają drzwi wejściowe do budynku oraz część okien. 5.2. Opis budynku. Przedmiotowy obiekt jest budynkiem wielorodzinnym dwukondygnacyjnym, 1 – klatkowy, nie podpiwniczony (zlikwidowana piwnica). Budynek realizowany w systemie tradycyjnym, murowany z materiałów ceramicznych ściennych, z wykorzystaniem elementów stropowych Ŝelbetowych, przekrycie budynku stanowi stropodach wentylowany (niski strych) pokryty papą. Przed przystąpieniem do wykonywania procesu ocieplania ścian, naleŜy wykonać zakres prac naprawczo-remontowych związanych z reperacją konstrukcji ścian oraz istniejących tynków zewnętrznych oraz uzupełnieniem ubytków oraz pęknięcia tynku – dotyczy to głównie cokołu oraz pasa podokapowego. Budynek w obecnym stanie nie spełnia wymagań w zakresie ochrony cieplnej budynków. Współczynniki przenikania ciepła przez przegrody zewnętrzne są wyŜsze od wymaganych, stad potrzeba ich ocieplenia. Charakterystyczne parametry techniczne budynku: 261,63 m2 Powierzchnia zabudowy: Długość x szerokość: przed dociepleniem 24,36 x 10,74 m po dociepleniu 24,50 x 11,02 m Wysokość zabudowy: kalenica 8,90 m okap dachu 7,45 m 5.3. Opis ogólny zakresu prac Wykonanie prac termomodernizacyjnych wiąŜe się z koniecznością wykonania poprzedzających prac remontowych obejmujących swoim zakresem wzmocnienie konstrukcji ścian, poprawę szczelności pokrycia dachowego oraz izolację pionową ścian fundamentowych uzupełniającą wykonaną w latach wcześniejszych izolację poziomą wykonana w technologii iniekcji krystalicznej. 5.3.1. Zakres prac naprawczych i przygotowawczych. Przed przystąpieniem do podstawowego procesu docieplania, naleŜy wykonać niŜej podane prace remontowe: 9 Biuro projektowe eM.Forma Projekt termomodernizacji komunalnego budynku mieszkalnego wielorodzinnego – Konin, ul. 3 Maja 31 − wykonać pionową izolację ścian fundamentowych, − skuć i uzupełnić ubytki tynków ścian i kominów, − wzmocnić konstrukcję murową ścian, − zabezpieczenie ścian środkiem przeciwgrzybicznym, − dokonać wymiany części stolarki okiennej − dokonać wymiany stolarki drzwiowej zewnętrznej, − zdemontować rury spustowe, − wymienić fragmenty pokrycia dachowego − zdemontować parapety zewnętrzne, pasy nadrynnowe, opierzenia gzymsów, − wykuć otwory dla nawiewników pomieszczeń kuchni, − rozebrać stopnie wejściowe. 5.3.2. Zakres prac podstawowych. − ocieplenie ścian systemem bezspoinowym oraz tynk mineralny i kolorystyka elewacji farbami silikatowymi, − ocieplenie stropu nad ostatnią kondygnacją, − montaŜ nowych parapetów zewnętrznych z blachy stalowej powlekanej, − montaŜ opierzeń blacharskich z blachy stalowej powlekanej, − montaŜ rur spustowych, − montaŜ nawiewników oraz kratek wentylacyjnych na elewacji szczytowej, − odtworzenie stopni wejściowych, − wykonanie chodnika oraz opaski wokół cokołu budynku z kostki betonowej. 5.4. Wzmocnienie konstrukcji murów. Dla zapewnienia stabilności i trwałości przeprowadzanych prac termomodrenizacyjnych budynku, konieczne jest odpowiednie przygotowanie podłoŜa. Przed przystąpieniem do docieplenia ścian zewnętrznych naleŜy zlikwidować wszystkie widoczne uszkodzenia: spękania, odparzenia tynków oraz ubytki i zawilgocenia murów. Wzmocnienia murów dokonano z zastosowaniem systemu Brutt Saver, składającego się prętów stalowych śrubowych oraz zaprawy wypełniającej. Pręty umieszcza się w bruzdach wykutych w spoinach muru oraz w wierconych otworach. System posiada aprobatę techniczną Instytutu Techniki Budowlanej nr AT-155695/2002. Uwaga: Dopuszcza się zastosowanie innego systemu pod warunkiem zachowania parametrów występujących w systemie Brutt Saver. NaleŜy stosować systemy posiadające aprobatę techniczną na cały system kotwienia. Nie dopuszcza się zastosowanie materiałów składowych z róŜnych systemów. 