pobierz

SPECYFIKACJA ISTOTNYCH WARUNKÓW ZAMÓWIENIA
CZĘŚĆ „B”
OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA
Kod CPV: 45000000 - 7, 45310000 – 3
1. PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA
Przedmiotem zamówienia jest remont pokrycia oraz konstrukcji dachu budynku
garażowego nr 20 w kompleksie 7785 w JW 2399 w Świętoszowie. Specyfikacja
techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych wraz z projektem wykonawczym
stanowi dokumentację projektową służącą opisowi przedmiotu zamówienia w myśl
ustawy PZP dla rzeczowej realizacji remontu i spełnia wymogi stawiane w art. 29, 30,
31 ustawy PZP.
2. STAN ISTNIEJĄCY
Obiekt objęty opracowaniem stanowi nieruchomość zabudowaną, budynkiem
garażowym nr 20 w kompleksie wojskowym 7785 położoną w Świętoszowie przy
ul. Husarskiej.
Budynek garażowy nr 20 jest budynkiem parterowym, jedno kondygnacyjnym
o bryle prostej wzniesionej na planie wydłużonego prostokąta o wymiarach 72,78 m x
18,49 m. Konstrukcję nośną budynku stanowi szkielet słupowo-ryglowy wraz z trzema
ścianami zewnętrznymi. Ściany zostały wymurowane z cegły pełnej. Słupy wykonane
z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej wzmocnione obudową
z kątowników stalowych łączonych przewiązkami. Rygle – podciągi wykonane
z kształtowników stalowych 2x IPN 300 łączonych przewiązkami o zbyt małej
sztywności. Niektóre rygle wykazują ponadnormatywne ugięcia. Stropodach
niewentylowany wykonany z prefabrykowanych żelbetowych płyt panwiowych zbyt
małym spadku. Pokrycie dachowe wykonane z papy podkładowej oraz
termozgrzewalnej papy wierzchniego krycia modyfikowanej elastomerami. Pokrycie
papowe jest spękane w wielu miejscach. Posadzka wykonana na gruncie jako płyta
betonowa nie jest oddylatowana od elementów konstrukcyjnych budynku. Budynek
podzielony jest ścianą wewnętrzną ceglaną o na dwie części. Ściany wewnętrzne
otynkowane. Elewacja zewnętrzna wykonana z blach trapezowych. Budynek
wyposażony jest w instalację elektryczną w postaci gniazd wtykowych i lamp
oświetleniowych, instalację odgromową oraz system dynamicznego osuszania.
Parametry obiektu:
Kubatura budynku:
Powierzchnia zabudowy:
Powierzchnia użytkowa części południowej:
Powierzchnia użytkowa części północnej:
Powierzchnia użytkowa łącznie:
Ilość kondygnacji nadziemnych:
Rok budowy:
6847m3
625 m2
627m2
1 252m2
1
1980 r.
3. ZAKRES RZECZOWY PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA.
Szczegółowy zakres rzeczowy określa dokumentacja projektowa oraz
specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót (STWiOR).
Poniższa dokumentacja dostępna jest na stronie Zamawiającego w wersji
elektronicznej, w wersji papierowej zostanie przekazana Wykonawcy robót po zawarciu
umowy.
Szczegółowy zakres robót określają opracowania :
1
Projekt wykonawczy
2
Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót
3.1. Część ogólna obejmuje:
3.1.1.Organizacja terenu budowy.
• Organizacja terenu budowy została opisana w projekcie umowy w dziale
„Obowiązki Wykonawcy”.
• Zaplecze budowy należy zorganizować w miejscu wskazanym przy przekazaniu
terenu robót z udziałem przedstawicieli Wykonawcy i 43 WOG Świętoszów – SOI
Świętoszów.
• Obowiązki Wykonawcy robót związane z organizacją terenu budowy zawarto
w projekcie umowy w dziale „Obowiązki Wykonawcy” - załączniku do SIWZ.
