Gmina Orneta: Zmiana sposobu użytkowania budynku

ZP 271.14.2015
Orneta, 24.08.2015r.
Gmina Orneta:
Zmiana sposobu użytkowania budynku szkoleniowego nr 3 położonego na ul.
Braniewskiej w Ornecie ( dz. 3/38 obręb: Orneta 5) na budynek mieszkalny
wielorodzinny - lokale socjalne
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - roboty budowlane
Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.
Ogłoszenie dotyczy:
V zamówienia publicznego
zawarcia umowy ramowej
ustanowienia dynamicznego systemu zakupów (DSZ)
SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY
I. 1) NAZWA I ADRES: Gmina Orneta, pl. Wolności 26, 11-130 Orneta, woj. warmińskomazurskie, tel. 055 2421116, faks 055 2422990.
• Adres strony internetowej zamawiającego: www.orneta.pl
• Adres strony internetowej, pod którym dostępne są informacje dotyczące
dynamicznego systemu zakupów: nie dotyczy
I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.
SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA
II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA
II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Zmiana sposobu użytkowania
budynku szkoleniowego nr 3 położonego na ul. Braniewskiej w Ornecie ( dz. 3/38 obręb: Orneta 5)
na budynek mieszkalny wielorodzinny - lokale socjalne.
II.1.2) Rodzaj zamówienia: roboty budowlane.
II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
1.Przedmiot zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest zmiana sposobu użytkowania budynku szkoleniowego nr 3
położonego na ul. Braniewskiej w Ornecie (dz. 3/38 obręb: Orneta 5) na budynek mieszkalny
wielorodzinny - lokale socjalne
Parametry techniczne budynku:
-ilość kondygnacji: 3 kondygnacje nadziemne w tym poddasze częściowo użytkowe
-powierzchnia zabudowy : 642,58 m2
-powierzchnia użytkowa: 1 114,23 m2
-kubatura brutto: 6 901,79 m3 w tym: kubatura netto pow. użytkowej 3 551,23 m3
-liczba lokali socjalnych 21 w tym: 1 lokal socjalny przystosowany dla osoby niepełnosprawnej
2.Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia obejmuje:
1)roboty branży budowlanej w zakresie wykonania:
A. Robót zewnętrznych obejmujących:
a)rusztowanie
b)roboty ziemne
c)roboty rozbiórkowe (elewacje, schody zewnętrzne)
d)remont zewnętrznego wejścia do piwnicy
e)remont studzienek naświetli
f)wzmocnienie ścian (uzupełnienie ubytków tynków w ścianach)
g)remont balkonu
h)remont dachu
i)termomodernizację ścian zewnętrznych (ściany fundamentowe, ściany zewnętrzne)
j)stolarkę okienną, drzwiową i kraty
B. Robót wewnętrznych obejmujących:
a)roboty rozbiórkowe
b)roboty murarskie
c)stolarkę drzwiową wewnętrzną
d)roboty termomodernizacyjne (docieplenie stropu nad ostatnią kondygnacją, docieplenie ścian
wewnętrznych poddasza)
e)roboty wykończeniowe (tynki wewnętrzne, posadzki, okładziny ścian, malowanie, balustrady)
2)roboty branży sanitarnej w zakresie wykonania:
a)instalacji wodociągowej
b)instalacji kanalizacji sanitarnej
c)instalacji ogrzewczej
d)technologii i automatyki źródła ciepła
e)instalacji paliwowej
f)robót remontowych budowlanych
3)roboty branży elektrycznej w zakresie wykonania:
a)rozdzielni
b)instalacji wewnętrznych
c)instalacji ppoż
d)instalacji domofonowej
e)instalacji odgromowej
4)zagospodarowanie terenu w zakresie wykonania:
a)opaski wokół budynku
b)podjazdu dla niepełnosprawnych i schodów zewnętrznych
c)profilowania terenu
d)ścieżki pieszej
e)pieszo - jezdni i miejsc postojowych
f)robót porządkowych
g)przyłącza wodociągowego
h)przyłącza kanalizacji sanitarnej
3. Szczegółowy opis i zakres przedmiotu zamówienia został przedstawiony za pomocą:
1)Opisu przedmiotu zamówienia Rozdziału III SIWZ
2)Przedmiaru robót Rozdziału VI SIWZ
3)Specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych Rozdziału VII SIWZ
4)Dokumentacji projektowej Rozdziału VIII SIWZ na którą składa się tj
a)Projekt budowlano- wykonawczy : Architektura i Konstrukcja - załącznik nr 1 Rozdziału VIII SIWZ
b)Projekt budowlano- wykonawczy : Instalacje sanitarne - załącznik nr 2 Rozdziału VIII SIWZ
c)Projekt budowlano- wykonawczy : Instalacje elektryczne - załącznik nr 3 Rozdziału VIII SIWZ
d)Pozwolenie na budowę - załącznik nr 4 Rozdziału VIII SIWZ
e)Umowa o przyłączenie + warunki przyłączenia - załącznik nr 5 Rozdziału VIII SIWZ.
