Sygn. akt VII GUp 11/14 REGULAMIN PRZETARGU

Sygn. akt VII GUp 11/14
REGULAMIN PRZETARGU NIEOGRANICZONEGO – NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI
PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNE „SELFA” SP. Z O.O. W UPADŁOŚCI LIKWIDACYJNEJ
I.PRZEDMIOT PRZETARGU
Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności gruntu stanowiącego działkę ewidencyjną nr 5/69 o
powierzchni 0,0136 ha, położoną w Koszalinie przy ul. Krańcowej nr 124, gmina Koszalin, powiat
Miasto Koszalin, województwo zachodniopomorskie oraz prawa własności budynku mieszkalnego
jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 106,13 m 2​ ​położonego w zabudowie szeregowej oraz
udziału w wysokości 1/20 części w działce ewidencyjnej nr 5/60 i udziału w wysokości 10/20
części w działce nr 5/77.
Cena wywoławcza ​269.300,00 zł. ​(słownie: dwieście sześćdziesiąt dziewięć tysięcy trzysta
złotych 00/100).
II. TERMINY
Oferty w zamkniętych kopertach oferenci winni składać w sekretariacie Sądu Rejonowego w
Koszalinie VII Wydział Gospodarczy przy ul. Gen. Andersa 34 w terminie do ​5 grudnia 2016r. do
godz. 1500
​ ​, przy czym za złożoną w terminie ofertę przesłaną drogą pocztową uważa się taką,
która zostanie doręczona do sekretariatu SR w wyżej wymienionym terminie.
Otwarcie oraz wybór ofert nastąpi na posiedzeniu jawnym w Sądzie Rejonowym w Koszalinie, które
odbędą się w budynku Sądu Rejonowego w Koszalinie VII Wydział Gospodarczy, sala nr 17 w
terminie – ​6 grudnia 2016r. godz. 12 00
​ ​ ​.
III. ​WYMOGI FORMALNE OFERTY
Każda z ofert powinna zawierać:
Dokładne oznaczenie nazwy, siedziby oraz formy prawnej oferenta;
a) Oferowaną cenę brutto (podać cyframi i słownie) – w przypadku różnicy decyduje cena
wyższa,
b) Proponowany termin zapłaty (przy czym termin ten nie może być dłuższy niż 44 dni od
dnia zatwierdzenia wyboru oferty przez Sędziego komisarza, gdyż w terminie 45 dni od
zatwierdzenia musi być zawarta umowa);
c) Własnoręczny podpis składającego ofertę;
Do oferty należy dołączyć:
a) W przypadku przedsiębiorców – odpisy z właściwych rejestrów lub ewidencji, w tym w
formie wydruków internetowych;
b) Potwierdzenie wpłaty wadium;
c) Dokumenty wykazujące, że osoba, która podpisała ofertę w imieniu oferenta, jest
upoważniona do jego reprezentacji (w przypadku pełnomocnika pełnomocnictwo do
czynności w formie aktu notarialnego).
d) oświadczenie oferenta, że zapoznał się ze stanem technicznym i prawnym przedmiotu
sprzedaży, a także ze znajdującymi się w posiadaniu syndyka dokumentami dot.
nieruchomości i stan ten nie budzi jego zastrzeżeń,
e) oświadczenie oferenta, że zapoznał się z regulaminem przetargu i nie wnosi
zastrzeżeń do jego warunków,
1
Oferta winna zostać złożona w zamkniętej nieprzeźroczystej kopercie, na której należy oznaczyć
dane oferenta oraz nanieść oznaczenie „Przedsiębiorstwo Produkcyjne „Selfa” Sp. z o.o. w
upadłości likwidacyjnej Sygn. akt VII GUp 11/14 z dopiskiem „DOM KRAŃCOWA”
IV.​ WADIUM
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w wysokości 27.000,00 zł
(dwadzieścia siedem tysięcy złotych).
1. Każdy z oferentów winien wpłacić wadium na rachunek bankowy syndyka masy
upadłości
Przedsiębiorstwo Produkcyjne „Selfa” Sp. z o.o. w upadłości likwidacyjnej w Banku
Millennium, nr ​94 1160 2202 0000 0002 6661 9520​.
Za wpłacone w terminie uważa się wadium, które wpłynęło na rachunek syndyka
do dnia 05 grudnia 2016r. godz. 15.
2. Wadium przepadnie na rzecz sprzedającego jeżeli oferent, który wygra przetarg uchyli się
od zawarcia umowy sprzedaży w terminie i miejscu wskazanych przez sprzedającego lub
nie wpłacił całej ceny w terminie wskazanym w ofercie.
3. Wadia dotyczące ofert, które nie zostaną wybrane lub które zostały odrzucone z przyczyn
formalnych, zostaną zwrócone przez syndyka bez odsetek i oprocentowania w terminie do
czternastu dni od dnia wyboru ofert na rachunek, z którego zostały wpłacone. W
przypadku wpłaty wadium w formie gotówki w kasie banku na rachunek syndyka zwrot
wadium nastąpi w terminie 14 dni od Nid pisemnego wskazania rachunku bankowego na
jaki ma nastąpić zwrot.
4. Wadium wpłacone przez oferenta, którego oferta została wybrana, zaliczone zostanie na
poczet ceny nabycia.
V. ​POZOSTAŁE WARUNKI PRZETARGU
Sędzia komisarz zastrzega prawo zmiany warunków przetargu.
Wyboru oferty dokonuje syndyk, przy czym wybór ten jest prawnie skuteczny jedynie po
zatwierdzeniu go przez Sędziego komisarza (art. 320 ust. 1 pkt 5 p.u.n.).
Sędzia komisarz dokonuje zatwierdzenia wyboru oferty na posiedzeniu, na którym dokonano
wyboru oferty, bądź odracza wydania postanowienia o tydzień.
