Urząd Miasta i Gminy w Bystrzycy Kłodzkiej

Urząd Miasta i Gminy w Bystrzycy Kłodzkiej
ul. H. Sienkiewicza 6
57 – 500 Bystrzyca Kłodzka
tel. (074) 8 117-605
fax. (074) 8 111 - 588
e-mail [email protected]
http://bip.ug-bystrzycaklodzka.dolnyslask.pl
NAZWA PROCEDURY
PRZYZNANIE MIESZKANIA KOMUNALNEGO LUB SOCJALNEGO
Miejsce złożenia dokumentów
Wniosek można złożyć w
i Gminy w Bystrzycy Kłodzkiej
Biurze Obsługi Klienta - (pok. nr 1)
w godzinach od 7.30 do 15.30
Urzędu Miasta
Elektroniczna skrzynka podawcza dostępna pod adresem: www.eurzad.dolnyslask.pl
Sprawę załatwia
Wydział Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej – pok. nr 46
Jolanta Gronostaj
tel. (074) 8 117 639
Warunki
1. Lokale mieszkalne z gminnego zasobu oddawane są w najem wyłącznie osobom, które
przebywają na terenie gminy z zamiarem stałego pobytu
2. W przypadkach uzasadnionych szczególnym interesem społecznym lokale mieszkalne
mogą być oddane w najem, na czas trwania stosunku pracy, innym osobom niż wskazanym
w pkt 1.
3. Prawo ubiegania się o przydział lokalu mieszkalnego na czas nieoznaczony mają osoby,
których dochody brutto z gospodarstwa domowego, w przeliczeniu na jednego członka
gospodarstwa nie przekraczały:
- 150% najniższej emerytury w gospodarstwach jednoosobowych
- 100% najniższej emerytury w gospodarstwach wieloosobowych
4. Prawo ubiegania się o przydział lokalu socjalnego mają osoby, których dochody brutto z
gospodarstwa domowego w przeliczeniu na jednego członka gospodarstwa nie
przekraczały:
- 100% najniższej emerytury w gospodarstwach jednoosobowych
- 70% najniższej emerytury w gospodarstwach wieloosobowych
3. Do w/w dochodów zalicza się dochód uzyskiwany przez wnioskodawcę i członków jej
rodziny zgłoszonych do wspólnego zamieszkiwania.
4. Za osoby spełniające warunki otrzymania lokalu ze względu na złe warunki mieszkaniowe
i trudną sytuacje materialną uważa się osoby spełniające łącznie następujące warunki:
- zamieszkujące pomieszczenia nie nadające się na pobyt stały ludzi lub w lokalach, w
których na jedną osobę uprawnioną przypada mniej niż 5 m2 powierzchni mieszkalnej a w
przypadku gospodarstwa jednoosobowego mniej niż 15 m2
- nie zalegające z opłatami czynszowymi wobec gminy bądź podmiotów zarządzających w
jej imieniu gminnym zasobem mieszkaniowym
nie dewastujące dotychczas zajmowanych lokali mieszkalnych
5. Wynajęcie lokali o powierzchni przekraczającej 80 m2 poprzedzone jest nieograniczonym
przetargiem ustnym, którego celem jest ustalenie najwyższej stawki czynszu.
