Wyjaśnienie treści siwz-ubezpieczenie majątku i odpowiedzialności

Wyjaśnienie treści Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia
w postępowaniu na ubezpieczenie majątku i odpowiedzialności cywilnej ZGM w Gorzowie Wlkp.
z dnia 19.11.2009r
Nasz znak : TZP-002/134//2009
Data: 2009-11-13
Stosownie do art. 38 ust. 2 ustawy z dnia 24 stycznia 2004 r. – Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2007 r. nr 223
poz. 1655 ze zm.), Zamawiający - Zakład Gospodarki Mieszkaniowej wyjaśnia, co następuje:
„Prosimy o wyraŜenie zgody na wprowadzenie w ubezpieczeniu odpowiedzialności cywilnej franszyzy redukcyjnej
w wysokości 500 zł.”
pytanie 1:
odpowiedź:
Zamawiający informuje, iŜ nie wyraŜa zgody na zastosowanie franszyzy redukcyjnej w ubezpieczeniu
odpowiedzialności cywilnej w wysokości 500 zł. Zgoda moŜe dotyczyć franszyzy redukcyjnej w tym ubezpieczeniu do kwoty 400
zł.
„Prosimy o potwierdzenie, Ŝe przez wypadek ubezpieczeniowy Zamawiający rozumie śmierć, uszkodzenie ciała,
doznanie rozstroju zdrowia, utrata, zniszczenie, uszkodzenie rzeczy oraz utracone korzyści.”
pytanie 2:
odpowiedź:
Zamawiający potwierdza Ŝe przez określenie wypadku ubezpieczeniowego rozumie śmierć, uszkodzenie ciała,
doznanie rozstroju zdrowia, utrata, zniszczenie, uszkodzenie rzeczy oraz utracone korzyści.
„Prosimy o potwierdzenie, Ŝe warunkiem odpowiedzialności jest zajście wypadku ubezpieczeniowego w okresie
ubezpieczenia oraz zgłoszenie roszczeń z tego tytułu przed upływem terminu przedawnienia.”
pytanie 3:
odpowiedź:
Zamawiający potwierdza, Ŝe warunkiem odpowiedzialności jest zajście wypadku ubezpieczeniowego w okresie
ubezpieczenia oraz zgłoszenie roszczeń z tego tytułu przed upływem terminu przedawnienia.
„Czy osoby mające zostać objęte obowiązkowym ubezpieczeniem zarządcy nieruchomości zatrudnione są na
umowę o pracę w ZGM czy są to osoby prowadzące własną działalność w przedmiotowym zakresie? JeŜeli są zatrudnione na
umowę o pracę to prosimy podać równieŜ przychód netto ZGM z tytułu zarządzania nieruchomościami, jeŜeli prowadzą
działalność to przychody netto poszczególnych osób.”
pytanie 4:
odpowiedź: Osoby mające zostać objęte obowiązkowym ubezpieczeniem zarządcy nieruchomości zatrudnione są na umowę o
pracę i nie prowadzą własnej działalności w przedmiotowym zakresie. Przychód netto ZGM z tytułu zarządzania
nieruchomościami za 9 miesięcy tego roku wyniósł:3.406.000,00
pytanie 5:
„Prosimy o wskazanie mienia ubezpieczanego wg wartości rzeczywistej.”
odpowiedź:
-
Zamawiający informuje, iŜ mienie o wartości rzeczywistej zgłoszonej do ubezpieczenia to:
W zakresie budynków:
•
mieszkalnych:
55 370 967,36 zł
•
niemieszkalnych:
29 013 833,24 zł
Wykaz:
Budynki niemieszkalne ZGM
L.p.
ADM
1
2
3
ADM 1
ADM 1
ADM 1
4
ADM 2
5
ADM 2
6
ADM 2
7
8
9
10
11
12
ADM 3
ADM 3
ACM 4
ACM 4
ACM 4
ACM 4
13
ACM 4
14
ACM 4
15
ACM 4
Adres
Boh.Westerplatte 10(Woj.Bibl.Publ.)
Mickiewicza 17
Mieszka I-go 42 (przychodnia)
Przemyslowa 14-15 -portiernia(kotłownia+licznik
C.O.)
Slaska 4
Towarowa 6A(Przych.+nawierz.i
ogrodz.+koci.C.O.)
Sikorskiego 118a i b
Armii Polskiej 29
Drzymaly 10siedziba ADM-4(+laboratorium)
Drzymaly 11 (Przych.drogi+nawierz.+kocioł C.O.)