5.4.1. Materiały podstawowe − profil Saver: pręt wykonany ze stali nierdzewnej austenitycznej o średnicach: 3, 4.5, 6, 8, 10 mm i długości 0,05 do 10,0 m, przeznaczony do wzmacniania i kotwienie, 10 Biuro projektowe eM.Forma Projekt termomodernizacji komunalnego budynku mieszkalnego wielorodzinnego – Konin, ul. 3 Maja 31 naprawy pęknięć, naprawy i wzmacniania konstrukcji z cegły, kamienia i betonu, profil o kształcie śrubowym; − profil Saver Plus: charakterystyka zgodna z profilem Saver lecz zakończony z jednej strony grotem umoŜliwiającym wkręcenie profilu w wzmacniany materiał, montowany mechanicznie, bez uŜycia zaprawy iniekcyjnej; − zaprawa Saver Powder S: zaprawa iniekcyjna wykonana na bazie cementowomineralnej, dwuskładnikowa, niekurczliwa, zaprawa przeznaczona do konstrukcji z cegły, wytrzymałość 27,5 MPa. 5.4.2. Sprzęt Do wykonania robót wzmacniających konstrukcję muru zastosować naleŜy bruzdownicę, wiertarkę udarową oraz specjalistyczne urządzenia mechaniczne – pobijak – będący nasadką na wiertarkę udarową, słuŜący do montaŜu profilu Saver Plus w otworze pilotaŜowym. Do wykonania iniekcji zaprawą Saver Powder S (wypełniania bruzd i otworów) uŜyć naleŜy pistoletu iniekcyjnego. Do oczyszczenia przygotowanych bruzd zastosować odkurzacze przemysłowe oraz myjki ciśnieniowe. 5.5. Termoizolacja ścian zewnętrznych. Przy wykonywaniu ocieplenia niezbędna jest znajomość i posługiwanie się przez wykonawcę instrukcją ITB nr 334/02 „Bezspoinowy system ocieplenia ścian zewnętrznych budynków”. Opracowanie przewiduje wykonanie ocieplenia ścian zewnętrznych budynku w systemie ATLAS STOPTER z wykorzystaniem styropianu jako materiału izolującego. System oraz przewidywana grubość ocieplenia nie przekraczająca 250 mm jest sklasyfikowana jako nierozprzestrzeniająca ognia (NRO). System Atlas STOPTER posiada Aprobatę Techniczną Instytutu Techniki Budowlanej nr AT-15-3662/2004 i Certyfikat Zgodności ITB nr 374/02. Uwaga: Dopuszcza się zastosowanie innego systemu pod warunkiem zachowania parametrów występujących w systemie Atlas. NaleŜy stosować materiały posiadające aprobatę techniczną na cały system ocieplenia. Nie dopuszcza się zastosowanie materiałów składowych z róŜnych systemów dociepleń. Projektuje się ocieplenie ścian styropianem grubości 14 cm. Z uwagi na brak miejsca w ościeŜach części okien – głównie na parterze, zastosowano dwie metody wykonania obróbek okiennych. W oknach z widoczną ramą stosuje się wklejenie płyt styropianu gr. 2 cm lub jeśli rama okienna jest zatopiona w murze przewiduje się jedynie załoŜenie siatki i wykonanie tynku. Współczynnik przenikania ciepła przez przegrodę: w stanie istniejącym U = 1,404 W/m2K po dociepleniu U = 0,287 W/m2K 11 Biuro projektowe eM.Forma Projekt termomodernizacji komunalnego budynku mieszkalnego wielorodzinnego – Konin, ul. 3 Maja 31 Dane przegrody: − − − − − Warstwa Tynk cementowo – wapienny Mur Tynk cementowo – wapienny Styropian Tynk mineralny na warstwie kleju − Opór przejmowania Re i Ri grubość [m] 0,02 0,38 0,02 0,14 0,01 opór R [m2K/W] 0,024 0,494 0,024 3,500 0,012 RAZEM R = 0,170 4,224 U = UP + UŁ UP – współczynnik przenikania ciepła przegrody UŁ – dodatek na mostki termiczne U = 0,237 W/m2K + 0,050 W/m2K = 0,287 W/m2K < 0,30 W/m2K Uwaga: Do obliczeń przyjęto najmniej korzystne parametry istniejących ścian. 