Decyzja W. I.

Jarosław, dnia 12.07.2012 r.
GN-II.6853.4.2012
DECYZJA
Na podstawie art. 124a w związku z art. 124 i art. 6 pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.
o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.), oraz art. 104
i 107 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (t. j. Dz. U. z 2000
r. Nr 98, poz. 1071 z późn. zm.), po rozpatrzeniu wniosku PGE Dystrybucja S.A. w Lublinie z dnia
18.01.2012 r. o znaku: 108/R8/CK/JO/2012 w sprawie ograniczenia sposobu korzystania z
nieruchomości połoŜonej we Wierzbnej gm. Pawłosiów, poprzez udzielenie zezwolenia na
realizację inwestycji celu publicznego, polegającej na załoŜeniu i przeprowadzeniu przewodów
elektroenergetycznych w postaci linii elektroenergetycznej napowietrznej niskiego napięcia 0,4 kV
wraz z przyłączami napowietrznymi i kablowymi niskiego napięcia 0,4 kV, zasilanych ze stacji
transformatorowej Wierzbna 3,
Starosta Jarosławski
I. Ogranicza sposób korzystania z nieruchomości połoŜonej we Wierzbnej gm. Pawłosiów,
oznaczonej w operacie ewidencji gruntów i budynków jako działka nr 471/124 o pow. 0,51 ha
o nieuregulowanym stanie prawnym, dla której Sąd Rejonowy w Jarosławiu prowadzi księgę
wieczystą nr PR1J /00061703/7, poprzez zezwolenie wnioskodawcy - PGE Dystrybucja S.A. w
Lublinie na załoŜenie i przeprowadzenie na przedmiotowej nieruchomości projektowanych
urządzeń elektroenergetycznych w postaci linii elektroenergetycznej napowietrznej niskiego
napięcia 0,4 kV wraz z przyłączami napowietrznymi i kablowymi niskiego napięcia 0,4 kV,
zasilanych ze stacji transformatorowej Wierzbna 3.
1. Zezwolenie obejmuje w szczególności prawo wstępu w celu wykonania ww. prac budowlanomontaŜowych na część przedmiotowej nieruchomości o powierzchni strefy w obrębie działki
145,3 m2 , tj. pasa gruntu zgodnie z trasą oznaczoną na planie sytuacyjnym w skali 1:1000,
stanowiącym załącznik do niniejszej decyzji.
2. Zgodnie z art. 124 ust. 6 ustawy o gospodarce nieruchomościami właściciel jest zobowiązany
udostępnić nieruchomość w części wymienionej w punkcie 1, niezbędnej do wykonania
czynności związanych z konserwacją oraz usuwaniem awarii linii napowietrznych i kablowych.
Obowiązek udostępnienia nieruchomości podlega egzekucji administracyjnej.
1
3. Ostateczna decyzja o ograniczeniu sposobu korzystania z nieruchomości stanowi podstawę do
dokonania wpisu w księdze wieczystej.
II. Zobowiązuje wnioskodawcę PGE Dystrybucja S.A. w Lublinie do przywrócenia nieruchomości
do stanu poprzedniego niezwłocznie po zakończeniu inwestycji.
JeŜeli przywrócenie nieruchomości do stanu poprzedniego jest niemoŜliwe albo powoduje
nadmierne trudności lub koszty, stosuje się odpowiednio przepis art. 128 ust. 4 ustawy
o gospodarce nieruchomościami.
Uzasadnienie
Pismem z dnia 18.01.2012 r. znak: 108/R8/CK/JO/2012, PGE Dystrybucja S.A. w Lublinie,
w związku z zamiarem realizacji inwestycji celu publicznego pn.: „budowa linii napowietrznej
średniego napięcia 15 kV, budowa napowietrznej stacji transformatorowej 15/0,4 kV, budowa i
przebudowa napowietrznej linii niskiego napięcia 0,4 kV wraz z oświetleniem drogowym, budowa
linii kablowej niskiego napięcia 0,4 kV przyłączami napowietrznymi i kablowymi, przebudowa
napowietrznej stacji transformatorowej 15/0,4 kV w miejscowości Wierzbna i OŜańsk. II-ETAP” –
wystąpiła do Starosty Jarosławskiego o wydanie zezwolenia na ograniczenie sposobu korzystania
z nieruchomości połoŜonej we Wierzbnej gm. Pawłosiów, oznaczonej w operacie ewidencji
gruntów i budynków jako działka nr 471/124 o pow. 0,51 ha, której stan prawny jest
nieuregulowany.
Przedmiotowa nieruchomość zgodnie z księgą wieczystą nr PR1J /00061703/7 prowadzoną
w Sądzie Rejonowym w Jarosławiu, stanowi wspólność ustawową majątkową małŜeńską
Małgorzaty i Alfreda Wilków. Po śmierci Alfreda Wilka w dniu 7.05.2003 r. nie zostało
przeprowadzone postępowanie o stwierdzenie nabycia praw do spadku.
Stosownie do przepisu art. 113 ust. 6 i 7 powołanej na wstępie ustawy o gospodarce
nieruchomościami: „Przez nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym rozumie się
nieruchomość, dla której ze względu na brak księgi wieczystej, zbioru dokumentów albo innych
dokumentów nie moŜna ustalić osób, którym przysługują do niej prawa rzeczowe”.
„Przepis ust. 6 stosuje się równieŜ, jeŜeli właściciel lub uŜytkownik wieczysty nieruchomości nie
Ŝyje i nie przeprowadzono lub nie zostało zakończone postępowanie spadkowe”.
