Nr 2 OGŁOSZENIE

DYREKTOR
DOLNOŚLĄSKIEGO OŚRODKA DORADZTWA ROLNICZEGO WE WROCŁAWIU
działając na podstawie uchwały Sejmiku Województwa Dolnośląskiego nr XXIV/613/12 z dnia 27 czerwca 2012 r.
ogłasza przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż prawa użytkowania wieczystego nieruchomości zabudowanej położonej
w Paszkowie k/Polanicy Zdroju wraz z prawem własności budynku
Opis nieruchomości:
Nieruchomość stanowi własność Województwa Dolnośląskiego i obecnie znajduje się w użytkowaniu wieczystym Dolnośląskiego Ośrodka Doradztwa
Rolniczego we Wrocławiu z prawem własności budynku. Nieruchomość nie jest obciążona hipotekami lub innymi ograniczonymi prawami rzeczowymi.
Nieruchomość zabudowana o pow. 2,1644 ha położona w granicach działki nr 58, AM-1, obręb Paszków, dla której Sąd Rejonowy w Kłodzku prowadzi
księgę wieczystą nr SW1K/00018513/7; położona w strefie parku krajobrazowego Gór Bystrzyckich - 4 km od Polanicy Zdrój, obok trasy komunikacyjnej
Polanica Zdrój – Bystrzyca Kłodzka. Adres nieruchomości: Paszków 30, 57-320 Polanica Zdrój, gmina Bystrzyca Kłodzka.
W skład nieruchomości zabudowanej wchodzi: nieruchomość gruntowa, budynek trzykondygnacyjny (w tym poddasze użytkowe),częściowo podpiwniczony
– pow. użytkowa 462,34 m2, przybudówka murowana, konstrukcja z pleksiglas przyległa do budynku, drewniane zadaszenie z grillem.
Teren nieruchomości zagospodarowany, ogrodzony, z podjazdem i miejscami parkingowymi. Wokół budynku urządzony ogród z oczkiem wodnym. Około
0,6 ha nieruchomości pokryte drzewostanem. Nawierzchnie przy budynku wykonane z bruku betonowego, parking i podjazd z nawierzchni mineralnej.
Z uwagi na ilość i rodzaj pomieszczeń w budynku istnieje możliwość prowadzenia działalności o charakterze szkoleniowo – wypoczynkowym.
Atrakcyjne położenie w masywie Śnieżnika dogodne do uprawiania aktywności turystycznej latem i zimą (Zieleniec, Czarna Góra).
Przeznaczenie i sposób zagospodarowania:
Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania Gminy Bystrzyca Kłodzka, uchwalonym Uchwałą Rady Miasta Bystrzyca Kłodzka
nr XXXVIII/233/97 z dnia 6 czerwca 1997 r. nieruchomość położona jest w obszarze częściowo przeznaczonym pod użytki rolne, w części jako tereny
zagospodarowane i zabudowane oraz częściowo jako las.
Dla obszaru, na którym zlokalizowana jest nieruchomość nie ma opracowanego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Cena wywoławcza: 600 000,00 zł
Wadium: 30 000,00 zł
Wysokość postąpienia: 6 000,00 zł
Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego działki wraz z prawem własności budynku zwolniona jest od podatku VAT. Z ustalonej w wyniku przetargu ceny
sprzedaży 1/10 to cena prawa użytkowania wieczystego gruntu, 9/10 – cena budynku.
Wpłaty wadium należy dokonać najpóźniej do dnia 19.03.2013 r. na rachunek Dolnośląskiego Ośrodka Doradztwa Rolniczego we Wrocławiu: NBP Oddział
Okręgowy Wrocław 71101016740042131341000000 z opisem: „Wadium do przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości zabudowanej
w Paszkowie, Paszków 30, 57-320 Polanica Zdrój”.
Wadium wniesione przez uczestnika, który wygrał przetarg, zalicza się w poczet ceny nabycia nieruchomości. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nie
przystąpi do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone
wadium nie podlega zwrotowi. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie jednak nie później niż po upływie 3 dni po jego
rozstrzygnięciu.
Cena uzyskana w przetargu podlega zapłacie w całości przed zawarciem umowy przenoszącej własność.
Wszelkie koszty umowy w formie aktu notarialnego oraz koszty sądowe ponosi nabywca.
Przetarg odbędzie się w dniu 22.03.2013 r. o godz. 10.00
w siedzibie Dolnośląskiego Ośrodka Doradztwa Rolniczego we Wrocławiu przy ul. Zwycięskiej 8, budynek B-4, sala nr 5
Uczestnicy przetargu zobowiązani są do posiadania dowodu tożsamości oraz potwierdzenia wniesienia wadium.
Osoby fizyczne działające w cudzym imieniu zobowiązane są przedłożyć oryginał pełnomocnictwa z podpisem mocodawcy notarialnie poświadczonym.
Osoby prawne i jednostki organizacyjne nie posiadające osobowości prawnej zobowiązane są przedłożyć komisji przetargowej wypis z właściwego rejestru,
a pełnomocnicy dodatkowo oryginał pełnomocnictwa.
Cudzoziemiec przystępujący do przetargu zobowiązany jest przedłożyć zezwolenie lub promesę (przyrzeczenie wydania zezwolenia) na nabycie praw
do nieruchomości. Uzyskanie zezwolenia przez Ministra Spraw Wewnętrznych na zasadach określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu
nieruchomości przez cudzoziemców (Dz.U. z 2004 r. Nr 167, poz. 1758) jest warunkiem zawarcia umowy sprzedaży.
Z przeprowadzonego przetargu zostanie sporządzony protokół stanowiący podstawę do zawarcia aktu notarialnego. W protokole nabywca zobowiązany
będzie do oświadczenia, że zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości oraz treścią ogłoszenia o przetargu i nie wnosi w związku
z powyższym żadnych zastrzeżeń. Organizator przetargu zawiadomi Nabywcę nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy w formie aktu
notarialnego w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
Ogłoszenie zostało wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie DODR we Wrocławiu, na stronie internetowej DODR www.ibip.dodr.pl oraz w sposób
zwyczajowo przyjęty.
Informacje dotyczące przedmiotu przetargu można uzyskać w siedzibie DODR we Wrocławiu w Dziale Administracyjno – Gospodarczym,
ul. Zwycięska 8, budynek B-3 pok. 22, tel. 605405939 w godzinach od 7.00 do 15.00 od poniedziałku do piątku.
Wizji nieruchomości oraz wglądu do dokumentu operatu szacunkowego można dokonać po wcześniejszym telefonicznym uzgodnieniu terminu.
Dyrektor Dolnośląskiego Ośrodka Doradztwa Rolniczego we Wrocławiu zastrzega sobie prawo zmiany warunków przetargu, odwołania przetargu lub jego
unieważnienia bez podania przyczyny.