Regulamin rozliczania wody

REGULAMIN
ROZLICZENIA KOSZTÓW DOSTAWY WODY ZIMNEJ I CIEPŁEJ ORAZ
ODPROWADZENIA ŚCIEKÓW W SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ
“MATYLDA" W ŚWIĘTOCHŁOWICACH
I. POSTANOWIENIA OGÓLNE
§1
Koszt dostawy wody i odprowadzenia ścieków obejmują wydatki Spółdzielni
związane z opłatami za dostawę wody i odprowadzenie ścieków na rzecz
usługodawcy , według obowiązującej taryfy dla wody ustalonej przez
usługodawcę, zgodnie z obowiązującymi przepisami.
§2
Podstawą do rozliczania kosztów dostawy wody i odprowadzania ścieków:
1. w lokalach opomiarowanych jest wskazanie wodomierza.
2. w lokalach nieopomiarowanych jest norma 8m³ zużycia wody zimnej na
osobę w ciągu miesiąca, plus opłata za podgrzanie 6m³ wody na osobę w
ciągu miesiąca.
§3
Za lokal opomiarowany uważa się taki, w którym zamontowane są zgodnie z
obowiązującymi warunkami technicznymi wodomierze posiadające:
1. zatwierdzenie i cechy legalizacyjne Głównego Urzędu Miar.
2. oplombowanie wykonane przez Spółdzielnię Mieszkaniową “Matylda" w
Świętochłowicach.
II. ZASADY ODCZYTÓW
§4
Odczyty liczników wody zimnej i ciepłej dokonuje w okresach kwartalnych
upoważniony pracownik Spółdzielni.
§5
Odczytu dokonuje się z dokładnością do 1 m3, dokonując zaokrąglenia w górę.
§6
Odbiorca wody potwierdza stan wskazań wodomierzy na karcie kontrolnej
odczytu, osobie odczytującej.
III. ZASADY ROZLICZEŃ I USTALANIA OPŁAT
§7
Rozliczenie Spółdzielni z użytkownikami za dostawę wody i odprowadzanie
ścieków realizowane jest na podstawie poniższych zasad:
1. opłata podstawowa – ustalana indywidualnie przez użytkownika lokalu jako
prognozowany iloczyn zużycia wody w danym lokalu oraz cen wg taryfy
dostawcy,
2. opłata uzupełniająca - ustalana jako iloczyn rzeczywistego zużycia wody
(wynikającego ze wskazań wodomierzy zainstalowanych w lokalach) oraz wg
cen taryfy usługodawcy.
3. opłata abonamentowa – ustalona na podstawie cen wg taryfy dostawcy w
przeliczeniu na jeden lokal, ujęta jako składnik w „Miesięcznym wymiarze
opłat”.
§8
Rozliczanie Spółdzielni z użytkownikami za podgrzanie ciepłej wody użytkowej
realizowane jest na podstawie poniższej zasady:
1. opłata podstawowa – ustalana indywidualnie przez użytkownika lokalu jako
prognozowany iloczyn zużycia ciepłej wody użytkowej w danym lokalu
oraz stawki opłat za podgrzanie 1 m³wody,
2. opłata uzupełniająca - ustalana jako iloczyn rzeczywistego zużycia ciepłej
wody użytkowej (wynikającego ze wskazań wodomierzy zainstalowanych w
lokalach) oraz stawki opłat za podgrzanie 1 m³wody.
3. opłata abonamentowa – ustalona na podstawie cen wg obowiązującej
taryfy dostawcy w przeliczeniu na jeden lokal, ujęta jako składnik w
„Miesiecznym wymiarze opłat”.
§9
1. Wysokość zużycia wody w lokalu opomiarowanym ustala się na podstawie
wskazań wodomierzy.
2. Wysokość zużycia wody w lokalu nieopomiarowanym ustala się jako
iloczyn przyjętej normy, o której mowa w §2, pkt. 2, zużycia wody zimnej i
ciepłej oraz liczby osób w nim zamieszkałych.