W związku z powyŜszym stosownie do przepisu art. 114 ust. 3, w związku z art. 124a
powołanej wyŜej ustawy o gospodarce nieruchomościami, Starosta Jarosławski podał do publicznej
wiadomości informację o zamiarze wszczęcia postępowania dotyczącego ograniczenia sposobu
korzystania z nieruchomości połoŜonej we Wierzbnej gm. Pawłosiów, oznaczonej w operacie
ewidencji gruntów i budynków jako działka nr 471/124 o pow. 0,51 ha, której stan prawny jest
nieuregulowany, wzywając jednocześnie osoby, którym przysługują prawa rzeczowe do
2
przedmiotowej nieruchomości do zgłoszenia swoich praw w terminie dwóch miesięcy od dnia
ukazania się ogłoszenia.
Ogłoszenie zostało podane do publicznej wiadomości w prasie o zasięgu ogólnopolskim - na
łamach gazety „Rzeczpospolita” w dniu 28.03.2012 r., w prasie lokalnej - „Gazecie Jarosławskiej”
w dniu 28.03.2012 r., na tablicy ogłoszeń i stronie internetowej Starostwa Powiatowego
w Jarosławiu
oraz
na tablicy ogłoszeń
Urzędu
Gminy Pawłosiów.
W
wyznaczonym
dwumiesięcznym terminie nie zgłosiły się osoby, którym przysługują prawa rzeczowe do
przedmiotowej nieruchomości.
Wobec powyŜszego, zgodnie z art. 114 ust. 4, w związku z art. 115 ust.1 i 3 ustawy o gospodarce
nieruchomościami, zostało wszczęte postępowanie administracyjne w przedmiotowej sprawie.
Zawiadomienie o wszczęciu postępowania, zgodnie z art. 49 K.p.a., zostało wywieszone na
tablicach ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Jarosławiu i Urzędu Gminy Pawłosiów w dniach od
20.06.2012 r. do 4.07.2012 r., oraz wysłane do współwłaścicielki Pani Małgorzaty Wilk.
Ponadto, mając na uwadze art. 7, art. 10 § 1 i art. 73 K.p.a., poinformowano zainteresowane strony
o moŜliwości zapoznania się z aktami sprawy i wypowiedzenia się w przedmiocie prowadzonego
postępowania. W zakreślonym w zawiadomieniu terminie, jak równieŜ do daty wydania
przedmiotowej decyzji, nie zgłosiły się osoby, którym przysługują prawa rzeczowe do
przedmiotowej nieruchomości.
Biorąc pod uwagę nieuregulowany stan prawny przedmiotowej nieruchomości oraz fakt,
Ŝe planowana przez PGE Dystrybucja S.A. w Lublinie inwestycja, stanowi cel publiczny w
rozumieniu art. 6 pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami, a jej realizacja następuje zgodnie z
ostateczną decyzją o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego Wójta Gminy Pawłosiów
z dnia 8.05.2006 r. o znaku: 7331/2-P/06., Starosta Jarosławski uznał, Ŝe zostały spełnione
przesłanki do wydania decyzji w trybie art. 124a ustawy o gospodarce nieruchomościami.
Kwestie dotyczące wysokości ewentualnego odszkodowania przyznanego na podstawie art. 124 ust.
4 w zw. z art. 128 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami, o ile nie zostaną uzgodnione
między Stronami, wymagać będą wydania odrębnej decyzji administracyjnej.
W świetle przedstawionych okoliczności faktycznych oraz obowiązujących unormowań
prawnych orzeczono jak w sentencji.
Na podstawie art. 127 § 1 i 2, art. 129 § 1 i 2 K.p.a. w zw. z art. 9a ustawy o gospodarce
nieruchomościami, od niniejszej decyzji słuŜy stronom odwołanie do Wojewody Podkarpackiego
3
w Rzeszowie. Odwołanie wnosi się za pośrednictwem Starosty Jarosławskiego, w terminie 14 dni
od daty otrzymania decyzji.
Na podstawie art. 118a ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami decyzja niniejsza
podlega ogłoszeniu w sposób określony w art. 49 K.p.a.
Na podstawie art. 2 ust. 1 pkt 1 lit. h ustawy z dnia 16. listopada 2006 r o opłacie skarbowej (Dz. U. Nr 225, poz. 1635
późn. zm.) wydana decyzja nie podlega opłacie skarbowej.
Podstawa prawna adnotacji: §4 ust.1 pkt.3 lit.a rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 28 września 2007 r.
w sprawie zapłaty opłaty skarbowej (Dz.U.Nr 187, poz.1330).
Otrzymują:
1. PGE Dystrybucja S.A. w Lublinie
Rejon Energetyczny w Jarosławiu ul. Elektrowniana 4 (adres do korespondencji) +
załącznik mapowy
2. Pani Małgorzata Wilk zam. Wierzbna 171, 37-500 Jarosław + załącznik mapowy
3. Urząd Gminy w Pawłosiowie + załącznik mapowy (2 egz.) - w celu wywieszenia na tablicy
ogłoszeń na okres 14 dni, oraz zwrot 1 egzemplarza z adnotacją o terminie wywieszenia.
4. Starostwo Powiatowe w Jarosławiu:
- Wydział Organizacyjny w/m + załącznik mapowy (2 egz.) - w celu wywieszenia na tablicy
ogłoszeń na okres 14 dni, oraz zwrot 1 egzemplarza z adnotacja o terminie wywieszenia.
- Strona internetowa Starostwa Powiatowego: http://www.starostwo.jaroslaw.pl
5. A/a
Do wiadomości: (z klauzulą ostateczności)
Sąd Rejonowy w Jarosławiu Wydział Ksiąg Wieczystych + załącznik mapowy
4