Drzymaly 45(bud.administr.+kocioł C.O.)
Jagielly 7
Jagiełły 11-( Kryta
pływalnia+inst.C.O.+klimatyz.+agregat)
Pilsudskiego 1A (Porad.dziecieca+apteka)
Pilsudskiego 1A (Przych.+nawierz.+węzeł
C.O.+dźwig)
Suma
ubezpieczenia
4 325 008,00 zł
451 608,00 zł
905 940,00 zł
rzeczywista
rzeczywista
rzeczywista
218 030,17 zł
rzeczywista
424 000,00 zł
rzeczywista
3 006 382,40 zł
rzeczywista
314 517,63
750 971,64
1 531 114,74
1 029 701,64
2 171 262,75
237 045,79
zł
zł
zł
zł
zł
zł
rzeczywista
rzeczywista
rzeczywista
rzeczywista
rzeczywista
rzeczywista
4 987 419,64 zł
rzeczywista
1 035 090,00 zł
rzeczywista
2 312 245,55 zł
rzeczywista
Wartość
16
17
18
19
ACM 4
ADM 5
ADM 5
ADM 5
Pilsudskiego 47 (Przychodnia)
Baczynskiego 24 (Przych.+nawierz.+ogrodz
Gwiazdzista 16 (Przych.+ogrodz.nawierz.)
GwiaŜdzista 4
1 805 440,00 zł
1 170 816,00 zł
1 081 596,96 zł
1 255 642,33 zł
29 013 833,24
zł
rzeczywista
rzeczywista
rzeczywista
rzeczywista
pytanie 6:
„Czy w zgłoszonych do ubezpieczenia budynkach i budowlach są obiekty wykonane z płyt warstwowych z
wypełnieniem ze styropianu lub pianki.”
odpowiedź: W zgłoszonych do ubezpieczenia budynkach i budowlach jest budynek w zasobach ADM-5 przy:
ul. Szczecińskiej 25 – Hotel Metalowiec - o konstrukcji stalowej, ściany osłonowe wykonane z płyty gipsowo- kartonowej*2,
styropianu gr.8cm, oklejony dwustronnie płytą cementowo- azbestową i blacha falistą.
„W jakich lokalizacjach zamontowane są przeciwpoŜarowe instalacje sygnalizacyjno-alarmowe i które z
poniŜszych kryteriów spełniają:
a. sygnalizujące automatycznie powstanie poŜaru jednocześnie w:
miejscu odległym od miejsca powstania poŜaru ze stałą 24-godzinną obsadą stanowisk (np.
dyspozytornia lub wartownia),
jednostce straŜy poŜarnej, przy załoŜeniu, Ŝe interwencja jednostki straŜy moŜe być podjęta w czasie nie
dłuŜszym niŜ 10 min. od momentu uruchomienia alarmu;
b. sygnalizujące automatycznie powstanie poŜaru w jednostce straŜy poŜarnej, przy załoŜeniu, Ŝe interwencja jednostki
straŜy moŜe być podjęta w czasie dłuŜszym niŜ 10 min. od momentu uruchomienia alarmu,
c. wywołujące alarm w miejscu odległym od miejsca powstania poŜaru ze stałą 24-godzinną obsadą stanowisk (np.
dyspozytornia lub wartownia) lub w firmie świadczącej profesjonalnie ochronę mienia,
d. wywołujące alarm wyłącznie w miejscu powstania poŜaru.
Za instalacje sygnalizacyjno-alarmowe rozumie się instalacje automatycznego wykrywania i przekazywania informacji o
poŜarze.”
pytanie 7:
odpowiedź: PrzeciwpoŜarowe instalacje sygnalizacyjno- alarmowe zamontowane są w następujących obiektach:
ADM-2 ul. Przemysłowa 14-15- hala nr.inw.103/135/26 podłączony do p.poŜ. instalacji sygnalizująco -alarmowej,
wywołującej alarm w miejscu odległym od miejsca powstania poŜaru ze stała 24 godzinna obsadą stanowisk,
ADM-5 ul. Szczecińska 25- Hotel Metalowiec nr inw. 109/2937/36 podłączony do p.poŜ instalacji sygnalizującej
automatycznie powstanie poŜaru w jednostce straŜy poŜarnej, przy załoŜeniu, ze interwencja jednostki straŜy moŜe
być podjęta w czasie nie dłuŜszym niŜ 10 minut od uruchomienia alarmu.
pytanie 8:
„Z uwagi na wysoką szkodowość w ubezpieczeniu mienia od poŜaru i innych zdarzeń losowych nie moŜna
wykupić ani znieść franszyzy redukcyjnej w kwocie 1.000 zł. Prosimy o potwierdzenie, Ŝe przedmiotowa franszyza nie
spowoduje odrzucenia naszej oferty.”
odpowiedź:
Zamawiający wraŜa zgodę na zastosowanie w ubezpieczeniu od ognia i innych zdarzeń losowych moŜliwość
ustanowienia franszyzy redukcyjnej w kwocie nie wyŜszej niŜ 800 zł.
