Regulamin przetargu na zbycie przedsiębiorstwa spółki FARMACJA

Regulamin
przetargu na zbycie przedsiębiorstwa spółki FARMACJA SPV sp. z o.o. w upadłości
z siedzibą we Wrocławiu
Regulamin określa zasady i tryb postępowania przy przetargu na sprzedaż przedsiębiorstwa spółki
FARMACJA SPV sp. z o.o. w upadłości z siedzibą we Wrocławiu.
1.Przedmiotem przetargu jest przedsiębiorstwo spółki FARMACJA SPV sp. z o.o. w upadłości z
siedzibą we Wrocławiu, ul. Prusa 1/6, w którego skład wchodzą m.in. czynne apteki we Wrocławiu i
Lubinie. Przedsiębiorstwo spółki rozumiane w pojęciu art. 551 kodeksu cywilnego jest oferowane do
sprzedaży wariantowo:
a) w całości,
b) jako zorganizowana część przedsiębiorstwa obejmująca aptekę we Wrocławiu,
c) jako zorganizowana część przedsiębiorstwa obejmująca aptekę w Lubinie.
Szczegółowe składniki materialne i niematerialne przedsiębiorstwa i jego zorganizowanych części są
opisane w operacie szacunkowym sporządzonym przez biegłego rzeczoznawcę p. Wojciecha
Rogowskiego z dnia 29 lipca 2016, który to operat szacunkowy jest udostępniany do wglądu każdemu
zainteresowanemu.
Na podstawie art. 552 kodeksu cywilnego wyłączeniu ze sprzedaży podlegają:
a) środki pieniężne w kasie i na rachunkach bankowych,
b) należności upadłego i syndyka,
c) część dokumentacji księgowej, pracowniczej i handlowej niezbędnej do prowadzenia postępowania
upadłościowego.
2. Przetarg odbywa się z wolnej ręki na podstawie postanowienia Sędziego Komisarza z dnia 12
października 2016 roku poprzez publiczne zaproszenie do składania ofert.
3. Przed złożeniem oferty wszyscy zainteresowani mogą zapoznać się z przedmiotem sprzedaży
poprzez informacje zawarte na stronie www.syndyk-online.com oraz/lub poprzez kontakt bezpośredni
z syndykiem za pomocą email: [email protected] lub bezpośrednio pod adresem:
Kancelaria Syndyka 48-300 Nysa, ul. Sucharskiego 8/2 tel. 77 4330868, 77 886921701.
4. Cena wywoławcza sprzedaży wynosi odpowiednio nie mniej niż:
- 297.502,02 zł (dwieście dziewięćdziesiąt siedem tysięcy pięćset dwa złote 02/100) dla wariantu a)
obejmującego zbycie całego przedsiębiorstwa,
- 174.460,38 zł (sto siedemdziesiąt cztery tysiące czterysta sześćdziesiąt złotych 38/100) dla wariantu
b) obejmującego zbycie zorganizowanej części przedsiębiorstwa obejmującego aptekę we Wrocławiu,
- 108.731,64 zł (sto osiem tysięcy siedemset trzydzieści jeden złotych 64/100) dla wariantu c)
obejmującego zbycie zorganizowanej części przedsiębiorstwa obejmującego aptekę w Lubinie.
Sprzedawca zastrzega możliwość doliczenia podatku VAT w przypadku jego wystąpienia w stawce
właściwej dla przedmiotu umowy.
Cena nie obejmuje zapasów towarów handlowych, których stan jest zmienny. Te zapasy towarów
handlowych, które mogą być przedmiotem sprzedaży na podstawie obowiązujących przepisów mogą
zostać zbyte oferentowi oferującemu najwyższą cenę za przedsiębiorstwo/zorganizowaną część
przedsiębiorstwa na podstawie odrębnych negocjacji, za cenę nie wyższą niż cena detaliczna
sprzedaży.