II.1.5)
V przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
• Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień uzupełniających o których mowa w art. 67
ust. 1 pkt 6 ustawy Pzp . Wielkość zamówienia uzupełniającego do 20 % wartości
zamówienia podstawowego.
II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.00.00.00-7, 45.21.10.00-9, 45.26.00.00-7,
45.40.00.00-1, 45.30.00.00-0, 45.23.31.40-2, 45.10.00.00-8, 45.11.00.00-1.
II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: nie.
II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie.
II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Zakończenie: 28.07.2017.
SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM
I TECHNICZNYM
III.1) WADIUM
• Informacja na temat wadium:
Zamawiający żąda wniesienia wadium Wysokość wadium 10 000 zł (słownie złotych:
dziesięć tysięcy).
III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA
OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW
• III.3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli
przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie i za spełnienie
tego warunku uzna złożenie przez wykonawcę oświadczenia o spełnieniu warunków
określonych w art. 22 ust. 1 ustawy o którym mowa § 6 ust.1 pkt 1 IDW
Ocena spełnienia warunku nastąpi na podstawie załączonego przez wykonawcę do
oferty oświadczenia wymienionego § 6 ust.1 pkt 1 IDW tj.
- oświadczenia o spełnieniu warunków określonych w art. 22 ust. 1 ustawy Prawo
zamówień publicznych sporządzonego wg Załącznika nr 2 do IDW Rozdziału II
SIWZ
• III.3.2) Wiedza i doświadczenie
Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
Zamawiający wymaga, aby Wykonawca wykazał, że w okresie ostatnich pięciu lat
przed upływem terminu składania ofert , a jeżeli okres prowadzenia działalności jest
krótszy w tym okresie wykonał w sposób należyty, zgodnie z zasadami sztuki
budowlanej i prawidłowo ukończył co najmniej:
a) 2 roboty budowlane (w ramach 2 odrębnych umów) polegające na budowie,
przebudowie lub remoncie budynku (zespołu budynków) mieszkalnego i/lub
zamieszkania zbiorowego i/lub użyteczności publicznej (zdefiniowanego w § 3,
pkt. 4, 5 i 6 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w
sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich
usytuowanie ( Dz. U. z 2002 Nr 75, poz. 690 ze zm.) o łącznej wartości brutto 2
robót budowlanych nie mniejszej niż 400 000 zł
Wykazane przez Wykonawcę roboty budowlane muszą być zakończone i odebrane
przez ich zleceniodawców.
Ocena spełnienia warunku nastąpi na podstawie załączonych przez wykonawcę do
oferty dokumentów i oświadczeń wymienionych w § 6 ust. 1 pkt 1 i 2 IDW tj
- oświadczenia o spełnieniu warunków określonych w art. 22 ust. 1 ustawy Prawo
zamówień publicznych sporządzonego wg Załącznika nr 2 do IDW Rozdziału II
SIWZ
- wykazu robót budowlanych wykonanych w okresie ostatnich 5 lat przed upływem
terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy- w tym
okresie z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania sporządzonego
wg Załącznika nr 4 do IDW oraz załączeniem dowodów dotyczących
najważniejszych robót budowlanych określających, czy roboty te zostały wykonane
w sposób należyty oraz wskazujących, czy zostały wykonane zgodnie z zasadami
sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone.
