Projekt - Dom Pomocy Społecznej w Nowogardzie

Marek Antczak
Nowogard
ul. Bohaterów Warszawy 65a
PROJEKT BUDOWLANY
REMONTU (KONSERWACJI) IZOLACJI PRZECIWWILGOCIOWEJ
ŚCIAN FUNDAMENTOWYCH BUDYNKU POMOCY SPOŁECZNEJ W
NOWOGARDZIE PRZY UL PIŁSUDSKIEGO 9
Inwestor:
Dom Pomocy Społecznej w Nowogardzie
ul. Smużyny 2
72-200 Nowogard.
Adres budowy:
ul. Piłsudskiego 9
działka nr 708, obręb 2m. Nowogard
Projektant:
mgr inż. Marek Antczak
upr. nr 110/sz/92
Oświadczenie:
Oświadczam, że dokumentacja techniczna
opracowana została zgodnie z wymogami
technicznymi i art.20 ust. 4 Prawo
Budowlane, oraz jest kompletna z punktu
widzenia celu, któremu ma służyć.
PROJEKTANT:
Nowogard wrzesień 2014r.
Zawartość teczki
1.
Strona tytułowa
2.
Strona zawartości teczki
3.
Opis techniczny do projektu.
4.
5.
Usytuowanie obiektu budowlanego
Izolacja ław i ścian fundamentowych w budynku podpiwniczonym
OPIS TECHNICZNY
Do projektu budowlanego remontu izolacji przeciwwilgociowej ścian
fundamentowych i piwnic budynku Domu Pomocy Społecznej w Nowogardzie
przy ul Piłsudskiego 9
1. Przedmiot opracowania.
Projekt remontu izolacji przeciwwilgociowej ścian fundamentowych i piwnic budynku Domu
Pomocy Społecznej w Nowogardzie. Niniejsze opracowanie wykonano w celu dokonania
zgłoszenia na podstawie art. 30 ust. 1, pkt 1 w związku z art. 29 ust. 1, pkt 18 ustawy z dnia 7
lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jedn. Dz.U. Nr 207/2003, z późn. zmianami)
2.
•
•
•
Podstawa opracowania.
Zlecenie inwestora,
Wizja lokalna w terenie,
Inwentaryzacja ścian zewnętrznych budynku w zakresie niezbędnym dla celów projektowym.
3. Inwestor
Inwestor: Dom Pomocy Społecznej(DPS) w Nowogardzie ul. Smużyny 2
4. Lokalizacja
Lokalizacja: Dom Pomocy Społecznej
72-200 Nowogard
ul. Piłsudskiego 9
działka Nr 708 obręb 2 m. Nowogard.
Projektowany remontu izolacji przeciwwilgociowej ścian fundamentowych i piwnic
zlokalizowany jest wzdłuż ścian zewnętrznych budynku DPS.
5. Dane budynku
Budynek trzykondygnacyjny, podpiwniczony z poddaszem.
Fundamenty od strony zewnętrznej z cegły ceramicznej pełnej od strony wewnętrznej
cegła silikatowa.
Obiekt murowany,
Stropy typu Kleina.
Konstrukcja dachu drewniana.
Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna.
Budynek wyposażony jest w instalację:
Wodociągową
Kanalizacyjną,
Elektryczną,
Gazową
Odgromową,
telefoniczną,
c.o.
-
6. Przedmiot i cel opracowania.
Przedmiotem opracowania jest dokumentacja budowlana remontu izolacji przeciwwilgociowej
ścian fundamentowych i piwnic budynku DPS w Nowogardzie.
7. Opis stanu istniejącego.
W wyniku wizji lokalnej w budynku DPS stwierdzono:
1) Budynek posadowiony jest na mało przepuszczalnym gruncie.
2) Stwierdzono uszkodzenia drenażu zewnętrznego wokół budynku.
3) Niedrożność kanalizacji deszczowej co powoduje nagromadzenie się wód opadowych w
studzienkach deszczowych od strony północnej i przenikanie ich poprzez grunt do ścian
zewnętrznych budynku.
