lista niezbędnych dokumentów przy ubieganiu się o kredyt

LISTA NIEZBĘDNYCH DOKUMENTÓW PRZY UBIEGANIU SIĘ
O KREDYT HIPOTECZNY EKO-M
wniosek o udzielenie kredytu;
dokument tożsamości - dwie kopie dokumentów potwierdzających tożsamość Wnioskodawcy;
dokument potwierdzający posiadanie dzieci (akt urodzenia, dokument potwierdzający nadanie
nr PESEL dla dziecka) – jeśli o kredyt ubiega się Klient posiadający dzieci;
dokumenty stwierdzające źródło i wysokość dochodów;
dokumenty potwierdzające rozdzielność majątkową małżeńską, jeżeli taka istnieje – umowa
w formie aktu notarialnego bądź prawomocne orzeczenie sądowe;
dokumenty dotyczące przedmiotu kredytowania:

aktualny odpis z księgi wieczystej nieruchomości (odpis z ostatnich 3 miesięcy),
lub w przypadku księgi wieczystej prowadzonej w systemie informatycznym - wydruk
z wszystkich działów księgi wieczystej nieruchomości będącej zabezpieczeniem
spłaty
kredytu,
korzystając
z
dostępu
on-line
poprzez
stronę
http://ekw.ms.gov.pl/pdcbdkw/pdcbdkw.html. Wydruk powinien być opatrzony datą oraz
godziną wydruku. Numer księgi wieczystej podaje Wnioskodawca. Wydruk aktualnego
odpisu księgi wieczystej dołącza się do akt kredytowych,

jeśli księga wieczysta dla nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie spłaty kredytu nie
została jeszcze wyodrębniona – aktualny odpis ze zbioru dokumentów danej
nieruchomości (odpis z ostatnich 3 miesięcy),

umowa deweloperska lub inna równoważna (rezerwacyjna) zawierająca wszystkie
informacje dotyczące nabywanej nieruchomości: lokalizacja, powierzchnia, prawa
inwestora do nieruchomości, cena nabycia, harmonogram wpłat (pod warunkiem, że w
przypadku umowy równoważnej uruchomienie kredytu zależeć będzie od zawarcia
umowy deweloperskiej).
ostateczna decyzja o pozwoleniu na budowę,
kopia lub wypis z harmonogramu realizacji inwestycji / w przypadku lokali mieszkalnych harmonogram wnoszenia płatności sporządzony przez inwestora zastępczego (jeśli nie
został zamieszczony w umowie zawartej między Wnioskodawcą a inwestorem
zastępczym),
oświadczenie inwestora zastępczego,
dokumenty dotyczące inwestora: odpis z KRS / zaświadczenie o wpisie
do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej,
aktualna (z ostatnich 6 miesięcy) wycena wartości nieruchomości wykonana przez
rzeczoznawcę, lub nie starsza niż 12 miesięcy, gdy załączono aktualizację dokonaną przez
rzeczoznawcę majątkowego wykonującego wycenę (aktualizacja ważna jest 90 dni od daty
jej wystawienia) W uzasadnionych przypadkach Bank może wymagać od Wnioskodawcy
aktualizacji lub nowej wyceny nieruchomości.
Dodatkowe obowiązkowe dokumenty dotyczące ubiegania się o dofinansowanie wkładu własnego
w Programie Mieszkanie dla Młodych ( MdM)
wniosek Nabywcy o dofinansowanie wkładu własnego
pisemne oświadczenie Wnioskodawcy, że do dnia nabycia lokalu mieszkalnego lub domu
jednorodzinnego nie był:
a) właścicielem domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego,
b) osobą, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, którego
przedmiotem jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny,
c) właścicielem lub współwłaścicielem budynku, jeżeli jego udział w przypadku
zniesienia współwłasności obejmowałby co najmniej jeden lokal mieszkalny
wraz z pisemnym zobowiązaniem, że warunki te będą spełnione także w dniu nabycia
lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego;
(warunek nie dotyczy Wnioskodawcy wychowującego troje lub więcej dzieci własnych bądź
przysposobionych)
pisemne zobowiązanie, do rozwiązania umowy najmu i opróżnienia lokalu mieszkalnego,
zrzeczenia się spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego na rzecz
spółdzielni mieszkaniowej i opróżnienia tego lokalu – w terminie 6 miesięcy od dnia
zawarcia umowy o ustanowieniu lub przeniesieniu własności lokalu mieszkalnego lub
domu jednorodzinnego w przypadku kiedy Wnioskodawca ubiegający się o przyznanie
dofinansowania wkładu własnego jest najemcą lokalu mieszkalnego, innego niż nabywany
lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny;
pisemne oświadczenie, że lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny służy zaspokojeniu
własnych potrzeb mieszkaniowych Wnioskodawcy;
pisemne oświadczenie inwestora zastępczego, który wybudował lokal mieszkalny w
ramach prowadzonej działalności gospodarczej, w przypadku gdy ten lokal mieszkalny jest
wynajmowany na podstawie umowy najmu zawartej przez Kredytobiorcę z inwestorem
zastępczym w celu zaspokajania jego własnych potrzeb mieszkaniowych przed
przeniesieniem na niego prawa własności tego lokalu, a pierwsze zasiedlenie miało
miejsce po 31 grudnia 2012r.
Dodatkowe obowiązkowe dokumenty dotyczące ubiegania się o Dotację w ramach Programu
Priorytetowego
wniosek o udzielenie Dotacji;
charakterystyka energetyczna budynku, podpisana przez projektanta budynku (kopia);
lista sprawdzająca wypełniona przez weryfikatora, potwierdzająca spełnienie przez
projekt budowlany wymagań programu;
Dla przedsięwzięć realizowanych w ramach „zakupu”, potwierdzenie spełnienia przez
projekt budowlany domu jednorodzinnego/budynku wielorodzinnego wymagań
programu uzyskuje deweloper. Wykaz projektów budowlanych dla powyższych
przedsięwzięć, które przejdą pomyślnie weryfikację dotyczącą spełnienia wymagań
programu, zostanie podany do publicznej wiadomości na podstawie informacji
przekazanych przez dewelopera.
Najpóźniej w terminie 90 dni od dnia zrealizowania przedsięwzięcia, kredytobiorca występuje do banku o
wypłacenie dotacji NFOŚiGW na spłatę kapitału EKO - M poprzez złożenie:
protokół końcowego odbioru Przedsięwzięcia;
świadectwo charakterystyki energetycznej budynku.
listy sprawdzającej wypełnionej przez weryfikatora, potwierdzającej spełnienie przez
przedsięwzięcie wymagań programu
Wnioskodawca zobowiązany jest do okazania oryginałów wszystkich dokumentów wymaganych jako
uzupełnienie wniosku kredytowego. Kopie sporządzane są przez pracownika Banku i poświadczane przez
niego za zgodność z oryginałem. W przeciwnym wypadku kopie lub odpisy sporządzone na użytek Banku
powinny być potwierdzone notarialnie.