wojskowa agencja mieszkaniowa oddział regionalny w krakowie

DYREKTOR ODDZIAŁU REGIONALNEGO
AGENCJI MIENIA WOJSKOWEGO W KRAKOWIE
ogłasza drugi publiczny przetarg ustny nieograniczony
na dzierżawę części budynków w Lublińcu przy ul. Sobieskiego 35
będących w czasowym użyczeniu Agencji Mienia Wojskowego Oddziału Regionalnego w Krakowie
(obręb 0002 Lubliniec, dz. nr 181/2, 182/2, 366/2, KW gruntowa CZ1L/00013089/ 2).
Nieruchomości będące przedmiotem przetargu usytuowane są na terenie zamkniętego kompleksu wojskowego
nr 3155 (brak dostępu dla osób z zewnątrz) i stanowią części powierzchni wewnętrznej nw. budynków w Lublińcu
przy ul. Sobieskiego 35:
 budynek nr 1 – 1 stanowisko o pow. uż. 1m2 wraz z terenem o pow. 1m2 ,
 budynek nr 2 – 1 stanowisko o pow. uż. 1m2 wraz z terenem o pow. 1m2 ,
 budynek nr 16 – 1 stanowisko o pow. uż. 1m2 wraz z terenem o pow. 1m2 ,
 budynek nr 104 – 1 stanowisko o pow. uż. 1m2 wraz z terenem o pow. 1m2 .
Na dzierżawę ww. nieruchomości w dniu 16.08.2016 r. przeprowadzono pierwszy publiczny przetarg ustny
nieograniczony.
Powyższe nieruchomości zostaną oddane w dzierżawę z przeznaczeniem na ustawienie automatów
samosprzedających. Nieruchomość wyłoniona w przetargu zostanie protokolarnie oddana w dzierżawę, po
podpisaniu umowy i złożeniu przez dzierżawcę notarialnego oświadczenia o poddaniu się rygorowi egzekucji
w trybie art. 777 § 1 pkt. 4 i 5 kpc.
 Termin wnoszenia opłat: czynsz płatny z góry do 15-go każdego miesiąca przelewem na rachunek
bankowy wydzierżawiającego; opłaty za media płatne w wysokości i terminie określonym na fakturze
VAT wystawianej przez wydzierżawiającego, w oparciu o obciążenia dokonywane z tego tytułu przez
użyczającego. Opłata za trwały zarząd płatna raz w roku w wysokości i terminie wskazanym przez
wydzierżawiającego, w oparciu o dokument księgowy wystawiony wydzierżawiającemu przez
użyczającego.
 Zasady aktualizacji opłat: czynsz bazowy: podwyżka nie częściej niż raz w roku i nie rzadziej niż raz na
trzy lata w oparciu o wskaźnik GUS, podatek od nieruchomości: każdorazowo przy zmianie wysokości tej
opłaty w oparciu o dokumenty księgowe wystawiane wydzierżawiającemu przez użyczającego, za
jednostronnym pisemnym powiadomieniem, z wyrównaniem od 1 stycznia danego roku. Uzasadnione
zmiany czynszu mogą następować w drodze negocjacji stron umowy;
 Czas obowiązywania umowy: umowy zostaną zawarte na czas oznaczony tj. na czas obowiązywania umów
użyczenia zawartych na nieruchomości będące przedmiotem przetargu .
Osoby zainteresowane zaprasza się do udziału w przetargu,
który odbędzie się w dniu 22 września 2016r. o godz. 1300
w biurze Oddziału przy ul. Montelupich 3 w Krakowie (I piętro pok. nr 127).
I. Warunkiem uczestniczenia w przetargu jest wpłacenie wadium w wymagalnej wysokości, najpóźniej
do dnia 16.09.2016r. na rachunek bankowy AMW OR Kraków w Banku Gospodarstwa Krajowego
nr 19 1130 1150 0012 1243 8520 0008 z opisem przelewu „Przetarg dzierżawa pod automaty
Lubliniec ul. Sobieskiego 35” ze wskazaniem pozycji przetargowej. Za datę wpływu wadium
przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego OR AMW w Krakowie.
Pozycja
przetargowa
Wywoławczy miesięczny
czynsz bazowy dzierżawy (netto)
Wadium
1.
część budynku nr 1 wraz z terenem -
120zł/m-c
360zł
2.
część budynku nr 2 wraz z terenem -
120zł/m-c
360zł
3.
część budynku nr 16 wraz z terenem - 120zł/m-c
360zł
4.
część budynku nr 104 wraz z terenem - 120zł/m-c
360zł
Minimalna wysokość postąpienia nie może wynosić mniej niż 1% wywoławczego czynszu netto,
z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, o jego wysokości decydują każdorazowo
uczestnicy.