5.5.1. Materiały podstawowe − płyty styropianowe: EPS 70-040, samogasnące, sezonowe (cięty na płyty po dwóch miesiącach od daty produkcji), o gęstości objętościowej min. 15 kg/m2, wymiary powierzchni płyty 100x50 cm, krawędzie ostre bez uszczerbków; − siatka z włókna szklanego: szerokość 100 cm, o oczkach min. 3 mm o splocie uniemoŜliwiającym przesunięcie oczek, impregnowana polimerowo, odporna na alkalia (zaprawa klejowa); − zaprawa klejowa Atlas Stropter K*20: sucha zaprawa mineralna mrozo i wodoodporna mieszana z wodą (zaprawa nadaje się do uŜytku po 10 minutach od momentu wymieszania z wodą); − podkład tynkarski Atlas Cerplast: gotowy preparat , który po wyschnięciu daje cienką i szorstką powłokę wzmacniającą przyczepność tynku, nanosić za pomocą wałka lub pędzla, zabrania się stosować w postaci rozcieńczonej; − tynk mineralny w kolorze białym: tynk cienkowarstwowy o fakturze N (drobny baranek) o ziarnie 2 mm, sucha mieszanka, ilość dodawanej wody w celu uzyskania optymalnej konsystencji naleŜy ściśle przestrzegać aŜ do zakończenia prac tynkarskich, − farby silikatowe elewacyjne: farby z nowej palety barw Atlasu Akrol S. 5.5.2. Materiały pomocnicze − zaprawa tynkarska Atlas; − emulsja do gruntowania Atlas Uni-Grunt: słuŜy do obniŜenia chłonności podłoŜa, w postaci cieczy nakładany na powierzchnię ściany pędzlem; − kołki plastikowe do mocowania izolacji termicznej: kołki pcv wbijane z talerzykami, głębokość zakotwienia kołka w warstwie konstrukcyjnej ściany powinna wynosić 8 cm; − listwa cokołowa: montowana na dolnej krawędzi ocieplenia i spełnia rolę osłony warstwy izolacji o szerokości dostosowanej do grubości izolacji; 12 Biuro projektowe eM.Forma Projekt termomodernizacji komunalnego budynku mieszkalnego wielorodzinnego – Konin, ul. 3 Maja 31 − listwy naroŜne: wykonane z cienkiej perforowanej blachy aluminiowej o przekroju poprzecznym 25*25 mm; − podkład pod farbę silikatową Akrol SX: do gruntowania podłoŜa pod malowanie elewacji farbami silikonowymi; − blacha stalowa ocynkowana powlekana gr. 0.5 mm – do opierzeń blacharskich. 5.5.3. Sprzęt Do wykonania robót termomodernizacyjnych ścian naleŜy zastosować rusztowania zewnętrzne rurowe zgodnie z warunkami technicznymi wykonawstwa i odbioru ustawionego rusztowania. 5.6. Izolacja przeciwwilgociowa i termiczna ścian fundamentowych. W projekcie przewidziano wykonanie izolacji termicznej i pionowej przeciwwilgociowej ścian fundamentowych. Hydroizolacja z wykorzystaniem elastycznej powłoki bitumicznej systemu Botament nałoŜonej na przygotowaną powierzchnię ściany. Jako zabezpieczenie powłoki zastosowano izolacje obwodową z płyt wodoodpornych z polistyrenu ekstradowanego systemu Ursa montowanych za pomocą masy bitumicznej bez uŜycia łączników mechanicznych. Sposób montowania płyt jest zbieŜny z techniką izolacji ścian zewnętrznych. Warstwy zewnętrzne cokołu otynkowane i malowane. Materiały posiadają Aprobatę Techniczną Instytutu Techniki Budowlanej nr AT-15-7835-2008 Izolacja wykonana na ścianie od poziomu 1,0 m poniŜej terenu do pełnej wysokości cokołu. Grubość izolacji termicznej 14 cm z płyt w układzie poziomym – pas szerokości 60 cm oraz poniŜej grubości 10 cm z płyt w układzie pionowym – pas szerokości 80 cm. Uwaga: Dopuszcza się zastosowanie innych materiałów pod warunkiem zachowania parametrów oraz kompatybilności systemów. NaleŜy stosować materiały posiadające aprobatę techniczną. Nie dopuszcza się zastosowania materiałów składowych z róŜnych systemów izolacji, które mogą działać na siebie negatywnie obniŜając trwałość i skuteczność działania. 