„Czy w zgłoszonych budynkach były wykonywane remonty generalne i na czym polegały. Czy są zgłoszone do
ubezpieczenia budynki wyłączone z eksploatacji i jeśli tak to jak są chronione.”
pytanie 9:
Odpowiedź: Do ubezpieczenia zgłoszone są następujące budynki wyłączone z eksploatacji i chronione przez Firmę Osób i Mienia
"Ocultuc" z siedziba w Gorzowie Wlkp. ul Marcinkowskiego 99/1
•
ADM-3 ul.Kosyn.Gdyńskich 108 nr.inw. 105/206/11 umowa nr.3/145/08,
•
ADM-4 ul. Walczaka 14-były Dom Dziecka nr.inw.110/981 umowa nr.74/4/G/08, ul. Walczaka nr.inw.109/2937/6
bud.gos. umowa nr.74/4/G/08
-
-
•
•
•
•
•
•
•
-
-
•
Remonty generalne wykonane w zgłoszonych do ubezpieczenia budynkach:
ADM-1- nie było
ADM-2- nie było
ADM-3 :
ul. Armii Polskiej 24 nr.inw.110/380- remont balkonów,
ul Dworcowa 11 nr.inw.110/1267- docieplenie ścian,
ul. Młyńska 3 nr.inw. 110/498- docieplenie ścian,
ul. Sikorskiego 23 nr.inw. 110/533- docieplenie ścian,
ul. Wodna 6 nr.inw. 110/1177- remont dachu
ADM-4- nie było
ADM-5:
ul. Szczecińska- Hotel Metalowiec nr inw. 109/2937/36- remont w zakresie:
⋅ wymiany stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej,
⋅ wymiana w 1/3 budynku instalacji wodociągowej, kanalizacyjnej i C.O.
⋅ wymiana pokrycia dachowego wraz z izolacją termiczna, malowanie elewacji,
ul. Baczyńskiego 24- przychodnia nr. inw. 106/10/2- wymiana okien i ocieplenie ścian,
ul. Gwiaździsta 16- przychodnia nr.inw.106/10/1- wymiana okien.
pytanie 10:
„Prosimy o potwierdzenie, Ŝe w ubezpieczeniu mienia od poŜaru i innych zdarzeń losowych na sumy stałe
ubezpieczane jest pozostałe mienie oprócz mienia pracowniczego oraz dewastacji ubezpieczonego mienia, które ubezpieczane
jest na pierwsze ryzyko.”
odpowiedź:
Tak, Zamawiający potwierdza, iŜ w systemie ubezpieczenia na sumy stałe objęte jest równieŜ mienie pozostałe,
zakresem ochrony od poŜaru i innych zdarzeń losowych.
pytanie 11:
„W ubezpieczeniu mienia od poŜaru i innych zdarzeń losowych w szkodowości za 2008 roku prosimy o informację
co było ich główną przyczyna i jak była największa szkoda wartościowo i jej przyczyna?”
odpowiedź:
Zamawiający informuje, iŜ główne przyczyny szkód w roku 2008 w ubezpieczeniu od ognia i innych zdarzeń
losowych to: zalania (szkody wodno-kanalizacyjne), szkody ogniowe, uszkodzenia w wyniku silnych wiatrów poszyć dachowych.
Największa wartościowo wypłata odszkodowania w roku 2008, to kwota 27 155,32 zł – poŜar lokalu mieszkalnego.
pytanie 12:
„Prosimy o wyraŜenie zgody na wprowadzenie zmian w treści poniŜszych klauzul:
Klauzula rozliczenia składek – z zachowaniem pozostałych, nie zmienionych niniejszą klauzulą, postanowień umowy
ubezpieczenia, w tym określonych we wniosku i ogólnych warunkach ubezpieczenia strony uzgodniły, Ŝe wszelkie płatności
powstałe na tle niniejszej umowy ubezpieczenia (wynikające w szczególności z konieczności dopłaty składek, zwrotu składek
oraz innych rozliczeń) dokonywane będą w systemie pro rata temporis za kaŜdy dzień ochrony ubezpieczeniowej. Zwrot
składki za okres niewykorzystanej ochrony liczony jest od następnego dnia po wygaśnięciu tej ochrony. Składkę
podlegającą zwrotowi ustala się proporcjonalnie do niewykorzystanego okresu ubezpieczenia (w systemie pro
rata temporis za kaŜdy dzień ochrony ubezpieczeniowej ) oraz niewykorzystanej sumy ubezpieczenia. Dotyczy:
wszystkich ubezpieczeń.
