Ogłoszenie o przetargu - Dolnośląski Ośrodek Doradztwa

DYREKTOR
DOLNOŚLĄSKIEGO OŚRODKA DORADZTWA ROLNICZEGO WE WROCŁAWIU
działając na podstawie uchwały Zarządu Województwa Dolnośląskiego
nr 4105/IV/13 z dnia 21 maja 2013 r.
ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż prawa użytkowania wieczystego nieruchomości
zabudowanej położonej we Wrocławiu wraz z prawem własności budynku
Przetarg odbędzie się 2 września 2014 r. o godz. 10.00
w siedzibie Dolnośląskiego Ośrodka Doradztwa Rolniczego we Wrocławiu przy ul. Zwycięskiej 8, AGRO obiekt hotelowy, sala nr 5
Opis nieruchomości:
Nieruchomość stanowi własność Województwa Dolnośląskiego i znajduje się w użytkowaniu wieczystym Dolnośląskiego Ośrodka Doradztwa Rolniczego
we Wrocławiu z prawem własności budynku. Nieruchomość nie jest obciążona hipotekami lub innymi ograniczonymi prawami rzeczowymi.
To nieruchomość zabudowana, położona we Wrocławiu przy ul. Zwycięskiej 8a, w granicach działki nr 1/4 AM 9 obręb Partynice, o powierzchni 7 358 m²,
dla której Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyki, IV Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą nr WR1K/00050038/0.
Nieruchomość jest położona w części dzielnicy Wrocław-Krzyki, którą stanowi zabudowa rekreacyjna oraz duże tereny zielone z Torami Wyścigowymi.
Ulica Zwycięska, przy której zlokalizowana jest przedmiotowa nieruchomość, jest główną ulicą tego obszaru, łączącą się z Al. Karkonoską – trasą wylotową
z Wrocławia na Bielany Wrocławskie.
Działka ma kształt regularny, zbliżony do trapezu, z wyodrębnieniem 64 m² pod trafostację, teren jest płaski. Budynek jest posadowiony w centralnej części
działki z podjazdem utwardzonym asfaltem i otoczony terenem zielonym. Część składowa nieruchomości to budynek zabytkowy o charakterze rezydencji.
Budynek wolnostojący z poddaszem użytkowym i podpiwniczeniem, które pełniło funkcję użytkową. Parter stanowią powierzchnie rekreacyjne: sala widowiskowa, sale konferencyjne, kuchnia, sanitariaty oraz taras usytuowany od strony ogrodu Budynek tradycyjny z dachem wielospadowym, wybudowany na przełomie XIX i XX. Nieruchomość figuruje w Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta Wrocławia i jest objęta częściową ochroną konserwatorską w zakresie wyglądu
zewnętrznego, nie figuruje w Rejestrze Zabytków. Ostatnio użytkowany jako biurowiec.
Powierzchnia:
Powierzchnia użytkowa 1116,36 m²
Powierzchnia zabudowy 783,30 m²
Kubatura 8146,32 m3
Przeznaczenie i sposób zagospodarowania:
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części obszaru rozwoju Partynice-Południe oraz zespołu urbanistycznego Toru Wyścigów Konnych,
w obrębie Partynice – Uchwała nr L/1754/02 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 4 lipca 2002 r. Wg mpzp nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym
symbolem UT, na którym ustala się przeznaczenia podstawowe: 1. wypoczynek, 2. turystyka, 3. gastronomia. Przeznaczenia uzupełniające to: 1. handel detaliczny z zakazem lokalizacji obiektów o pow. sprzedaży powyżej 500 m2, 2.kultura, 3.administracja, 4. apartamenty mieszkalne, 5. obsługa firm i klientów
Cena wywoławcza: 5 000 000,00 zł
Wadium: 250 000,00 zł
Wysokość postąpienia: 50 000,00 zł
Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego działki wraz z prawem własności budynku jest zwolniona od podatku VAT. DODR we Wrocławiu jest ustawowo zwolniony z opłat z tytułu użytkowania wieczystego. Wysokość stawek procentowych opłat z tytułu użytkowania wieczystego, termin ich wnoszenia oraz zasady
aktualizacji opłat ustali Województwo Dolnośląskie.
Wpłaty wadium należy dokonać najpóźniej do dnia 29 sierpnia 2014 r. na rachunek Dolnośląskiego Ośrodka Doradztwa Rolniczego we Wrocławiu:
NBP Oddział Okręgowy Wrocław 71101016740042131341000000
z opisem: „Wadium do przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości zabudowanej położonej we Wrocławiu przy ul. Zwycięskiej 8a”.
Wadium wniesione przez uczestnika, który wygrał przetarg, zalicza się w poczet ceny nabycia nieruchomości. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nie przystąpi
do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega
zwrotowi. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, jednak nie później niż po upływie 3 dni po jego rozstrzygnięciu.
Cena uzyskana w przetargu podlega zapłacie w całości przed zawarciem umowy przenoszącej własność.
Wszelkie koszty umowy w formie aktu notarialnego oraz koszty sądowe ponosi nabywca.
Uczestnicy przetargu zobowiązani są do posiadania dowodu tożsamości oraz potwierdzenia wniesienia wadium.
Osoby fizyczne działające w cudzym imieniu zobowiązane są przedłożyć oryginał pełnomocnictwa z podpisem mocodawcy notarialnie poświadczonym.
Osoby prawne i jednostki organizacyjne nie posiadające osobowości prawnej zobowiązane są przedłożyć komisji przetargowej wypis z właściwego rejestru, a
pełnomocnicy dodatkowo oryginał pełnomocnictwa.
Cudzoziemiec przystępujący do przetargu zobowiązany jest przedłożyć zezwolenie lub promesę (przyrzeczenie wydania zezwolenia) na nabycie praw
do nieruchomości. Uzyskanie zezwolenia przez Ministra Spraw Wewnętrznych na zasadach określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz.U. z 2004 r. Nr 167, poz. 1758) jest warunkiem zawarcia umowy sprzedaży.
Z przeprowadzonego przetargu zostanie sporządzony protokół stanowiący podstawę do zawarcia aktu notarialnego. W protokole nabywca zobowiązany
będzie do oświadczenia, że zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości oraz treścią ogłoszenia o przetargu i nie wnosi w związku
z powyższym żadnych zastrzeżeń.
Ogłoszenie zostało wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie DODR we Wrocławiu, na stronie internetowej DODR www.ibip.dodr.pl oraz w sposób zwyczajowo przyjęty.
Informacje dotyczące przedmiotu przetargu można uzyskać w siedzibie DODR we Wrocławiu w Dziale Administracyjno – Gospodarczym,
ul. Zwycięska 8, budynek B-3 pok. 22, tel. 71 339 86 56, kom 669 667 399 w godzinach od 7.00 do 15.00 od poniedziałku do piątku.
Wizji nieruchomości oraz wglądu do dokumentu operatu szacunkowego można dokonać po wcześniejszym telefonicznym uzgodnieniu terminu.
Dyrektor Dolnośląskiego Ośrodka Doradztwa Rolniczego we Wrocławiu zastrzega sobie prawo zmiany warunków przetargu, odwołania przetargu lub jego
unieważnienia bez podania przyczyny.