3.1.2. Warunki realizacji robót narzucone przez Użytkownika
• Wykonawca powinien dostarczyć do RZI wykaz pracowników zatrudnionych przy
wykonywaniu prac, w którym należy podać nazwisko i imię pracownika wraz
z serią i numerem dowodu osobistego oraz wykaz pojazdów Wykonawcy (wraz
z przypisanymi do nich kierowcami), w celu wpisania pracowników i pojazdów na
listę przepustek okresowych osobowych i przepustek okresowych
samochodowych, która znajdować się będzie w biurze przepustek.
• O wszelkich zmianach dotyczących przedłożonego wykazu pracowników
i pojazdów Wykonawca będzie powiadamiał Inwestora co najmniej
z trzydniowym wyprzedzeniem.
• Wejście/wyjście i wjazd/wyjazd na teren/z terenu jednostki wojskowej (budowy)
odbywać się będzie tylko przez biuro przepustek.
• Pojazdy zaopatrujące budowę, nie będące własnością Wykonawcy, będą
wpuszczane na teren jednostki na podstawie przepustki jednorazowej dla
pojazdu i kierowcy, po wyrażeniu zgody na wjazd przez osobę upoważnioną. Za
odebranie pojazdu z biura przepustek odpowiedzialny będzie Kierownik Budowy,
który odpowiadać będzie również za przejazd pojazdu na teren budowy po
wyznaczonej trasie.
• Wykonawca przedstawi do zaakceptowania Dowódcy Jednostki Wojskowej
propozycję godzin pracy. W przypadku wystąpienia potrzeby zmiany ustalonych
godzin pracy, Wykonawca każdorazowo będzie zobowiązany zwrócić się do
Dowódcy Jednostki Wojskowej o ich zmianę.
• Pracownicy Wykonawcy będą mieli prawo przebywać tylko na wyznaczonym
terenie budowy, nie będą mogli przebywać w innym miejscu na terenie jednostki
bez istotnej potrzeby np. rozładunek materiałów budowlanych itp.
• Przebywanie na terenie Jednostki Wojskowej obcokrajowców oraz poruszanie
się pojazdów zarejestrowanych poza granicą RP reguluje Dz. Urzędowy MON,
poz. 33 z 2012 r. rozdz. 6.
• Na terenie Jednostki Wojskowej obowiązuje bezwzględny zakaz wnoszenia
i spożywania alkoholu oraz przebywania pod jego wpływem.
•
Wykonawca zobowiązany będzie do właściwego zabezpieczenia sprzętu i terenu
budowy przed kradzieżą oraz pod względem bhp i p.poż.
3.1.3. Demontaż i utylizacja odpadów.
• Wytwórcą powstałych w trakcie remontu budynku odpadów jest wykonawca
usługi. Na Wykonawcy ciąży więc obowiązek prawidłowego zagospodarowania
odpadów (np. gruz betonowy i ceglany uzyskany z wszelkich rozbiórek, śmieci).
• Kopie kart przekazania odpadów Wykonawca przekaże Zamawiającemu.
• Materiały metalowe pochodzące z demontażu stanowiące złom (np. elementy
instalacji odgromowej) należy zdać do magazynu SOI w Świętoszowie.
3.2. Zakres prac remontowych do wykonania w ramach zadania
3.2.1. Branża budowlana
• Demontaż obróbek blacharskich, rynien i gzymsu okapowego.
• Rozbiórka pokrycia dachowego.
• Usunięcie warstwy wyrównawczej oraz spoin prefabrykowanej konstrukcji dachu.
• Demontaż prefabrykowanych, żelbetowych płyt dachowych.
• Demontaż podciągów stalowych konstrukcji nośnej dachu.
• Demontaż istniejących głowic słupów.
• Wykonanie nadlewek głowic słupów nośnych z osadzeniem podkładek.
antywibracyjnych i stalowych płyt centrujących.
• Przygotowanie podciągów z profili HEA 340 wraz z zabezpieczeniem
antykorozyjnym farbą
• Montaż nowych elementów stalowych konstrukcji nośnej dachu.
• Ponowny montaż prefabrykowanych, żelbetowych płyt dachowych.
• Wykonanie warstwy wyrównawczej i spoin prefabrykowanej konstrukcji dachu.
• Wykonanie nowego pokrycia dachowego z papy termozgrzewalnej o
podwyższonej elastyczności zgodnie ze specyfikacją wykonania i odbioru robót.
