IFM Flash Miasto Lwa - PL - Investment Fund Managers SA

24 KWIETNIA 2013
IFM W SINGAPURZE
Singa Pura (Miasto Lwa)
ASEAN: dobre fundamenty
Stabilność w okresie zawirowań
Bańka na rynku nieruchomości
Realizując strategię zdobywania wiedzy u źródła, Dział Analiz IFM odbył w ubiegłym
tygodniu 11-tą z kolei podróż inwestycyjną. Tym razem celem wyprawy były kraje Azji
Południowo – Wschodniej, a w szczególności Singapur, którego symbolem jest Merlion (lew
z ogonem ryby). Co napędza gospodarki państw w południowo – wschodniej części Azji?
Jakie są ich dalsze perspektywy?
ASEAN
Państwa leżące w tym regionie skupiają się w Stowarzyszeniu Narodów Azji
Południowo – Wschodniej (ASEAN), do którego zalicza się obecnie 10 krajów: Filipiny,
Indonezję, Malezję, Singapur, Tajlandię, Brunei, Wietnam, Laos i Birmę. Kraje te zajmują
łącznie 4,46 miliona km2 (3% całego globu), a mieszka w nich ponad 600 milionów osób
(8,8% populacji całego świata). Gdyby ASEAN traktować jako jedno państwo, to byłby on
8 gospodarką świata.
Dobre fundamenty
Główną cechą państw ASEAN jest zdrowa sytuacja finansowa. (…) W konsekwencji
obecnie cieszą się one dużo lepszą sytuacją finansową niż państwa rozwinięte.
Stabilność w okresie zawirowań
Motorami napędzającymi wzrost gospodarczy w omawianym regionie jest eksport
i konsumpcja prywatna. Silne uzależnienie od sprzedaży towarów za granicę widoczne jest
szczególnie w przypadku Singapuru, którego eksport jest ponad dwukrotnie większy od
eksportu Polski (na koniec 2012 r. jego wartość w Singapurze wynosiła 408 miliardów USD,
a w Polsce 192 miliardy USD). (…)
1
24 KWIETNIA 2013
Łyżka dziegciu
Niestety kraje ASEAN mają również swoje problemy. Jednym z nich są bardzo
wysokie i ciągle rosnące ceny nieruchomości. (…) Co prawda duża liczba transakcji
zawierana jest za gotówkę, jednakże lokalni zarządzający jednogłośnie wyrażają swoje
obawy, związane z nadmiernym wzrostem cen w tym segmencie gospodarki. (…)
Podsumowanie
Kraje wchodzące w skład grupy ASEAN cieszą się stabilną sytuacją finansową, czego
dowodem może być ostatnie podwyższenie ratingu Filipin do poziomu BBB- (rating
inwestycyjny) przez agencję Fitch. Dodatkowo ich atutem jest rosnąca konsumpcja prywatna
i uzależnienie eksportu głównie od wymiany wewnątrzregionalnej. To pozwala im uzyskać
swoistą odporność na wahania globalnej koniunktury. (…)
Więcej o:
Aktualnej sytuacji gospodarczej regionu;
Rynku nieruchomości;
Wnioskach z Podróży Inwestycyjnej.
w materiale dla klientów: IFM Flash: „Miasto Lwa”.
Dział Analiz IFM
Katowice, tel. (32) 602 79 00
Poznań, tel. (61) 818 28 67
Warszawa, tel. (22) 319 57 60
Wrocław, tel. (71) 787 75 49
www.ifmpl.com
2
24 KWIETNIA 2013
Zapraszamy do śledzenia komentarzy dr Marka Mobiusa nt. rynków wschodzących na stronie Investment
Fund Managers S.A.: „Podróże po rynkach wschodzących”, http://komentarzemobiusa.ifmpl.com/.
Ostatnio ukazały się:
Koreańska niepewność;
Podążanie za instynktem i tłumami;
Unikając piłki nożnej i rekinów w Recife, Brazylia.
Źródło: Franklin Templeton Investments, BlackRock, Fidelity Worldwide Invetments, Investment Fund Managers S.A.
Nota prawna:
Niniejszy dokument sporządzono wyłącznie dla celów informacyjnych i nie stanowi on: 1) oferty kupna lub sprzedaży ani zachęty do kupna lub sprzedaży
jakichkolwiek papierów wartościowych bądź instrumentów finansowych, o których mowa w niniejszym dokumencie, ani też nie ma charakteru: 2) doradztwa
inwestycyjnego. Wszelkie decyzje o inwestycji w papiery wartościowe omówione w niniejszym dokumencie należy podejmować po zapoznaniu się z najbardziej
aktualną wersją prospektu emisyjnego. Ponadto potencjalni inwestorzy powinni przeprowadzić stosowne analizy, jakie uznają za niezbędne oraz powinni
skorzystać z usług doradztwa w kwestiach prawnych, księgowych i podatkowych w celu samodzielnego i świadomego ustalenia stosowności oraz konsekwencji
i skutków inwestycji w papiery wartościowe. Opinie zawarte w niniejszym dokumencie mogą ulec zmianie bez uprzedniego powiadomienia. Osiągnięte
w przeszłości przez zaprezentowane fundusze stopy zwrotu nie są gwarancją uzyskania podobnych stóp zwrotu w przyszłości.
3