• III.3.3) Potencjał techniczny
Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie i za spełnienie
tego warunku uzna złożenie przez wykonawcę oświadczenia o spełnieniu warunków
określonych w art. 22 ust. 1 ustawy o którym mowa § 6 ust.1 pkt 1 IDW
Ocena spełnienia warunku nastąpi na podstawie załączonego przez wykonawcę do
oferty oświadczenia wymienionego § 6 ust.1 pkt 1 IDW tj.
- oświadczenia o spełnieniu warunków określonych w art. 22 ust. 1 ustawy Prawo
zamówień publicznych sporządzonego wg Załącznika nr 2 do IDW Rozdziału II
SIWZ
•
III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
Zamawiający wymaga, aby Wykonawca wykazał, że dysponuje lub będzie
dysponował osobami które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia
posiadającymi następujące kwalifikacje zawodowe i doświadczenie tj.
a) co najmniej jedną osobą, która pełnić będzie funkcję kierownika budowy,
posiadającą co najmniej uprawnienia budowlane do kierowania robotami
budowlanymi w specjalności konstrukcyjno - budowlanej bez ograniczeń
wydane na podstawie aktualnie obowiązujących przepisów Prawa Budowlanego
lub odpowiadające im ważne uprawnienia, które zostały wydane na podstawie
wcześniej obowiązujących przepisów lub uprawniają do sprawowania
samodzielnej funkcji na podstawie odrębnych przepisów prawa oraz
posiadającą co najmniej 3 - letnie doświadczenie zawodowe w kierowaniu
robotami budowlanymi na stanowisku kierownika budowy lub/i kierownika robót
budowlanych w specjalności konstrukcyjno - budowlanej
UWAGA:
1) Przez doświadczenie zawodowe (w przypadku stanowisk, dla których wymagane jest
posiadanie uprawnień budowlanych) należy rozumieć okres od daty uzyskania
stosownych uprawnień do daty składania oferty.
2) Zamawiający, określając wymogi dla w/w osoby (tj. wymienionej w lit. a)) w zakresie
posiadanych uprawnień budowlanych wymaga uprawnień budowlanych w rozumieniu
ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. 2013 poz. 1409 ze zm. ) oraz
Rozporządzenia Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 11 września 2014 r. w sprawie
samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz. U. z 2014r., poz. 1278).
Zamawiający akceptuje uprawnienia budowlane odpowiadające uprawnieniom
wymaganym przez Zamawiającego, które zostały wydane na podstawie wcześniej
obowiązujących przepisów prawa oraz odpowiadające im uprawnienia wydane
obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji
Szwajcarskiej, z zastrzeżeniem art. 12 a oraz innych przepisów ustawy Prawo
budowlane oraz ustawy z dnia 18 marca 2008r. o zasadach uznawania kwalifikacji
zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U. 2008 nr 63,
poz. 394). Na podstawie art. 104 ustawy Prawo budowlane osoby, które przed dniem
wejścia w życie ustawy, uzyskały uprawnienia budowlane lub stwierdzenie posiadania
przygotowania zawodowego do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w
budownictwie, zachowują uprawnienia do pełnienia tych funkcji w dotychczasowym
zakresie. Zakres uprawnień budowlanych należy odczytywać zgodnie z treścią decyzji o
ich nadaniu i w oparciu o przepisy będące podstawą ich nadania. Ponadto, zgodnie z
art. 12a ustawy Prawo budowlane samodzielne funkcje techniczne w budownictwie,
określone w art. 12 ust. 1 ustawy Prawo budowlane, mogą również wykonywać osoby,
których odpowiednie kwalifikacje zawodowe zostały uznane na zasadach określonych w
przepisach odrębnych. 3
3) Zakres uprawnień budowlanych w danej specjalności wydanych na podstawie wcześniej
obowiązujących przepisów prawa musi uprawniać co najmniej do kierowania robotami
budowlanymi objętymi przedmiotem zamówienia.