• Odtworzenie obróbek blacharskich, rynien i gzymsu okapowego do stanu przed
demontażem.
• Naprawa ewentualnych uszkodzeń, ścian, stropów i innych elementów budynku
powstałych w podczas demontażu i montażu konstrukcji dachu.
• Wykonanie wtórnej dylatacji posadzek poprzez wycięcie szczelin dylatacyjnych
piłą mechaniczną.
• Malowanie sufitu (żelbetowych płyt dachowych) oraz ewentualnych powstałych w
trakcie wykonywania robót zabrudzeń ścian i słupów.
• Wypełnienie szczelin dylatacyjnych posadzek masą elastyczną.
• Wykonanie numeracji bram garażowych.
3.2.2. Branża sanitarna
• W obiekcie nie przewiduje się wykonania instalacji sanitarnych i grzewczych.
3.2.3. Branża elektryczna
• Wykonanie inwentaryzacji instalacji elektrycznej oświetlenia wewnętrznego
i zewnętrznego, instalacji odgromowej (siatki odgromowej) oraz systemu
dynamicznego osuszania DOS 13.
• Demontaż instalacji elektrycznej oświetlenia wewnętrznego i zewnętrznego,
instalacji odgromowej (siatki odgromowej) oraz systemu dynamicznego
osuszania DOS 13.
• Odtworzenie instalacji elektrycznej oświetlenia wewnętrznego i zewnętrznego,
instalacji odgromowej (siatki odgromowej) oraz systemu dynamicznego
•
osuszania DOS 13 do stanu pierwotnego po wykonaniu robót
budowlanej.
Wykonanie kompletu pomiarów elektrycznych:
- skuteczności ochrony przeciwporażeniowej,
- rezystancji izolacji obwodów jednofazowych oświetlenia i
wtyczkowych 230V,
- rezystancji ciągłości siatki odgromowej
branży
gniazd
4. OGÓLNE WYMAGANIA DOTYCZĄCE ROBÓT
4.1. Warunki wykonania i odbioru robót.
Warunki wykonania i odbioru robót określone są w specyfikacjach technicznych
wykonania i odbioru robót oraz w dokumentacji projektowej.
4.2. Wymagania dotyczące materiałów.
4.2.1. Papa podkładowa:
• do zgrzewania cała powierzchnią
• wykończenie wierzchniej warstwy posypka talkową
• grubość 4 mm
• wkładka nośna z tkaniny szklanej o gr. 200 g/m2
• siła zrywająca podłużna i poprzeczna 1000N/50mm
4.2.2. Papa nawierzchniowa:
• gramatura osnowy 9włóknina poliestrowa) 250 g/m2
• zawartość asfaltu modyfikowango elastomerem SBS min. 4000 g/m2
• maksymalna siła rozciągająca na pasku szerokości 50mm wzdłuż 1000 N
• maksymalna siła rozciągająca na pasku szerokości 50mm w poprzek 800 N
• wydłużenie przy maksymalnej sile rozciągającej wzdłuż min. 40%
• wydłużenie przy maksymalnej sile rozciągającej w poprzek min. 40%
• giętkość w obniżonych temperaturach -25OC
• właściwości mechaniczne przy rozciąganiu, maksymalna siła rozciągająca:
- kierunek wzdłuż - 900N/700mm
- kierunek w poprzek - 50N/60mm
• właściwości mechaniczne przy rozciąganiu, wydłużenie przy maksymalnej sile
rozciągającej:
- kierunek wzdłuż – 45%
- kierunek w poprzek – 45%
• klasyfikacja ogniowa – KLASA E
• szerokość zakładki min. 8mm
• grubość 5,2 mm
4.2.3. Farba epoksydowa np. Olivia Epinox Bosman 77
• Podkładowa, dwuskładnikowa farba epoksydowa grubopowłokowa, utwardzana
w niskich temperaturach (do -10oC).
• Powłoka wytrzymała mechanicznie, odporna na działanie czynników
agresywnych, wilgoci i wody.
