Regulamin sprzedaży z wolnej ręki przedsiębiorstwa VISTALEX S.A.

Regulamin sprzedaży z wolnej ręki przedsiębiorstwa
VISTALEX S.A. w upadłości likwidacyjnej z siedzibą we Wrocławiu
1. Przedmiot sprzedaży i cena wywoławcza
1.1. Przedmiotem sprzedaży jest przedsiębiorstwo upadłego obejmujące składniki opisane w poniższej tabeli.
L.p.
1.
2.
3.
4.
6.
7.
8.
1.2.
1.3.
1.4.
1.5.
Składniki przedsiębiorstwa
Prawo użytkowania wieczystego gruntu w granicach działki nr 7004/54 AM – 36 obręb Myszków, powiat
myszkowski, województwo śląskie o powierzchni 1 559 m2, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w
Myszkowie, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr CZ1M/00097389/8, opisane
szczegółowo w załączniku nr 4 opisu i oszacowania VISTALEX S.A. w upadłości likwidacyjnej.
Prawo użytkowania wieczystego gruntu w granicach działki nr 7004/19 AM – 36 obręb Myszków, powiat
myszkowski, województwo śląskie o powierzchni 10.262 m2 oraz prawo własności hali magazynowej
stanowiącej przedmiot odrębnej od gruntu własności, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w
Myszkowie, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr CZ1M/00082333/3, opisane
szczegółowo w załączniku nr 2 do opisu i oszacowania VISTALEX S.A. w upadłości likwidacyjnej.
Prawo użytkowania wieczystego gruntu w granicach działek nr 7004/85 i 7004/86 AM – 36 obręb
Myszków, powiat myszkowski, województwo śląskie o powierzchni 21.121 m2 oraz prawo własności hali
produkcyjno – magazynowej z częścią biurowo – socjalną stanowiącą od gruntu przedmiot odrębnej
własności, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w Myszkowie, V Wydział Ksiąg Wieczystych
prowadzi księgę wieczystą nr CZ1M/00091522/1, opisane szczegółowo w załączniku nr 1 do opisu i
oszacowania VISTALEX S.A. w upadłości likwidacyjnej.
Zapasy magazynowe znajdujące się w hali magazynowej w Myszkowie, opisane szczegółowo w osobnej
wycenie.
Ruchome środki trwałe w Zakładzie Produkcyjnym w Myszkowie, opisane szczegółowo w tabeli nr 2
Wyceny ruchomych środków trwałych oraz przedmiotów niskocennych stanowiącej załącznik nr 5 do
opisu i oszacowania VISTALEX S.A. w upadłości likwidacyjnej.
Meble biurowe znajdujące się w Myszkowie, opisane szczegółowo w tabeli nr 4 Wyceny ruchomych
środków trwałych oraz przedmiotów niskocennych stanowiącej załącznik nr 5 do opisu i oszacowania
VISTALEX S.A. w upadłości likwidacyjnej.
Należności z tytułu dostaw i usług od jednostek pozostałych opisane szczegółowo w tabeli nr 9 opisu i
oszacowania VISTALEX S.A. w upadłości likwidacyjnej.
SUMA
Cena poszczególnych
składników (PLN)
34.800,00
1.053.600,00
7.240.200,00
1.262.663,10
3.659.427,00
19.296,00
640.391,06
13.910.377,16
Zbywane przedsiębiorstwo i poszczególne składniki zostały szczegółowo opisane i wycenione w opisie i
oszacowaniu przedsiębiorstwa upadłego z dnia 19 stycznia 2015r. sporządzonego przez biegłych
rzeczoznawców Wojciecha Rogowskiego i Adama Rogowskiego.
Opis i oszacowanie, w tym operaty szacunkowe dotyczące poszczególnych składników majątku znajdują się do
wglądu w Kancelarii Syndyków Piątkowski, Szczerbiński sp. j. ul. Szczęśliwa 38A/2, 53-418 Wrocław.