W przypadku braku zatwierdzenia przez Sędziego komisarza wyboru oferty ,traktuje się ofertę
jakby nie została wybrana.
Syndyk może nie wybrać żadnej oferty.
Nabywca jest zobowiązany zapłacić cenę nabycia na rachunek bankowy:
Przedsiębiorstwo Produkcyjne „Selfa” Sp. z o.o. w upadłości likwidacyjnej,
ul. Słowiańska 3, 75-842 Koszalin,
nr 94 1160 2202 0000 0002 6661 9520.
Za termin zapłaty uznaje się termin wpływu środków pieniężnych na rachunek upadłego.
Złożenie oferty jest jednocześnie oświadczeniem, iż oferent wyraża zgodę na warunki
określone w regulaminie, w tym na wyłączenie rękojmi za wady oraz ograniczenie
odpowiedzialności sprzedawcy za nienależyte wykonanie umowy jedynie do szkody
wywołanej rażącym niedbalstwem oraz w granicach szkody rzeczywistej, a także na stan
faktyczny i prawny nieruchomości oraz przyjmuje do wiadomości, iż syndyk nie posiada innej
dokumentacji dotyczącej nieruchomości ta, z którą oferent mógł się zapoznać.
Wszelkie koszty zawarcia umowy sprzedaży ponosi w całości nabywca, w szczególności koszty
notariusza, sądowe oraz audytu energetycznego budynku (w przypadku roszczenia o jego
wykonanie).
2
Sprzedający nie udziela gwarancji oraz wyłącza odpowiedzialność z tytułu rękojmi za wady
nieruchomości. Syndyk ponosi odpowiedzialność za nienależyte wykonanie umowy jedynie,
gdy do szkody doszło na skutek jego rażącego niedbalstwa oraz w granicach szkody
rzeczywistej. Odpowiedzialność z tytułu nienależytego wykonania umowy jest całkowicie
wyłączona z tytułu stanu technicznego nieruchomości oraz dokumentacji dotyczącej
nieruchomości.
Domniemywa się, iż oferent przystępujący do procedury przetargowej jest przedsiębiorcą.
Przedsiębiorca nie ma możliwości modyfikacji postanowień niniejszego regulaminu.
W przypadku, gdyby oferent występował w charakterze konsumenta jest ten fakt zmuszony
zgłosić przed złożeniem oferty. Konsument w zgłoszeniu ma prawo zgłosić wszelkie
zastrzeżenia do postanowień niniejszego regulaminu wraz z propozycją ich zmiany przed
złożeniem oferty do dnia 30.11.2016r. Syndyk za zgodą Sędziego komisarza może wyrazić
zgodę na proponowane zmiany w stosunku do konkretnego konsumenta. Brak zgody syndyka
oznacza, iż obowiązują dotychczasowe regulacje. Złożenie oferty bez zgłoszenia wcześniej
zastrzeżeń lub pomimo ich nieuwzględnienia przez syndyka oznacza, iż konsument w pełni
zaakceptował warunki regulaminu po przeprowadzeniu indywidualnych uzgodnieniach jego
postanowień.
Termin i miejsce zawarcia umowy wskazuje syndyk.
VI. PRZEBIEG POSIEDZENIA W PRZEDMIOCIE WYBORU I ZATWIERDZENIA OFERTY
Syndyk przedkłada Sędziemu komisarzowi zamknięte koperty z ofertami i informuje o
wpłaconych wadiach.
Sędzia komisarz opisuje stan, w jakim znajduje się każda koperta, m.in. poprzez oznaczenie
kolejnym numerem i przekazuje je syndykowi , który przystępuje do ich otwarcia i sprawdzenia
wymogów formalnych, którym winna odpowiadać przedmiotowa oferta.
Na wniosek syndyka, celem dokładnego zapoznania się z ofertą, Sędzia komisarz może
zarządzić przerwę.
Syndyk odrzuca ofertę, która nie spełnia wymogów formalnych. Spośród spełniających
wymogi formalne ofert syndyk dokonuje wyboru najkorzystniejszej dla masy upadłości i
przedstawia ją Sędziemu komisarzowi.
Syndykowi zastrzega się prawo przeprowadzenia aukcji wśród wybranych oferentów z
najwyższymi ofertami w celu uzyskania najkorzystniejszego dla masy upadłości
rozstrzygnięcia. O przeprowadzeniu aukcji decyduje Sędzia komisarz. O jej terminie i miejscu
syndyk zawiadomi wybranych oferentów. Aukcja może odbyć się w dniu przetargu.
Syndyk prowadzi licytację ustną i dokonuje wyboru oferenta. Aukcję rozpoczyna się od kwoty
wskazanej w najwyższej z wybranych do udziału w aukcji ofert. Minimalna kwota postąpienia
wynosi 2.000,00 zł, lecz może ona zostać zmieniona przez prowadzącego aukcję z
uprzedzeniem uczestników. Po trzecim wywołaniu najwyższej zaoferowanej ceny dalsze
postąpienia nie zostaną przyjęte. Oferta złożona w toku aukcji przestaje wiązać po złożeniu
przez innego uczestnika aukcji oferty korzystniejszej. Sędzia komisarz dokonuje zatwierdzenia
wyboru oferty
W razie nie dokonania w toku aukcji choćby jednego postąpienia syndyk zastrzega sobie
prawo dowolnego wyboru oferenta spośród oferentów biorących udział w aukcji.
3
Wszelkie zarzuty co do przebiegu przetargu powinny być zgłaszane Sędziemu komisarzowi na
posiedzeniu, na którym odbywa się przetarg pod rygorem utraty prawa powoływania ich w
dalszym toku postępowania.
4