70,14% 1 674,66zł 5,22% - WI Inwestycje Selektywne Fundusz

NEWSLETTER
Zmiana od początku działalności (06.2014)
70,14 %
Aktualna wartość certyfikatu
luty 2016 r.
Zmiana za ostatnie 12 miesięcy
5,22 %
1 674,66 zł
INWESTYCJA W NIERUCHOMOŚCI: CYBERNETYKI
nia Projektu, poprzez zarządzanie Inwestycją, prowadzenie wielobranżowego
nadzoru inwestorskiego, aż po procedurę odbioru i rozliczenia Inwestycji.
Skład zespołu firmy stanowią wysoko
wykwalifikowani inżynierowie, z bogatym doświadczeniem teoretycznym
i zawodowym we wszystkich branżach
budownictwa. Zaangażowanie specja-
listów Reacon przy realizacji projektu
umożliwi ukończenie go w odpowiedniej jakości, planowanym terminie
i zakładanym budżecie.
Inwestycja wkroczyła w następny etap.
W chwili obecnej jest przygotowywany
projekt Budowlany, która ma być gotowy do końca I kwartału 2016 r.
Pr
ze
i In tar
sp g n
ek a I
to nż
ra yn
Na ie
dz ra K
or o
Pr
u nt
ze
ra
kt
na tar
u
Pr g
oj
ek
ta
nt
a
Pr
zy
Ko go
nc tow
ep y
cy wa
jn ni
eg e p
o ro
je
kt
u
Pr
ze
In tar
w g
es na
to
ra
Za
st
ęp
cz
eg
Pr
o
zy
pr go
t
oj o
ek wy
tu w
Bu an
do ie
w
la
ne
Pr
go
zy
pr go
oj to
ek wy
tu w
W an
yk ie
on
aw
cz
Pr
eg
ze
o
t
Ge ar
ne g n
ra a
ln
eg
o
W
yk
on
aw
Re
cę
al
iza
cja
In
w
es
ty
cji
Pod koniec 2015 roku rozstrzygnięto
przetarg na Inżyniera Kontraktu i Inspektora Nadzoru. Została nim firma
Reacon Sp. z o.o. , która posiada wieloletnie doświadczenie w zarządzaniu
międzynarodowymi projektami inwestycyjnymi. Firma będzie wspierała
Fundusz na każdym etapie realizacji
Inwestycji - od koncepcji i przygotowa-
III kw.
III-IV kw.
IV kw.
I kw.
2015 r.
I-II kw.
II kw.
od III kw.
2016 r.
2016 -2017-2018 r.
RYNEK MIESZKANIOWY W POLSCE W 2015 ROKU
Jak podaje najnowszy raport REAS „Rynek mieszkaniowy w Polsce - IV kwartał
2015 roku” w ubiegłym roku deweloperzy sprzedali ponad 51,8 tys. mieszkań .
To o ponad 20 proc. więcej niż w 2014 r.
i o 48 proc. więcej niż w 2007 r. Wzrosła
też rok do roku liczba mieszkań wpro-
wadzonych do sprzedaży, osiągając poziom 51,9 tys.( o ponad 4,4 tys. więcej
niż w 2014 r.)
Rok 2015 zamknął się najwyższym
w historii polskiej branży deweloperskiej wynikiem sprzedaży – osiągniętym zarówno w całym roku jak i w kwar-
tale. Na sześciu rynkach o największej
skali obrotów (w Warszawie, Krakowie,
Wrocławiu, Trójmieście, Poznaniu i Łodzi) od października do grudnia ubiegłego roku sprzedano łącznie 14,4 tys.
mieszkań – o ponad 9 % więcej niż
w poprzednim kwartale.
Mieszkania sprzedane:
Mieszkania wprowadzone do sprzedaży:
Wielkość oferty*
2015 r.
2014 r.
43,0 tys.
51,8 tys.
2014 r.
47,5 tys.
2015 r.
51,9 tys.
2014 r.
2015 r.
47,0 tys.
48,7 tys.
*liczba wszystkich mieszkań znajdujących się w sprzedaży na koniec analizowanego okresu
Kontakt z zarządzającym: Dom Maklerski W Investments S.A.
ul. Nulla 2, 00-486 Warszawa.Infolinia: +48 22 255 70 70, e-mail: [email protected], www.vi.wi.pl
DLACZEGO INWESTUJEMY W NIERUCHOMOŚCI?
“Inwestowanie w nieruchomości jest
nie tylko najlepszym, nie tylko najszybszym i nie tylko najskuteczniejszym, ale jest jedynym sposobem,
by stać się bogatym”
Theodore Roosevelt.