• Gęstość min, g/cm3 1,5
• Zalecana grubość pojedynczej powłoki , µm 100
• Zawartość substancji nielotnych min, % obj. 65
•
•
•
Liczba warstw 1 – 4
LZO, g/dm3 350
Przystosowana do malowania na powierzchniach odczyszczonych do stopnia
czystości ST3
4.2.3. Farba epoksydowa np. Olivia Epinox Bosman 77:
• podkładowa, dwuskładnikowa farba epoksydowa grubopowłokowa, utwardzana
w niskich temperaturach (do -10oC).
• powłoka wytrzymała mechanicznie, odporna na działanie czynników
agresywnych, wilgoci i wody.
• gęstość min, g/cm3 1,5
• zalecana grubość pojedynczej powłoki , µm 100
• zawartość substancji nielotnych min, % obj. 65
• liczba warstw 1 – 4
• LZO, g/dm3 350
• przystosowana do malowania na powierzchniach odczyszczonych do stopnia
czystości ST3
4.2.4.
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
4.2.5.
•
•
•
•
•
•
•
Farba poliuretanowa np. Olivia Emapur Marina:
emalia poliuretanowa, dwuskładnikowa
powłoka dekoracyjna, dobrze przyczepna do podłoża
elastyczna, twarda oraz odporna na działanie czynników mechanicznych
odporna na promieniowanie słoneczne i agresywne czynniki atmosferyczne,
wodę rzeczną, morską i sanitarną, roztwory soli i alkaliów, rozcieńczone roztwory
kwasów, ropę naftową, oleje napędowe oraz niektóre rozpuszczalniki (benzyny,
ksylen)
gęstość min g/cm3 1,2
zalecana grubość pojedynczej powłoki, µm 50
zawartość substancji nielotnych min % obj. 56
zalecana liczba warstw 1 – 2
LZO, g/dm3 420
kolor żółty konstrukcje stalowe wewnętrzne (wymaga się zaakceptowania koloru
przez inspektora oraz Użytkownika)
Farba silikatowa lub lateksowa do wnętrz np. Dekoral Akrylit W
kolor biały
odporna na szorowanie
wygląd powłoki – matowa
lepkość Brookfield RVT, 20+-2ºC, [mPas] – 6500 – 9000
gęstość, 20+-0,5ºC, [g/cm³] – najwyżej 1,600
zawartość części stałych, [%wag] – co najmniej 50,0
odporność na szorowanie wg PN-EN 13300 – klasa 3
4.3. Rozbieżności w dokumentacji projektowej i rozwiązania zamienne.
Zasady postępowania w przypadku wystąpienia rozbieżności w dokumentacji
projektowej i rozwiązania zamienne w czasie realizacji robót między dokumentacją
projektową a stanem istniejącym będą wymagać każdorazowej konsultacji
z inspektorami nadzoru inwestorskiego lub ewentualnie z projektantami.
W uzasadnionych przypadkach, w trakcie realizacji robót, Inwestor dopuszcza
wprowadzenie zmian w stosunku do technologii przyjętej w dokumentacji przedmiarach
tj. na wniosek Wykonawcy mogą być wykonywane zmiany technologii wykonania
elementów robót. W tym przypadku Wykonawca zobowiązany będzie do przedstawienia
rozwiązania zamiennego zawierającego opis proponowanych zmian i rysunki.
Zaproponowana zamiana nie może powodować jednakże wzrostu kosztów robót.
Propozycja zmian będzie jednakże wymagała akceptacji nadzoru autorskiego
i zatwierdzenia do realizacji przez Inwestora.
Szczegółowe zasady wprowadzania rozwiązań zamiennych określa projekt umowy
w dziale dotyczącym rozwiązań zamiennych, stanowiący załącznik do SIWZ.
4.4. Podstawowe zadania (oferenta) wykonawcy robót przy sporządzaniu oferty.
Z uwagi na przyjęty system wynagrodzenia ryczałtowego oferent winien
dokładnie zapoznać się z przedmiotem zamówienia, dokonać wizji lokalnej,
szczegółowo zapoznać się z dokumentacją projektową i dokonać wyceny
poszczególnych rodzajów robót we wszystkich branżach. Całość robót należy ująć
w tabeli elementów scalonych, która to będzie podstawą do wynagrodzenia za roboty.
