Uchwała Nr 455/VI/2014 w sprawie bonifikaty od opłaty z tytułu

Uchwała Nr 455/VI/2014
Rady Miasta Józefowa
z dnia 30 października 2014 roku
w sprawie bonifikaty od opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w
prawo własności nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miasta Józefowa, położonej w Józefowie przy ul. Sobieskiego 36 (dz. ew. 67/1 obr. 27).
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. „a” ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym
(tekst jedn. Dz. U. z 2013 r., poz. 594) oraz art. 4 ust. 7 pkt 2 oraz ust. 11a ustawy z dnia 29 lipca
2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości
(tekst jedn. Dz. U. z 2012 r., poz. 83) uchwala się, co następuje:
§1
Nie wyraża się zgody na udzielenie bonifikaty od opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności zabudowanej na cele mieszkaniowe nieruchomości, stanowiącej własność Gminy Miasta Józefowa, położonej w Józefowie przy ul. Sobieskiego 36, oznaczonej ewidencyjnie jako działka nr 67/1 obr. 27, dla której Sąd Rejonowy w Otwocku prowadzi
księgę wieczystą KW Nr WA1O/0007034/2.
§2
Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta.
§3
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Przewodniczący Rady Miasta Józefowa
Marianna Jakubowska
Uzasadnienie
do uchwały Rady Miasta Józefowa
w sprawie bonifikaty od opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w
prawo własności nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miasta Józefowa, położonej w Józefowie przy ul. Sobieskiego 36 (dz. ew. 67/1 obr. 27).
Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności dokonywane jest na wniosek użytkownika wieczystego, który zgodnie z ustawą z dnia 29 lipca 2005 r. roku o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2012 r., poz.83) jest uprawniony do wystąpienia z takim żądaniem w ramach postępowania administracyjnego.
Stosownie do zapisu art. 4 ust 1 ww. ustawy osoba, na rzecz której zostało przekształcone prawo użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości, jest obowiązana do uiszczenia dotychczasowemu
właścicielowi opłaty z tytułu przekształcenia.
Ustalenie ww. opłaty następuje w decyzji administracyjnej o przekształceniu. W ramach ustalenia
opłaty z tytułu przekształcenia właściwy organ został wyposażony przez ustawodawcę w uprawnienie do
udzielania bonifikaty od tejże opłaty. Udzielanie bonifikaty pozostawione jest co do zasady, uznaniu właściciela nieruchomości, tj. Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego, przy czym uzależnione jest
od wyrażenia zgody odpowiednio przez wojewodę albo radę gminy lub sejmik (art. 4 ust 7 pkt 2 cyt. ustawy).
2
Nieruchomość przy ul. Sobieskiego 36, stanowiąca dz. ew. nr 67/1 obr. 27 o powierzchni 1259m , została oddana w użytkowanie wieczyste w dniu 14 grudnia 1984 r. Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym.
Opłata roczna z tytułu użytkowania wieczystego wynosi 5 7204 zł
Użytkownikami wieczystymi ww. nieruchomości są Katarzyna Bartnik-Kubat i Włodzimierz Kubat na zasadach współwłasności ustawowej małżeńskiej.
Użytkownicy wieczyści wystąpili w dniu 25.03.2014 roku z wnioskiem o odpłatne przekształcenie prawa
użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości. Opłata należna z tytułu przekształcenia prawa
użytkowania wieczystego w prawo własności wynosi 230 397,00zł i została ustalona zgodnie z art. 67 ust 1
ustawy z dnia 21sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2014 r., poz. 518 z późn. zm.)
tj. na podstawie wartości rynkowej oszacowanej przez rzeczoznawcę majątkowego.
Udzielenie bonifikaty oznacza pozbycie się części dochodu przysługującego właścicielowi z tytułu przekształcenia (utraty własności)
Przewodniczący Rady Miasta Józefowa
Marianna Jakubowska