Ze sprzedaży wyłączone są, opisane w operatach:
a) ruchome środki trwałe, przedmioty niskocenne i zapasy magazynowe znajdujące się w magazynie w
Zawierciu stanowiące opisane szczegółowo w załączniku nr 7 do opisu i oszacowania,
b) środki techniczne (wózki widłowe) opisane w pozycjach 130, 136, 137, 145, 146, 147, 148a, 148b, 149,
150, 151, 162 i 163 tabeli nr 2 „Wykaz ruchomych środków trwałych w Zakładzie Produkcyjnym w
Myszkowie wraz z wartościami rynkowymi”, załącznika nr 5 do opisu i oszacowania przedsiębiorstwa
upadłego.
c) sprzęt komputerowy i meble biurowe znajdujące się we Wrocławiu, opisane szczegółowo w tabeli nr 3
Wyceny ruchomych środków trwałych oraz przedmiotów niskocennych stanowiącej załącznik nr 5 do
opisu i oszacowania,
d) sprzęt komputerowy i elektroniczny znajdujący się w Myszkowie, opisany w tabeli nr 4 Wyceny
ruchomych środków trwałych oraz przedmiotów niskocennych stanowiącej załącznik nr 5 do opisu i
oszacowania,
e) część wierzytelności, które zostały ściągnięte od dłużników w okresie do dnia ogłoszenia niniejszego
konkursu,
f) składniki majątku nie istniejące na dzień ogłaszania o konkursie oraz
g) środki pieniężne.
Jeżeli do dnia zawarcia umowy sprzedaży przedsiębiorstwa zostaną spłacone wierzytelności objęte sprzedażą,
uzyskane środki pieniężne wyłączone są ze sprzedaży, natomiast cena sprzedaży przedsiębiorstwa zostanie
obniżona o kwotę otrzymanej spłaty.
1
1.6.
1.7.
Szczegółowe informacje można uzyskać pod nr tel. +48 503 509 165 oraz e-mail: [email protected].
Zainteresowani mogą nabyć dokumentację dotyczącą masy upadłości w Kancelarii Syndyków Piątkowski,
Szczerbiński sp. j. po wcześniejszym uzgodnieniu, za kwotę 200,00 zł za komplet.
1.8. Cena wywoławcza wynosi 13.910.377,16 zł (słownie: trzynaście milionów dziewięćset dziesięć tysięcy trzysta
trzydzieści siedem złotych i szesnaście groszy) i stanowi 60% wartości oszacowania.
2.
Forma sprzedaży
2.1.
2.2.
3.
Sposób składania i treść oferty
3.1.
3.2.
3.3.
3.4.
3.5.
3.6
4.
Rada wierzycieli ustanowiona w postępowaniu upadłościowym Vistalex S.A. w upadłości likwidacyjnej we
Wrocławiu prowadzonym pod sygn. akt VIII GUp 5/13 uchwałą nr 6/2016 z dnia 08.04.2016r., zezwoliła
syndykowi na sprzedaż z wolnej ręki po obniżonej cenie przedsiębiorstwa upadłego na warunkach określonych
w niniejszym regulaminie.
Sprzedaż odbędzie się w formie konkursu ofert.
W konkursie mogą wziąć udział osoby prawne i fizyczne z wyłączeniem syndyka i osób wymienionych w art.
157a ust. 2 i 3 prawa upadłościowego i naprawczego.
Warunkiem udziału w konkursie jest złożenie pisemnej oferty w języku polskim, osobiście albo przesyłką
pocztową – listem poleconym za potwierdzeniem odbioru, w terminie do dnia 27 czerwca 2016r. w
zamkniętych i zapieczętowanych kopertach na adres: Kancelaria Syndyków Piątkowski, Szczerbiński sp. j., ul.
Szczęśliwa 38A/2, 53-418 Wrocław.
Oferty powinny być opatrzone sygnaturą akt: VIII GUp 5/13.
W przypadku wysłania oferty drogą pocztową, o zachowaniu terminu składania ofert decyduje dzień wpływu
oferty do Kancelarii Syndyków.
