tutaj - Pelplin

BURMISTRZ MIASTA I GMINY PELPLIN
ogłasza
PIERWSZY PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
na sprzedaż nieruchomości gruntowej, będącej własnością Gminy Pelplin
p Położenie
. nieruchomości
Gmina Pelplin
1
.
Nr działki
Obręb
nr KW
Pow.
(ha)
Przeznaczenie
nieruchomości
4.9918
Teren przeznaczony pod
zabudowę produkcyjną,
składy i magazyny
70/7
miejscowość
Ropuchy
Ropuchy
GD1T/00053351/6
1. Cena wywoławcza brutto
2. Wysokość wadium
3. Minimalne postąpienie
(zł)
1.114.380,(jeden milion sto czternaście
tysięcy trzysta osiemdziesiąt)
cena wywoławcza zawiera
podatek VAT w wysokości
23%
222.876,(dwieście dwadzieścia dwa tysiące
osiemset siedemdziesiąt sześć )
11.150,(jedenaście tysięcy sto pięćdziesiąt)
PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ W DNIU 23 MARCA 2017 R. O GODZ. 1100 w siedzibie Urzędu
Miasta i Gminy Pelplin, w sali nr 15 (I piętro).
I. Obciążenie nieruchomości i inne zobowiązania:
1. W księdze wieczystej prowadzonej dla nieruchomości stanowiącej przedmiot przetargu, w dziale III znajduje
się wpis informujący o umowie dzierżawy dotyczącej między innymi przedmiotu przetargu, o następującej
treści: „prawo dzierżawy nieruchomości objętej niniejszą księgą wieczystą na rzecz RADAN NORDWIND - Spółka
z Ograniczoną Odpowiedzialnością z siedzibą w Gliwicach, na okres 30 lat tj. do dnia 20 września 2041 roku”.
Do dnia zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości stanowiącej przedmiot przetargu w/w umowa dzierżawy
zostanie na mocy aneksu zmieniona poprzez określenie aktualnej powierzchni dzierżawionej nieruchomości
(określonej w załączniku nr 1 do ogłoszenia o przetargu, nie podlegającym publikacji, znajdującym się do
wglądu w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy Pelplin).
Na nieruchomości stanowiącej przedmiot przetargu do dnia podpisania umowy sprzedaży zostaną także
ustanowione: nieograniczona w czasie służebność przesyłu na rzecz RADAN NORDWIND - Spółka z
Ograniczoną Odpowiedzialnością z siedzibą w Gliwicach oraz służebność gruntowa na rzecz każdoczesnego
właściciela działek nr 70/5 i 70/9 (na powierzchni oznaczonej w załączniku nr 1 i nr 2 do ogłoszenia o
przetargu, nie podlegających publikacji, znajdujących się do wglądu w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy Pelplin).
2. Zobowiązania nabywcy dotyczące zagospodarowania nieruchomości:
1) rozpoczęcie zabudowy w terminie dwóch lat, zakończenie w terminie pięciu lat licząc od daty zakupu;
2) za rozpoczęcie zabudowy uważa się wybudowanie fundamentów, zaś za zakończenie zabudowy,
udokumentowane przedłożenie pozwolenia na użytkowanie budynku;
3) w przypadku przekroczenia przez nabywcę terminu zakończenia zabudowy, zostanie naliczona kara
umowna w wysokości 20% ceny sprzedaży brutto;
4) możliwość naliczenia przez Gminę Pelplin kar umownych zostanie zapisana w notarialnej umowie
sprzedaży i zabezpieczona ustanowieniem hipoteki w wysokości 30% ceny sprzedaży brutto;
5) niezależnie od kar umownych, w przypadku nie wywiązania się nabywcy z terminu zagospodarowania
nieruchomości, Gmina Pelplin zastrzeże sobie prawo jej odkupu do 5 lat od daty jej sprzedaży po cenie
równej cenie sprzedaży nieruchomości, pomniejszonej o naliczone kary umowne. Prawo to
zastrzeżone zostanie w umowie notarialnej i księdze wieczystej.
6) Nabywca nieruchomości gruntowej:
a) niezbędną dla realizowanej inwestycji infrastrukturę, wykona we własnym zakresie i na
własny koszt;
b) przejmie obowiązek usunięcia z terenu ewentualnych bezumownych użytkowników.
7) Wartość nakładów inwestycyjnych na nieruchomości - co najmniej 2 mln zł.
8) Warunki powyższe dotyczą także następców prawnych nabywcy nieruchomości.
II. Cena:
Cena sprzedaży nieruchomości brutto, płatna jest w całości przed zawarciem umowy w formie aktu
notarialnego. Za datę dokonania wpłaty całej kwoty przyjmuje się datę uznania rachunku bankowego Gminy
Pelplin.
III. Wadium:
1. Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium przez uczestnika przetargu oraz przedłożenie Komisji
Przetargowej przed otwarciem przetargu:
1) w przypadku osób fizycznych (w tym prowadzących działalność gospodarczą) - dowodów tożsamości, a
pozostających w związku małżeńskim nie posiadających rozdzielności majątkowej, do dokonywania
czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z
pełnomocnictwem małżonka zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości;
2) w przypadku osób prawnych oraz innych jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości
prawnej, a podlegających rejestracji - aktualnego odpisu z rejestru, właściwych pełnomocnictw,
dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot (odpis z rejestru winien być datowany nie
później niż 3 miesiące przed datą przetargu a jego aktualność winna być potwierdzona przez
reprezentanta podmiotu).
