Biznes w INTERIA.PL - Fundusz hipoteczny Familia

INTERIA.PL - Ustaw jako startową
Wersja mobilna
Zaloguj się
Załóż Konto Interia
Prasa Galerie BiznesTV Ankiety Raporty
Wiadomości Giełdy Waluty Praca Firma Nieruchomości Budownictwo Podatki Media
Aktualności Oferty nieruchomości Kredyty hipoteczne
PASAŻ FINANSOWY
Konta
Ding
1
w serwisie Biznes
Szukaj
Start
Poczta
Polecamy: Deccoria - serwis wnętrzarski
Kredyty mieszkaniowe
Kredyty gotówkowe
Kredyty samochodowe
Pożyczki
Fundusze inwestycyjne
Ubezpieczenia
Dla firm
Karty kredytowe
Lokaty
Rozmiar tekstu: A A A
BANKI: Odwrócona hipoteka: Polska krok za Europą!
Poniedziałek, 7 maja (06:00)
Kalkulator walutowy
Odwrócona hipoteka staje się coraz bardziej popularna w Polsce. Stąd też na zlecenie
Ministerstwa Finansów Związek Banków Polskich przygotował raport na temat tego
produktu, m.in. z symulacjami wysokości świadczeń w zależności od wieku seniora
i wartości jego nieruchomości.
Podaj kwotę:
6
PLN
7 6
Wynik w:
PLN
Inne kalkulatory:
6
Maj
6
2012 6
oblicz
6
Zysk
dalej
Pasaż
Biustonosz Gorsenia
Pięknie kształtujący biust. Górę misek zdobi tiul w kwiatowe hafty.
63,30 zł
Zobacz >
Sportowy Seat
1.9 TDI Sport
juz za 12 tys. zł
Rynek międzybankowy
Odwrócona hipoteka staje się coraz bardziej popularna w Polsce /(c) Panthermedia
Raport wskazuje, że wysokość świadczenia renty dożywotniej w Polsce jest zbliżona i zgodna z
wartościami oferowanymi w krajach Unii Europejskiej.
Symulacja wysokości ewentualnego świadczenia z tytułu raty kapitałowej została przeprowadzona,
jak czytamy w raporcie ZBP, z wykorzystaniem średniej ceny transakcyjnej z roku 2011 oraz cen
nieruchomości na podstawie danych uzyskanych z bazy AMRON. Przyjęto ponadto założenie, iż wartość kredytu w chwili zawarcia umowy, nie będzie mogła przekraczać 50% ceny nieruchomości.
Wynika to z praktyk banków, z jakimi spotykamy się na co dzień.
Porównanie wysokości świadczeń
Z przedstawionych analiz wynika, że, wbrew
powszechnemu twierdzeniu, rata kapitałowa z
tytułu odwróconego kredytu hipotecznego będzie
miała wartość mniejszą lub zbliżoną do
świadczenia renty dożywotniej. W tabelce
znajduje się zestawienie:
Zobacz >
WIBOR6M
4,97
0,00%
w ięcej>
LIBOR6M(EUR)
0,94
0,03%
w ięcej>
EURIBOR6M
0,99 -0,40%
w ięcej>
Więcej informacji
Powiązane informacje
10 porad, jak bezpiecznie wynająć mieszkanie na
Euro 2012
Nie daj sobie narzucić tych opłat!
Wynajmujący nie powinni narzekać
Analitycy: W Gorzowie mieszkania już od 2 tys. zł za
metr kw.
Osiem lat pracy, żeby kupić dwa pokoje z kuchnią
Zabezpiecz mieszkanie zanim wyjedziesz na
majówkę
Warszawa znalazła się na drugim miejscu w
Europie
Ustawa nieopłacalna dla młodych
Z raportu przedstawionego przez Związek Banków Polskich jasno wynika, że odwrócony kredyt hipoteczny będzie produktem całkowicie nieopłacalnym dla osób poniżej 60 roku życia. W raporcie
czytamy:
"(...) wysokość raty kapitałowej dla osób, które nie ukończyły przynajmniej 60 roku życia kształtuje
się na poziomie bardzo nieatrakcyjnym czy wręcz symbolicznym, a w związku z tym trudno się spodziewać, aby odwrócona hipoteka była produktem powszechnym w tej grupie wiekowej."