Wygrodzenie sumaryczne winno składać się na całość kosztów związanych
z kompleksową realizacją przedmiotu umowy, zgodnie z dokumentacją przetargową
w tym także usługi takie jak koszty składowania, koszty utylizacji, kompleksowa usługa
geodezyjna, itp.
Wynagrodzenie ryczałtowe będzie niezmienne przez cały czas realizacji
przedmiotu umowy i Wykonawca nie będzie mógł żądać podwyższenia wynagrodzenia,
chociażby w czasie trwania umowy nie można było przewidzieć rozmiaru i kosztów
prac.
W przypadku pominięcia przez Wykonawcę przy wycenie przedmiotu umowy
jakichkolwiek robót lub kosztów określonych lub sygnalizowanych w dokumentacji
przetargowej i ich nie ujęcia w wynagrodzeniu ryczałtowym, Wykonawcy nie będą
przysługiwać względem Zamawiającego żadne roszczenia z powyższego tytułu,
a w szczególności roszczenie o dodatkowe wynagrodzenie.
4.5. Odbiór końcowy.
Dla celów odbioru końcowego projekt budowlany autoryzować przez kierownika
budowy (kierowników robót) i inspektorów nadzoru.
Szczegółowe warunki odbioru końcowego określa projekt umowy w dziale Odbiór
Końcowy, stanowiący załącznik do SIWZ.
4.6. Wizja
Zamawiający zorganizuje jedną wizję lokalną w budynku nr 20 na terenie
Jednostki Wojskowej w Świętoszowie w terminie do 7 dni od dnia zamieszczenia
zaproszenia do złożenia oferty na stronie internetowej RZI. Uczestnictwo w wizji jest
możliwe po pisemnym zgłoszeniu przedstawicieli oferenta do Rejonowego Zarządu
Infrastruktury we Wrocławiu w terminie 5 dni od dnia zamieszczenia zaproszenia do
złożenia oferty na stronie internetowej RZI. W zgłoszeniu należy podać nazwisko i imię
upoważnionej osoby oferenta wraz z podaniem serii, numeru dowodu osobistego
i adresem zamieszkania.
UWAGA:
• Przytoczone w opracowaniach projektowych nazwy firm, producentów
materiałów i urządzeń są przykładowe. Wykonawca może zastosować w ofercie
materiały i urządzenia równoważne o parametrach nie gorszych niż wymienione
w opracowaniu. W przypadku zastosowania materiału lub urządzenia
równoważnego Wykonawca załączy do oferty jego parametry techniczne.
• Oferent powinien przeprowadzić wizję lokalną remontowanego obiektu.
• Prace budowlane na terenie lokalizacji obiektu mogą być wykonywane od
poniedziałku do piątku w godz. 7:00 – 14:30, po zyskaniu wcześniejszej zgody
Dowódcy Jednostki prace będzie można realizować w innych ustalonych dniach
i godzinach.
• Wykonawca robót przed przystąpieniem do wykonywania prac wystąpi do RZI we
Wrocławiu z imiennym wykazem pracowników oraz wykazem pojazdów,
o wystawienie zezwolenia upoważniającego do wejścia i wjazdu na teren
Jednostki Wojskowej.
• W przypadku zatrudnienia przez Wykonawcę obcokrajowców, wniosek
przepustkowy winien być przesłany Użytkownikowi poprzez Zamawiającego na
2 tygodnie przed wstępem na plac budowy.
• W przypadku zatrudnienia przez Wykonawcę obcokrajowców, nie posiadających
obywatelstwa polskiego, winni oni być uwzględnieni w wykazie osób
realizujących zadanie. Należy określić przynależność państwową cudzoziemca.
• Wstęp obcokrajowców do obiektów wojskowych może być realizowany wyłącznie
na podstawie pozwoleń wydanych na zasadach określonych w decyzji nr
21/MON z dnia 10 lutego 2012 r. Ministra Obrony Narodowej w sprawie
planowania i realizowania przedsięwzięć współpracy międzynarodowej
w resorcie obrony narodowej Dz. Urz. MON poz. 33.
• Sposób rozliczenia za wykonanie robót – ryczałtowy.
• Roboty objęte są 23% stawką VAT.
Opracował:
Cezary Mikos
Janusz Słuchocki