5.6.1. Materiały podstawowe − płyty polistyrenu Ursa N-III: wodoodporne XPS, minimalna wytrzymałość na ściskanie przy 10% odkształceniu – 300 kPa, wymiary powierzchni płyty 125x60 cm, krawędzie ostre bez uszczerbków, płyty gr. 10 cm o powierzchni gładkiej; − płyty polistyrenu Ursa N-III-PZ: wodoodporne XPS, minimalna wytrzymałość na ściskanie przy 10% odkształceniu – 300 kPa, wymiary powierzchni płyty 125x60 cm, krawędzie ostre bez uszczerbków, płyty gr. 14 cm o powierzchni wytłaczanej; − elastyczna powłoka bitumiczna Botazit BM 92: wzmocniona włóknami dwuskładnikowa bitumiczna masa uszczelniająca, nakładana na powierzchnię w dwóch 13 Biuro projektowe eM.Forma Projekt termomodernizacji komunalnego budynku mieszkalnego wielorodzinnego – Konin, ul. 3 Maja 31 warstwach – podkładowej i wierzchniej, za pomocą kielni lub natryskowo, czas schnięcia 2-3 dni; 5.6.2. Materiały pomocnicze − bitumiczny preparat gruntujący Botazit BE 901: preparat w postaci koncentratu, przeznaczonego do rozcieńczania z wodą, nakładany na suchą i równą powierzchnię; − listwa cokołowa: montowana na dolnej krawędzi ocieplenia i spełnia rolę osłony warstwy izolacji o szerokości dostosowanej do grubości izolacji, − listwy naroŜne: wykonane z cienkiej perforowanej blachy aluminiowej o przekroju poprzecznym 25*25 mm, zabezpieczenie naroŜników zewnętrznych cokołu. 5.6.3. Sprzęt Do wykonania robót izolacyjnych ścian fundamentowych naleŜy zastosować proste narzędzia budowlane takie jak: piła, nóŜ, papier ścierny, paca do szlifowania styropianu. 5.7. Usunięcie i zabezpieczenie murów przed grzybami i pleśnią. Z uwagi na widoczne oznaki zawilgocenia murów, przed przystąpieniem do wykonania pionowej izolacji przeciwwilgociowej ścian fundamentowych oraz dociepleniem ścian zewnętrznych naleŜy wykonać czynności zabezpieczające mur przed grzybami i pleśnią. Przed nałoŜeniem środka grzybobójczego Icopal Grzybo-izol Mur powierzchnię muru oczyścić poprzez usunięcie wszelkich luźnych fragmentów tynku, zaprawy lub cegły. PodłoŜe musi być stabilne. Środek aplikowany w 3 warstwach. 1 warstwa wstępna, po nałoŜeniu której naleŜy usunąć mechanicznie na mokro szpachlą wszystkie widoczne grzyby. 2 i 3 warstwa zabezpieczająca ułoŜona na uzupełnionej o tynk i zaprawę cementową ścianie. Przed nałoŜeniem kolejnych warstw naleŜy odczekać do wyschnięcia warstwy poprzedniej. Produkt posiada pozwolenie MZ na obrót produktem biobójczym – nr 3085/06. Deklaracja zgodności nr 4/IM/2007 Uwaga: Dopuszcza się zastosowanie innych materiałów pod warunkiem zachowania parametrów. 5.7.1. Materiał podstawowy − środek grzybobójczy Grzybo-izol Mur: środek do tynków i murów w postaci cieczy gotowej do uŜycia, pełni równieŜ funkcję impregnatu zabezpieczającego, zwalczanie – 300ml/1m2, profilaktyka – 200ml/1m2. 5.7.2. Sprzęt Aplikacja środka poprzez natrysk lub za pomocą pędzla. Prace wykonywać w okularach zabezpieczających i rękawicach. 14 Biuro projektowe eM.Forma Projekt termomodernizacji komunalnego budynku mieszkalnego wielorodzinnego – Konin, ul. 3 Maja 31 5.8. Termoizolacja stropu. W projekcie przewidziano wykonanie izolacji termicznej stropu nad ostatnią kondygnacją uŜytkową, za pomocą warstwy wełny mineralnej Rockwool. Poddasze jest wentylowane za pomocą otworów w szczycie budynku. Projektuje się ocieplenie stropu wełną grubości 25 cm. Wełnę naleŜy ułoŜyć w dwóch warstwach 15 i 10 cm, mijankowo – pierwsza warstwa poprzecznie, druga podłuŜnie. Wełnę zabezpieczyć obustronnie folią paroprzepuszczalną oraz paroszczelną. Uwaga: Dopuszcza się zastosowanie innego systemu pod warunkiem zachowania parametrów występujących w systemie. NaleŜy stosować materiały posiadające aprobatę techniczną, deklarację zgodności na system ocieplenia. Nie dopuszcza się zastosowanie materiałów składowych z róŜnych systemów dociepleń. Współczynnik