Ocena spełnienia warunku nastąpi na podstawie załączonych przez wykonawcę do
oferty dokumentów i oświadczeń wymienionych w § 6 ust. 1 pkt 1, 3 i 4 IDW tj
- oświadczenia o spełnieniu warunków określonych w art. 22 ust. 1 ustawy Prawo
zamówień publicznych sporządzonego wg Załącznika nr 2 do IDW Rozdziału II
SIWZ
- wykazu osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w
szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub
kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji
zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania
zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o
podstawie do dysponowania tymi osobami sporządzonego wg załącznika nr 5 do
IDW
- oświadczenia, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia
wymienione w załączniku nr 5 do IDW, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli
ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień sporządzonego wg
załącznika nr 6 do IDW
III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie i za spełnienie
tego warunku uzna złożenie przez wykonawcę oświadczenia o spełnieniu warunków
określonych w art. 22 ust. 1 ustawy o którym mowa § 6 ust.1 pkt 1 IDW
Ocena spełnienia warunku nastąpi na podstawie załączonego przez wykonawcę do
oferty oświadczenia wymienionego § 6 ust.1 pkt 1 IDW tj.
- oświadczenia o spełnieniu warunków określonych w art. 22 ust. 1 ustawy Prawo
zamówień publicznych sporządzonego wg Załącznika nr 2 do IDW Rozdziału II
SIWZ
III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ
DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW
UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE
ART. 24 UST. 1 USTAWY
• III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których
mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w
postępowaniu należy przedłożyć:
• wykaz robót budowlanych wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed
upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w
postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym
okresie, wraz z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz z
załączeniem dowodów dotyczących najważniejszych robót, określających, czy
roboty te zostały wykonane w sposób należyty oraz wskazujących, czy zostały
wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone;
• określenie robót budowlanych, których dotyczy obowiązek wskazania przez
wykonawcę w wykazie lub złożenia poświadczeń, w tym informacja o robotach
budowlanych
niewykonanych
lub
wykonanych
nienależycie
Wykonawca wskazuje w wykazie roboty budowlane w zakresie niezbędnym do
wykazania spełnienia warunku wiedzy i doświadczenia opisanego w pkt. III.3.2
niniejszego ogłoszenia.;
• wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w
szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub
kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji
zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania
zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz
informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;
• oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia,
posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek
posiadania takich uprawnień;
• III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust.
1 ustawy, należy przedłożyć:
• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
• aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o
działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru
lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art.
24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem
terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o
udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• aktualne
zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego
potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, lub
zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub
rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania
decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed
upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w
postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
•
aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych
lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że
wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia zdrowotne i
społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie,
odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości
wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące
przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w
postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych
Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej
Polskiej, przedkłada:
III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania
potwierdzający, że:
• nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie
wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o
dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo
składania ofert;
• nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i
zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub
rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania
decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed
upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w
postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej
• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy
z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o
tym, że nie należy do grupy kapitałowej;
III.6) INNE DOKUMENTY
Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)
1) Formularz oferty sporządzony wg Załącznika nr 1 do IDW Rozdziału II SIWZ
2) Dowód wniesienia wadium
3) Stosowne Pełnomocnictwo(a) - w przypadku, gdy upoważnienie do podpisania oferty nie
wynika bezpośrednio ze złożonego w ofercie odpisu z właściwego rejestru, a w przypadku
Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, dokument
ustanawiający Pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie
zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie
niniejszego zamówienia publicznego ( jeżeli dana sytuacja dotyczy wykonawcy)
4) Wykaz części zamówienia, której wykonanie Wykonawca zamierza powierzyć
podwykonawcom według załącznika nr 7 do IDW Rozdziału II SIWZ
5) Zastrzeżenie informacji stanowiących tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu przepisów
o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji sporządzone wg załącznika nr 8 do IDW Rozdziału II
SIWZ
6) Kosztorys ofertowy opracowany zgodnie z § 12 IDW wg Rozdziału V SIWZ i zawierający:
a) wypełnione zestawienie rzeczowo - finansowe sporządzone wg Załącznika Nr 1.0, 2.0,
3.0 i 4.0 Rozdziału V SIWZ
b) tabelę wartości elementów scalonych sporządzoną wg Załącznika Nr 1.1, 2.1, 3.1 i 4.1
Rozdziału V SIWZ
c) zbiorcze zestawienie rzeczowo -finansowe sporządzone wg załącznika nr 5 Rozdziału V
SIWZ
•
SEKCJA IV: PROCEDURA
IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA
IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.
IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT
IV.2.1) Kryteria oceny ofert: cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:
• 1. Cena - 94
• 2. Okres gwarancji - 6
IV.2.2)
przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna, adres strony, na której będzie prowadzona:
IV.3) ZMIANA UMOWY
przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na
podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian
1. Zgodnie z art. 144 ustawy Pzp Zamawiający dopuszcza możliwość dokonania czynności
prawnej polegającej na zmianie postanowień zawartej umowy w sprawie zamówienia publicznego
w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy.
2. Zamawiający określa następujące warunki, w jakich przewiduje możliwość dokonania zmian
zawartej umowy:
1) Konieczność zmiany terminu wykonania przedmiotu zamówienia z uwagi na:
a)wystąpienie w trakcie realizacji przedmiotu Umowy robót dodatkowych zgodnie z art. 67 ust.1 pkt
5 ustawy Pzp lub zamiennych opóźniających lub wstrzymujących realizację zamówienia
podstawowego objętego Umową , mających wpływ na uzgodniony termin zakończenia jego
realizacji
b)przestojów i opóźnień zawinionych przez Zamawiającego
c)konieczność wprowadzenia zmian w dokumentacji projektowej w trakcie realizacji przedmiotu
Umowy z przyczyn niezależnych od Wykonawcy
d)wystąpienia niemożliwych do przewidzenia kolizji technicznych związanych z uzbrojeniem terenu
niezaznaczonych w dokumentacji technicznej, za które nie ponosi odpowiedzialności Wykonawca,
e)działania osób trzecich lub organów władzy publicznej, które spowodują przerwanie lub czasowe
zawieszenie realizacji przedmiotu zamówienia z powodów niezawinionych przez Wykonawcę,
f)działania siły wyższej, tj. wyjątkowego zdarzenia lub okoliczności utrudniającej wykonanie robót,
w tym przeprowadzenie prób i sprawdzeń, dokonanie odbioru.
g)przeszkody atmosferyczne o charakterze katastrof utrudniające wykonanie robót, w tym
przeprowadzenie prób i sprawdzeń, dokonanie odbioru, Nie uważa się za czynnik zakłócający
wpływ czynników atmosferycznych w czasie realizacji robót, który przy składaniu ofert musi być
normalnie brany pod uwagę
h)wystąpienia wykopalisk archeologicznych uniemożliwiających wykonanie robót, znalezienia na
terenie budowy przedmiotów wybuchowych i niebezpiecznych pochodzenia wojskowego, których
termin usuwania będzie miał wpływ na termin realizacji robót przedmiotu zamówienia
i)nie przekazanie placu budowy w terminie do 30 dni od daty podpisania umowy,
j)wstrzymania realizacji umowy z powodu braku płatności ustalonego wynagrodzenia, jeżeli zwłoka
w zapłacie należnego wynagrodzenia trwa dłużej niż 60 dni od ustalonej daty zapłaty
wyszczególnionej w fakturze,
k)zmiany prawa o charakterze bezwzględnie obowiązującym - powodująca konieczność
wydłużenia procesu budowlanego (dodatkowe czynności prawne i faktyczne nakazane prawem nie
występujące w dacie zawarcia umowy, chyba, że w/w zmiany prawa winny być znane stronom w
sytuacji odłożonego ich wejścia w życie - vacatio legis,
l)wystąpienia innych uzasadnionych okoliczności, nie powstałych z winy bądź zaniedbania
Wykonawcy lub których strony umowy nie były w stanie przewidzieć, pomimo zachowania
należytej staranności,
W przypadku wystąpienia którejkolwiek z w/w okoliczności termin realizacji przedmiotu zamówienia
może ulec odpowiedniemu przedłużeniu, o czas niezbędny do zakończenia wykonywania
przedmiotu w sposób należyty, nie dłużej jednak niż o okres trwania tych okoliczności tj o okres
opóźniający lub wstrzymujący realizację zamówienia potwierdzony przez Zamawiającego lub
Inspektora Nadzoru Inwestorskiego.