Przyszły dzierżawca zobowiązany będzie płacić wydzierżawiającemu za przedmiot dzierżawy miesięczny
czynsz, składający się z czynszu bazowego oraz opłat z tytułu podatku od nieruchomości. Do
miesięcznego czynszu zostanie doliczona kwota podatku VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Niezależnie od czynszu dzierżawca będzie ponosił opłaty za media, trwały zarząd, koszty ubezpieczenia
nieruchomości.
II. Uczestnicy przetargu, przed przystąpieniem do przetargu okazują w oryginale:
1. dokument tożsamości,
2. w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą – aktualny wypis z centralnej
ewidencji informacji o działalności gospodarczej,
3. w przypadku podmiotów wpisanych do Krajowego Rejestru Sądowego – aktualnego odpisu z KRS
4. w przypadku podmiotów innych niż wyszczególnione powyżej - dokumenty pozwalające na określenie
nazwy, siedziby i osób uprawnionych do reprezentacji,
5. w przypadku pełnomocnika osoby fizycznej bądź osoby prawnej - pełnomocnictwo notarialne oraz
dokument tożsamości.
III. Uczestnicy przetargu, przed przystąpieniem do licytacji, zobowiązani są złożyć nw. pisemne oświadczenia:
 o zapoznaniu się z regulaminem przetargowym, wzorem umowy dzierżawy, (do wglądu w siedzibie OR
AMW Kraków pok. nr 120, I piętro lub na stronie internetowej www.amw.com.pl) oraz przyjęciu
warunków w nich zawartych bez zastrzeżeń,
 o zapoznaniu się ze stanem prawnym, technicznym i faktycznym przedmiotu przetargu oraz o nie
wnoszeniu roszczeń z tego tytułu oraz z tytułu ewentualnych wad ukrytych przedmiotu przetargu
w stosunku do Agencji,
 o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych przez Agencję w związku z prowadzonym
przetargiem.
Organizator przetargu zastrzega, że przysługuje mu prawo do odwołania przetargu z ważnych powodów.
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeśli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej
jedno postąpienie powyżej czynszu wywoławczego.
Wadium osoby wygrywającej przetarg zostanie zaliczone na poczet gotówkowej kaucji gwarancyjnej,
stanowiącej równowartość trzymiesięcznego czynszu brutto, z zaokrągleniem w górę do pełnych złotówek.
Pozostałym uczestnikom przetargu, wadium zostanie zwrócone niezwłocznie po odwołaniu, zamknięciu lub
unieważnieniu przetargu, nie później niż po upływie 3 dni roboczych od dnia odwołania, zamknięcia lub
unieważnienia przetargu. Wadium przepada na rzecz ogłaszającego przetarg, jeżeli uczestnik wygrywający
przetarg uchyli się od zawarcia umowy najmu.
Umowa dzierżawy z osobą wyłonioną w przetargu może być zawarta wyłącznie po zatwierdzeniu
protokołu przetargowego przez Dyrektora OR AMW Kraków. Umowę zawiera się niezwłocznie lecz nie dłużej niż
w terminie do 30 dni od daty zatwierdzenia protokołu przetargowego przez Dyrektora OR AMW Kraków.
Wyłoniony w przetargu dzierżawca, w celu zabezpieczenia należytego wykonania umowy, niezależnie od
wpłaty kaucji gwarancyjnej zobowiązany jest, w terminie 14 dni od daty zawarcia umowy, ubezpieczyć przedmiot
dzierżawy od odpowiedzialności cywilnej deliktowej i kontraktowej przez cały okres trwania dzierżawy. Ponadto,
w terminie 14 dni od daty zawarcia umowy, dzierżawca zobowiązany jest złożyć notarialne oświadczenie
o poddaniu się rygorowi egzekucji z tytułu roszczeń Agencji stosownie do treści art. 777 §1 pkt. 4 i 5 kodeksu
postępowania cywilnego, w zakresie opuszczenia i wydania nieruchomości po rozwiązaniu umowy oraz obowiązku
zapłaty czynszu i innych opłat wynikających z umowy, w tym odsetek, odszkodowań, kar umownych i kosztów
egzekucji wynikających z umowy. Dostarczenie niniejszego oświadczenia jest warunkiem wydania przedmiotu
dzierżawy protokołem zdawczo-odbiorczym.
Dodatkowe informacje można uzyskać w biurze OR AMW Kraków ul. Montelupich 3 (I piętro pokój nr 120)
lub pod numerem telefonu 12/211-40-61.