4) Przenikanie wilgoci (wykwity) od poziomu gruntu na cokoły,
5) Istniejąca izolacja przeciwwilgociowa jest nieszczelna i nie spełnia pokładanej jej funkcji,
6) Dodatkowo ściany fundamentowe są wykonane z cegły ceramicznej i silikatowej co
poprzez swoją nasiąkliwość i zawilgocenie powoduje plustrowanie cegieł - liczne ślady.
8. Opinia techniczna.
W związku z powyżej opisanym stanem technicznym ścian fundamentowych i piwnicznych
niezbędne a zarazem konieczne jest wykonanie izolacji przeciwwilgociowej ścian
fundamentowych dla prawidłowego funkcjonowania i bezpieczeństwa konstrukcyjnego
budynku.
9. Dane konstrukcyjno-materiałowe.
1. Roboty rozbiórkowe.
Należy rozebrać:
1) uszkodzone, spękane i „głuche" tynki,
2) okładziny cokołów z płytek ceramicznych,
3) nawierzchnię chodników, opasek wokół budynków.
2. Roboty przygotowawcze
Przed wykonywanie izolacji przeciwwilgociowej należy wykonać:
1) Wygrodzić i zabezpieczyć teren objęty remontem,
2) Rozebrać nawierzchnię chodników, opasek wokół budynków,
3) Odkopać ściany fundamentowe etapami nie szerzej niż 3 mb, a po wykonaniu izolacji
zasypywać zagęszczając warstwowo.
4) Oczyszczenie odsłoniętych ścian fundamentowych,
5) Wyrównanie ścian fundamentowych tynkiem cementowym kat II.
3. Izolacje przeciwwilgociowe.
Izolacja pionowa fundamentów poniżej terenu z systemowej hydroizolacji powłokowej na
warstwie środka gruntującego.
Przed wykonaniem systemowej hydroizolacji należy bezwzględnie wykonać oczyszczenie
odsłoniętych ścian fundamentowych, wykonać tynk cementowy.
W dokumentacji technicznej podano przykładowy wariant wykonania izolacji ścian
fundamentowych:
- Nałożenie 2 warstw hydroizolacji z Dyserbitu
Dysperbit może być nakładany ręcznie lub mechanicznie na suche, jak i lekko zawilgocone
podłoże. Prace należy wykonywać wyłącznie przy bezdeszczowej pogodzie, w temperaturze
min. +10°C. Podłoże należy wstępnie oczyścić z zanieczyszczeń i nadmiaru luźnej posypki
oraz dokonać naprawy zniszczonych fragmentów pokrycia w tradycyjny sposób. Przed
położeniem warstw zasadniczych podłoże należy zagruntować dysperbitem rozcieńczonym
wodą w stosunku 1:1. Dysperbit najwygodniej nanosić jest pasami o szerokości 1,0 - 2,0 m, w
warstwach o maksymalnej grubości ok. 1 mm. Kolejne warstwy można nanosić po
całkowitym wyschnięciu poprzednich, co poznaje się po zmianie barwy z brunatnej na czarną
(czas tworzenia powłoki uzależniony jest od warunków atmosferycznych i np: w temperaturze
+20°C wynosi około 6 godzin). Na powłoki hydroizolacyjne należy stosować co najmniej
dwie warstwy dysperbitu.
Orientacyjne zużycie dysperbitu wynosi 0,8 – 1,1, kg/m² przy jednokrotnym nanoszeniu
warstwą o grubości 1 mm.
Dysperbit jest materiałem niepalnym i nietoksycznym. Jako materiał ekologicznie bezpieczny
nie stwarza żadnych zagrożeń podczas wykonywania prac. Wszelkie zanieczyszczenia oraz
narzędzia należy na „świeżo” zmyć wodą, a po wyschnięciu rozpuszczalnikami organicznymi
(benzyna, nafta, olej napędowy).
Uwaga:
W dokumentacji przedstawiono przykładowe alternatywne 2 rodzaje izolacji
przeciwwilgociowej ścian fundamentowych. Dopuszcza się zastosowanie innych
systemowych porównywalnych do przedstawionych technologii.
