Najem lokali użytkowych garaży i gruntów w

Najem lokali użytkowych garaży i gruntów w Zarządzie Budynków Mieszkalnych
Informacje ogólne
I. Wykaz lokali, garaży i gruntów przeznaczonych do wynajęcia w drodze przetargu podaje się do
publicznej wiadomości na zasadach określonych w ustawie o gospodarce nieruchomościami oraz przez
wywieszenie go na okres 21 dni przed na tablicy ogłoszeń w siedzibie Zarządu Budynków Mieszkalnych
w Suwałkach ul. Wigierska 32.
II. Przetargi przeprowadza się w miejscu i terminie wskazanym w ogłoszeniu o przetargu.
III. Jedynym kryterium oceny jest wysokość proponowanej stawki czynszu najmu netto za 1 m 2
powierzchni użytkowej lokalu, garażu lub gruntu
IV. Przetarg jest ważny choćby wpłynęła tylko jedna oferta.
V. Przetarg uznaje się za zakończony z wynikiem negatywnym, jeżeli nikt nie przystąpił do przetargu
lub żaden z oferentów nie zaoferował dowolnego postąpienia ponad cenę wywoławczą a także, jeżeli
komisja przetargowa stwierdziła, że żadna oferta nie spełnia warunków przetargu,
VI. Poza przetargiem mogą być oddawane w najem lub dzierżawę nieruchomości na okres do 3 lat:
1. niewynajęte mimo przeprowadzenia dwóch przetargów;
2. pomieszczenia piwniczne lub sutereny
3. garaże, które nie zostały wynajęte po przeprowadzeniu jednego przetargu;
4. na
prowadzenie działalności
charytatywnej,
opiekuńczej,
kulturalnej,
leczniczej,
oświatowej, naukowej, badawczo - rozwojowej, wychowawczej, sportowej lub turystycznej, na cele
niezwiązane z działalnością zarobkową, a także organizacjom pozytu publicznego na cele
prowadzonej działalności pożytku publicznego oraz organizacjom kombatanckim;
5. na rzecz organów administracji rządowej i samorządowej;
6. na rzecz organów wymiaru sprawiedliwości;
7. na siedziby partii politycznych, na biura poselskie, senatorskie i poselsko - senatorskie oraz biura
radnych;
8. nieruchomości gruntowe lub ich części przyległe do gruntów wnioskodawcy, jeżeli nie stanowią
samodzielnej działki budowlanej;
Dokumenty od wnioskodawcy (strony)
I. Dowód wpłaty wadium, której należy dokonać na konto Zarządu Budynków Mieszkalnych, w terminie
ustalonym w ogłoszeniu o przetargu,
II. Oferent, który wygrał przetarg, winien przed podpisaniem umowy najmu złożyć dodatkowo (nie
dotyczy najemców garaży i gruntów):
1. dowód wpłaty kaucji w wysokości trzymiesięcznego czynszu brutto;
2. aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego (Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności
Gospodarczej) właściwy dla formy prawnej prowadzonej działalności; w przypadku spółki cywilnej
-umowę spółki oraz zaświadczenie o wpisie do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności
Gospodarczej każdego wspólnika; z obowiązku przedłożenia aktualnego wpisu do rejestru ewidencji
działalności gospodarczej zwolnione są osoby ubiegające się o wynajem lokalu użytkowego na nie
komercyjne potrzeby własne (z wyłączeniem celów mieszkalnych);
III. W przypadku trybu bezprzetargowego należy złożyć pisemny wniosek o najem lokalu, garażu lub
gruntu. W przypadku najmu komercyjnego wniosek powinien zawierać propozycje stawki czynszu.
Punkt II ma zastosowanie również do trybu bezprzetargowego.
Informacje na temat opłat
Należy uiścić wadium w wysokości określonej w ogłoszeniu o przetargu.
Dokumenty uzyskiwane w postępowaniu
Brak.
Forma załatwienia
I. Udział w przetargu.
II. Zawarcie umowy najmu. Umowę zawiera się na czas oznaczony do 3 lat
Przewidywany termin załatwienia
I. Oferent, który wygrał przetarg, winien zawrzeć umowę najmu w miejscu wskazanym przez
organizatora w terminie 7 dni od dnia przetargu, pod rygorem utraty wpłaconego wadium oraz prawa do
zawarcia umowy najmu na ten lokal/garaż.
II. W przypadku trybu bezprzetargowego do 30 dni od dnia złożenia wniosku
Podstawa Prawna
I. Uchwała Rady Miejskiej w Suwałkach nr XXIII/206/08 z dnia 30 kwietnia 2008 r. w sprawie określenia
zasad gospodarki nieruchomościami mienia gminnego Miasta Suwałki z późn. zm.
II. Zarządzenie nr 136/2011 Prezydenta Miasta Suwałk z dnia 17 maja 2011 r. w sprawie zasad najmu
lokali użytkowych oraz dzierżawy gruntów z gminnego zasobu nieruchomości na okres do 3 lat z późn.
zm.