2)Zmianę wysokości wynagrodzenia należnego wykonawcy w przypadku:
a)wystąpienia robót zamiennych (zamiennych rozwiązań technologicznych, technicznych,
zamiennych materiałów i urządzeń)
b)zmniejszenia zakresu przedmiotowego zamówienia, w szczególności na skutek:
-ograniczenia zakresu rzeczowego przedmiotu Umowy w sytuacji opisanej w ppkt 3
-konieczności uwzględnienia wpływu innych przedsięwzięć i działań powiązanych z zamówieniem w szczególności przyłącza kanalizacji sanitarnej i wodociągowego itp
-odstąpienia od realizacji jakiegokolwiek zakresu robót budowlanych objętych zamówieniem pod
warunkiem wystąpienia obiektywnych okoliczności, których Zamawiający nie mógł przewidzieć na
etapie przygotowania postępowania, a które powodują, że wykonanie przedmiotu zamówienia bez
ograniczenia zakresu zamówienia, powodowałoby dla Zamawiającego niekorzystne skutki z uwagi
na zamierzony cel realizacji przedmiotu zamówienia i związane z tym racjonalne wydatkowanie
środków publicznych,
W/w sytuacjach Zamawiającemu przysługuje prawo do zmniejszenia wynagrodzenia Wykonawcy,
o wartość której wysokość zostanie wyliczona na podstawie cen jednostkowych robót kosztorysu
ofertowego Wykonawcy stanowiącego załącznik nr 2 do Umowy lub czynników cenotwórczych (R,
M, S, Ko, Z, Kz) przyjętych z kosztorysu Wykonawcy opracowanego metodą kalkulacji
szczegółowej zgodnie z wymaganiami Zamawiającego określonymi w § 12 ust. 23 pkt 2 IDW
Rozdziału I SIWZ stanowiącego załącznik nr 2 do Umowy i ilości faktycznie zmniejszonego
zakresu rzeczowego robót przedmiotu zamówienia. W takim przypadku Wykonawca nie będzie
wnosił roszczeń w stosunku do Zmawiającego z tytułu utraconego przychodu, zysku lub innych
korzyści jakie mógł odnieść realizując pełen zakres robót opisanych Umową.
c)zmiany ilościowego zakresu rzeczowego przedmiotu Umowy w sytuacji opisanej poniżej w ppkt 4
d)zmiany:
a. stawki podatku od towarów i usług
b. wysokości minimalnego wynagrodzenia za pracę ustalonego na podstawie art. 2 ust. 3-5 ustawy
z dnia 10 października 2002 r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę,
c. zasad podlegania ubezpieczeniom społecznym lub ubezpieczeniu zdrowotnemu ub wysokości
składki na ubezpieczenie społeczne lub zdrowotne
- jeżeli zmiany te będą miały wpływ na koszty wykonania zamówienia przez Wykonawcę;
3)Ograniczenia zakresu rzeczowego przedmiotu Umowy w sytuacji, gdy wykonanie danych robót
będzie zbędne do prawidłowego, tj. zgodnego z zasadami wiedzy technicznej i obowiązującymi na
dzień odbioru robót przepisami, wykonania przedmiotu Umowy tzw roboty zaniechane np.