Pisemna oferta powinna zawierać pod rygorem jej odrzucenia:
a) dokładne oznaczenie składającego: imię, nazwisko (firmę), miejsce zamieszkania (siedzibę) oraz nr
telefonu kontaktowego,
b) adres e-mail oraz oświadczenie, że oferent wyraża zgodę na doręczanie korespondencji na podany adres,
c) oferowaną cenę równą co najmniej cenie wywoławczej, wyrażoną cyframi i słownie; w przypadku
rozbieżności decyduje cena wyrażona słownie,
d) w przypadku przedsiębiorców: aktualny wypis z KRS lub ewidencji działalności gospodarczej (CEIDG),
oraz nr PESEL w przypadku ofert składanych przez osoby fizyczne,
e) wszelkie zezwolenia i zgody, jeżeli ze względu na osobę nabywcy są one wymagane prawem,
f) w przypadku spółek handlowych uchwałę odpowiedniego organu wyrażającą zgodę na nabycie
przedsiębiorstwa lub nieruchomości, jeżeli zgodnie z przepisami prawa lub postanowieniami
umowy/statutu spółki handlowej jest ona wymagana,
g) oświadczenie oferenta o zapoznaniu się z niniejszym regulaminem sprzedaży i jego akceptacją,
h) zobowiązanie oferenta do pokrycia wszelkich opłat związanych z zakupem (taksa notarialna, opłaty
sądowe, inne podatki i opłaty),
i) oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem prawnym i faktycznym oferowanego przez Syndyka majątku,
j) oświadczenie że oferent od zawarcia umowy nie odstąpi i zrzeka się rękojmi na podstawie art. 558 § 1
kodeksu cywilnego,
k) numer rachunku bankowego dla ewentualnego zwrotu wadium w przypadku wybrania innej oferty,
l) dowód wpłaty wadium.
Oferenci, których ofert nie wybrano są związani złożoną ofertą do dnia wyboru innej oferty lub do dnia
unieważnienia konkursu.
Wadium
4.1.
4.2.
4.3.
4.4.
Warunkiem uczestnictwa w konkursie jest wpłacenie przez oferenta wadium w wysokości 1.000.000,00 zł
(słownie: jeden milion złotych) na rachunek bankowy Vistalex S.A. w upadłości likwidacyjnej o numerze 51
1440 1387 0000 0000 1718 7821 z dopiskiem „Wadium VIII GUp 5/13”.
Termin wpłaty wadium upływa w dniu 27 czerwca 2016r.
Za datę wpływu wadium uważa się dzień wpływu całej kwoty wadium na wskazany wyżej rachunek bankowy.
Wadium uczestników których oferty zostaną odrzucone zostanie zwrócone, na wskazany przez oferenta
rachunek bankowy w wysokości nominalnej w terminie siedmiu dni licząc od dnia otwarcia ofert lub od dnia
2
4.5.
5.
Otwarcie i wybór ofert
5.1.
5.2.
5.3.
5.4.
5.5.
5.6.
6.
Otwarcie i rozpatrzenie ofert nastąpi w Kancelarii Syndyków Piątkowski, Szczerbiński sp. j. we Wrocławiu przy
ul. Szczęśliwej 38A/2 w dniu 30 czerwca 2016r. o godz. 12.00
Oferty nie spełniające wymagań wskazanych w pkt 3.5 zostaną odrzucone i nie biorą udziału w konkursie.
Jeżeli zostanie stwierdzone, że na zakup przedsiębiorstwa wpłynęła jedna prawidłowa oferta, syndyk uzna ją za
zwycięską lub unieważni konkurs.
Jeżeli zostanie stwierdzone, że na zakup przedsiębiorstwa wpłynęły przynajmniej dwie prawidłowe oferty,
Syndyk przeprowadzi dodatkową licytację ustną, w której mogą uczestniczyć wszyscy oferenci, którzy złożyli
prawidłowe oferty. W tym celu oferenci na podane przez nich adresy e-mail zostaną zaproszeni do licytacji
ustnej, która odbędzie się 19 lipca 2016r. o godz. 12.00 na następujących warunkach:
a) cenę wywoławczą stanowić będzie najwyższa cena zaproponowana przez oferentów dopuszczonych do
licytacji,
b) licytacja odbywać się będzie przez podniesienie ręki osoby biorącej udział w licytacji ustnej oraz głośne
podanie oferowanej ceny,
c) oferta złożona w trakcie licytacji jest wiążąca do momentu złożenia oferty wyższej,
d) minimalna kwota postąpienia stanowi 1% ceny wywoławczej zaokrąglona do pełnych tysięcy złotych w
górę,
e) udziela się przybicia oferentowi, którego oferta po trzykrotnym jej powtórzeniu przez Syndyka pozostaje
najwyższa.
W przypadku, w którym żaden z uprawnionych oferentów nie przystąpi do licytacji ustnej syndyk przyjmuje za
zwycięską ofertę pisemną zawierającą najwyższą cenę.