§ 10
1. Okresem rozliczeniowym opłaty podstawowej jest miesiąc.
2. Okresem rozliczeniowym opłaty uzupełniającej jest kwartał.
§ 11
1. Opłata podstawowa za prognozowane zużycie wody i odprowadzenie
ścieków wraz z kosztem podgrzania ciepłej wody użytkowej, winna być
dokonywana łącznie z opłatą eksploatacyjną do 20 dnia każdego miesiąca.
2. Opłata uzupełniająca za rzeczywiste zużycie wody wraz z odprowadzeniem
ścieków i kosztem podgrzania ciepłej wody użytkowej, winna być dokonana
w przypadku wystąpienia niedopłaty, łącznie z opłatą eksploatacyjną do 20
dnia miesiąca rozliczeniowego w cyklu kwartalnym.
3. W przypadku wystąpienia nadpłaty należy o kwotę nadpłaty pomniejszyć
opłatę eksploatacyjną za miesiąc rozliczeniowy do 20 dnia miesiąca.
IV. OBOWIĄZKI I ODPOWIEDZIALNOŚĆ UŻYTKOWNIKA LOKALU .
§ 12
Użytkownik lokalu jest zobowiązany do bieżącej kontroli wskazań wodomierzy.
Nie zgłoszenie w trybie niezwłocznym administracji Spółdzielni usterki
wodomierza spowoduje rozliczenie zużycia wody miesięcznie w wysokości 8
m3/osobę oraz opłatę za podgrzanie wody tak, jak w mieszkaniach
nieopomiarowanych za okres 3 m-cy wstecz, licząc od dnia ujawnienia ww.
sytuacji.
§ 13
W przypadku zerwania plomb, bądź też uszkodzenia wodomierza z winy
użytkownika lub poboru wody poza wodomierzem, rozliczenie za zużycie wody i
ciepła na podgrzanie wody będzie liczone za 3 miesięce wstecz, jak dla lokali
nieopomiarowanych, licząc od dnia ujawnienia ww. sytuacji.
§ 14
W przypadku wystąpienia zaległości w opłatach za wodę w wysokości
równoważnej dwóm okresom rozliczeniowym opłaty uzupełniającej, Spółdzielnia
ma prawo dokonać odcięcia ciepłej wody użytkowej w lokalu.
§ 15
Wszelkie zmiany usytuowania wodomierzy użytkownik jest zobowiązany
uzgodnić z administracją Spółdzielni.
§ 16
Użytkownik jest zobowiązany ponadto:
1. dbać o oplombowanie wodomierzy.
2. umożliwić łatwy dostęp do wodomierzy.
3. niezwłocznie zgłaszać administracji Spółdzielni fakt zatrzymania
pracy wodomierza (brak wskazań zużycia wody).
4. umożliwić szybkie i terminowe dokonanie odczytów.
§ 17
Użytkownik ponosi pełne koszty wymiany wodomierzy i napraw, wynikających z
winy ich nieprawidłowego użytkowania.
§ 18
Za czas unieruchomienia wodomierza w przypadku zgłoszenia tego faktu do
Spółdzielni, użytkownik rozliczany będzie wg przeciętnego zużycia z ostatnich
6 miesięcy poprzedzających odczyt.
V. OBOWIĄZKI SPÓŁDZIELNI.
§ 19
W przypadku wprowadzenia przez usługodawcę nowej taryfy dla wody, nie
wcześniej niż 3 dni przed i nie później niż 3 dni po dniu wejścia w życie nowych
cen za wodę i odprowadzenie ścieków, dokonać odczytu wskazań wodomierzy.
§ 20
Każdorazowo powiadamiać o zmianie cen wody, odprowadzenia ścieków oraz
energii cieplnej za podgrzanie wody poprzez podanie tych informacji na tablicach
ogłoszeń w klatkach schodowych oraz przez osoby, dokonujące odczytów
liczników.
Regulamin niniejszy został przyjęty przez Radę Nadzorczą Spółdzielni
Mieszkaniowej “Matylda” w Świętochłowicach uchwałą nr 147 z dnia 27.01.2015r.
i wchodzi w życie z dniem 01.04.2015 r.
Sekretarz Rady Nadzorczej
Przewodniczący Rady Nadzorczej