5. Wszyscy oferenci biorący udział w przetargu oświadczają, że znany jest im zarówno stan prawny
przedmiotu przetargu, jak również stan faktyczny, w tym charakter działalności przedsiębiorstwa,
obowiązek spełniania związanych z tym określonych wymogów i uzyskania określonych pozwoleń.
6. Przedsiębiorstwo spółki jest prowadzone w obiektach będących przedmiotem najmu, które są do
wglądu i oceny wszystkich zainteresowanych, a organizujący niniejszy przetarg Syndyk nie
gwarantuje przejścia tych umów na przyszłego nabywcę przedsiębiorstwa/zorganizowanej części
przedsiębiorstwa.
7. Do przetargu mogą przystąpić osoby fizyczne, osoby prawne oraz jednostki organizacyjne
nieposiadające osobowości prawnej, którym ustawa przyznaje zdolność prawną. Warunkiem wzięcia
udziału w przetargu jest wpłata wadium w wysokości 10% ceny oferowanej za poszczególny wariant
na podane poniżej konto bankowe Masy Upadłości FARMACJA SPV sp. z o.o. w upadłości do dnia
upływu terminu składania ofert:
52 1090 2590 0000 0001 3085 4195
8. Oferty należy składać według własnego wyboru bezpośrednio lub za pośrednictwem poczty na
adres:
JPlex Kancelaria Doradztwa Prawnego Joanna Podczaszy, 53-671 Wrocław, ul. Legnicka 17/8, z
dopiskiem: "Oferta na zakup przedsiębiorstwa spółki FARMACJA SPV sp. z o.o. w upadłości"
Oferta powinna być złożona w języku polskim i zawierać:
1) dane nieruchomości, której dotyczy oferta,
2) dane oferenta [firma lub imię i nazwisko, siedziba lub adres oferenta, odcisk pieczęci firmowej
oferenta, status prawny oferenta, nr NIP, Nr REGON (w przypadku przedsiębiorcy), nr PESEL i nr
dowodu osobistego (w przypadku osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej), podpis i
pieczątka imienna osoby działającej w imieniu oferenta wraz z dokumentem wykazującym
umocowanie do działania w imieniu oferenta],
3) aktualny wypis z właściwego rejestru w przypadku przedsiębiorców,
4) oświadczenie o zapoznaniu się z regulaminem przetargu i przyjęciu go bez zastrzeżeń,
5) proponowaną cenę nabycia oraz sposób i termin jej zapłaty,
6) potwierdzenie wpłaty wadium oraz numer rachunku bankowego, na który należy odesłać wpłacone
wadium w przypadku nieprzyjęcia oferty,
7) pisemne zobowiązanie się oferenta do pokrycia wszelkich kosztów ubocznych związanych z
zawarciem umowy,
8) wskazanie źródła pochodzenia środków na zapłatę ceny oraz oświadczenie, że pochodzą one z
legalnego źródła,
9) oświadczenie, że oferent zapoznał się ze stanem prawnym przedmiotu sprzedaży i przyjmuje go bez
zastrzeżeń, jak i że znany jest mu stan przedsiębiorstwa spółki oraz jego zorganizowanych części.
Oferta oraz wszelkie załączone do niej oświadczenia i dokumenty winny być zaopatrzone w podpisy
oferenta będącego osobą fizyczną lub podpisy osób uprawnionych do reprezentacji oferenta
niebędącego osobą fizyczną. Pełnomocnicy podmiotów uczestniczących przetargu winni ponadto
przedstawić umocowanie z podpisami notarialnie poświadczonymi osób udzielających
pełnomocnictwa, ze wskazaniem umocowania do konkretnych czynności w ramach niniejszego
przetargu.
Wszystkie dokumenty będące załącznikami do oferty winny zostać złożone w oryginale lub kopii
notarialnie poświadczonej za zgodność z oryginałem pod rygorem odrzucenia oferty.