przenikania ciepła przez przegrodę: w stanie istniejącym U = 2,991 W/m2K po dociepleniu U = 0,220 W/m2K Dane przegrody: − − − − − − Warstwa Papa Deskowanie Pustka powietrzna Wełna mineralna Strop Ŝelbetowy Tynk cementowo – wapienny − Opór przejmowania Re i Ri opór R [m2K/W] grubość [m] 0,06 0,025 śr. 1,00 0,25 0,12 0,02 5,556 0,120 0,024 RAZEM R = 0,190 5,890 U = UP + UŁ UP – współczynnik przenikania ciepła przegrody UŁ – dodatek na mostki termiczne U = 0,170 W/m2K + 0,050 W/m2K = 0,22 W/m2K < 0,25 W/m2K Uwaga: Obliczenia wykonano jak dla stropodachu wentylowanego. 5.8.1. Materiały podstawowe − płyty wełny mineralnej: Domrock – lekka mata ze skalnej wełny mineralnej, współczynnik przewodzenia ciepła 0,045 W/mK, szerokość rolki 100 cm, grubość 10 i 15 cm. 15 Biuro projektowe eM.Forma Projekt termomodernizacji komunalnego budynku mieszkalnego wielorodzinnego – Konin, ul. 3 Maja 31 5.8.2. Materiały pomocnicze − folia paroizolacyjna: folia PE o gr. 0,2 mm, do izolacji paroszczelnej w ścianach, stropach i dachach, szerokość rolki 2,0 lub 4,0 m; − folia paroprzepuszczalna: wiatroizolacja – paroprzepuszczalna membrana dachowa, do zastosowania nad termoizolacją, szerokośc rolki 1,5 m. 5.9. Wymagania techniczno – technologiczne. Zgodnie z instrukcją kolejność wykonywanych prac jak niŜej: − prace przygotowawcze oraz prace demontaŜowe, − zmycie elewacji, − zabezpieczenie ścian środkiem grzybobójczym, − izolacja ścian fundamentowych, − wzmocnienie konstrukcji murowych, − uzupełnienie tynków, − zagruntowanie preparatem gruntującym, − zamocowanie listwy cokołowej, − przygotowanie masy klejącej, − przyklejenie materiału izolującego do ścian, − przymocowanie styropianu do podłoŜa łącznikami mechanicznymi , − wtopienie siatki zbrojeniowej PCV, − wykonanie spadków pod parapety podokienne, − wykonanie podokienników i innych opierzeń blacharskich, − zabezpieczenie naroŜników ościeŜy okiennych i drzwiowych, oraz innych krawędzi kątownikiem aluminiowym, − zagruntowanie preparatem gruntującym, − ułoŜenie wełny mineralnej na stropie nad ostatnia kondygnacją, − wykonanie tynku mineralnego, − malowanie elewacji farbami silikatowymi, − wykonanie stopni wejściowych, − wykonanie opaski, chodnika, − uporządkowanie terenu po pracach. Ogólne wymagania techniczne: o temperatura przygotowania zaprawy oraz podłoŜa i otoczenia: od +5 °C do +25 °C, o wykonywaną powierzchnię chronić w trakcie prac i bezpośrednio po ich zakończeniu przed opadami atmosferycznymi (w razie potrzeby naleŜy ją przykrywać folią), o zaprawę naleŜy przewozić i przechowywać w szczelnie zamkniętych workach, w warunkach suchych (najlepiej na paletach), chronić przed wilgocią, o wszystkie materiały, w tym styropian oraz wełnę mineralną przechowywać w oryginalnych opakowaniach, szczelnie zamkniętych, rozpakowywać bezpośrednio przed uŜyciem, 16 Biuro projektowe eM.Forma Projekt termomodernizacji komunalnego budynku mieszkalnego wielorodzinnego – Konin, ul. 3 Maja 31 o pozostałe szczegółowe wymagania dla poszczególnych produktów według kart technicznych producenta. 5.10. Kolorystyka elewacji. Projekt przewiduje wykonanie na warstwie izolacyjnej tynk mineralny cienkowarstwowy Atlas Cermit SN 2 w kolorze białym. Tynk po wykonaniu i sezonowaniu pomalować dwukrotnie elewacyjna farbą silikatową. Projektowane kolory farb elewacyjnych dobrano z palety farb Atlasu. − kolor podstawowy: 0039 − kolor uzupełniający, gzymsy: 0042 − drzwi zewnętrzne: kolor orzechowy, ciemnobrązowy − parapety podokienne: blacha w kolorze ciemnobrązowym − rynny oraz rury spustowe: w kolorze ciemnobrązowym − opierzenia blacharskie: w kolorze