Z otwarcia ofert oraz licytacji ustnej syndyk sporządza protokół.
Cena sprzedaży i jej zapłata
6.1.
6.2.
6.3.
6.4.
7.
unieważnienia konkursu.
Wadium uczestników którzy złożyli prawidłowe oferty, zostanie zwrócone, na wskazany przez oferenta
rachunek bankowy w wysokości nominalnej w terminie siedmiu dni licząc od dnia wyboru innej oferty lub od
dnia unieważnienia konkursu.
Ceną sprzedaży, z zastrzeżeniem pkt. 6.2., jest cena zaoferowana przez oferenta, któremu udzielono przybicia.
Do sprzedaży przedsiębiorstwa nie stosuje się przepisów ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od
towarów i usług (Dz.U. z 2011 r. Nr 177 poz. 1054 z późn. zm.). Gdyby okazało się, iż na dzień sprzedaży
przedsiębiorstwa będzie istniał obowiązek opodatkowania sprzedaży podatkiem od towarów i usług, co
zostanie stwierdzone w ewentualnie wydanej interpretacji podatkowej lub przepisie prawa, cena sprzedaży
zostanie powiększona o podatek VAT. W przypadku, gdyby organ podatkowy po zawarciu umowy sprzedaży
ostatecznie określił, iż z tytułu zawarcia umowy sprzedaży sprzedający zobowiązany jest do zapłaty podatku
od towarów i usług, nabywca zwróci sprzedającemu należny podatek od towarów i usług wraz z odsetkami.
Osoba, której oferta zostanie wybrana, jest zobowiązana w nieprzekraczalnym terminie miesiąca od dnia
wyboru oferty wpłacić na rachunek bankowy masy upadłości cenę sprzedaży (pomniejszoną o wpłacone
wadium). Na pisemny wniosek wygrywającego oferenta wskazany termin zapłaty może zostać przesunięty, ale
nie dłużej niż o dwa tygodnie.
Wszelkie koszty sprzedaży (w tym taksa notarialne, koszty skarbowe i sądowe, również koszty wykreślenia
hipotek) ponosi nabywca (wygrywający oferent).
Zawarcie umowy sprzedaży
7.1.
7.2.
7.3.
Osoba, która uiściła cenę sprzedaży zobowiązana jest stawić się w wyznaczonym przez syndyka terminie we
wskazanej przez syndyka kancelarii notarialnej celem zawarcia umowy sprzedaży. Syndyk wyznaczy miejsce i
termin zawarcia umowy sprzedaży po otrzymaniu zapłaty całości ceny sprzedaży.
W przypadku, gdy wygrywający oferent nie wpłaci całości ceny sprzedaży w terminie ustalonym zgodnie z pkt
6.3. lub nie stawi się w kancelarii notarialnej wskazanej przez syndyka w terminie ustalonym zgodnie z pkt
7.1. oferent ten traci prawo do nabycia przedmiotu sprzedaży w tym konkursie, a wpłacone przez niego
wadium ulega przepadkowi na rzecz masy upadłości. W tym przypadku oferentowi nie przysługują żadne
roszczenia w stosunku do syndyka lub masy upadłości.
Sprzedaż w postępowaniu upadłościowym ma skutki sprzedaży egzekucyjnej zgodnie z przepisami kodeksu
postępowania cywilnego oraz ustawy prawo upadłościowe i naprawcze, w szczególności art. 313 tej ustawy.
3
8.
Informacje dodatkowe
8.1.
8.2.
8.3.
8.4.
Rękojmia za wady prawne i fizyczne jest wyłączona.
Syndyk zastrzega sobie prawo do unieważnienia konkursu bez podania przyczyn. Unieważnienie konkursu nie
daje podstaw do dochodzenia żadnych roszczeń od syndyka lub masy upadłości Vistalex S.A., z wyjątkiem
żądania zwrotu wadium lub uiszczonej ceny sprzedaży.
W sprawach nieuregulowanych niniejszym regulaminem mają zastosowanie przepisy ustawy prawo
upadłościowe i naprawcze, kodeksu cywilnego oraz kodeksu postępowania cywilnego.
Spory powstałe na tle interpretacji niniejszego Regulaminu oraz procedury sprzedaży rozstrzygał będzie Sąd
właściwy dla siedziby Syndyka.
4