2. Wadium należy wnieść w pieniądzu (PLN) na rachunek bankowy Gminy Pelplin – BS Skórcz O/Pelplin Nr 62
8342 0009 2000 0358 2000 0004.
3. TERMIN WNIESIENIA WADIUM UPŁYWA DNIA 16 MARCA 2017 ROKU
4. Datą wniesienia wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy Pelplin.
5. Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium
pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu, zgodnie z obowiązującymi
przepisami. W przypadku uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od zawarcia umowy, wadium nie podlega
zwrotowi.
IV. Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy
pisemnej.
V. Informacje dodatkowe dotyczące nieruchomości oraz warunki realizacji inwestycji:
1. Nieruchomość znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego,
uchwalonym Uchwałą nr XL/379/10 Rady Miejskiej w Pelplinie z dnia 14 października 2010 roku w sprawie
uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, ogłoszonej w Dzienniku Urzędowym
Województwa Pomorskiego Nr 152, poz. 2969 z dnia 7 grudnia 2010 roku. Teren działki oznaczony jest w planie
symbolem 57P, dla którego plan ustala przeznaczenie terenu: zabudowa produkcyjna, magazyny i składy.
Plan zagospodarowania przestrzennego dostępny jest w Urzędzie Miasta i Gminy w Pelplinie – Referat
Gospodarki Przestrzennej i Środowiska, II piętro, pokój 24.
2. Nieruchomość położona jest w miejscowości Ropuchy, w odległości ok. 4 km na zachód od centrum Pelplina
oraz 1,5 km od autostrady A1 (węzeł Ropuchy). Teren działki o pow. 4.9918 ha o niewielkich deniwelacjach w
skłonie wschodnim. Kształt geometryczny nieruchomości nieregularny. Nieruchomość wykorzystywana rolniczo
2
– zasiewy kukurydzy. Teren nieruchomości nieogrodzony, niezagospodarowany. Dojazd od obwodnicy Pelplina,
drogą wojewódzką nr 229 i lokalną drogą asfaltową i szutrową prowadzącą do miejscowości Nowy Dwór.
3. Teren położony bezpośrednio przy planowanej lokalizacji turbin wiatrowych. Potencjalną strefę
oddziaływania elektrowni wiatrowej dla działki 70/7 wskazano na załączniku nr 1 do niniejszego ogłoszenia, nie
podlegającym publikacji, znajdującym się do wglądu w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy Pelplin.
4. Miejsce atrakcyjne do prowadzenia działalności gospodarczej – sąsiedztwo autostrady A1.
5. Uzbrojenie : brak.
6. Gmina Pelplin nie dysponuje danymi, co do warunków gruntowo-wodnych, występowania ewentualnych
zanieczyszczeń gruntu w obrębie zbywanej nieruchomości, Nabywca przyjmuje nieruchomość w stanie
istniejącym. Gmina nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne wady ukryte nieruchomości. Inwestor, we
własnym zakresie, w zależności od potrzeb, opracuje dokumentację geotechniczną posadawiania obiektów
budowlanych. W przypadku konieczności wznowienia punktów granicznych zbywanych działek, przyszły
nabywca wykona je we własnym zakresie i na własny koszt.
VI. Opłaty notarialne i sądowe w całości ponosi nabywca nieruchomości.
VII. Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z dokumentacją dotyczącą nieruchomości oraz z
pełną treścią miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obowiązującego na zbywanym terenie.
VIII. Cudzoziemcy (w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez
cudzoziemców) w przypadku wygrania przetargu, zobowiązani są przed zawarciem umowy notarialnej, uzyskać
zgodę Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości w przypadku, gdy zgoda jest
wymagana.
IX. Przetarg przeprowadzony zostanie w oparciu o przepisy Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września
2004 roku w sprawie sposobu i tryby przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j.
Dz. U. z 2014, poz.1490) oraz ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami
(t.j. Dz. U. z 2016 roku, poz. 2147).
X. Przystępując do przetargu oferent akceptuje wszystkie jego warunki.
Dodatkowe informacje o nieruchomości będącej przedmiotem przetarg, a w szczególności wgląd do
załączników nr 1 i nr 2 do ogłoszenia, uzyskać można w Referacie Gospodarki Przestrzennej i Środowiska
Urzędu Miasta i Gminy w Pelplinie Plac Grunwaldzki 4, II piętro, pokój 24 lub pod nr tel. 536-12-61 w.17.
Niniejsze ogłoszenie podlega wywieszeniu na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy
Pelplin na okres od dnia 20 stycznia 2017 roku do dnia 20 marca 2017 roku oraz na stronie internetowej
www.pelplin.pl/BIP oraz w systemie informacji przestrzennej Gminy Pelplin.
Zastrzega się prawo odwołania przetargu lub jego unieważnienia w przypadku zaistnienia uzasadnionych
powodów.
Pelplin, dnia 20 stycznia 2017 roku
3