Wytyczne techniczne do podziałów KERG-u nr _Nrkerg

Wytyczne techniczne do podziałów KERG-u nr _Nrkerg
W ramach czynności naleŜy wykonać:
1. Analizę materiałów otrzymanych z Powiatowego Ośrodka Dok. Geod.-Kart.
poprzez sporządzenie szkicu
podstawowego,który posłuŜy do odszukania lub wznowienia znaków granicznych.
2. Na podstawie zarejestrowanego zgłoszenia roboty naleŜy wykonać rezerwację:
numerów działek, numerów punktów granicznych, numerów punktów nowej osnowy (nowe punkty osnowy podlegają
wkreśleniu na mapy przeglądowe osnów).
3. Przy podziale właściciel we wniosku wnosi o ujawnienie zmiany dotyczącej sposobu uŜytkowania działki (nie dotyczy
podziałów wykonywanych na decyzje) oraz dostarcza zaświadczenie z Urzędu Gminy o przeznaczeniu nieruchomości w
miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, a w przypadku braku planu oświadczenie o nie ustaleniu dla
nieruchomości wykorzystywanych na cele rolne i leśne, warunków zabudowy i zagospodarowania terenu.
W przypadku gdy decyzja zatwierdzająca projekt podziału zostaje wydana na podstawie art. 98 oraz art.99 ustawy z dnia
21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami, działki powstające w wyniku podziału i stanowiące drogi publiczne oraz
wewnętrzne oznaczane będą w wykazie danych ewidencyjnych "dr".
4. Przystępując do podziału geodezyjnego naleŜy:
a) sporządzić protokół wznowienia znaków granicznych lub protokół wznowienia znaków granicznych i przejęcia granic
nieruchomości do podziału (nie mylić z protokołem granicznym), w którym naleŜy określić i poinformować strony o
stanie prawnym granic
b) dokonać analizy współrzędnych (współrzędne punktów granicznych winny być zmieniane gdy błąd liniowy
przekracza 0,10 m i kaŜdorazowo gdy pomiar pierwszy raz jest wykonywany na osnowę III kl. lub osnowę pomiarową
dowiązaną do niej.
c) sporządzić projekt podziału na aktualnej mapie zasadniczej zawierającej niezbędne do projektu podziału nieruchomości
elementy zagospodarowania terenu, a w szczególności: ogrodzenia, budynki, obiekty małej architektury, studnie, szamba,
przyłącza, drzewa stanowiące pomniki przyrody, elementy sieci uzbrojenia terenu
d) powierzchnie nieruchomości według stanu przed i po podziale, przedstawić w formie wykazu zmian gruntowych
(dopuszczalne róŜnice powierzchni działek stosować zgodnie z § 102 ust.4 p. 1 instrukcji technicznej G-5 ).
e) szkic graniczny powinien zawierać :
rozmieszczenie linii i punktów granicznych,rysunek rzutu poziomego trwałych elementów zagosp. terenu, podstawowe
miary określające połoŜenie punktów granicznych względem elementów zagospodarowania terenu, numery działek i
oznaczenie KW, kierunek północy; na szkicu granicznym naleŜy podać w postaci odpowiednich skrótów- sposób
stabilizacji punktów granicznych.
5. Na dokumentach OT naleŜy podać z jakiego operatu pochodzą, dołączyć mapy przeglądowe osnowy poziomej III kl. oraz
opisy topograficzne punktów geodezyjnych z adnotacją o ich stanie faktycznym oraz notatnik zmian świadczący o
przeprowadzonej aktualizacji.
6. Z czynności wyŜej wymienionych naleŜy skompletować operat zgodnie z instrukcją O - 3 ( wg. kolejności: ZB,ZU,OT) w
twardej oprawie.
Przed częścią OT- wszyć kopertę, którą uzupełni się po uprawomocnieniu się decyzji podziałowej odpowiednimi
dokumentami (projekt podziału z klauzulą o zatwierdzeniu, zawiadomienia stron o okazaniu nowych granic, protokół
okazania nowych granic wraz ze szkicem wyniesienia granic z pomiarem kontrolnym, prawomocna decyzja podziałowa).
Wykaz zmian danych ewidencyjnych wraz z wydrukiem z mapy ewidencyjnej wydanej przez PODGiK naleŜy umieścić w
operacie luzem.
Do operatów dołączyć nośnik elektroniczny (z opisem nr KERG) ze współrzędnymi punktów granicznych (format.txt),
na szkicach i wykazach współrzędnych literą T lub N określać stabilizację ( pełna stabilizacja - T, punkt markowany - N).
Na wydrukach z ewmapy wydanych przez PODGiK kolorem czerwonym wkreślić zmiany powstałe w wyniku prac
geodezyjnych oraz umieścić datę i podpis wykonawcy . Numerację punktów granicznych naleŜy przyjmować z ewmapy, a w
przypadku m. Rumii przyjmować ze szkiców podstawowych powstałych po 1998 roku lub dokonać rezerwacji w Ośrodku.
Uwaga! - pomiar i obliczenia wykonać w układzie "2000".
W nietypowych sytuacjach nale¿y zg³osiæ siê osobiœcie do inspektora lub kierownika PODGiK, aby dokonaæ wpisu
we "wniosku o przyjêcie operatu do zasobu" dodatkowych wytycznych lub nowych uzgodnieñ.W przypadku zmiany
zakresu lub innych danych ujętych w zgłoszeniu pracy geodezyjnej naleŜy niezwłocznie ( pisemnie ) powiadomić PODGiK
Uzgodnienia dodatkowe:
........................................................................................................................................................................................................
........................................................................................................................................................................................................
........................................................................................................................................................................................................
........................................................................................................................................................................................................
Zapoznałem się z w/w warunkami i przyjąłem je do stosowania:
Wejherowo ....................................................(podpis i data)....................................................