Potwierdza to obecne wątpliwości, które towarzyszą propozycji, aby odwrócony kredyt hipoteczny był ofertą skierowaną do wszystkich, a nie tylko i wyłącznie do seniorów powyżej 65 roku życia.
Ryzykowna inwestycja
Przedstawione w raporcie ZBP symulacje są czysto hipotetyczne. Nie stanowią oferty żadnego z
banków. Na tę chwilę bowiem tylko niektóre z nich wyrażają jakiekolwiek zainteresowanie produktem
odwróconego kredyty hipotecznego. Dla banku jest to bardzo ryzykowna inwestycja. Po pierwsze dlatego, że bank nie ma stuprocentowej pewności, kiedy nastąpi spłata długu. Po drugie - istnieje
duże prawdopodobieństwo, że zanim bank otrzyma spłatę kredytu, będzie zmuszony wyłożyć pieniądze na spadkobierców, którzy nie będą zainteresowani odzyskaniem nieruchomości.
Ustawa niesie ryzyko również dla samego kredytobiorcy. Poważne wątpliwości budzi nadal fakt
okresowości świadczenia odwróconego kredytu hipotecznego. Kolejną istotną kwestią są koszty,
jakie senior będzie musiał ponosić z tytułu wykonywania prawa własności nieruchomości ubezpieczenie, czynsz , remonty czy podatki .Jak wiemy są to znaczące pozycje w budżecie osób starszych komentuje Maria Schicht prezes Funduszu Hipotecznego Familia. Pod tym względem
oferta renty dożywotniej wydaje się bardziej korzystna.
Interesuje Cię temat "Finanse osobiste"? Kliknij, a nie przegapisz
kolejnych materiałów:
Powiadom mnie
Finanse osobiste
Nieruchomości
Więcej o: hipoteka, hipoteka odwrócona, bank
Oceń artykuł:
26%
zobacz ranking >
74%
Ocen: 19
Podziel się linkiem!
w ięcej
Osiedle Parkowe
Agregator pracy GoWork Nowoczesne mieszkania pod
Warszawą Sprawdź naszą ofertę.
jeden klik i wszystkie ogłoszenia pracy
w Polsce w zasięgu ręki!!!
Z O B A C Z R Ó W N I EŻ
Nie daj sobie narzucić tych opłat!
Wynajmujący nie powinni
narzekać
11 decyzji dotyczących gmin i
spółek komunalnych
świadczących usługi
Zdaniem analityków rynek wynajmu mieszkań ma dobre
perspektywy. Kłopoty ze
WASZE KOMENTARZE (24)
Ja pierdzielę , ale ludzi chcą robić w
konia? Oczywiście wmawiając mu że jest tak PO europejsku.
dodaj komentarz
(2012-05-07 09:04)
~boss
NAJCIEKAWSZE TEMATY NA FORUM
Polskie banki - dobra mina do złej gry?
Pracodawca - problemy z pracą zdalną
Polska jest krok za Europą, tylko że jest to
krok siedmiomilowy !
(2012-05-07 08:59)
~ed
KOMUNO WRÓC !!!
(2012-05-07 08:57)
~444444
(2012-05-07 08:50)
~Namor
(2012-05-07 08:38)
~czesiu
ZALEGALIZOWANE Z Ł O D Z I E J S T W O !!!!
wybuduj dom na kredyt pożyczony od banków za (1)
200 % jego wartości a potem go sprzedaj tym samym bankom za 40 % jego wartości. Po prostu
intere...
Wasze ulice, nasze kamienice.
ZALEGALIZOWANE Z Ł O D Z I E J S T W O !!!!
Czy bank udzieli mi równie fajnego
normalnego kredytu? 600 tys złotych i 700 zł rata? I to tak na 20 lat, bo chyba nie szacują, że ...
ZALEGALIZOWANE Z Ł O D Z I E J S T W O !!!!
Ceny w górę, emerytury głodowe, więc
niejeden się skusi. I bank za tanie pieniądze przejmie dom lub mieszkanie. Ewentualny
spadkobier...
Wszystko jasne. Do sześćdziesiątki spłacam
kredyt za mieszkanie a potem za bezcen oddaje je bankowi (bo emerytura nie starczy na jego
utrzy...
