Co chcę załatwić? Zgłosić sprzedaż nieruchomości i praw

DRUGI URZĄD SKARBOWY W BIELSKU-BIAŁEJ, UL. GEN. ST. MACZKA 73
ROZLICZENIE PRZYCHODU
Z ODPŁATNEGO ZBYCIA NIERUCHOMOŚCI
I PRAW MAJĄTKOWYCH NABYTYCH
PO 31.12.2008R
KARTA
INFORMACYJNA
K-012/1
obowiązuje od
06.02.2015r.
KARTA MA CHARAKTER INFORMACYJNY
Co chcę załatwić?
Kogo dotyczy?
Zgłosić sprzedaż nieruchomości i praw majątkowych przed upływem
5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie
lub wybudowanie, w celu uzyskania zwolnienia od podatku
dochodowego od osób fizycznych z tytułu wydatkowania uzyskanej
kwoty na własne cele mieszkaniowe lub celem dokonania zapłaty
podatku.
Osób fizycznych.
Co przygotować?
Przygotuj akt notarialny dotyczący odpłatnego zbycia.
Jakie dokumenty
muszę wypełnić?
Wypełnij zeznanie PIT-39. Formularz zeznania podatkowego PIT-39
możesz otrzymać w urzędzie skarbowym lub pobrać go ze strony
internetowej pod adresem: www.finanse.mf.gov.pl/pit/formularze
Formularz PIT-39 wypełnij zgodnie ze wskazówkami znajdującymi się
na nim.
Przed wypełnieniem zeznania zapoznaj się z broszurą informacyjną do
zeznania PIT-39, która dostępna jest w tut. urzędzie lub na stronie
internetowej www.finanse.mf.gov.pl/pit/broszury-informacyjne
Jak wypełnić
dokumenty?
Ile muszę
zapłacić?
Kiedy złożyć
dokumenty?
W trakcie załatwiania sprawy nie są wymagane żadne opłaty.
Gdzie załatwię
sprawę?
Zeznanie możesz złożyć osobiście na Dzienniku Podawczym - sala
obsługi podatnika na parterze urzędu, wysłać na nasz adres listem
poleconym lub w wersji elektronicznej za pomocą strony internetowej
www.finanse.mf.gov.pl/pp/e-deklaracje/formularze/pit
Znajdziesz nas pod adresem:
Drugi Urząd Skarbowy w Bielsku-Białej
ul. Gen. Stanisława Maczka 73
43-300 Bielsko-Biała
tel.: 33 499-80-00
33 499-80-25
Jesteśmy do Twojej dyspozycji w dniach i godzinach:
poniedziałek
700 – 1800
wtorek – piątek
700 – 1500
Co zrobi urząd?
Przyjmiemy Twoje zeznanie. Jeżeli korzystasz ze zwolnienia w
podatku, po okresie 2 lat sprawdzimy czy zostały spełnione wszystkie
warunki uprawniające do zwolnienia.
Zeznanie złóż w terminie do dnia 30 kwietnia roku następującego po
roku podatkowym, w którym nastąpiło odpłatne zbycie nieruchomości i
praw majątkowych.
Strona 1 z 2
F-014-03/1 Karta informacyjna
Jaki jest czas
realizacji?
Informacje
dodatkowe
Podstawa prawna
Nie ma wyznaczonego terminu realizacji. Urząd zweryfikuje Twoje
dokumenty w okresie 5 lat licząc od końca roku, w którym powstało
zobowiązanie w podatku dochodowym od uzyskanego dochodu.
Podatnicy są obowiązani, bez wezwania organu podatkowego, obliczyć
i wpłacić podatek w terminie do dnia 30 kwietnia roku następującego
po roku podatkowym, w którym nastąpiło odpłatne zbycie
nieruchomości i praw majątkowych.
Jeżeli korzystasz ze zwolnienia w podatku i w okresie 2 lat licząc od
końca roku podatkowego, w którym dokonano sprzedaży nie
wydatkujesz całości lub części kwoty ze zbycia należy złożyć korektę
zeznania i zapłacić podatek wraz z odsetkami.
Do wydatków na własne cele mieszkaniowe zalicza się m.in. wydatki
na: nabycie budynku mieszkalnego, nabycie spółdzielczego
własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, nabycie gruntu pod
budowę budynku mieszkalnego, a także na budowę, adaptację czy też
remont własnego budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego.
Wysokość poniesionych nakładów ustala się na podstawie faktur VAT
oraz dokumentów stwierdzających ich poniesienie.
Za wydatki na własne cele mieszkaniowe uznaje się również wydatki
na spłatę kredytu wraz z odsetkami, w tym także tzw. kredytu
refinansowego i konsolidacyjnego, zaciągniętych na sfinansowanie
własnych potrzeb mieszkaniowych. Warunkiem jest, by kredyt był
zaciągnięty przed dniem uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia.
Wydatki na własne cele mieszkaniowe mogą być ponoszone poza
granicami kraju, tj. w państwie członkowskim Unii Europejskiej lub w
innym państwie należącym do Europejskiego Obszaru Gospodarczego
albo w Konfederacji Szwajcarskiej.
Ustawa z 26 lipca 1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych
(tj. Dz. U. z 2012 poz. 361 z późn. zmian.)
Strona 2 z 2
F-014-03/1 Karta informacyjna