Już przedwojenni przedsiębiorcy
wiedzieli, że inwestowanie w nieruchomości jest bardziej opłacalne
niż trzymanie gotówki w banku. Ten
trend nadal jest silny. W kręgu zainteresowania inwestorów pozostają
zarówno mieszkania, apartamenty
w regionach turystycznych, jak i loka-
le handlowe czy ziemia rolna.
Jak wynika analiz Home Broker, ktoś,
kto w 2003 roku zainwestował w nieruchomości, zarobił na tym ok. 17%
więcej niż gdyby kupił wtedy akcje.
Zaletą długoterminowych inwestycji w nieruchomości jest także fakt,
że zmienność cen mieszkań jest
znacznie mniejsza niż w przypadku
indeksów giełdowych. Rynek nieruchomości coraz częściej staje się
atrakcyjną alternatywą do lokowania
kapitału dla inwestorów. Mieszkanie
pod wynajem może przynieść nawet dwa razy więcej zysku niż lokata
w banku. Mała satysfakcja z lokat skłania do inwestycji w nieruchomości,
szczególnie że jak oceniają eksperci,
ich wartość będzie wzrastała.
WI Inwestycje Selektywne FIZ AN
ma doświadczenie w inwestycjach
na rynku nieruchomości. W grudniu 2014 roku zakończono projekt
deweloperski Przy Parku 14 - ekskluzywny kompleks willowy na warszawskiej Ochocie. Kompleks składa
się z trzech trzypiętrowych budynków, w których znajdują się 34 niezwykle przestronne apartamenty
i 3 penthousy.
Inwestycja „Przy Parku 14”
Zrealizowana stopa zwrotu tej inwestycji przekroczyła 30% w skali roku,
przy zainwestowanym kapitale w wysokości 6 mln złotych. W grudniu 2014
roku sprzedano ostatnie apartamenty,
i inwestycja została ostatecznie rozliczona.
Kogo nie stać na zakup nieruchomości
może stać się właścicielem produktów
inwestycyjnych dających ekspozycję
na te rynki, na przykład certyfikatów
funduszy inwestujących w takie aktywa.
NOTA PRAWNA
Niniejszy dokument służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi
oferty, rekomendacji ani doradztwa inwestycyjnego. Wszelkie informacje
dotyczące planów, oczekiwań, strategii czy polityki inwestycyjnej, stanowią odzwierciedlenie wiedzy i oczekiwań autora na moment sporządzenia
niniejszego dokumentu, w związku z czym mogą one ulec zmianie, w zależności od rozwoju sytuacji na rynkach finansowych.
W takim przypadku Dom Maklerski W Investments S.A. (DM WI SA) nie
będzie zobowiązany do poinformowania uczestnika funduszu o zmianach,
w tym także nie będzie zobowiązane do przesłania nowego dokumentu.
Inwestowanie w fundusze inwestycyjne związane jest z ryzykiem i uczestnik powinien liczyć się z utratą zainwestowanych środków, a historyczne
stopy zwrotu funduszu nie stanowią gwarancji osiągnięcia podobnych
wyników w przyszłości.
Fundusz nie gwarantuje osiągnięcia celu inwestycyjnego i oczekiwanej
przez DM WISA stopy zwrotu. Prognozowane przyszłe stopy zwrotu oparte
są na uzasadnionych założeniach wynikających z obiektywnych danych
i nie są oparte na symulacji wyników w przeszłości ani nie odwołują się
do takiej symulacji.
Żadna z informacji przedstawionych powyżej nie uchyla ani ogranicza informacji na temat ryzyk i polityki inwestycyjnej funduszu zamieszczonych
w przepisach prawa oraz właściwych dokumentach, w tym w szczególności
w Statucie i Warunkach Emisji.
Jedynymi prawnie wiążącymi dokumentami są statut Funduszu oraz Warunki Emisji certyfikatów inwestycyjnych. W powyższych dokumentach inwestor znajdzie m.in. opis czynników ryzyka związanego z inwestowaniem
oraz prawa i obowiązki wynikające z uczestnictwa w Funduszu.
Przed nabyciem certyfikatów inwestycyjnych należy dokładnie zapoznać
się z treścią warunków emisji certyfikatów inwestycyjnych oraz Statutu
Funduszu.
W razie jakichkolwiek wątpliwości należy zasięgnąć kwalifikowanej porady
finansowej, inwestycyjnej, podatkowej, prawnej lub innej.
Kontakt z zarządzającym: Dom Maklerski W Investments S.A.
ul. Nulla 2, 00-486 Warszawa.Infolinia: +48 22 255 70 70, e-mail: [email protected], www.vi.wi.pl