wrocław, krzyki, krzyki-partynice, ul. zwycięska 359 000 zł

WROCŁAW, KRZYKI, KRZYKI-PARTYNICE,
UL. ZWYCIĘSKA
359 000 ZŁ
6 636 ZŁ/M2
Numer oferty: LL/16152/2016
MIESZKANIE
Powierzchnia użytkowa: 54.1 m2
Liczba pokoi: 2
Piętro: 2 (z 2)
Metraż pokoi: 18.5/13
Metraż kuchni: 8.5
Metraż łazienek: 4.8
Wysokość pomieszczeń: 2.65
Skosy: nie
Ilość miejsc garażowych: Brak
Balkon: tak
Winda: nie
Usytuowanie mieszkania: Szczytowe
Kierunki świata: Salon: Pd.-wsch./ Pokój:
Pd.-wsch./
Stan lokalu: Do wprowadzenia
Okna: Drewniane
BUDYNEK
Rodzaj budynku: Blok
Rok budowy: 2009
Liczba pięter: 2
Technologia: Cegła
OPŁATY
Ogrzewanie Gazowe własne
Gaz Brak
Czynsz: 450 zł
Opłaty w czynszu: Zaliczki na c/z wodę, Śmieci
1
Marzena Jenszczok
Property Advisor
+ 48 533 340 313
[email protected]
OPIS
Prezentowana nieruchomość jest jednostronna i rozkładowa, co daje wymierną korzyść w postaci wygodnego użytkowania jej na co dzień. Główną
część dzienną stanowi przestronny 18,5-metrowy salon, w którym okna wychodzą na wschodnią i południowo-wschodnią stronę świata. W
mieszkaniu znajdują się również ustawna sypialnia (13m2) również ze wschodnią ekspozycją okien, która zapewnia dobre doświetlenie
pomieszczeń oraz słoneczne poranki. Na tę samą stronę świata wychodzi również bardzo funkcjonalna kuchnia oraz balkon (3,5m2) z widokiem
na podwórze, który może służyć za kącik relaksacyjny do wypicia poobiedniej kawy i poczytania ciekawej książki. Obszerny 9,2-metrowy
przedpokój usprawnia funkcjonowanie większej ilości osób w mieszkaniu. Dużym atutem dla przyszłej pani domu będzie znajdująca się w
przedpokoju pojemna szafa wnękowa, w której można przechowywać odzież oraz dodatki. Wysokość pomieszczeń 2,65m zapewnia
przestronność prezentowanego mieszkania. Co więcej, przyszli mieszkańcy mogą być spokojni o swoje bezpieczeństwo - w mieszkaniu są bowiem
zamontowane drzwi antywłamaniowe.
Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze budynku, który powstał w 2009 roku. Na terenie osiedla znajduje się należący do wspólnoty plac zabaw
dla najmłodszych mieszkańców. Niewątpliwą zaletą budynku jest przestrzeń wokół niego, między sąsiednimi budynkami są spore odległości, co
sprawia, że można się czuć komfortowo we własnym mieszkaniu, a przy tym zachowywać prywatność, która przynosi spokój. Na osiedlu
znajdziemy plac zabaw dla dzieci, co będzie stanowiło nieoceniony atut dla rodzin z dziećmi. Do mieszkania przynależy 6-metrowa piwnica, w
której można przechowywać rowery, czy też wózek dziecięcy.
Opisywana nieruchomość mieści się na Partynicach - dzielnicy Wrocławia, która prężnie się rozwija, tworząc powoli alternatywne centrum na
południu Wrocławia. Można znaleźć tutaj wszelkiego rodzaju lokale usługowe. Zaczynając od sklepów z żywnością (w tym nowo otwarty market
SIMPLY), liczne kawiarnie i restauracje po zaplecze sportowe, jak również salony urody. Niedaleka odległość do centrum handlowego Aleja Bielany
(IKEA, Auchan, Tesco) zapewnia jeszcze szerszy dostęp do punktów handlowo-usługowych i daje możliwość zrobienia "grubszych" zakupów. Na
oszczędność czasu wpływa również fakt, że w pobliżu mieszczą się przystanki autobusowe (112, 113, 249, 812, N62). Dla aktywnych osób oraz
miłośników zieleni istotną kwestią będzie znajdujący się w odległości kilkunastu minut spacerem Park Kleciński, w którym można odpocząć od
zgiełku miasta.
2