ciemnobrązowym − płytki gresowe: kolor piaskowy 5.11. Zalecenia ogólne do wykonania robót. Prace naleŜy wykonywać w suchych warunkach, bez opadów i przy wilgotności powietrza poniŜej 80%, nie wskazane jest wykonywać prace na powierzchniach silnie nasłonecznionych, zaleca się osłony z gęstej siatki zamontowane na rusztowaniach. Grubość warstwy klejącej przy pojedynczej tkaninie powinna mieścić się w granicach 3mm do 6mm, a sąsiednie pasy tkaniny winny być przyklejone na zakład min. 10 cm w poziomie i pionie. Dwie warstwy tkaniny-siatki naleŜy stosować na powierzchni ścian do wysokości parapetów okien parteru, oraz w strefie naroŜników ościeŜy drzwiowych. Obróbki blacharskie- parapety podokienne z blachy powlekanej gr. 0.5mm winna wystawać min. 40 mm poza lico ściany, oraz szersze o 20 mm z kaŜdej strony od szerokości okna, nowe obróbki i opierzenia ogniomurów z blachy powlekanej- wystawać min. 40 mm poza lico ściany W celu zwiększenia odporności warstwy izolacyjnej na uderzenia mechaniczne, na wszystkich naroŜnikach pionowych budynku na całej jego wysokości, oraz obramowanie wszystkich okien i drzwi naleŜy przed przyklejeniem siatki wkleić perforowane kątowniki ( aluminiowe z wtopiona siatką). Wyprawę elewacyjna z tynku mineralnego moŜna wykonywać nie wcześniej niŜ po 3 dniach od ułoŜenia siatki zbrojnej na styropianie, tynk moŜna układać w temperaturze nie niŜszej niŜ 5°C i nie większej niŜ 25°C. Zabrania się wykonywania tynków podczas opadów, silnego wiatru i spadku temperatury poniŜej 0°C w ciągu doby. 5.12. Sposób ocieplenia ścian w miejscach szczególnych. 5.12.1. Wykonanie ocieplenia przy ościeŜach i nadproŜach okiennych. Warstwę styropianu naleŜy ułoŜy do krawędzi ościeŜy i nadproŜy okiennych, w taki sposób aby nie zmniejszały istniejącego światła otworu okiennego. Krawędź zabezpieczyć kątownikiem aluminiowym. 17 Biuro projektowe eM.Forma Projekt termomodernizacji komunalnego budynku mieszkalnego wielorodzinnego – Konin, ul. 3 Maja 31 Dolne ościeŜa okienne ocieplić zachowując spadek, a następnie zamontować podokienniki zewnętrzne stosowne do grubości izolacji ściany, podokienniki na bokach powinny być wprowadzone pod ościeŜa boczne, które w tym miejscu naleŜy odpowiednio podciąć. Styki podokiennika z płytami izolacyjnymi uszczelnić masą lub taśmą uszczelniającą. Puste miejsca pod podokiennikami w miarę moŜliwości wypełnić pianką poliuretanową. 5.12.2. Ocieplenie styropianem przy otworach wentylacyjnych stropodachu. Po przyklejeniu płyt styropianowych naleŜy w miejscach otworów wentylacyjnych strychu stropodachu (szczyt budynku) wyciąć otwory na osadzenie nowych kratek wentylacyjnych z siatkami zabezpieczającymi przed przedostaniem się do wewnątrz stropodachu ptactwa. 5.13. Prace dodatkowe związane z ociepleniem budynku. 5.13.1. Wymiana okien. Uwagi na zły stan techniczny części istniejących okien projekt przewiduje wymianę ich na nowe z profili pcv o identycznych wymiarach zewnętrznych Okna według zestawienia. Współczynnik dla całego okna Umax 1.5 W/m2K 5.13.2. Wymiana drzwi zewnętrznych. Wymianie podlegają drzwi zewnętrzne wejściowe do budynku od strony ulicy oraz podwórza. Drzwi drewniane 2-skrzydłowe z naświetlem górnym. Wzór oraz parametry według zestawienia. Współczynnik dla drzwi Umax 2.6 W/m2K 5.13.3. Remont stopni wejściowych. Istniejące stopnie wejściowe wykonane są z betonu. Projektuje się rozebranie stopni i wykonanie ich ponownie z betonu oraz z kostki betonowej. Przy wejściu do budynku od strony podwórza projektuje się dodatkowo podest, w którym zamontować naleŜy kratkę – wycieraczkę do obuwia. Pod wycieraczką wykonać otwór odprowadzający zebraną wodę opadową do gruntu. 