udzielenie bonifikaty od opłaty z tyt. przekszt. pr

PROJEKT
Uchwała Nr
Rady Miejskiej w Kamieniu Pomorskim
z dnia kwietnia 2013 r.
w sprawie wyraŜenia zgody na udzielenie bonifikaty od opłaty z tytułu przekształcenia
prawa uŜytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 15 ustawy z dnia 08 marca 1990 r. o samorządzie
gminnym (t.j. Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 z późn. zm.) oraz art. 4 ust. 7 pkt 2 ustawy
z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa uŜytkowania wieczystego w prawo własności
nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2012 r., poz. 83) uchwala się, co następuje:
§ 1. WyraŜa się zgodę na udzielenie Pani Janinie Kucińskiej bonifikaty w wysokości
90% od opłaty z tytułu przekształcenia udziału w prawie uŜytkowania wieczystego w udział
w prawie własności nieruchomości gruntowej – działki nr 58 o powierzchni 0,0180 ha obręb
nr 2 miasta Kamień Pomorski, księga wieczysta nr SZ1K/00005172/6, jako prawa
związanego z własnością lokalu nr 7 w budynku połoŜonym przy ulicy Staromiejskiej nr 5
w Kamieniu Pomorskim.
§ 2. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Kamienia Pomorskiego.
§ 3. Uchwała wchodzi w Ŝycie z dniem podjęcia.
UZASADNIENIE
Zgodnie z art. 18 ust. 2 pkt 15 ustawy z dnia 08 marca 1990 r. o samorządzie
gminnym (t.j. Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 z późn. zm.) do wyłącznej właściwości rady
gminy naleŜy stanowienie w innych sprawach zastrzeŜonych ustawami do kompetencji rady
gminy.
Zgodnie z art. 4 ust. 7 pkt 2 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa
uŜytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2012 r., poz. 83)
organ właściwy do wydania decyzji o przekształceniu prawa uŜytkowania wieczystego
w prawo własności nieruchomości moŜe udzielić bonifikaty od opłaty za przekształcenie na
podstawie uchwały właściwej rady.
W budynku połoŜonym przy ulicy Staromiejskiej nr 5 w Kamieniu Pomorskim
właścicielowi jednego lokalu przysługuje udział związany z własnością lokalu w prawie
uŜytkowania wieczystego gruntu, natomiast właścicielom osiemnastu lokali przysługuje
udział związany z własnością lokalu w prawie własności gruntu – działki nr 58 o powierzchni
0,0180 ha obręb nr 2 miasta Kamień Pomorski. Właściciel lokalu, który posiada udział
w prawie uŜytkowania wieczystego gruntu, jest zainteresowany przekształceniem udziału
w prawie uŜytkowania wieczystego w udział w prawie własności nieruchomości i złoŜył
wniosek o przekształcenie udziału w prawie uŜytkowania wieczystego w udział w prawie
własności nieruchomości.
Pani Janina Kucińska, właściciel lokalu nr 7 w budynku połoŜonym przy ulicy
Staromiejskiej nr 5 w Kamieniu Pomorskim, zwróciła się z wnioskiem o udzielenie bonifikaty
w wysokości 90% opłaty naleŜnej z tytułu przekształcenia udziału w prawie uŜytkowania
wieczystego w udział w prawie własności nieruchomości.
Pani Janinie Kucińskiej przysługuje udział w wysokości 3270/18000 części prawa
uŜytkowania wieczystego gruntu – działki nr 58 o powierzchni 0,0180 ha obręb nr 2 miasta
Kamień Pomorski oraz własność w udziale 3270/742000 części w częściach wspólnych
budynku.
Opłata z tytułu przekształcenia udziału w prawie uŜytkowania wieczystego w udział
w prawie własności nieruchomości przypadająca na lokal nr 7 wynosić będzie 1.050,00 zł
(słownie: jeden tysiąc pięćdziesiąt złotych 00/100). Po zastosowaniu bonifikaty w wysokości,
o jaką wnosi wnioskodawca (90%), opłata z tytułu przekształcenia wynosiłaby 105,00 zł
(słownie: sto pięć złotych 00/100).
Przekształcenie udziału w prawie uŜytkowania wieczystego w udział w prawie
własności nieruchomości umoŜliwi właścicielom lokali w budynku połoŜonym przy ulicy
Staromiejskiej nr 5 w Kamieniu Pomorskim ustalenie prawidłowej wysokości udziałów
w nieruchomości wspólnej. Ujednolicenie prawa do gruntu jest konieczne, poniewaŜ stan
istniejący jest stanem nieprawidłowym, wymagającym dostosowania do obecnie
obowiązujących przepisów.
PoniewaŜ stan taki istnieje niezaleŜnie od woli właścicieli lokali, a ustawa z dnia
29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa uŜytkowania wieczystego w prawo własności
nieruchomości przewiduje opłatę z tego tytułu, proponuje się udzielenie 90% bonifikaty od
opłaty z tytułu przekształcenia udziału w prawie uŜytkowania wieczystego w udział w prawie
własności nieruchomości.
Przy zastosowaniu 90% bonifikaty opłata z tytułu przekształcenia udziału w prawie
uŜytkowania wieczystego w udział w prawie własności nieruchomości przypadająca na Panią
Janinę Kucińską wyniesie 105,00 zł.