Lista dokumentów od sprzedającego rynek wtórny zakup domu

Zakup domu na rynku wtórnym
Dokumenty, jakie powinien Ci przekazać sprzedający:
sprzedają
1. Dokumenty śświadczące
ące o tym, że dom jest wybudowany i użytkowany
żytkowany zgodnie z
polskim prawem budowlanym, czyli:
o pozwolenie
lenie na budowę,
budow (upewnimy się, żee dom wybudowano zgodnie z
prawem)
o
projekt architektoniczno - budowlany domu i projekty wszelkich przyłączy,
przył
(można
na zweryfikować,
zweryfikowa , czy wszystko wybudowano zgodnie z projektem)
o
dziennik budowy, (może
(mo zawierać istotne informacje
acje o przebiegu budowy i
zmianach wprowadzanych w jej trakcie)
potwierdzenie zgłoszenia zakończenia
zako czenia budowy albo pozwolenie na
użytkowanie
ytkowanie domu,
o protokoły odbiorów instalacji gazowej i elektrycznej, przewodów spalinowych
i wentylacyjnych oraz przyłączy;
przył
2. certyfikat
ertyfikat energetyczny budynku (martwy przepis od 2009r, nieobowiązkowy
nieobowi
nieobowią
ale jeśli
posiada to wartościowy
ściowy dokument)
o
3. umowy z przedsiębiorstwami
ębiorstwami dostarczającymi
dostarczaj
prąd, wodę i gaz oraz opłacone
rachunki za te usługi;
4. atesty i certyfikaty zastosowanych materiałów budowlanych (np. stolarki okiennej i
drzwiowej, pokrycia dachu, wyrobów instalacyjnych) i karty gwarancyjne
zamontowanego sprzętu,
ętu, jeśli
je są jeszcze ważne;
5. protokoły z obowiązkowych
ązkowych kontroli stanu technicznego instalacji
instalacji gazowych i
przewodów kominowych (należy
(nale je przeprowadzać,, co rok) oraz całego obiektu (co
pięć lat)