Podsumowanie 2014 roku Plany na 2015 rok

NEWSLETTER nr 1, styczeń 2015 r.
„Gdy człowiek się starzeje, choćby los rzucał nim po
całym świecie, musi mieć gdzieś miejsce, które jest dla
niego prawdziwym domem”.
H. Ch. Andersen
Podsumowanie 2014 roku
Od momentu powstania funduszu Zarządzający skupili się na poszukiwaniu gruntu pod
inwestycję w atrakcyjnej okolicy i po konkurencyjnej cenie. Pod uwagę brano przede
wszystkim rejon podwarszawski. Szukano miejsca ze zdrowym mikroklimatem, ale też z dobrą
dostępnością komunikacyjną. Wybrano trzy
lokalizacje w powiatach: otwockim, piaseczyń-
skim i grodziskim. Wszystkie warunki spełniła działka położona w okolicy miasta
Otwock. W ostatnich dniach grudnia 2014 roku
Zarządzający WI Vivante FIZ AN podpisali umowę przedwstępną na zakup nieruchomości.
Na terenie o wielkości około 7 ha powstanie
pierwszy luksusowy Dom Seniora Vivante. Powiat otwocki to wymarzone miejsce dla senio-
rów. Położony jest w otulinie Mazowieckiego
Parku Narodowego w niedalekiej odległości od
Centrum Warszawy. Jest tu cicho i spokojnie,
a w powietrzu zamiast spalin unosi się zapach
lasu. Niezwykły mikroklimat, dobroczynny dla
chorujących na płuca spowodował, że Otwock
już w latach 20.tych XX wieku, otrzymał status
uzdrowiska.
W tym miescu powstanie luksusowy Dom Seniora VIVANTE
Z końcem grudnia 2014 roku wybrano Inwestora Zastępczego, którą jest spółka notowana na Giełdzie Papierów Wartościowych w
Warszawie, zajmująca się nabywaniem nieruchomości w topowych lokalizacjach a także
kompleksowym zarządzaniem projektami deweloperskimi. Wyłoniono również Inżyniera
Kontraktu, została nim Reacon sp. z o. o, która
będzie wspierała realizację inwestycji poprzez
jej zarządzanie, prowadzenie nadzoru inwestorskiego, aż po procedurę odbioru i rozliczenia Inwestycji. Plany są ambitne. Już w grudniu
2018 roku chcemy powitać pierwszych pensjonariuszy.
Rozpoczęliśmy działania w kierunku uzyskania finansowania inwestycji. Pozytywną decyzję kredytową spodziewamy się uzyskać w II
kwartale 2015 roku. Zarządzający rozważają
zamknięcie Funduszu dla nowych Inwestorów
po uzyskaniu kredytu.
Plany na 2015 rok
Po przeniesieniu własności gruntu na mocy
ostatecznego aktu notarialnego, który zaplanowano na przełom marca i kwietnia 2015 r.,
rozpocznie się faza przygotowań projektu
do realizacji oraz projektowania inwestycji.
Według założeń ma ona trwać do końca
lipca 2016 r. W tym czasie, między innymi, zostanie ogłoszony przetarg na firmę
architektoniczną mającą doświadczenie w
projektowaniu szpitali, Zakładów Opiekuńczo
Leczniczych i budynków ochrony zdrowia
w których ważną rolę odgrywa technologia
medyczna i programowanie funkcji medycznej. Proces przetargowy zacznie się już na
początku roku. Zarządzający liczą, że uda się
wyłonić zwycięską firmę w II kwartale roku.
Pierwsza połowa roku upłynie na papierkowej pracy: składaniu wniosków o Wydanie
Warunków Zabudowy, Decyzji środowiskowej
i przygotowaniu wstępnej koncepcji Inwestycji, jej analizie i definitywnym wyborze.
Za to w III kwartale zabierzemy się do
realizacji projektu budowlanego. Rok 2015
chcemy zakończyć wyborem ostatecznego
projektu koncepcyjnego oraz akceptacją studium funkcjonalności oraz standardów Inwestycji.
Kontakt z zarządzającym: Dom Maklerski W Investments S.A. ul. Prosta 32, 00-838 Warszawa.
Infolinia: +48 22 116 77 77, e-mail: [email protected], www.vi.wi.pl
14 listopada 2014 roku – Międzynarodowy Dzień Seniora
Tego dnia, pod hasłem Pogoda na starość
odbyła się pierwsza Konferencja o aktywnej starości zorganizowana przez Zrządzających Funduszem WI Vivante FIZ AN
oraz Dom Maklerski W Investments S.A.
Zaproszenie do wzięcia udziału w spotkaniu przyjęło grono szacownych osób, którym
sprawy seniorów leżą szczególnie na sercu.
Wśród prelegentów znaleźli się: prof. Bolesław Samoliński, Przewodniczący Rady Polityki Senioralnej przy Ministrze Pracy i Polityki
Społecznej; prof. Janusz Wyzgał, Dyrektor
Szpitala Klinicznego Dzieciątka Jezus w War-
dr Irena Pańków, Kierownik Uniwersytetu Trzeciego
Wieku Collegium Civitas
Kolejny prelegent, Prof. Bolesław Samoliński,
zapewnił, że w Ministerstwie Pracy i Polityki
Społecznej już powstaje plan działania, który
ma nadrobić zaniedbania w tej kwestii. Kluczem do sukcesu jest aktywizowanie seniorów,
dawanie im możliwości pracy zawodowej oraz
ograniczanie negatywnych aspektów starzenia
się. W tym kontekście Uniwersytety Trzeciego
Wieku pełnią ważną rolę. Jak podkreślała dr
Irena Pańków, Kierownik Uniwersytetu Trzeciego Wieku Collegium Civitas, ich celem jest
umożliwianie seniorom zdobywania i aktualizowania swojej wiedzy oraz poprawa jakości
życia starszego pokolenia.