ograniczenie w zakresie ilości i/lub odległości wywozu gruzu z rozbieranych konstrukcji
betonowych, ceglanych, ceramicznych, innych materiałów z rozbiórki; ograniczenie w zakresie
ilości i/lub odległości wywozu ziemi w sytuacji gdy Zamawiający będzie zainteresowany
wykorzystaniem materiału z rozbiórki, ziemi itp
4)Zmiany ilościowego zakresu rzeczowego przedmiotu Umowy
a)zmniejszenia ilości zakresu rzeczowego przedmiotu zamówienia w związku z mniejszą ilością
zakresu robót faktycznie wykonanych wg obmiaru robót w stosunku do planowanej wg przedmiaru
robót
b)zwiększenia ilości zakresu rzeczowego przedmiotu zamówienia w związku z większą ilością
zakresu robót faktycznie wykonanych wg obmiaru robót w stosunku do planowanej wg przedmiaru
robót
5)Zmianę warunków płatności określonych w § 6 ust. 8 Projektu Umowy Rozdziału IV SIWZ w
zakresie:
a)zwiększenia kwoty wynagrodzenia płatnego na podstawie faktur przejściowych w roku 2015 i/lub
2016 w przypadku zabezpieczenia dodatkowych środków finansowych w budżecie gminy na rok
2015 i/lub 2016
b)zwiększenia w roku 2017 kwoty wynagrodzenia płatnego na podstawie faktur przejściowych do
końca II kwartału 2017r. w przypadku posiadania przez Zamawiającego środków finansowych
6)Zmiana sposobu zaopatrzenia w ciepło budynku dla potrzeb ogrzewania i podgrzewania wody
użytkowej, ew. zmiana rodzaju płyty grzewczej kuchenek w przypadku możliwości podłączenia się
do sieci cieplnej oraz w sytuacji, gdy zastosowanie nowych rozwiązań w zakresie zaopatrzenia w
ciepło w stosunku do przyjętych w dokumentacji projektowej pozwoli na zaoszczędzenie kosztów
realizacji przedmiotu Umowy i/lub kosztów eksploatacji wykonanego przedmiotu Umowy;
7)Konieczność zrealizowania jakiejkolwiek części robót, objętych przedmiotem Umowy, przy
zastosowaniu odmiennych materiałów, urządzeń, rozwiązań technicznych lub technologicznych,
niż wskazane w dokumentacji projektowej, w sytuacji gdy w trakcie wykonywania robót pojawią się
na rynku nowe, nowocześniejsze lub o wyższych parametrach użytkowych materiały, urządzenia
lub technologie, które lepiej będą zaspokajać potrzeby Zamawiającego, lub gdy podczas
wykonywania zamówienia pojawiły się okoliczności, których w trakcie sporządzania dokumentacji
projektowej nie można było wcześniej przewidzieć i jednocześnie powodują one, że wykonanie
robót budowlanych zgodnie z załączoną do SIWZ dokumentacją projektową lub specyfikacją
techniczną wykonania i odbioru robót stanowiłoby wadę w prawidłowym funkcjonowaniu obiektu
8)Konieczność zrealizowania jakiejkolwiek części robót, objętych przedmiotem Umowy, przy
zastosowaniu odmiennych rozwiązań technicznych lub technologicznych, niż wskazane w
dokumentacji projektowej, a wynikających ze stwierdzonych wad tej dokumentacji lub zmiany
stanu prawnego w oparciu, o który je przygotowano, gdyby zastosowanie przewidzianych
rozwiązań groziło niewykonaniem lub wykonaniem nienależytym przedmiotu Umowy,
9)Zmiana Przedstawicieli stron na budowie po stronie wykonawcy, w następujących przypadkach:
a)śmierci, choroby lub innych zdarzeń losowych,
b)niewywiązywania się z obowiązków wynikających z umowy,
c)jeżeli zmiana tych osób stanie się konieczna z jakichkolwiek innych przyczyn niezależnych od
wykonawcy,
Powyższa zmiana wymaga pisemnej zgody Zamawiającego. Nowa osoba musi spełniać
wymagania określone w § 5 ust.2 pkt 3 Rozdziału I SIWZ (IDW) dla pełnienia danej funkcji na
dzień składania ofert.
10)Zmiany lub rezygnacji z podwykonawcy dotyczącej podmiotu, na którego zasoby Wykonawca
powoływał się na zasadach określonych w art.26 ust.2b, w celu wykazania spełniania warunków
udziału w postępowaniu, o których mowa w art.22 ust.1. Wykonawca jest obowiązany wykazać, iż
proponowany inny podwykonawca lub Wykonawca samodzielnie spełnia warunki w stopniu nie
mniejszym niż wymagany w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia publicznego.