4. Osuszanie murów piwnic
Przyjęto elektroniczny system osuszania murów np.: AQASTOP.
Bezinwazyjna metoda wytwarzania poziomej blokady przeciwwilgociowej. Aparaty są
urządzeniami elektronicznymi o małych wymiarach i małej mocy 2,5 W, montowane na
ścianach budynków w piwnicach lub na parterze w budynkach niepodpiwniczonych, a takich
miejscach, aby w promieniu ich działania znalazł się cały budynek. Emitowane pole
elektromagnetyczne powoduje sprowadzenie wilgoci z murów do gruntu i spełnia rolę izolacji
poziomej, zapobiegając ponownemu podciąganiu wilgoci. System AQUASTOP pracuje bez
mechanicznej ingerencji w substancję budowlaną osuszanego budynku. Aparat AQUASTOP
emituje fale elektromagnetyczne powodujące odwrócenie kapilarnego podciągania - ruch
wilgoci odbywa się z góry na dół. Woda zostaje sprowadzona do gruntu i mury pozostają
trwale suche. Proces ten trwa w zależności od stopnia zawilgocenia, grubości i rodzaju
murów, od kilku miesięcy do trzech lat.
•
Uwaga:
W dokumentacji przedstawiono przykładowe urządzenie elektronicznego osuszania
murów. Dopuszcza się zastosowanie innego systemu porównywalnego do
przedstawionego urządzenia np poprzez umieszczenie kilku profesjonalnych osuszaczy
powietrza w pomieszczeniach piwnicy
5. Naprawa kanalizacji deszczowej
Od strony wschodniej budynku należy wymienić rurę kanalizacji deszczowej między
studzienkami i pod budynkiem łącznika zgodnie z załącznikiem graficznym.
6. Naprawa drenażu opaskowego budynku
Od strony północnej w trakcie robót ziemnych wymienić elementy drenażu opaskowego na
wysokości fundamentów oraz wymienić uszkodzone kręgi studni chłonnej, zgodnie z
załącznikiem graficznym.
10. Informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia ze względu na specyfikę
projektowanego obiektu budowlanego, uwzględnianej w planie bezpieczeństwa i ochronie
zdrowia.
1. ZAKRES ROBÓT DLA CAŁEGO ZAMIERZENIA BUDOWLANEGO Opracowanie dla
którego sporządzona jest niniejsza informacja, dotyczy robót budowlanych związanych z
wykonanie izolacji przeciwwilgociowej ścian fundamentowych budynku DPS przy ul.
Piłsudskiego w Nowogardzie.
Roboty polegać będą na wykonaniu zgodnie z poniższym:
a) Roboty rozbiórkowe: chodnika, opasek, nawierzchni przejść,
b) Roboty ziemne,
c) Roboty tynkarskie,
d) Wykonanie izolacji
2. WYKAZ ISTNIEJĄCYCH OBIEKTÓW BUDOWLANYCH
Rozpatrywane zamierzenie budowlane obejmuje istniejący chodniki, place usytuowane
wokół budynku DPS. Poza zabudową na zagospodarowanie działki składają się jezdnie,
parkingi i dojścia piesze tworzące układ komunikacji wewnętrznej połączony
bezpośrednio z ulicą Piłsudskiego. Uzbrojenie działki obejmuje wodociąg, kanalizację
sanitarną i deszczową, kable elektroenergetyczne nn i telefoniczne.
3. ELEMENTY ZAGOSPODAROWANIA, KTÓRE MOGĄ STWARZAĆ ZAGROŻENIE
BEZPIECZEŃSTWA I ZDROWIA LUDZI.
Przewiduje się prowadzenie następujących rodzajów robót mogących stwarzać wysokie
ryzyko zagrożenia bezpieczeństwa i zdrowia ludzi:
• Istniejący kabel zasilający budynek DPS.
4.
-
PRZEWIDYWANE ZAROŻENIA WYSTĘPUJĄCE PODCZAS REALIZACJI ROBÓT
BUDOWLANYCH.
