Dyrektor - Szpital Wojewódzki Nr 2 w Rzeszowie
Transkrypt
Dyrektor - Szpital Wojewódzki Nr 2 w Rzeszowie
Dyrektor Szpitala Wojewódzkiego Nr 2 im. Św. Jadwigi Królowej w Rzeszowie działając na podstawie art. 39 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami / Dz.U.z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm. / oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości / Dz.U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2108 z późn. zm. /, w związku z art.46 ust. 1 ustawy z dnia 15 kwietnia 2011 r. o działalności leczniczej /Dz. U. Nr 112, poz. 654, z późn. zm./ ogłasza drugi przetarg pisemny nieograniczony na najem lokalu użytkowego położonego na terenie Regionalnego Ośrodka Rehabilitacyjno-Edukacyjnego dla Dzieci i Młodzieży im. Bł. Jana Pawła II przy Szpitalu Wojewódzkim Nr 2 im. Św. Jadwigi Królowej w Rzeszowie. I. Opis nieruchomości. Nieruchomość jest zlokalizowana na działce 56/1 w obr. 219 Rzeszów Wilkowyja południe, KW Nr 105968. Lokal znajduje się na poziomie -1, w najbardziej wysuniętej na wschód części budynku Regionalnego Ośrodka Rehabilitacyjno-Edukacyjnego dla Dzieci i Młodzieży im. Bł. Jana Pawła II przy Szpitalu Wojewódzkim Nr 2 im. Św. Jadwigi Królowej w Rzeszowie, sąsiadującego z ulicą Leszka Czarnego. Lokal składa się z pomieszczenia handlowego o powierzchni 56,10 m² i zaplecza gospodarczego o powierzchni 29,27 m². Łączna powierzchnia wynosi 85,37 m². Pomieszczenia wyposażone są w instalację: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, c.w., co, wentylację mechaniczną nawiewno-wywiewną oraz grawitacyjną. Możliwość podłączenia okapu nadkuchennego. Zaplecze sanitarne- podłoga i ściany do sufitu pokryte płytkami. Kuchnia- podejście do kuchni elektrycznej 3-fazowe, 4 gniazda elektryczne 1-fazowe, bezpośrednie wyjście na zewnątrz budynku. Zmywalnia- podejście do zmywarki 3-fazowe, podłoga i ściany do wysokości 2,20 m wyłożone płytkami, okienko podawcze aluminiowe. Pomieszczenie handlowe- 6 gniazd elektrycznych 1-fazowych, bezpośrednie wyjście na zewnątrz budynku. II. Przeznaczenie nieruchomości. 1. Lokal przeznaczony jest na prowadzenie działalności gospodarczej: gastronomiczno-spożywczej z udziałem prasy, zabawek, książek i środków toaletowo-kosmetycznych. 2. Obowiązkiem Najemcy jest wyposażenie lokalu na własny koszt w meble i sprzęt umożliwiający wykonywanie usług określonych w pkt1. Obowiązek uzyskania opinii, zezwoleń, ponoszenia kosztów decyzji stosownych organów w przedmiocie możliwości prowadzenia zamierzonej działalności ciąży na przyszłym Najemcy. 3. Pomieszczenie winno gwarantować wysoką estetykę wystroju oraz poczucie komfortu podczas spożywania posiłków. Sprzęt oraz wyposażenie umieszczone przez Najemcę w celu prowadzenia działalności będą własnością Najemcy i Najemca będzie ponosił wszelkie koszty związane z użytkowaniem i utrzymaniem tego sprzętu i wyposażenia. Najemca ma obowiązek uzgodnić projekt wyposażenia pomieszczenia z Wynajmującym. 4. Lokal musi spełniać wszelkie normy i wymogi przewidziane przez obowiązujące przepisy prawa dla prowadzenia działalności gastronomiczno-spożywczej. Wynajmujący nie dopuszcza możliwości zmiany profilu działalności prowadzonej w najmowanym lokalu w okresie trwania umowy najmu. Przyszły Najemca winien uruchomić działalność w wynajmowanych pomieszczeniach w terminie do 30 dni od dnia podpisania umowy najmu, w uzasadnionych przypadkach termin ten może zostać wydłużony o kolejne 30 dni. III. Warunki przetargu. 1. Cena wywoławcza miesięcznego czynszu najmu: 35,- zł. / słownie: trzydzieści pięć złotych / za 1 m² powierzchni / netto /, co przy powierzchni 85,37 m² daje kwotę 2.987,95 zł. netto 2. Okres najmu: czas nieokreślony 3. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 500,- zł. na konto Szpitala Wojewódzkiego Nr 2 im. Św. Jadwigi Królowej w Rzeszowie BANK PEKAO S.A. II Oddział w Rzeszowie nr 5112402614111100009639011, w terminie do dnia 21 listopada 2012 r. Dowód wpłaty wadium należy przedłożyć Komisji Przetargowej w dniu przetargu, przed otwarciem przetargu. Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć „Wadium-lokal gastronomiczny RORE”. Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet pierwszego czynszu najmu. Pozostałym uczestnikom przetargu wadia będą zwrócone po zakończeniu przetargu w ciągu trzech dni. 4. Każdy oferent przed przystąpieniem do przetargu jest zobowiązany do zapoznania się ze stanem technicznym lokalu i potwierdzenia tego faktu pisemnym oświadczeniem. 5. Przedstawiona w najkorzystniejszej ofercie kwota czynszu będzie stanowiła wysokość miesięcznego czynszu najmu i płatna będzie miesięcznie, za każdy miesiąc z dołu, po otrzymaniu faktury. Stawka czynszu najmu będzie waloryzowana raz w roku wskaźnikiem wzrostu cen towarów i usług ogłoszonym przez GUS. Oprócz czynszu Najemca będzie ponosił opłaty dodatkowe. Na opłaty dodatkowe składają się: 1/ opłata za centralne ogrzewanie liczona przez okres całego roku kalendarzowego za całą wynajmowaną powierzchnię, 2/ opłata za energię elektryczną według wskazań zainstalowanego przez Najemcę licznika lub według normy ustalonej przez przedstawiciela Wynajmującego, 3/ opłata za wodę według wskazań zainstalowanego przez Najemcę licznika lub według normy ustalonej przez przedstawiciela Wynajmującego, 4/ opłata za odprowadzenie ścieków, według wskazań zużycia wody, 5/ opłata za wywóz śmieci za całą wynajmowaną powierzchnię, oraz koszty zarządu, powiększone o stawkę podatku VAT. Opłaty dodatkowe naliczane będą na podstawie bieżących faktur od dostawców wymienionych świadczeń, a koszty zarządu naliczane będą według faktycznie poniesionych kosztów. 6. Szczegółowe warunki najmu zostaną ustalone w umowie najmu. Wygrywający przetarg zobowiązany jest do zawarcia umowy najmu w terminie 7 dni od daty zakończenia przetargu, ponosząc wszelkie koszty związane z zawarciem umowy. Jeżeli wygrywający przetarg uchyla się od zawarcia umowy najmu w terminie podanym przez Wynajmującego w zawiadomieniu, wadium wpłacone przez niego na poczet przetargu, przepada na rzecz Wynajmującego. Oferty w zamkniętych kopertach z napisem „Przetarg Lokal gastronomiczny – RORE” należy składać w Sekretariacie Szpitala Wojewódzkiego Nr 2 im. Św. Jadwigi Królowej w Rzeszowie ul. Lwowska 60, w terminie do dnia 26 listopada 2012 r. do godz. 14ºº. Oferta powinna zawierać: • imię, nazwisko, adres oferenta lub nazwę firmy oraz siedzibę, jeżeli oferentem jest osoba prawna lub inny podmiot, • datę sporządzenia oferty, • oświadczenie, że oferent zapoznał się ze stanem technicznym lokalu oraz z warunkami przetargu i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń , • oferowaną kwotę czynszu / wyższą od ceny-kwoty wywoławczej czynszu / oraz sposób płatności, • pieczęć i podpis / y osoby / osób uprawnionych do reprezentacji. Do oferty należy dołączyć: − dokument / ty potwierdzające status prawny podmiotu / wypis z KRS, wydruk z CEIDG, inne / − kopię dowodu wpłaty wadium. Otwarcie ofert nastąpi w dniu 30 listopada 2012 r. o godzinie 10ºº w dużej auli w budynku głównym Szpitala Wojewódzkiego Nr 2 im. Św. Jadwigi Królowej w Rzeszowie. Część jawna przetargu odbędzie się w obecności oferentów. Równocześnie zawiadamia się oferentów, że część niejawna przetargu odbędzie się w dniu 3 grudnia 2012 roku o godz. 12 ºº w dużej auli w budynku głównym Szpitala Wojewódzkiego Nr 2 im. Św. Jadwigi Królowej w Rzeszowie ul. Lwowska 60. Przetarg wygra oferent, który zaoferował najwyższą kwotę czynszu z tytułu najmu. O wyniku przetargu, oferenci przetargu zostaną zawiadomieni w terminie 3 dni od daty zamknięcia przetargu. Istnieje możliwość zapoznania się ze stanem faktycznym pomieszczeń na miejscu w budynku Regionalnego Ośrodka Rehabilitacyjno-Edukacyjnego dla Dzieci i Młodzieży im. Bł. Jana Pawła II, po wcześniejszym skontaktowaniu się z przedstawicielem Wynajmującego pod numerem tel. 17 86 64 331 w godz. 8ºº - 13ºº. Dyrektor Szpitala Wojewódzkiego Nr 2 im. Św. Jadwigi Królowej w Rzeszowie zastrzega sobie prawo zamknięcia przetargu bez wybrania oferty. Dyrektor Janusz Solarz