W procedurze wyboru najlepszego oferenta nie będą brane pod uwagę oferty:
- złożone przez syndyka i sędziego – komisarza oraz ich małżonka, wstępnych, zstępnych, rodzeństwo
oraz powinowatych w tej samej linii lub stopniu
- przedstawicieli upadłego
- nieczytelne i/lub niezrozumiałe
- nie zawierające wszystkich danych wymienionych w ogłoszeniu i niniejszym regulaminie.
Niedopuszczalne jest złożenie przez jednego oferenta więcej niż jednej oferty.
Nie będą rozpatrywane oferty złożone po upływie terminu oznaczonego w pkt. 9.
9. Oferty należy składać w terminie do dnia 10 listopada 2016 do godz. 13.50. W przypadku
składania oferty za pośrednictwem poczty, przesyłek kurierskich, etc. decyduje data i godzina
wpływu.
Oferty niespełniające wymaganych warunków będą odrzucane po bezskutecznym upływie
dodatkowego 7 dniowego terminu wyznaczonego przez Syndyka na ich uzupełnienie
10. W dniu 10 listopada 2016 o godz. 14.00 nastąpi otwarcie ofert i zostanie sporządzony protokół. O
wyniku przetargu uczestnicy zostaną powiadomieni pisemnie.
11. W przypadku, jeżeli będzie złożone więcej ofert spełniających wymogi niniejszego regulaminu, a
rozpiętość pomiędzy poszczególnymi cenami ofertowymi nie będzie większa niż 10% lub dany
oferent wyrazi chęć brania udziału w negocjacjach, to syndyk zastrzega sobie wyłonienie ostatecznego
nabywcy w drodze negocjacji bezpośredniej z danymi oferentami, która może mieć formę licytacji
ustnej lub pisemnej. O terminie negocjacji oraz zasadach oferenci zostaną poinformowani oddzielnie
bezpośrednio po terminie otwarcia ofert.
12.Wadium oferenta, którego oferta będzie najkorzystniejsza i zostanie przyjęta, zaliczone będzie na
poczet ceny nabycia, pozostali oferenci otrzymają zwrot wadium w terminie 3 dni roboczych (data
złożenia przelewu) od dnia wyboru najlepszej oferty.
13. Oferenci zobowiązują się do przystąpienia do umowy zbycia przedsiębiorstwa/zorganizowanej
części przedsiębiorstwa w terminie 30 dni od dnia wyłonienia nabywcy i uiszczenia przed tym
terminem całej ceny nabycia.
Jeżeli oferent wyłoniony jako nabywca przedsiębiorstwa/zorganizowanej części przedsiębiorstwa
uchyla się od przystąpienia do umowy nabycia przedsiębiorstwa/zorganizowanej części i uiszczenia
ceny nabycia w zakreślonym terminie 30 dni od dnia jego wyłonienia, to jego wadium przepada na
rzecz Masy Upadłości, a Syndyk według wyboru może dokonać zbycia na rzecz innego oferenta lub
przeprowadzić kolejny przetarg.
14.Wyłoniony Nabywca pokrywa wszystkie koszty związane z umową zbycia przedsiębiorstwa oraz
uiszcza wszelkie należności z tytułu podatków.
Zgodnie z art. 317 ust. 2 Prawa upadłościowego Nabywca przedsiębiorstwa nabywa je w stanie
wolnym od obciążeń i nie odpowiada za zobowiązania upadłego.
15. Syndyk zastrzega sobie prawo odstąpienia od przetargu lub jego unieważnienia bez podania
przyczyny, zmiany jego warunków i/lub techniki sprzedaży. Opis i określenie przedmiotu
sprzedaży zostały dokonane na podstawie dotychczasowej wiedzy i możliwości, gdyby w trakcie
realizacji umowy doszło do stwierdzenia odchyleń, to należy je skorygować według zasady, która
będzie najbardziej odpowiadać pierwotnym zamiarom Zbywcy.
Wrocław, 28.09.2016
Mariusz Jedynak
Syndyk