Klauzula przepięciowa – z zachowaniem pozostałych, nie zmienionych niniejszą klauzulą, postanowień umowy
ubezpieczenia, w tym określonych we wniosku i ogólnych warunkach ubezpieczenia strony uzgodniły, Ŝe ochroną
ubezpieczeniową objęte zostają szkody powstałe bezpośrednio lub pośrednio wskutek wyładowania atmosferycznego, w
szczególności spowodowane uderzeniem pioruna szkody w urządzeniach, instalacjach elektrycznych, sieciach energetycznych
(elektroenergetycznych) lub elektronicznych, na skutek przepięcia lub wzbudzania się niszczących sił elektromagnetycznych.
Limit odpowiedzialności na jedno i wszystkie zdarzenia w okresie ubezpieczenia wynosi 150.000zł. Dotyczy:
ognia i innych zdarzeń losowych, a definicja dotyczy takŜe szkody w ubezpieczeniu sprzętu elektronicznego od wszystkich ryzyk.
Klauzula oględzin po szkodzie – z zachowaniem pozostałych, nie zmienionych niniejszą klauzulą, postanowień umowy
ubezpieczenia, w tym określonych we wniosku i ogólnych warunkach ubezpieczenia strony uzgodniły, Ŝe w procedurze likwidacji
szkód Ubezpieczyciel zobowiązuje się do dokonania oględzin w ciągu trzech siedmiu dni roboczych od daty otrzymania
zgłoszenia o szkodzie od Ubezpieczającego. Dotyczy: wszystkich ubezpieczeń.
Klauzula kosztów dodatkowych – z zachowaniem pozostałych, nie zmienionych niniejszą klauzulą, postanowień umowy
ubezpieczenia, w tym określonych we wniosku i ogólnych warunkach ubezpieczenia strony uzgodniły, Ŝe w ubezpieczeniu od
ognia i innych zdarzeń losowych oraz sprzętu elektronicznego od wszystkich ryzyk, Ubezpieczyciel pokrywa uzasadnione i
poniesione:
1).
koszty zabezpieczenia ubezpieczonego mienia przed szkodą, w przypadku bezpośredniego zagroŜenia wystąpienia
zdarzenia objętego zakresem ubezpieczenia razie nieuchronności zajścia zdarzenia losowego objętego
zakresem ubezpieczenia – w granicach sumy ubezpieczenia;
2).
koszty związane z ratunkiem ubezpieczonego i dotkniętego szkodą mienia, mające na celu niedopuszczenie do
zwiększenia strat – w granicach sumy ubezpieczenia;
3).
koszty uprzątnięcia pozostałości po szkodzie, łącznie z kosztami rozbiórki i demontaŜu części niezdatnych do
uŜytku, w tym wyburzania i odgruzowywania – w granicach sumy ubezpieczenia, w wysokości nie przekraczającej
10% szkody.
Koszty, o których mowa w pkt 1 i 2, Ubezpieczyciel pokrywa bez względu na wynik działań zabezpieczających i ratowniczych.
JeŜeli koszty, o których mowa w pkt. 1, 2 i 3, nie zostaną pokryte w pełni lub w części w granicach sumy ubezpieczenia w
wysokości określonej w tych punktach, Ubezpieczyciel pokryje całość lub pozostałą część kosztów w ramach dodatkowego limitu
odpowiedzialności (overlimit) – nie więcej niŜ łącznie w okresie ubezpieczenia 50.000 zł. Dotyczy: ognia i innych zdarzeń
losowych, sprzętu elektronicznego od wszystkich ryzyk.