11)Zmianę w zatrudnieniu podwykonawców w przypadku, gdy Wykonawca oświadczył, iż wykona
umowę osobiście w zakresie zgodnym ze SIWZ oraz zmiany osobowej podwykonawców oraz
zakresu podwykonawstwa,
12)Oznaczenie stron umowy, wyłącznie w wyniku dozwolonego w myśl ustawy Prawo zamówień
publicznych następstwa prawnego albo zmiany nazwy lub innego oznaczenia strony (firmy)
wynikającego z prawa albo dozwolonych prawem czynności powodujących taką zmianę.
13)Powstanie rozbieżności lub niejasności w rozumieniu pojęć użytych w umowie, których nie
będzie można usunąć w inny sposób, a zmiana będzie umożliwiać usunięcie rozbieżności i
doprecyzowanie umowy w celu jednoznacznej interpretacji jej zapisów przez strony;
14)Konieczność wprowadzenia zmian wynikających z okoliczności, których nie można było
przewidzieć w chwili zawarcia umowy, a są one korzystne dla Zamawiającego
3. Niezależnie od powyższych zmian, Zamawiający dopuszcza możliwość zmian redakcyjnych
Umowy oraz zmian będących następstwem zmian danych stron ujawnionych w rejestrach
publicznych, a także zmian korzystnych z punktu widzenia realizacji przedmiotu Umowy, w
szczególności przyspieszających realizację, obniżających koszt ponoszony przez Zamawiającego
na wykonanie, utrzymanie lub użytkowanie przedmiotu Umowy bądź zwiększających użyteczność
przedmiotu Umowy. W takiej sytuacji, Zamawiający i Wykonawca wprowadzą do Umowy stosowne
zmiany weryfikujące redakcyjne dotychczasowe jego brzmienie bądź wskazujące nowe dane
wynikające ze zmian w rejestrach publicznych albo też kierując się poszanowaniem wzajemnych
interesów, zasadą równości stron oraz ekwiwalentności świadczeń i przede wszystkim zgodnym
zamiarem wykonania przedmiotu Umowy, określą zmiany korzystne z punktu widzenia realizacji
przedmiotu Umowy.
IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE
IV.4.1) Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków
zamówienia: orneta-umig.bip-um.pl
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Urząd Miejski w Ornecie 11-130 Orneta , Plac Wolności 26 - Stanowisko d/s Zamówień
publicznych pok. nr 11 (budynek Ratusza).
IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
14.09.2015 godzina 11:00, miejsce: Urząd Miejski w Ornecie 11-130 Orneta, Plac Wolności 26 Sekretariat pok. nr 3..
IV.4.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).
IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze
środków Unii Europejskiej:
Zamawiający wykluczy z postępowania o udzielenie zamówienia wykonawcę, który w okresie 3 lat
przed wszczęciem postępowania, w sposób zawiniony poważnie naruszył obowiązki zawodowe, w
szczególności, gdy wykonawca w wyniku zamierzonego działania lub rażącego niedbalstwa nie
wykonał lub nienależycie wykonał zamówienie, co zamawiający jest w stanie wykazać za pomocą
dowolnych środków dowodowych. Zamawiający nie wykluczy z postępowania o udzielenie
zamówienia wykonawcę, który udowodni, że podjął konkretne środki techniczne, organizacyjne i
kadrowe, które mają zapobiec zawinionemu i poważnemu naruszaniu obowiązków zawodowych w
przyszłości oraz naprawił szkody powstałe w wyniku naruszenia obowiązków zawodowych lub
zobowiązał się do ich naprawienia..
IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w
przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz
niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie
Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na
sfinansowanie całości lub części zamówienia: nie
Ogłoszenie o zamówieniu zostało zamieszczone w Biuletynie Zamówień Publicznych
w dniu 24.08.2015r., nr ogłoszenia 125367 - 2015
Zatwierdzam:
Orneta, dnia 24.08.2015 r.
Ireneusz Popiel
Burmistrz Ornety
(podpis nieczytelny)