Największe zagrożenia, które mogą wystąpić przy realizacji przedmiotowego zamierzenia
inwestycyjnego wynikają ze specyfiki następujących robót budowlanych:
prac w wykopach prowadzonych przy wykonywaniu robót ziemnych, gdzie mogą
wystąpić nie zewidencjonowane czynne elementy uzbrojenia podziemnego stwarzających
ryzyko porażenia prądem, a także przysypania ziemią.
5. SPOSÓB PROWADZENIA INSTRUKTAŻU PRACOWNIKÓW.
Wszyscy pracownicy wykonujący roboty budowlane powinni posiadać kwalifikacje
przewidziane dla określonego stanowiska oraz ważne świadectwo lekarskie o dopuszczeniu
do określonej pracy.
Wymagane są także szkolenia:
• wstępne i okresowe z zakresu bhp,
• szkolenie na stanowisku pracy przed przystąpieniem do wykonywania robót, zgodnie z:
Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 6 lutego 2003 r. w sprawie
bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych (Dz. U. 2003,
Nr 47, poz. 401),
Rozporządzeniem Ministra Pracy i Polityki Socjalnej z dnia 26 września 1997 r. w
sprawie ogólnych przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy (Dz. U. nr 129, poz. 844 z
późniejszymi zmianami),
Rozporządzeniem Ministra Pracy i Polityki Socjalnej z dnia 28 maja 1996 r. w sprawie
rodzajów prac, które powinny być wykonywane co najmniej przez dwie osoby (Dz. U. nr
62, poz. 288).
-
6. ŚRODKI
TECHNICZNE
I
ORGANIZACYJNE,
ZAPOBIEGAJĄCE
NIEBEZPIECZEŃSTWOM
WYNIKAJĄCYM
Z
WYKONYWANIA
ROBÓT
BUDOWLANYCH.
1) Zagospodarowanie placu budowy:
zabezpieczenie przed dostępem osób niepowołanych,
oznakowanie i zabezpieczenie stref niebezpiecznych (np. zagrożonych spadaniem z góry
ciężkich przedmiotów),
wyznaczenie miejsc do składowania materiałów budowlanych z uwzględnieniem ich
zabezpieczenia przed wywróceniem bądź osunięciem.
2) Sprzęt zmechanizowany:
obowiązek udokumentowania dopuszczenia do eksploatacji sprzętu podlegającego
przepisom o dozorze technicznym,
zakaz udostępniania sprzętu osobom niepowołanym do jego obsługi,
wywieszenie na widocznym miejscu instrukcji obsługi i konserwacji.
3) Zasady postępowania w przypadku wystąpienia zagrożenia:
przerwanie pracy,
udzielenie pierwszej pomocy jeśli zachodzi potrzeba,
powiadomienie kierownika budowy,
wezwanie pogotowia ratunkowego,
-
-
wezwanie Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego oraz Powiatowego Inspektora
Pracy.
4) Ochrona osobista i pierwsza pomoc:
zaopatrzenie pracowników w środki ochrony indywidualnej obejmujące w szczególności
rękawice robocze, odzież roboczą, buty robocze, kaski ochronne, okulary ochronne
(podczas pracy z elektronarzędziami), kamizelki odblaskowe (podczas pracy w pasie
drogowym), maski przeciwpyłowe (podczas pracy przy robotach pylących), uprząż
(szelki) bezpieczeństwa (podczas pracy na wysokości),
wyposażenie w atestowany sprzęt ochrony osobistej pracowników szczególnie
zagrożonych wypadkiem,
wydzielenie miejsca do udzielania pierwszej pomocy zaopatrzonego w apteczkę,
wyznaczenie i przeszkolenie osoby do udzielania pierwszej pomocy, umieszczenie na
tablicy informacyjnej budowy aktualnych telefonów służb udzielających pomocy w
razie wypadku lub awarii.
-
-
11. Warunki wykonywania robót budowlano-montażowych
Wszystkie roboty budowlano-montażowe i odbiór robót wykonać zgodnie z „Warunkami
technicznymi wykonania i odbioru robót budowlano-montażowych" wydanych przez
Ministerstwo Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa a opracowanych przez Instytut
Techniki Budowlanej.
Opracował:
Marek Antczak