5.13.4. Okładziny ceramiczne. Stopnie wejściowe wykonane z betonu naleŜy obłoŜyć płytka ceramiczną schodową np. Opoczno Klinkier Simple 3-d Sand. 5.13.5. Opaska przy cokole budynku. Projektuje się opaskę w formie chodnika wzdłuŜ ściany północnej oraz fragmentu ściany wschodniej budynku (do drzwi). Opaska z kostki betonowej, ułoŜonej na podsypce piaskowej ze spadkiem 2% w kierunku od ściany. ObrzeŜe opaski z obrzeŜa betonowego. 5.13.6. Rynny i rury spustowe. W projekcie przewiduje się montaŜ nowych rynien i rur spustowych i ilości zgodnej ze stanem obecnym. Rynny i rury z blachy stalowej powlekanej. Rynny Ø150 rury spustowe Ø100. 5.13.7. Remont kominów. 18 Biuro projektowe eM.Forma Projekt termomodernizacji komunalnego budynku mieszkalnego wielorodzinnego – Konin, ul. 3 Maja 31 Remont kominów polega na naprawie warstwy tynku wraz z malowaniem oraz wymianą opierzeń z papy w miejscach uszkodzeń. 5.13.8. Remont pokrycia dachowego. Z uwagi na wykonywane prace dociepleniowe ścian oraz stropu, konieczne jest wykonanie nowych obróbek blacharskich, uzupełnienie braków pokrycia z papy termozgrzewalnej oraz naprawa widocznych uszkodzeń istniejącego pokrycia z papy w celu zapewnienia szczelności dachu. 5.13.9. Tynk na kominie spalinowym wbudowanym w ścianę szczytową. W miejscu komina na ścianie szczytowej wykonać naleŜy tynk ciepłochłonny perlitowy, którego zadaniem będzie uszczelnienie przewodu i dodatkowa izolacja warstwy styropianu od temperatury emitowanej przez komin spalinowy i przemieszczające się w nim gazy. 5.13.10. Tabliczki Przy drzwiach wejściowych (od strony ulicy) w miejscu oznaczonym na rysunku zamontować tabliczkę informacyjna z numerem budynku. 5.14. Uwagi końcowe. − Wykonawca jest odpowiedzialny za właściwe i zgodne z przeznaczeniem uŜycie materiałów. − Wszelkie zmiany materiałowe naleŜy konsultować z autorem projektu. − Zabrania się jakichkolwiek zmian ustaleń zawartych w projekcie a dotyczących elewacji budynku bez wcześniejszej zgody miejscowego konserwatora zabytków. − Roboty naleŜy wykonać zgodnie z warunkami technicznymi wykonawstwa i odbioru robót, sztuką budowlaną i z zachowaniem bezpieczeństwa i higieny pracy. − Remont budynku prowadzony będzie na czynnym obiekcie, z tego względu teren powinien być ogrodzony, nad wejściem do budynku wykonać daszki. − Z uwagi na przewidziane rusztowanie do wykonywania prac naleŜy przeszkolić pracowników i sprawdzić aktualność ich badań lekarskich-praca na wysokości. − Prace budowlano-montaŜowe prowadzić pod stałym nadzorem osoby posiadające uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji w budownictwie. − Szczegółowy zakres robót budowlanych określony jest w przedmiarze robót. o p r a c o w a ł: mgr inŜ. arch. Mikołaj Jarominiak WP-OIA/OKK/UpB/7/2007 mgr inŜ. Zdzisław SparaŜyński UAN.344/8346/II/77/86 19 Biuro projektowe eM.Forma Projekt termomodernizacji komunalnego budynku mieszkalnego wielorodzinnego – Konin, ul. 3 Maja 31 6. Część graficzna do projektu termomodernizacji 6.1. Rys. nr PB-01 Elewacje. Stan istniejący. 6.2. Rys. nr PB-02 Elewacja. Stan istniejący. 6.3. Rys. nr PB-03 Elewacje. Stan projektowany. 6.4. Rys. nr PB-04 Elewacja. Stan projektowany. 6.5. Rys. nr PB-05 Elewacje Kolorystyka. 6.6. Rys. nr PB-06 Elewacja. Kolorystyka. 6.7. Rys. nr PB-07 Układ warstw docieplenia ściany. 6.8. Rys. nr PB-08 UłoŜenie zaprawy klejowej na płycie styropianowej. 6.9. Rys. nr PB-09 Układ płyt styropianu i kołków. 6.10. Rys. nr PB-10 Układ płyt styropianu przy oknie lub drzwiach. 6.11. Rys. nr PB-11 Układ siatki zbrojącej. 