5 049 000 2100 m2

 LOKAL na SPRZEDAŻ
5 049 000
Nowy Kaleń
2100 m2 229/4790/OLS
5 049 000 PLN
2 404 PLN
2100
Secondary
2
1840
Services
45
Opis
Zapraszamy w okolice Rawy Mazowieckiej w odległości 65 km od Warszawy i Łodz prezentujemy
późno klasycystyczna architektura pałacu który zachwyca swoją oryginalnością nawiązująca do
stylu H. Markoniego poprzez okazały grecki portyk kolumnowy od frontu, półkoliste rozality od
południa i zachodu oraz oryginalną dwupiętrową wieżę na rogu w stylu budowli arabskich, to
wszystko tworzy niesamowity wdzięk tej budowli. Również właściciele też pochodzili ze znanych
rodów łącznie z ostatnim obecnym właścicielem . Kazimierz Brandys umieścił akcje swojej powieści
„Antygona” w której nawiązywał do cudownego otoczenia parku jak i uroczych przestrzennych
pomieszczeń pałacowych. To historia. ( Właściciele historyczni- znane rody szlacheckie w tym
Lubomirscy)
Stan faktyczny. Pomimo zrujnowania pałacu w okresie „niszczycielskiego socjalizmu” pałacowi
został przywrócony jego pierwotny wygląd jaki był w czasach jego świetności poprzez wysiłek
remontowy Konserwatora Zabytków w Łodzi ale przede wszystkim poprzez wkład w rozbudowę i
zagospodarowanie przez obecnego jego właściciela, pałac wrócił do swojej świetności. Pałac jest po
kapitalnym remoncie
PAŁAC: ( około 2000m2 powierzchni użytkowej)
Jest to trzy trakowy układ przestrzeni pałacowych, gdzie na parterze są umieszczone jedenaście
reprezentacyjnych sal o powierzchni około siedemset metrów kwadratowych. Na tym poziomie
zachowały się z tamtego okresu: trzy oryginalne piece kaflowe, dwa kominki i reprezentacyjne
schody drewniane na piętro. Obecnie te sale są udekorowane sztukaterią, boazerią, wyposażone w
mozaikowe posadzki i antyczne meble, obrazy i kryształowe oświetlenie.
Użytkowa piwnica około 600m2,jak przystało na pałac jest zabezpieczona drenami przed
dostaniem się wody podziemnej, jest sklepiona kolebkowo. Są tu kuchnia, sala bilardowa, klubowa,
i inne pomieszczenia gospodarcze.
Piętro (665m2) jest w całości przeznaczone na pomieszczenia dla potrzeb hotelowych , sypialnie.
Czternaście bardzo dużych pokoi są wyposażone w łazienki i WC, w meble, pościel, a kilka
posiadają nowoczesne łazienki oraz jaccuzi.
Strych w obecnej sytuacji nie jest użytkowany, ale może być w miarę potrzeb.
Wykonane prace remontowe: ( w latach od 1978- 2008)
Wymiana stropów, stolarki-drzwi i okien, wymiana poszycia dachu i pokrycie go blachą miedzianą,
balkony i taras zabezpieczone oryginalnymi tralkami. W piwnicy urządzono przemysłową kuchnię
zatwierdzoną przez Sanepid. W trakcie remontu wykonano nową instalację CO, Wod-Kan,
elektryczne. Nowe centralne ogrzewanie jest na bazie oleju opałowego z kotłem Viessmann, oraz
wspomagające ogrzewanie kominkiem z płaszczem wodnym. Instalacja P-poż. telefoniczna,
A.Drągowski Sp. z o.o. internetowa itp. Dogodne położenie pałacu czyni go idealnym miejscem do prowadzenia biznesu
lub do mieszkania bez obawy izolacji od lekarzy i kultury. Trasa S8, łączy z Warszawą oddaloną o
65km. z możliwością dojazdu w ciągu jednej godziny albo z Łodzią oddaloną o 72 km. W okolicy są
miasteczka jak Biała Rawska, Rawa Maz. czy Nowe Miasto n/Pilicą, które są oddalone o 10-18 km.
PARK. 6 ha. Pałac i sześciu hektarowy park są zapisani jako zabytki i z tego tytułu są zwolnione z
opłat podatku od nieruchomości, co przy tak dużych powierzchniach jest plusem.
Park jest ogrodzony na razie od strony wsi murem oraz reprezentacyjną bramą zamykaną
elektrycznie i połączony domofonem.. Na terenie parku są dwa duże stawy niedawno oczyszczone,
natomiast w parku rosną okazy dębów i modrzewia liczące po 400 lat. Dojazd do pałacu jest nową
drogą asfaltową oraz nowymi chodnikami. Na terenie parku jest prowadzona mała architektura
krajobrazu. Otoczenie pałacu nie jest skażone , gdyż okolica słynie z uprawy sadownictwa.
Jest to jedyne w Centrum Polski tak atrakcyjne założenie pałacowo parkowe. Własność prywatna.
Nieruchomość można zakupić w 2 wariantach
1. Cena bez wyposażenia- tzn. GOŁE Ściany - tak większość pałaców jest sprzedawana. Natomiast
nie są to dosłownie "gołe" gdyż pałac jest po KAPITALNYM REMONCIE. Ogrzewanie- olej opałowy.
CENA: 5049000 zł.
2. Kompletnie wyposażony pałac z możliwością zamieszkania lub prowadzenia działalności
hotelowa/gastronomiczną.
( w tym: meble, naczynia, zastawy, urządzenia, kryształowe żyrandole oraz też meble antyczne.
inne maszyny.
CENA : 5355000 zł.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Agnieszka Andruszkiewicz
tel. 694151938
email: [email protected]
A.Drągowski Sp. z o.o. Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)