projekt - MZBM Tychy

PROJEKT - PLAN GOSPODARCZY NA 2017 ROK
I.
DANE OGÓLNE
zał nr 1 do uchwały nr.../2017 z dnia …………..2017 r.
wg stanu na dzień 31.10.2016 r.
Wspólnota Mieszkaniowa Nr
11/I
Adres Nieruchomości:
Asnyka 2-2d w Tychach
Udział właścicieli w nieruchomości:
właściciele prywatni:
0,5894
1. Powierzchnia użytkowa:
2 764,32
Gmina Miasta Tychy:
2
m
w tym
lokali Gminy:
2. Powierzchnia lokali
stanowiących własność wspólnoty:
1 671,39
m2
1 092,93
m
2
2
………………………
m
lokali wyodrębnionych:
lokali Gminy:
4. Ilość lokali
stanowiących własność wspólnoty:
1.
szt.
35
szt.
28
szt.
rodzaj
Zaliczki miesięczne włacicieli
szt.
zaliczka w wysokości
KOSZTY ZARZĄDU NIERUCHOMOŚCIĄ WSPÓLNĄ
PRZYCHODY PLANOWANE
Lp.
63
w tym
lokali wyodrębnionych:
II.
0,4106
3. Ilość lokali:
2,25
zł/m 2 /m-c
wartość w zł
zł/m /m-c
KOSZTY PLANOWANE
wartość
zł
Lp.
rodzaj
74 636,64
zł
1.
Obsługa administracyjna
2.
Wynagrodzenie członków zarządu
3.
Utrzymanie czystości i porządku
4.
Ubezpieczenia i inne opłaty w tym :
a. ubezpieczenia
b.
opłaty pozostałe
(bankowe,sądowe,pocztowe,odszkodowania,dzierżawa
gruntu pod miejsca gromadzenia odpadów komunalnych)
0,700
1 990,31
0,060
11 610,14
0,350
3 980,62
0,120
2 322,03
0,070
1 658,59
0,050
5.
Opłata za zużycie en. elektrycznej,
cieplnej pow. wsp.
5 970,93
0,180
6.
Usługi kominiarskie
2 322,03
0,070
7.
Opłata za AZART
0,00
0,000
8.
Inne usługi w tym między innymi:
5 307,49
0,160
0,00
0,000
5 307,49
0,160
a. usługi rozliczeniowe co. wg podzielników kosztów ciepła
b. wymiana wodomierzy-51 szt
RAZEM PRZYCHODY
74 636,64
zł
9.
Utrzymanie techniczne nieruchomosci
wraz z świadczeniem usługi
całodobowego pogotowia technicznego
0,00
0,000
10.
Utrzymanie techniczne wind
9 951,55
0,300
11.
Utrzymanie techniczne domofonów
1 990,31
0,060
12.
13.
Roboty nieprzewidziane
Rezerwa finansowa
8 292,96
0,00
0,250
0,000
RAZEM KOSZTY ZARZĄDU NIERUCHOMOŚCIĄ WSPÓLNĄ
zaliczka w wysokości
III. KOSZTY REMONTÓW CZĘŚCI WSPÓLNEJ
PRZYCHODY PLANOWANE
Lp.
1.
2.
3.
rodzaj
Zaliczka na remonty
(w tym fundusz remontowy
Pozostałe przychody
Stan konta korzyść
ŚRODKI DO WYKORZYSTANIA
NA REMONTY W ROKU 2017
74 636,64
1,00
zł/m 2 /m-c
KOSZTY PLANOWANE
wartość
33 171,84
1,000
0,00
81 786,55
zł
Lp.
zł
1.
zł/m2/m-c)
zł
zł
114 958,39 zł
rodzaj
Remonty :
a. wymiana drzwi do piwnic
b. remont balkonów (+projekt)
c. …………………………..………………………………….
RAZEM KOSZTY REMONTÓW CZĘŚCI WSPÓLNEJ
OGÓŁEM ZALICZKA NA ROK 2017 (II + III)
IV.
2
23 220,29
wartość
zł brutto
5 000,00
30 000,00
zł brutto
zł brutto
zł brutto
35 000,00
zł brutto
3,25
zł/m 2 /m-c
KOSZTY INWESTYCJI CZĘŚCI WSPÓLNEJ
1.
Inwestycje
z zakresu działań termomodernizacyjnych:
a. …………………………..………………………………….
ujęte w uchwale nr …….. z dnia ……....
b. …………………………..………………………………….
KIEROWNIK ROM I
mgr Agata Respondek-Szczepanek
GŁ.KSIĘGOWA
mgr Teresa Herda
zł brutto
zł brutto
DYREKTOR
mgr inż. Teresa Janeczko