6.12. Rys. nr PB-12 Wykończenie dolnej krawędzi docieplenia wraz z cokołem. 6.13. Rys. nr PB-13 NaroŜnik zewnętrzny wzmocniony listwą naroŜną z blachy aluminiowej. 6.14. Rys. nr PB-14 Docieplenie ściany przy nadproŜach i ościeŜnicach okiennych. 6.15. Rys. nr PB-15 Docieplenie ściany przy nadproŜach i ościeŜnicach okiennych. 20 Biuro projektowe eM.Forma Projekt termomodernizacji komunalnego budynku mieszkalnego wielorodzinnego – Konin, ul. 3 Maja 31 7. Informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia. Obiekt: Komunalny budynek mieszkalny wielorodzinny Lokalizacja: Konin, ul. 3 Maja 31, działka nr ew. 492/2 Inwestor: Miasto Konin Adres inwestora: Konin, Plac Wolności 1 Projektant: mgr inŜ. arch. Mikołaj Jarominiak Adres projektanta: Brzeźno, ul. Świerkowa 16 36 Biuro projektowe eM.Forma Projekt termomodernizacji komunalnego budynku mieszkalnego wielorodzinnego – Konin, ul. 3 Maja 31 7.1. Zakres robót przewidzianych do realizacji. Roboty remontowe: 1/ Roboty przygotowawcze 2/ Wykonanie izolacji przeciwwodnej i termicznej ścian fundamentowych 3/ Odtworzenie nawierzchni chodnika 4/ Ustawienie rusztowania 5/ Skucie uszkodzonych tynków 6/ Wykonanie wzmocnień konstrukcji muru 7/ Naprawa kominów 8/ Wymiana fragmentów pokrycia dachowego 9/ DemontaŜ istniejących opierzeń oraz rur i rynien Roboty budowlano montaŜowe: 1/ Wymiana okien i drzwi 2/ Wykonanie podestów wejściowych 3/ Roboty związane z ociepleniem ścian zewnętrznych 4/ Wykonania nowych obróbek blacharskich 5/ MontaŜ rynien i rur spustowych 6/ Roboty malarskie – kolorystyka elewacji 7/ Wykonanie opaski – chodnika 7.2. Wykaz istniejących obiektów. Przedmiotowa działka zabudowana jest komunalnym budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym oraz budynkami gospodarczymi.. 7.3. Elementy zagospodarowania działki stwarzające zagroŜenie. W trakcie realizacji budowy elementami, które mogą stwarzać zagroŜenie bezpieczeństwa i zdrowia są: przyobiektowe składowiska materiałów budowlanych oraz rejony pracy urządzeń mechanicznych. 7.4. Przewidywane zagroŜenia, ich skala, miejsce i czas ich występowania. − upadek z wysokości, − upadek przedmiotów z wysokości, − poraŜenie prądem, − zagroŜenie związane z ostrymi narzędziami, − materiały łatwopalne, − zagroŜenie związane z transportem wewnętrznym lub zewnętrznym, − uderzenie, przygniecenie elementami transportowymi, − upadek na płaszczyźnie, − skośne powierzchnie. 37 Biuro projektowe eM.Forma Projekt termomodernizacji komunalnego budynku mieszkalnego wielorodzinnego – Konin, ul. 3 Maja 31 7.5. InstruktaŜ. Przed przystąpieniem do wykonywania robot budowlanych kierownik budowy zobowiązany jest udzielić pracownikom instruktaŜu, w którym naleŜy uwzględnić: − informację o panujących warunkach atmosferycznych − bezpieczeństwo pracy na stanowisku pracy − zasady postępowania w przypadku powstania zagroŜenia − zasady komunikacji podczas wykonywania robot − zasady bezpiecznego uŜywania rusztowań − zasady bezpiecznego wykonywania prac na wysokości 7.6. Środki techniczne i organizacyjne zapobiegające niebezpieczeństwom powstałym w wyniku prowadzonych robót. a/ teren budowy naleŜy ogrodzić z odpowiednim znakowaniem terenu budowy, b/ wszelkie prace wykonywać przy zachowaniu warunków bhp, c/ pracowników wyposaŜyć w podstawową odzieŜ, kaski itp., d/ na wysokości, poziom na którym wykonywane są prace budowlane zabezpieczyć, e/ wyznaczyć drogę komunikacyjno – ewakuacyjną, f/ sposób przechowywania i przemieszczania materiałów i urządzeń, g/ teren budowy wyposaŜyć w tablicę informacyjna budowy, h/ zabezpieczyć wejścia do budynku przed przedmiotami spadającymi z wysokości. 38