Klauzula szybkiej likwidacji szkód (sprzęt elektroniczny) – z zachowaniem pozostałych, nie zmienionych niniejszą
klauzulą, postanowień umowy ubezpieczenia, w tym określonych we wniosku i ogólnych warunkach ubezpieczenia strony
uzgodniły, Ŝe w przypadku szkody w sprzęcie elektronicznym, którego szybkie przywrócenie do pracy jest konieczne dla
normalnego funkcjonowania jednostki (np. centrala telefoniczna, serwer itp.), Ubezpieczający zawiadamiając o szkodzie
Ubezpieczyciela, moŜe przystąpić natychmiast do samodzielnej likwidacji, sporządzając stosowny protokół opisujący przyczynę
zdarzenia, rozmiary szkody, sposób naprawy oraz wyliczenie wartości szkody. Protokół szkody będzie sporządzony (bądź
zatwierdzony) przez osobę upowaŜnioną do podejmowania zobowiązań w imieniu spółki i kaŜdorazowo zawierał będzie równieŜ
dokumentację zdjęciową. Protokół (faktura za naprawę) będzie podstawą do wyliczenia odszkodowania przez Ubezpieczyciela.
W przypadku awarii sprzętu elektronicznego, którego przywrócenie do pracy nie jest konieczne dla normalnego funkcjonowania
zakładu, Ubezpieczający po zgłoszeniu szkody moŜe przystąpić do samodzielnej likwidacji szkody na powyŜszych zasadach
jedynie w przypadku, gdy Ubezpieczyciel nie dokona oględzin przedmiotu szkody w ciągu 2 dni od daty otrzymania zgłoszenia
szkody. Klauzula będzie miała zastosowanie wyłącznie do szkód o wartości nie większej niŜ 10.000 zł; 5.000zł. Dotyczy:
sprzętu elektronicznego od wszystkich ryzyk.
Klauzula zaliczki na poczet odszkodowania – z zachowaniem pozostałych, nie zmienionych niniejszą klauzulą,
postanowień umowy ubezpieczenia, w tym określonych we wniosku i ogólnych warunkach ubezpieczenia strony uzgodniły, Ŝe
Ubezpieczyciel, w przypadku wystąpienia szkody objętej ochroną ubezpieczeniową i potwierdzenia swojej
odpowiedzialności za powstałą szkodę, wypłaca zaliczkę na poczet odszkodowania w wysokości 50% szacowanej bezspornej
części szkody szacunkowych kosztów szkody, stwierdzonych kosztorysem wewnętrznym lub zewnętrznym w ciągu 14 dni
od daty złoŜenia stosownego wniosku z wraz z kosztorysami 10 dni roboczych od zawiadomienia o szkodzie.
Dotyczy: wszystkich ubezpieczeń z wyłączeniem odpowiedzialności cywilnej.
Klauzula likwidacyjna w sprzęcie elektronicznym – z zachowaniem pozostałych, nie zmienionych niniejszą klauzulą,
postanowień umowy ubezpieczenia, w tym określonych we wniosku i ogólnych warunkach ubezpieczenia strony uzgodniły, Ŝe
odszkodowanie wypłacane jest w wartości odtworzenia (maksymalnie do wysokości przyjętej sumy ubezpieczenia danego
środka), rozumianej jako wartość zastąpienia ubezpieczonego sprzętu przez fabrycznie nowy, dostępny na rynku, moŜliwie jak
najbardziej zbliŜony parametrami jakości i wydajności do sprzętu zniszczonego, z uwzględnieniem kosztów transportu,
demontaŜu i montaŜu oraz opłat celnych i innych tego typu naleŜności, dla sprzętu w wieku do 5 lat niezaleŜnie od
wieku i stopnia umorzenia sprzętu. Dotyczy: sprzętu elektronicznego od wszystkich ryzyk.”
odpowiedź:
-
Zamawiający dopuszcza moŜliwość wprowadzenia powyŜszych zmian w proponowanych klauzulach, tj.:
Klauzula rozliczenia składek,
Klauzula oględzin po szkodzie,
Klauzula kosztów dodatkowych,
Klauzula szybkiej likwidacji szkód (sprzęt elektroniczny),
Klauzula zaliczki na poczet odszkodowania,
Klauzula likwidacyjna w sprzęcie elektronicznym.
Zamawiający dopuszcza moŜliwość wprowadzenia zmian w Klauzuli oględzin po szkodzie, wydłuŜając termin oględzin
maksymalnie do 5 dni procedurze likwidacji szkód, tj.: Ubezpieczyciel zobowiązuje się do dokonania oględzin w ciągu pięciu dni
roboczych od daty otrzymania zgłoszenia o szkodzie od Ubezpieczającego.
Zatwierdzam:
Dyrektor ZGM
/-/ Paweł Jakubowski