wrocław, śródmieście, biskupin, ul. antoniego wiwulskiego 573 000 zł

WROCŁAW, ŚRÓDMIEŚCIE, BISKUPIN,
UL. ANTONIEGO WIWULSKIEGO
519 000 ZŁ
8 493 ZŁ/M2
Numer oferty: LL/16401/2016
MIESZKANIE
Powierzchnia użytkowa: 61.11 m2
Liczba pokoi: 3
Piętro: 2 (z 3)
Metraż pokoi: 23.06/16.96/4.5
Metraż kuchni:
Metraż łazienek: 4
Metraż WC: 2.65
Wysokość pomieszczeń: 2.5
Skosy: nie
Ilość miejsc garażowych: Brak
Balkon: tak
Winda: tak
Usytuowanie mieszkania: Środkowe
Kierunki świata: Salon: Pn.-wsch./ Pokój:
Pd.-zach./ Pokój: Pd.-zach./
Stan lokalu: Podwyższony standard
Okna: Drewniane
BUDYNEK
Rodzaj budynku: Apartamentowiec
Rok budowy: 2008
Liczba pięter: 3
Technologia: Cegła
OPŁATY
Gaz Brak
Ciepła woda Miejska
Ogrzewanie Miejskie
Czynsz: 670 zł
Opłaty w czynszu: Zaliczki na CO, Zaliczki na
c/z wodę, Fundusz remontowy, Śmieci
1
Kamila Ciupak
Senior Property Advisor
+48 883 340 268
[email protected]
OPIS
Oferowana nieruchomość to nowoczesna przestrzeń mieszkalna o powierzchni 61 m2, wraz z garażem podziemnym o powierzchni 25 m2.
Na pierwszym poziomie znajduje się salon wraz z aneksem kuchennym o powierzchni 23 m2, z którego prowadzi wyjście na taras o powierzchni
6,90 m2.
Z tarasu rozciąga się widok na zielone, pięknie zagospodarowane podwórze. Na pierwszym poziomie znajduje się toaleta o powierzchni 2,65 m2.
Drugi poziom składa się z przestronnej sypialni o powierzchni 17 m2, z której prowadzi wyjście na balkon o powierzchni 7,60 m2. W sypialni
znajduje się duża szafa typu Komandor.
Z sypialni można przejść do mniejszego pokoju o powierzchni 4,50 m2, który może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, pracowni lub garderoby.
Na drugim poziomie znajduje się łazienka o powierzchni 4 m2, która wyposażona została w kabinę prysznicową.
Apartament został wykończony z zastosowaniem najwyższej jakości materiałów. W aneksie kuchennym, przedpokoju, toalecie i łazience na
podłogach znajduje się terakota z Hiszpanii. Podłogi w pokojach wykonano z drewna bambusowego, charakteryzującego się oryginalną
kolorystyką oraz wysoką odpornością na ścieranie i uszkodzenia.
Kuchnia została zabudowana meblami na wymiar i wyposażona w zmywarkę, okap, piekarnik oraz płytę elektryczną.
W mieszkaniu znajdują się nowe, drewniane okna, z ekspozycją na północny wschód i południowy zachód, wraz z roletami antywłamaniowymi.
Miesięczne koszty utrzymania mieszkania obejmuje czynsz w wysokości 670 zł, do którego należy doliczyć opłaty za prąd.
Nieruchomość położona jest na drugim piętrze trzypiętrowego, kameralnego budynku z 2008 r. Na klatce schodowej znajduje się winda, do której
dostęp jest również możliwy z poziomu podwórka, tak aby ułatwić funkcjonowanie osobom niepełnosprawnym, starszym oraz młodym (przewożenie
wózków, rowerów itd).
Budynek znajduje się na zamkniętym i monitorowanym osiedlu, a teren wokół budynku został w pełni zagospodarowany z wysoką dbałością o detale
i estetykę wykonania.
Nieruchomość położona jest na cichym i zielonym osiedlu Dąbie, we wschodniej części Wrocławia, na Wielkiej Wyspie. Graniczy z Biskupinem,
Sępolnem i Parkiem Szczytnickim. W okolicy znajduje się niska, willowa zabudowa. W rejonie osiedla rosną kilkusetletnie dęby (m.in Dąb Dzierżona i
Włosta). Tuż obok rozciągają się tereny rekreacyjne i spacerowe nad Odrą.Z mieszkania można w 10 minut spacerem dojść do zabytkowego
kompleksu Hali Stulecia, który został wpisany na listę Światowego Dziedzictwa UNESCO i jest jednym z najbardziej charakterystycznych wizytówek
Wrocławia.
Czas wolny można tu spędzać podziwiając multimedialne pokazy Wrocławskiej Fontanny, która jest otoczona malowniczą pergolą i stanowi
największy tego typu obiekt w Polsce.W kilka minut samochodem można dojechać do Placu Grunwaldzkiego, który jest jednym z głównych węzłów
komunikacyjnych i handlowo - usługowych we Wrocławiu.W okolicy mieszkania znajdują się liczne sklepy, lokale usługowe, poczta, przychodnia,
przedszkole, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej (autobusowe i tramwajowe).Wysoki standard wykończenia mieszkania oraz lokalizacja
sprawiają, że mieszkanie jest idealnym miejscem do życia dla rodziny.
2