Oferta wynajmu pomieszczeń biurowych w budynku przy ul

Oferta wynajmu
pomieszczeń biurowych w budynku
przy ul. Szewskiej 72 we Wrocławiu
Właściciel: Wratislavia Invest Company sp. z o.o.
Zarządca: Prime Project sp. z o.o.
Mamy przyjemność przedstawić Państwu ofertę wynajmu powierzchni biurowej w budynku przy ul.
Szewskiej 72 we Wrocławiu.
Obiekt ten to siedmiokondygnacyjny budynek usługowo-biurowy z apartamentami mieszkalnymi i garażem
podziemnym, o łącznej powierzchni ok. 6 000 m2 . Obiekt położony jest zaledwie 50 m od wrocławskiego
Rynku, u zbiegu ulic Szewskiej i Wita Stwosza.
W związku z licznymi zapytaniami o możliwość wynajęcia powierzchni biurowej w tym budynku,
Właściciel podjął decyzję o możliwości zmiany aktualnej funkcji III piętra (z mieszkalnej na biurową).
Prace aranżacyjne rozpoczną się w momencie podpisania umowy z Klientem i potrwają ok. 3 miesięcy.
Charakterystyka oferowanej powierzchni:
•
wejście do ul. Szewskiej,
•
część pokoi z widokiem na ul. Szewską,
•
całodobowa ochrona,
•
kondygnacja biurowa podzielona na pokoje (8) + moduł sanitarny,
•
klimatyzacja,
•
możliwość wejścia do modułu z dwóch stron,
•
możliwość utworzenia powierzchni typu „open space”.
rzut kondygnacji po przebudowie (możliwy podział pomieszczeń)
Zgodnie z założeniami właściciela Przedmiot najmu zostanie przekazany Najemcy w stanie do samodzielnego
wykończenia lub w standardzie zgodnym z indywidualnymi ustaleniami (do negocjacji).
Główne warunki umowy najmu:
•
okres najmu - min. 3 lata z opcją kolejnych lat,
•
powierzchnia najmu – ok. 443 mkw
•
stawka za powierzchnię najmu wynosi: 14,0 EUR / mkw.
•
stawka za powierzchnię wspólną (ok. 44,3 mkw) – 7,0 EUR / mkw
•
opłaty dodatkowe - service charge* w wysokości 14,0 zł/m2 + energia elektryczna wg zużycia
*Usługi wchodzące w skład „service charge”:
•
sprzątanie powierzchni wspólnej w Budynku,
•
wywóz śmieci,
•
obsługa techniczna i konserwacja wind oraz innych urządzeń technicznych na powierzchniach wspólnych w
Budynku,
•
utrzymanie porządku i czystości na zewnątrz Budynku, odśnieżanie,
•
ochrona fizyczna Budynku,
•
dostarczanie wentylacji i klimatyzacji do Przedmiotu Najmu,
•
energia elektrycznej zużytej na oświetlenie i wentylowanie oraz praca urządzeń znajdujących się na
powierzchni wspólnej Budynku,
•
zużycie wody i odprowadzanie ścieków bytowych w Przedmiocie Najmu,
•
składki na ubezpieczenie z tytułu zawartych umów ubezpieczenia Budynku,
•
podatki związane z Budynkiem zapłacone przez Wynajmującego,
•
zarządzanie Budynkiem.
W razie pytań prosimy o kontakt pod numerem tel. (71) 343 88 31-32