Prawdziwymi gwiazdami Konferencji „Pogoda
na starość” okazali się zaproszeni seniorzy:
szawie, dr Irena Pańków, Kierownik Uniwersytetu Trzeciego Wieku Collegium Civitas. Do
dyskusji o pogodnej starości przyłączyła się
Pani Wirginia Szmyt, znana jako DJ WIKA- 74
latka prowadząca dyskoteki, oraz Pan Antoni
Huczyński czyli Dziarski Dziadek, autor książki
Mój sposób na długowieczność.
Podczas konferencji poruszone zostały
problemy aktywizacji seniorów oraz wyzwania stojące przed współczesną geriatrią związane ze zmianami demograficznymi. Przedstawiono także plany powstania
Prof. Bolesław Samoliński i prof. Jerzy Wyzgał
DJ WIKA i Dziarski Dziadek, którzy wszystkich uczestników zarażali pozytywną energią.
Oboje są doskonałymi przykładami na to, że
starość można polubić. Wystarczy dobra dieta, codzienna aktywność fizyczna i apetyt na
życie.
Na koniec spotkania, Piotr Klinowski, wiceprezes zarządu Domu Maklerskiego W Investments
SA przedstawił plany powstania pierwszego
luksusowego Domu Seniora Vivante.
– Oferta ośrodka Vivante to będzie wyjątkowe
rozwiązanie, łączące w sobie doskonałe warunki mieszkaniowe, organizację czasu wolnego
z jednoczesnym leczeniem oraz stałą rehabilitacją na światowym poziomie – wyliczał wice-
pierwszego luksusowego Domu Seniora
Vivante.
Prof. Janusz Wyzgał, Dyrektor Szpitala Klinicznego Dzieciątka Jezus w Warszawie z pierwszym na Mazowszu oddziałem geriatrycznym
zapoznał uczestników konferencji z wyzwaniami stojącymi przed współczesną geriatrią.
Najważniejszymi postulatami są: zapewnienie
opieki nad osobami starszymi, zwiększenie
liczby oddziałów geriatrycznych w całym kraju i lekarzy – geriatrów.
Od lewej: Antoni Huczyński, DJ Wika, Piotr Klinowski
prezes zarządu Domu Maklerskiego W Investments SA, odpowiedzialny za projekt Vivante.
– Naszą filozofią jest stworzenie enklawy dla
osób, których stać na kupno produktów luksusowych.
Z bogatej infrastruktury i profesjonalnej opieki medycznej będą mogli korzystać nie tylko
mieszkańcy ośrodka, ale też osoby potrzebujące rehabilitacji po zawałach serca czy udarze
mózgu. Do ich dyspozycji będzie doświadczona kadra czuwająca całą dobę.
Konferencja spotkała się z dużym zainteresowaniem mediów. O inicjatywie Funduszu WI
Vivante FIZ AN pisały poczytne dzienniki takie
jak Rzeczpospolita, Puls Biznesu i Parkiet.
Nota prawna
Niniejszy dokument służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi
oferty, rekomendacji ani doradztwa inwestycyjnego. Wszelkie informacje
dotyczące planów, oczekiwań, strategii, czy polityki inwestycyjnej stanowią odzwierciedlenie wiedzy i oczekiwań autora na moment sporządzenia
niniejszego dokumentu, w związku z czym mogą one ulec, zmianie w zależności od rozwoju sytuacji na rynkach finansowych.
W takim przypadku Dom Maklerski W Investments S.A. (DM WI SA) nie
będzie zobowiązane do poinformowania uczestnika funduszu o zmianach,
w tym także nie będzie zobowiązane do przesłania nowego dokumentu.
Inwestowanie w fundusze inwestycyjne związane jest z ryzykiem i uczestnik
powinien liczyć się z utratą zainwestowanych środków, a historyczne stopy
zwrotu funduszu nie stanowią gwarancji osiągnięcia podobnych wyników
w przyszłości.
Fundusz nie gwarantuje osiągnięcia celu inwestycyjnego i oczekiwanej przez
DM WISA stopy zwrotu. Prognozowane przyszłe stopy zwrotu oparte są
na uzasadnionych założeniach wynikających z obiektywnych danych oraz
nie są oparte na symulacji wyników w przeszłości ani nie odwołują się
do takiej symulacji.
Żadna z informacji przedstawionych powyżej nie uchyla ani ogranicza informacji na temat ryzyk i polityki inwestycyjnej funduszu zamieszczonych
w przepisach prawa oraz właściwych dokumentach, w tym w szczególności
w statucie i warunkach emisji.
Jedynymi prawnie wiążącymi dokumentami są statut Funduszu oraz warunki emisji certyfikatów inwestycyjnych. W powyższych dokumentach inwestor
znajdzie m.in. opis czynników ryzyka związanego z inwestowaniem oraz
prawa i obowiązki wynikające z uczestnictwa w Funduszu.
Przed nabyciem certyfikatów inwestycyjnych należy dokładnie zapoznać
się z treścią warunków emisji certyfikatów inwestycyjnych oraz statutu
Funduszu.
W razie jakichkolwiek wątpliwości należy zasięgnąć kwalifikowanej porady
finansowej, inwestycyjnej, podatkowej, prawnej lub innej.
Kontakt z zarządzającym: Dom Maklerski W Investments S.A. ul. Prosta 32, 00-838 Warszawa.
Infolinia: +48 22 116 77 77, e-mail: [email protected], www.vi.wi.pl