plan gospodarczy na 2016 rok

załącznik nr 1 do uchwały nr 3/2016 z dnia 12.03.2016r.
PLAN GOSPODARCZY NA 2016 ROK
I.
DANE OGÓLNE
wg stanu na dzień 31.12.2015r.
Wspólnota Mieszkaniowa Nr
25/V
Adres Nieruchomości:
Budowlanych 2 - 6
Udział właścicieli w nieruchomości:
właściciele prywatni:
0,6917
1. Powierzchnia użytkowa:
1 621,55
Gmina Miasta Tychy:
w tym :
lokali Gminy:
2. Powierzchnia lokali
stanowiących własność wspólnoty:
1 123,12
m2
498,43
18,50
m2
m2
lokali wyodrębnionych:
lokali Gminy:
4. Ilość lokali
stanowiących własność wspólnoty:
zaliczka w wysokości
KOSZTY ZARZĄDU NIERUCHOMOŚCIĄ WSPÓLNĄ
A
PRZYCHODY PLANOWANE
Lp.
rodzaj
1.
22
szt.
8
3
szt.
szt.
Zaliczki miesięczne właścicieli
zł/m2/m-c
wartość w zł
zł/m2/m-c
KOSZTY PLANOWANE
B
wartość
zł
Lp. rodzaj
32 106,69
zł
1. Obsługa administracyjna
13 426,43
0,690
2. Wynagrodzenie członków zarządu
1 050,76
0,054
3. Utrzymanie czystości i porządku
5 428,95
0,279
4. Ubezpieczenia i inne opłaty w tym :
2 335,03
0,120
1 362,10
0,070
(bankowe,sądowe,pocztowe,odszkodowania, dzierżawa gruntu
pod miejsca gromadzenia odpadów komunalnych)
5. Opłata za zużycie en. elektr. pom. wsp.
6. Usługi kominiarskie
7. Opłata za AZART
9. Utrzymanie techniczne nieruchomosci
wraz z świadczeniem usługi
całodobowego pogotowia technicznego
10. Utrzymanie techniczne wind
13. Rezerwa finansowa
RAZEM KOSZTY
rodzaj
1.
Zaliczka na remonty
2.
3.
w tym fundusz remontowy
Pozostałe przychody
Stan konta korzyść
B
wartość
zł
Lp. rodzaj
31 133,76
zł
1. Remonty :
1,60 zł/m2/m-c
6 836,35
78 400,71
zł
zł
739,43
0,038
6 187,83
0,318
972,93
0,050
0,00
0,000
1,60
116 370,82
zł
a. Wymiana pionów wod . - kan. 4szt.
b. …………………………..………………………………….
c. …………………………..………………………………….
RAZEM KOSZTY REMONTÓW CZĘŚCI WSPÓLNEJ
OGÓŁEM ZALICZKA NA ROK 2016 (II + III)
IV.
zł/m 2 /m-c
KOSZTY PLANOWANE
wartość
zł brutto
20 000,00
zł brutto
zł brutto
zł brutto
d. …………………………..………………………………….
e. …………………………..………………………………….
ŚRODKI DO WYKORZYSTANIA
NA REMONTY W ROKU 2016
0,038
32 106,68
zaliczka w wysokości
PRZYCHODY PLANOWANE
0,055
0,00
12. Roboty nieprzewidziane
III. KOSZTY REMONTÓW CZĘŚCI WSPÓLNEJ
1 070,22
0,00
11. Utrzymanie techniczne domofonów
zł
0,046
0,00
a. usługi rozliczeniowe co. wg podzielników kosztów ciepła
32 106,69
0,050
895,10
739,43
b. wymiana wodomierzy, montaż modułów radiowych
RAZEM PRZYCHODY
972,93
0,00
8. Inne usługi w tym między innymi:
Lp.
szt.
1,65
a. ubezpieczenia
b. opłaty pozostałe
A
30
w tym :
lokali wyodrębnionych:
II.
0,3083
m2 3. Ilość lokali:
zł brutto
zł brutto
20 000,00
3,25
zł brutto
zł/m 2 /m-c
KOSZTY INWESTYCJI CZĘŚCI WSPÓLNEJ
1. Inwestycje
z zakresu działań termomodernizacyjnych:
a. …………………………..………………………………….
ujęte w uchwale nr …….. z dnia ……....
b. …………………………..………………………………….
zł brutto
zł brutto