(2012-05-07 08:50)
~Baba z miasta
(2012-05-07 08:50)
~Namor
(2012-05-07 08:49)
~chuckyy
(2012-05-07 08:49)
~Namor
(2012-05-07 08:49)
~Baba z miasta
Czy to już mobbing?
NAJCZĘŚCIEJ KOMENTOWANE ARTYKUŁY
1.
2.
Praca jest, kołaczy brak
3.
4.
Pokolenie Y
5.
W Chinach coraz bardziej brakuje rąk do pracy
komentarzy: 275
Podnieść wiek emerytalny, zlikwidować okres
ochronny
komentarzy: 359
komentarzy: 116
Amerykanom coraz bardziej przeszkadzają podatki komentarzy: 68
komentarzy: 59
NAJLEPIEJ OCENIANE ARTYKUŁY
(2012-05-07 08:45)
~Anonnymus
(2012-05-07 08:42)
Ej PISMAKI. Piszecie KŁAMSTWA. Nic takiego
~Rozsądny
nie ma miejsca. Odwrócona hipoteka to marginalne zjawisko. Polacy są mądrzy i wolą mieć niż być ...
(2012-05-07 08:41)
Tusk przedłużył wiek emerytalny. To emeryci
~olo
będą zastawiać mieszkania na dożycie. Tusk zadowolony, banki zadowolone a Polscy do piachu.
Wartość mieszkania 241058zł a renta tylko (1)
293,90zł ?? To jest jawne złodziejstwo w świetle prawa!!! Powinno być minimalnie 700 zł!I tak
je...
Chleb i woda dla kontrahentów?
(2012-05-07 07:10)
~Lukas
1.
PKN Orlen zdecydował o zatrzymaniu Możejki
+100% / -0% Ocen: 11
2.
Nie daj sobie narzucić tych opłat!
+96% / -4% Ocen: 123
3.
Słona zapłata "Pobieraczka"
+95% / -5% Ocen: 121
4.
Co trzeci odwołujący się od decyzji emerytalnej
wygrał z ZUS w sądzie +94% / -6% Ocen: 86
5.
Hiszpania: Iberia odwołała 140 lotów z powodu kolejnego strajku +94% / -6% Ocen: 16
(2012-05-07 08:33)
~nowy prawicowy
(2012-05-07 08:29)
~sid
Niesterty masz rację
Informacja idzie w świat. Polski emeryt jest
tak samo bogaty jak niemiecki. I gitara.
dzieki autorytetom talentom ekonomii
polityki dogonili 4 swiat
(2012-05-07 08:04)
~9
Do Europy to my idziemy i nie możemy (3)
dojść.Porównywanie naszych dochodów ,emerytur czy jakichśkolwiek świadczeń jest kpiną i
propagan...
(2012-05-07 07:37)
~mietol60
DO EUROPY TO NAPRAWDE NIEMA SIE PO CO PCHAC
!!! to przezytek - JEZELI JUZ ISC TO W STRONE !!!! CHIN, INDI , KRAJOW AMERYKI PLD. A
NAWET ROS...
(2012-05-07 07:54)
~OOKO
(2012-05-07 07:41)
To jest tak zwany skok na kasę w świetle
~Robol
polskiego prawa całkiem legalny. Okradają Polaków często z jedynej rzeczy co się dorobili i to j...
Do Europy to my idziemy i nie możemy
dojść.Porównywanie naszych dochodów ,emerytur czy jakichśkolwiek świadczeń jest kpiną i
propagan...
(2012-05-07 07:38)
~mietol60
Polaczka od tusia jeszcze zabiorą mieszkania
- buhahah
(2012-05-07 07:22)
~Leo
BANKI JAK ZAWSZE SZUKAJA FRAJERÓW
(2012-05-07 07:16)
~VB
wszystkie wątki dodaj komentarz Polecamy: Wiadomości Motoryzacja Pogoda Program TV Horoskop Sport Wyniki lotto Polska
Napisz
do serwisu
Biznes
w komórce
Biuletyny
Kanały
RSS
Pozostałe: Podręczniki Księgarnia internetowa Poczta Program telewizyjny Książki Słownik Mapa Praca Radio Kraków Pozycjonowanie
Korzystanie z serwisu oznacza akceptację Regulaminu. Copyright (c) 1999-2012 INTERIA.PL, wszystkie prawa zastrzeżone.