1
6. Pierwszeństwo zawarcia umowy najmu lokali mieszkalnych przysługuje osobom:
- które utraciły mieszkanie w wyniku klęski żywiołowej, katastrofy, pożaru lub innego zdarzenia
losowego
- zajmujący lokale w budynkach przeznaczonych do rozbiórki w związku ze stwierdzonym
prawomocnie przez organ nadzoru budowlanego stanem zagrożenia życia
- zakwalifikowanym do otrzymania lokalu mieszkalnego ze względu na złe warunki
mieszkaniowe i trudną sytuację materialną
- ubiegającym się o zmianę lokali ze względów zdrowotnych uzasadniających konieczność
poprawy dotychczasowych warunków mieszkaniowych z ważnych powodów rodzinnych lub
społecznych
- zamieszkują w lokalu, w którym na osobę przypada mniej niż 5 m2 ogólnej powierzchni pokoju
lub zamieszkują w lokalu uznanym za niemieszkalny
- opuściły dom dziecka w związku z osiągnięciem pełnoletności a nie mają możliwości powrotu
do lokalu, w którym poprzednio mieszkały
- uprawnione są do lokalu zamiennego lub socjalnego na podstawie ustawy o ochronie praw
lokatorów lub orzeczenia sądowego
- uzyskały w trybie odrębnych przepisów pozwolenie na przebudowę, rozbudowę lub nadbudowę
pomieszczeń niemieszkalnych na cele mieszkaniowe w budynkach stanowiących mieszkaniowy
zasób gminy; zawarcie umowy z w/w osobami następuje po uzyskaniu potwierdzenia zgłoszenia
do użytkowania przedmiotowego lokalu przez właściwy organ, w rozumieniu przepisów ustawy
prawo budowlane i po stwierdzeniu wykonania przez zarządce warunków ustalonych w umowie
o adaptację
- przekażą dotychczas zajmowany lokal do dyspozycji gminy w zamian za lokal o mniejszej
powierzchni użytkowej (przynajmniej o jeden pokój), z tym zastrzeżeniem, że standard obu
zamienianych lokali będzie podobny
- pierwszeństwo zawarcia umowy najmu lokali socjalnych przysługuje osobom w stosunku do
których wydano wyrok eksmisyjny, a przy tym orzeczono o ich uprawnieniu do otrzymania lokalu
socjalnego z zasobu mieszkaniowego gminy
Wymagane dokumenty
1. Wniosek o przydział mieszkania lub lokalu socjalnego potwierdzony przez biuro ewidencji
ludności i administracje budynku lub kserokopia aktu notarialnego potwierdzająca własność
zajmowanego lokalu – druk do pobrania w internecie (w zakładce/ druki i wnioski).
2. Wyrok sądowy orzekający o uprawnieniu wnioskodawcy do uzyskania lokalu socjalnego.
3. Decyzję Powiatowej Komisji ds. orzekania o stopniu niepełnosprawności lub decyzję ZUS o
grupie inwalidzkiej
4. Deklaracja o dochodach sporządzona według wzoru określonego w rozporządzeniu Ministra
Infrastruktury z dnia 27 grudnia 2001 r. w sprawie sposobu przeprowadzania wywiadu
środowiskowego, wzoru kwestionariusza wywiadu oraz oświadczenia o stanie majątkowym
wnioskodawcy i innych członków gospodarstwa domowego, a także wzoru legitymacji
pracownika upoważnionego do przeprowadzenia wywiadu (Dz. U. 2001 r. Nr 1456 poz. 1828)
5. Zaświadczenia (z zakładu pracy, OPS, Urzędu Pracy, itp) wnioskodawcy i osób zgłoszonych
do wspólnego zamieszkiwania o uzyskiwanych średnich miesięcznych dochodach (z 3 ostatnich
miesięcy)
Wnioski o wynajęcie lokalu mieszkalnego i lokalu socjalnego są rozpatrywane raz w roku
w I kwartale następnego roku kalendarzowego
Opłaty
Wniosek nie podlega opłacie skarbowej zgodnie z ustawą z 16 listopada 2006 o opłacie
skarbowej (Dz. U. z 2006 r. Nr 225 poz. 1635 ze zm.)
Podstawa prawna
Uchwały nr XLV/396/09 Rady Miejskiej w Bystrzycy Kłodzkiej z dnia 31 lipca 2009 r. w sprawie
zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Bystrzyca
Kłodzka
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 27 grudnia 2001 r. w sprawie sposobu
przeprowadzania wywiadu środowiskowego, wzoru kwestionariusza wywiadu oraz oświadczenia
o stanie majątkowym wnioskodawcy i innych członków gospodarstwa domowego, a także wzoru
legitymacji pracownika upoważnionego do przeprowadzenia wywiadu.
2